Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у нас земля для ИЖС 6 соток, на вопрос о расширении участка администрация ответила отказом, потому что там городские леса, а городские леса нельзя уменьшать. (Прошу прощения, что я так колхозно рассказала суть), выходит в моем случае никак
@@Kochkurova_Alina Добрый день, необходимо документы смотреть. Если есть возможность, подойдите пожалуйста на консультацию по адресу: г. Симферополь, ул. Киевская, 57. Там посмотрим.
Эта схема не работает! Есть участок 6 соток, а рядом большое поле. Подал на расширение участка - из 6 соток сделать 8, т.е. присоединяется 2 сотки. Получил отказ на основании того, что из перераспределяемого участка города (всего поля) можно сформировать самостоятельный участок. Т.е. ДИЗО города трактует закон так, что не то, что из присоединяемых 2х соток можно сформировать самостоятельный участок, а из всего прилегающего к моему участку поля госземли, где я хочу взять только 2 сотки, можно формировать самостоятельный участок. И всё - отказ! Как быть?
В таком случае необходимо делать проект межевания и планировки земельного участка, где описывается почему этот земельный участок может быть прирезан к Вашему участку и согласовывать его. По закону им необходимо предоставить обоснование, почему этот земельный участок, который Вы собираетесь прирезать не может быть сформирован как отдельный объект недвижимости, таким обоснованием является проект межевания и планировки, где проектировщик даёт Заключение о возможности дорезки участка.
@@kadastr.crimea Я не понял, что Вы говорите - "им необходимо предоставить обоснование, почему этот земельный участок, который Вы собираетесь прирезать не может быть сформирован как отдельный объект недвижимости". Это 2 сотки, они не могут быть самостоятельным участком в севастополе, там минимум 4 сотки требуется. Что за обоснование, для чего?
@@tonylock4280 Статья 39.29, п.9: 9) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 настоящего Кодекса; Т.е. они считают, что из того участка, за счет которого Вы планируете дорезать себе участок, они могу сформировать один большой участок муниципальной собственности. Это прописано в статье: "Причины отказа". Вообще мне документы надо смотреть, я не понимаю без графики о чем идет речь.
@@kadastr.crimea Совершенно верно "Т.е. они считают, что из того участка, за счет которого Вы планируете дорезать себе участок, они могу сформировать один большой участок". И по этой причине отказывают! Вопрос - что делать?
О какой ст. перераспределения идет речь, т.к. при оформлении и подаче заявления в алминистрацию желательно с обеих сторон указать данный документ! Спасибо.
Здравствуйте! Купил дом с участком без гиодезии. Сделал геодезию, участок фактически оказался больше чем по документам. С двух сторон дорога, с одной чёткая граница с соседями. Ещё с одной стороны неоформленное расстояние между участками. Можно ли оформить фактически землю? С чего начать? Местная администрация отправляет в отдел имущественных отношений.
Добрый день. Как происходит процес присоединение зем.участка муниц.собственности к участку Ижс, по этапно. Первый этап это схема делает ее кад. Инженер, пос.совет должен ее утвердить, потом если схема согласованна кад.инженер делает межевой план по переспределению. Потом выкуп.Правильно?
Добрый день, Евгений! Подскажите пожалуйста, купили земельный участок ИЖС на склоне, пустой без построек, рядом свободный плоский участок земли. Возможно ли сделать прирезку участка на данном этапе до начала какого либо строительства?
Если пожарный проезд есть на генеральном плане или в проекте планировки квартала, то не имеют. В случае пожара виновного устанавливает МЧС при экспертизе о причинах возгорания, а не в том, что не смогли потушить из-за отсутствия доступа.
@@user-mu8io2bb6o Делал проект планировки и межевания в котором в заключении было обоснование о невозможности использования этого участка как самостоятельного объекта.
