Три пути удешевления строительства и эксплуатации дома. Разумные компромиссы | Глеб Грин 

Предлагаю объединить функции помещений бильярдной, спортзала и бассейна и вынести это помещение за пределы отапливаемого контура... В ближайший фитнес центр :)

Год смотрю каналы по строительству, готовлюсь к самострою и только сейчас наткнулся на Глеба. Какой приятный дядька! Спасибо Вам, что Вы есть, образованный, интеллигентный, позитивный, без понтов и желчи по отношению к слабоумным.

Начать холиварчик по этажности - это хитрый ход. Вообще, я просто рад новому ролику.

Ой ну это просто сказка, как всё сформулировано и подано, бальзам на душу. Буду всех кто начнет трепать мозг за этажность оправлять смотреть ваш ролик. И Очень интересные выводы про этажность и теплопотери, даже не думал об этом. Конечно круто иметь инженеров под рукой и опираться и на их опыт, а не просто фигачить архитектуру стриоетльную. Спасибо что делитесь изысканиями !

Как обычно, все по делу. Спасибо.

То, что надо в преддверии строительного сезона. Чëтко, объективно и понятно! Спасибо за труд!

Всё бы хорошо, но Глеб только косвенно упомянул главный способ сэкономить - забыть, к чертовой матери, идиотскую моду СНАРУЖИ отделывать газоблочные дома кирпичной кладкой. Это, пожалуй, самый живучий из дурацких строительных стереотипов в ИЖС, позволяющий потратить на дом гораздо больше денег, без эстетической и функциональной отдачи.

Спасибо большое за вашу деятельность просветительскую, очень помогаете самостоятельным строителям. Мне точно сэкономили тысяч 300, отказался от допутепления стен. Считаю очень недооценённым канал по просмотрам. Продолжайте пожалуйста и дальше

Весьма полезно было посмотреть.Спасибо.

Вы очень грамотный человек! Многому учусь и всегда внимательно слушаю! Спасибо за Ваш труд!

Всё очень интересно. Замечание небольшое про геометрические фигуры изображающие наружные стены - фигура как дом с эркером имеет меньшую площадь поверхности стены за счёт скошенных углов эркера.

Просто здорово!

Глеб Гринн это база!

Спасибо ❤❤❤❤❤

Здравствуйте, поделюсь своим опытом оптимизации. 1. Холодный чердак с большой толщиной утепления по потолку эковатой(400-500мм) очень экономно по деньгам в виду не высокой стоимости материала и работ. 2. Безрамное остекление двумя стеклопакетами 1кам +2кам. (открывающихся окон нет) с приточкой через клапаны. 3. Ну и УШП конечно если позволяют условия(можно сделать не дорого при одноэтажном доме с заводскими фермами с опиранием на наружные стены) 4. Рекуператор долго окупается( по нему однозначно не определился пока). Сейчас вентиляция принудительная с регулировкой оборотов вытяжного вентилятора, нет людей нет вытяжки, много людей максимальные обороты. Спикер как всегда короток и ясен. Спасибо вам Глеб.

Лукас за теплорасчеты

Спасибо!

Все по делу👍👍👍

Личное мнение про видео не о тпроектировщика. Если деньги умеете считать и не печатаете то избавляйтесь подходить к дому как к квартире: площадь не показатель. Ну или площадь площади рознь. у меня вместо проданного 120 метрового на основании опыта заложен и строится 60 (даже 56) метровый дом. С большим НО: после оформления будет пристроено 2 веранды (стекло), входная группа. Они будут без отопления (только инсоляция и потери основного дома) но общая площадь будет 120 уже. Плюс 60 метров нежилой площади, но используемой. Жизнь в доме и квартире отличается. И в доме отличается зимой и летом. И кто Вам сказал что площадь должна быть постоянной, а не от ситуации зависить? А то напроектируют домов. На бумаге красиво, а спросишь их: где хранить лопату, чтоб снег чистить и метлу рядом со входной дверью?" не знают что ответить.. "В тамбуре".. (ага в 2,5 метровом). Мотоблок, снегоочиститель и Керхер можно далеко в сарай (а он тоже денег стоит). А с этим (которое под рукой должно быть) что делать?

Я Инженер-строитель. Получаю огромное удовольствие от таких роликов. Занимаюсь только кровлями. Нет времени на проект своего собственного дома. Обратился в вашу компанию. Цена кусается😢. Знаю что вообще бюро круто все спроектирует. Но для нашего региона это зашквальная ценна. Без проекта 100% строить не собираюсь. Есть пол года для принятия решения.

Отличный, полезный выпуск. Ещё можно съэкономить сделав вентиляцию естественную вместо приточно вытяжной с рекуперацией или просто вытяжную - поставив крышный вентилятор.

По энергии эффективности есть интересное решение исполнять внутренние конструкции здания теплый пол и ЖБ стены с жидкостной системой отопления это позволяет при перепаде температур 1-2 гр за счет объема тепловой инерции полностью жить на ночном тарифе электроэнергии (электронная котел работает только ночью) и есть камин с водяным контуром для эстетического удовольствия ну и на случай экстренных холодов. Минус только огромная тепловая инерция конструкции которая не дает возможности комфортно быстро прогреть в дачном режиме только для постоянно.

Не так давно, два-три этажа считалось престижным строением. Не зависимо от площади)) Просто круто было иметь двухэтажный дом, хоть и 100м2. Типа, перед соседями не стыдно.

Конечно зависит от культуры и финансовой ситуации человека, но можно по той же концепции как и простой народ в 19 веке строились в хуторах, только применяя сегодняшние строй материалы и соответсвенно решения, было бы ультра экономно. Из тёплого камня (газоблока) построить квадратный дом как избу без никаких внутренних перегородок для эффективной циркуляции воздуха и отопления, а баньку, сарай, туалет сложить из тёплого камня отдельно на участке. В таком доме применяя современные материалы, правильно расположив окна по сторонам света, летом используя оконные ставни, в Европейской части России можно жить даже без никакой системы капитального отопления, ибо зимой надо будет только немножко подогреть, а не постоянно топить.

17:17 на мой взгляд слишком большая котельная и лучше часть ее площади отдать для гардеробной. Еще в копилку ращионалтности: использовать силикатные перегородочные блоки 80 мм или перегородки из гкл если перегородка не более 3 метров высотой

Глеб Иосифович, доброего времени! Подскажите пожалуйста допустимо ли исключить перевязку блоков между двумя оконными проёмами, длинной в 2 блока? Имеется ввиду укладывать блок на блок без смещения. Сеерху перемычка будет одним целым с обвязочным поясом.

8:02 - Уважаемый Глеб. Я бы еще к данному пункту, простота формы, в качестве оптимизации расходов и полезной площади добавил: СТРЕМЛЕНИЕ к КВАДРАТНОЙ форме , нежели к прямоугольной. Например: дом 10 на 10 = 100 кв.м., а прямоугольный 8 на 12 = 96 кв.м. .... Таким образом, мы теряем 4 кв.м., хотя объем материала на стены такие же, периметр в обоих случаях 40 метров.

Добрый день Глеб Иосифович! Хотелось что бы вы подтвердили или развеяли мое отношение к т.н. кухне-гостиной. Оно у меня (отношение) специфичное. Что такое гостиная? Это светлое, просторное помещение предназначенное для приема гостей, проведение времени с всем составом семьи, иногда расширенный кабинет для хоббийных дел. Что такое кухня? Это техническое помещение с повышенным количеством влажности, шума, запахов и нуждающиеся в усиленном количестве воздухообмена. Под это описание кроме кухни так-же подходит ванная комната и туалет. И для меня совмещать гостиную с кухней, это так-же нелепо как и поставить посреди гостиной ванну или унитаз. Кухня и гостиная должны быть смежными или соседними комнатами. Если семья принимает гостей, значит хозяйка должна быть в лучшем наряде и макияже, и в таком виде она максимум что может это унести съеденные тарелки и принести новые блюда, а грязную посуду сложить в раковину. Такое возможно только на отдельно стоящей кухне, в совмещенной извините куча тарелок испортит внешний вид, и хозяйке, прямо при гостях, в нарядах, придется пользоваться и мойкой и мусорным ведром, а не тратить драгоценное время на общение с дорогими людьми.

Глеб, доброго времени суток. Строит ли ваша компания дома в Нижегородской области?

Доброе время суток! Спасибо вам за то, что вы делаете, очень информативно и почти всегда доступно). Пытался узнать, сколько стоит сделать проект дома на сайте, но вкладка заказать проект не работает. Как можно узнать стоимость разработки проекта?

Отличное видео. Опять начал сомневаться в площади дома в 147кв.м, может хватит 107кв.м, чтобы дешевле строительство обошлось, а то только фундамент 1,2-1,4 млн. насчитали.

Добрый день! Где можно посмотреть подробнее/купить проекты приведенные в пример в блоке 02? 120 и 150 площадь

16:52 это что проект ? можно название ?

Медведь - топ) По поводу предложений и вопросов по вашим проектам писал на почту - ответ не получил:(

а посмотри пожалуйста планировку дома с выставки №45 (дом с умом 140) есть на сайте Баухаус) нам с женой очень концепция понравилась, понимаю что узлов нет, но хоть саму планировку

Добрый день Глеб. Извиняюсь что не по теме нужен совет ваш. Делаю в доме полы по грунту, первый ряд блоков будет на половину засыпан песком, надо этот первый ряд из нутри покрывать гидроизоляцией ? Заранее благодарен!

- Гринфельд это голова! - вздыхая, говорили они... ПС Tiny произносится как Тайни.

Скажите пожалуйста, строя сарайчик 9м2 из газоблока, есть ли требования и реальная нужда для инсоляции сарая. Если вообще не будет окон чем это может быть чревато?

Какой минимальной толщины допускается стена из газобетона для дачного дома? Стена каркасника в проектах в толщину с учётом обшивки обычно не более 150мм. Если домик в один этаж и сильно ограничен по площади то это важный фактор.

Доброго времени суток! Являюсь вашим подписчиком. Интересует вопрос затрат в месяц на строительство одноэтажного дома 100кв, при условии строительства собственными силами?

Подскажите,каким материалом лучше оштукатурить газобетон?,наружные стены.

Здравствуйте! Сколько стоит проект плюс минус 100м2 ?

Глеб, добрый день! Подскажите, пжста, ваше мнение по такому вопросу: как оптимальней сделать плоскую кровлю в одноэтажном доме?

А бытовки из газобетона, возможно, есть примеры?

Майка с медведем - вообще супер!

Добрости) А если взять каркасник (2 этажа) на сваях (4м) с тёплыми полами (стяжка по эппс), отделать снаружи планкеном (дюймовка с маслом в 2 слоя) - отопление на дровах с аккумулирующей ёмкостью на 1.5 тонны (котёл на улице - теплоноситель котла и ёмкости разниться тосол/вода) - внутренняя отделка гипс с покраской - материалы каркаса - доска обрезная сухая (закупленная зимой и уложенная в штабеля - что бы не крутило) - цена выйдет в десятки раз меньше озвученных тут ( как так то?

Tiny house правильно читается "тайни хауз"

Добрый день! Поясните пожалуйста как получилась такая разница в отоплении газом. 15-20 тыс. в год газ. 100-150 тыс в год электричество. Я никак не могу придти к таким цифрам. Получается меньше разница.

Есть хорошего качества план проекта дома казань?

Всем здравствуйте , господа что то цены заоблачные какие-то озвучивают. Интересно к какому классу жителей России , такие цены приемлемы?

по газу не знаю, но с ценами за отопление электричеством сильно напутал, это точно. разница в цене без учета день/ночь, максимум в 2 раза по сравнению с газом, а если нагружать ночной тариф при инертности дома и облегчать дневной то примерно в полтора

Здравствуйте Глеб, дом планирую 1 этаж, газоблок 400мм d400, фундамент плита классическая 300мм , уровень грунтовых вод высокий, глина, подушку можно делать 300мм песок и 200 мм щебень все слои через геотекстиль или только щебень? Территориально Урал Пермь

Странно,что все рассматриваемые проекты с объединённой кухней-гостиной.. это тоже ради экономии?..)

24:11 Это где же у нас холодная пятидневка (-26°С) весь отопительный сезон? 😊

Здравствуйте! Сколько стоит проект «Неман особняк» Андрея Курышева?

Глеб такой вопрос, вот немцы сдают дома из газобетона с финишной отделкой уже через 3 месяца с начала земляных работ, как такое может быть или у нас итонг другой системы ? Как можно у нас, так быстро строить из газобетона ?

Наверное не корректно сравнивать дома разной площади. Попробуйте сравнить дома одинаков площади. Думаю одноэтажный будет экономичнее

ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-yfGaIAXcLNM.html Вы немного не правы у варианта 1 ограждающие конструкции будут немного меньше за счет поворотов на 45 градусов.

Такое ощущение, что ролик снимали, стоя перед моим домом. Подмосковье, 9х9, ГБ D350, 1,5 этажа, без балконов и веранд, двускатная крыша. Всё просто и функционально. Полноценная трёшка для семьи из 4х человек, дети вырастут - для двоих больше, чем нужно...

Довольно спорно про этажность. Это конечно зависит от фундамента, но обычно цена фундаментов выше цены перекрытия. Плюс еще крыша у одноэтажного больше. Сложно поверить, что лестница это компенсирует. Для 200 м2 одноитажника надо и крышу и фундамент 200 м2, если это два этажа, то 100 м2, ну пускай 110 м2 с лестницей.

Удивлен, Глеб аппосредовательно согласился с Александром, что цифры беспощадны. Однако.

Я бы еще добавил, что площадь у квадратного дома больше, чем площадь у прямоугольного дома при одинаковом периметре стен.

привели бы сразу пример экономной отделки газобетона внутри и пенопласта с наружи

я считаю достроить мансарду дешевле всего по цене за 1м.кв.. лично мне обошлось в три доп.паллеты газоблока и простую лестницу и деревянные бревна на перекрытие. в 40раз дешевле чем продают м.кв.квартиры

Глеб добрый день, спасибо за очередное полезное видео. Подскажите по отделке фасада, буду благодарен за Ваше и участников канала мнение. Поверхность стены кладка с перепадами 5-15мм., гдето сколы небольшие, которые каменьщики заделывали клеем при кладке. Планируется отделка амк. Данные неровности сгладятся плиточным клеем или нужно сначала оштукатурить стены фасада и потом клеить амк.

😊😊😊😊😊😊

по отоплению чуть добавил бы - сейчас (к примеру) я работаю и могу позволить на утепление кинуть +200,0 тыс. рублей, да это всего на 3,0 т.р. в год снизит потребление газа (сейчас фигня), но спустя лет 15-20, я выйду на пенсию и мой доход снизится в разы и 3,0 т. р. уже будут совсем не такой мелочью.

Про целесообразность утепления - нифига не учтено, что сейчас при нормальной работе выкинуть сотку на доп.утепление - не сильно тяжело. А "три тысячи экономии на электричестве" учитывая рост электричества/газа каждый год, лет через двадцать при приближении к пенсии, перебоями с работой (возраст не забываем) будут "ощущаться" для кармана совсем иначе

Доходчиво

Здравствуйте! Существуют ли газобетонные блоки с комбинированной плотностью? Например, блок толщиной 400 мм имеет слой 300 мм плотностью Д500 и слой 100 мм плотностью Д200. То есть, такие блоки будут иметь хорошую несущую способность и низкую теплопроводность.

В 1 этажных домах, как правило закладывают Д400 и Д500 шириной 400мм, почему нельзя Д300 шириной 300мм на внешние стены, а внутренние несущие уже Д500-600 . Вот экономия .

построил простой квадратный дом 10 на 10 в два этажа, коробка обошлась в 2,5 млн.

В Вашем проекте одноэтажного дома 150кв. есть вопросы к планировочному решению: 1. Функциональный треугольник на кухне - холодильник, раковина, плита. Путь продуктов именно такой. У вас же раковина максимально удалена от холодильника. 2. Ванна в детском санузле. 99,9% заказчиц хочет ванну в мастер-спальне. Соответственно предполагается ванная комната с ванной и душевой (площадь проекта позволяет). В детском(общем санузле) наоборот душевая. Проще уборка за детьми. 3. Изголовье кровати у стены гостиной с ТВ. Уместнее отделить зону спальни от стены гостиной как раз гардеробной.

Доброго дня. Очень показательно, когда ендовы или просто скаты выводят на крыльцо или балкон. Чтоб вода стекала за шиворот и лед сбивать 6 месяцев в году.

После того как производители газобетона дружно и на ровном месте и в разы подняли отпускные цены на свой материал, с тех пор уже просто не приятно что либо слышать об этом материале. Спустя два года бегло посмотрел данный ролик, все также прекрасно, только еще и с типовыми проектами какое то намахалово просматривается! как можно рекламировать проект дома или комнаты при в ходе в которую головой упираешься в шкаф!

Если б я был султан, то построил бы одноэтажный дом. К великому сожаленью, поздно.☹

Это не кич.

Здравствуйте. Глеб, а можете сказать примерную цену на индивидуальный проект дома? 120 кв. м. Одноэтажный

Глеб Иосифович, как теоретик теоретику. Вы не можете не знать, что оптимальная форма - это шар. Безусловно, я не предлагаю строить шарообразные дома, но когда Вы привели слайд со вписываниями в квадрат меня, честно говоря, немного покоробило.

15000 отделка внутри за кв? Такое есть разве? Только работы от 10000 стоят и это в регионе.... Глеб нет таких цен, или что вы вложили в понятие внутренней отделки?

Глеб, мой Вам добрый совет, если Вы в начале КАЖДОГО своего видео будете говорить кто Вы и какое отношение имеете к строительству, то подписчиков у Вас прибавится в разы. И это не хвастовство. Просто Вы вещаете, как правило, из помещения, а не на стройке, и у большинства зрителей складывается впечатление, что Вы очередной диванный эксперт-теоретик. Но мы же знаем, что это не так, пусть и другие узнают. Это будет на пользу ВСЕМ самостройщикам и профессионалам. Сделайте это.

Как поставить 10 лайков!?

6-8 квадратов для спальни? Ну вы загнул! Самая экономичная спальня тогда 4 кв.м. Открыл дверь и прыгнул на кровать: 2х2. Вокруг 3 стены и окно в пол. Вот это круто! В отличии от купе, где приходится спать с женой на двух ярусах и дышать не знаю чем - совсем не комильфо. Экономить на спальне? Зачем вообще тогда строить дом?

Добрый день. Лесницу на второй этаж можно сделать хитро, чтобы она занимала площадь с пользой (например под лесницей шкаф для ...). Вид со второго этажа даже на сад приятней чем с первого этажа. Есть канал Строительная кухня. Там ведущий утверждает, что стены из газоблока впитывают влагу зимой и так и стоят мокрые всю зиму (со всеми вытекающими), а высыхают только за лето. И предлагает строить дома из кирпича и утеплять пенопластом (по его словам категорически лучше пенопласт, так как минвата тоже намокает и не работает), а из газоблока строят только неумные люди. Да. И в начале там дома разные. Изба и старинная красота. Я конечно понимаю, что строителям, не, не так. Стрительным кампаниям и прорабам всяким надо зарабатывать, неправильно. Надо косить бабло. Им наплевать на людей, на красоту, на то как это выглядит в поселке и городе в общем. А выглядит это как убожество. И если отдельно какой то дом или дома и выглядят прекрасно, то поселок в целом может выглядеть как ...Точно так и высотки. Раньше были города, с домами 2-3 этажа, а сейчас человейники, когда из окна квартиры видно только такие же высотки и покупая квартиру (за большие деньги) с видом на лес, реку и парк нет никакой гарантии, что через время рядом с вашей высоткой не построят высотку еще выше вашей. И на ваше возмущение, что вы заплатили за квартиру в два раза больше за вид из окна на лес с рекой, а не на вид высотки, вас посылают по известному адресу и говорят, что те люди-застройщики, которым вы платили в два раза больше за вид обанкротились или уехали, а мы к этому не имеем никакого отношения. Человейники всем выгодны. Если бы могли в России строить дома по сто этажей уже бы строили. И Вся Россия переехала бы в Москву, а в остальную Россию переехали бы китайцы и жители юго-восточной азии (хотя от них и так уже некуда деваться), но тогда переехали бы все. А русские, жили бы такими анклавами, пока постепенно не рассосались в азиатской крови. А дальше все. Средняя азия на всей большой территории такой большой страны.

Раньше Вы были более рациональны😁. Стоимость в строительстве увеличенной площади фундамента и крыши ( самых дорогих в коробке) для одноэтажника никак не сравнится со стоимостью перекрытия. А подлестничное пространство, как правило , используется, в отличие от коридоров одноэтажника. А если сделать низкую мансарду с помещениями только в зоне комфортных высот, а низкие высоты мансарды открыть вторым светом на первый - то можно вообще получить почти одноэтажный по площади стен ( т к не надо задирать их высоту), но по площади фундамента и крыши - минимальные. Что сократит минимум на треть стоимость коробки ( у меня так, по крайней мере, вышло). При этом, когда дети вырастут - закрыли мансарду, живите на первом, даже отапливать ее не надо. А дети растут быстро. И, судя по тому, как скукоживается рынок газа для газпрома , и он переходит на внутренний рынок - газ у вас не долго будет дешевым. И считать стоимость содержания только по теплопотерям не совсем корректно. Например, стоимость теплового насоса растет существенно при повышении его мощности. А теплый пол комфортен только в хорошо утепленном доме. Иначе либо его кочегарить - и получить проблемы со здоровьем, либо комбинировать с батареями - допзатраты.

Как же теперь жить без бильярдной. сигарной, кинозала. бассейна и отдельной кальянной комнаты с винными погребами ? Придется жить. как собакам без архитектурных излишеств. ну хоть можно дорожки в саду и парковки сделать с подогревом. чтобы зимой мордой не навернуться по пьяни с друзьями. А бухать будем в огороде.

белиссимо

1 этаж почти всегда дороже 2... так было всегда, если ты строишь дома одинаковой площади.

Самый правильный путь удешевление дома это стены залить полистиролбетоном можно в ручном режиме .... тепло и быстрые сроки + из ПОЛИСТИРОЛАбетона залить пол и потолок ...

😂😂😂поэтому чудики которые говорят , что в сибири они отапливают дом без газа 150 кв.м в 4 конвектора и платять 4-5000 комуналки - вызывает смех

27:00 Про дачи читай Чехова - там от нормальных домов не было ничего, а деревенские смеялись глядя на щели в стенах.

ГЛЕБ , что за чушь про потеряную площадь под лестницу ??? Да поставь ЕЁ В ЗАЛ - и ходи наверх . И снизу в зале только бухают - ЗАЧЕМ ПОМЕЩЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫЕ ПОД ЛЕСТНИЧНЫЙ ПРОЛЁТ 😊😊.

тайни, не тини, это про хаус

Что то не так стало в этом Мире. Человек в нижнем белье с рисунком медведя рассказывает нам как сэкономить на постройке сарая... Кекушев, Шехтель и Щусев плачут на Небесах 😪😮‍💨🤥

ГГ проект Казань посмотрел … Там у вас котельная … но она ведь не подходит для ГАЗА🤔

Не поняли - что за выставка открылась?