Тёмный

Ужасы Строительства на Бали. Как построить виллу на Бали - 15 ошибок. Сергей Домогацкий. Тайланд 

Фахверк Домогацкого
Подписаться 399 тыс.
Просмотров 22 тыс.
50% 1

Отправьте это видео знакомым. Помогите сделать этот мир лучше!
🔴 Презентация вилл drive.google.com/file/d/1nmjT...
🔴 Пересадка волос: Ирода wa.me/905425468750 (русскоговорящий менеджер)
Мои соц-сети:
🔴 Мой Инстаграм: / fachwerk_domogatskogo
🔴 ВК: domogatskiy
🔴 Telegram: t.me/fachwerk_domogatskiy
Тайм-коды:
00:00 Вступление
05:38 Земля
06:26 Зонинг
06:44 Права на наследство
08:05 Аренда или покупка
10:31 Геологические изыскания
11:55 Технология строительства
16:46 Архитекторы от Сатаны ч1
21:39 Объект на Нуса-Пениде
26:44 Сколько стоит работа Архитектора
29:03 Подрядчики от Сатаны
35:38 Анализ сметы
49:56 Условия для строителей
45:04 Выборка грунта и отсыпка
48:04 Как выбирать подрядчика
56:00 Дренаж и гидроизоляция фундамента
01:02:28 Почему я строю так долго?
01:04:24 Участки на скале
01:07:41 Какие виллы остались?
01:10:59 Дистанцирование арматуры
01:11:37 Вибрация бетона
01:12:13 Заключение
Видео по теме:
🔴 Как свалить жить на Бали: • Как свалить на Бали жи...
🔴 Как построить дом: • ❌ 10 мифов ❌Как постро...
🔴 Обзор элитной виллы: • Обзор Элитной Виллы с ...
🔴 Ошибки при выборе дома: • 5 Ошибок При Выборе До...
Слова для поиска видео:
Друзья, представляю вам долгожданное видео о строительство на Бали. По данным Forbes, Бали - одна из самых инвестиционно и туристически - привлекательных локаций в мире. То есть помимо классного отдыха, вы можете также инвестировать в недвижимость Бали. Безусловно, первый возникающий вопрос: как построить виллу, которая принесет высокий доход, при разумных вложениях? Об этом и будет мое видео.
Первое на что вам нужно обратить внимание это ответ на вопрос: как купить землю на Бали. Здесь много нюансов, о которых неподготовленный человек не знает. Эта информация нужна вам, если вы хотите сами построить виллу на Бали. Кстати, хоть это видео и направлено преимущественно на Индонезию, информация будет актуальна и в вопросе вилла в Тайланде. Также есть еще одно перспективное направление недвижимости в Азии, это вилла во Вьетнаме.
Азия является прекрасным местом и для туризма и для инвестиций. Построить виллу в Тайланде может быть одним из инструментов получения пассивного дохода. Хорошим варианта для получения такого дохода будет и построить виллу во Вьетнаме. Недвижимость всегда была самым безопасным и ликвидным вложением на рынке, в частности строительство вилл на Бали.
Если же вас не интересует непосредственно строительство, вы можете просто купить виллу на бали, уже готовую к использованию, со своей управляющей компанией, такие виллы для покупки предлагаю и я. Повторюсь, перспективным вложением будет и другое направление в Азии, вы можете купить виллу в Тайланде. Или приобрести хороший актив в важной туристической части Азии и купить виллу во Вьетнаме.
Но вернемся к теме Бали. Моя компания занимается строительство виллы и предлагает их на продажу, а моя управляющая компания берет на себя все заботы о вилле, а также в услуги входит и реновация виллы. По итогу мы получаем лучшие виллы Бали, как в плане архитектуры, так и в плане доходности. У вас есть разные варианты для покупки, это и вилла чангу, перспективная локация, с чудесными виллами. Также как вариант вилла букит, это южная часть Бали. Какой бы вариант вы не выбрали - самостоятельное строительство или покупка виллы у компании для дальнейшей сдачи в аренду - каждый из вариантов будет выгодным. В описании вы найдете ссылку на презентацию моих проектов Бали вилла. Приятного просмотра!

Опубликовано:

 

29 июн 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 111   
@user-ts8ff3py9t
@user-ts8ff3py9t Год назад
Если Сергей действительно делает всё так, как говорит, он молодец. Особое уважение вызывает забота о работниках. Все работодатели должны брать с него пример.
@user-fd2py7ke8t
@user-fd2py7ke8t Год назад
Уже третий раз выкладывают это видео, не уж то настолько сильно оно мешает застройщикам🤣🤣
@user-iw2dr9fw4r
@user-iw2dr9fw4r Год назад
Видео на одном дыхании, многие распрощались с иллюзиями по поводу строительства вообще, не только на Бали. Всегда ваши ролики полезные ипознавательные . Удачи всем!
@user-om7sp3kn9i
@user-om7sp3kn9i Год назад
Ждём продолжения. Наиполезнейший выпуск. Шикарно и по полочкам.
@korolovich-ec4df
@korolovich-ec4df Год назад
Сергей, я просто в шоке, где вы берёте энергию на все ваши проекты и начинания, почему после стольких потерь моральных и материальных,Вы полны решимости и энтузиазма, а не опустили руки от безысходности. Я вижу по вашему эмоциональному видео, как вам всё адски непросто даётся. Где взять силы и стрессоустойчивость-поделитесь секретом, ОЧЕНЬ НАДО. Могли бы не делать пересадку волос, в глаза ваше преображение всё равно не бросается. Ма Вас любим и таким с блестящей головой. Вас есть за что любить:за характер,за целеустремлённость, за энергию, бьющую через край, за внутренний стержень,за умную и светлую голову, и Вы очень симпатичный мужчина в конце то концов. Так что не парьтесь из-за волос, а то ещё очень много денег надо вложить в сеансы пересадки. Вы и без волос-душка. 😊😘
@user-oc8li2wn8h
@user-oc8li2wn8h Год назад
Виллу на Бали строить не собираюсь. Но с удовольствием посмотрю выпуск. Сергей, вы отличный мотиватор! Гордость за соотечественника берет....
@user-yx7yf8vq9h
@user-yx7yf8vq9h Год назад
Я думал такой первобытной стройки как на Бали уже нет….Спасибо за крутое видео 👍
@SunChakra
@SunChakra 8 месяцев назад
Это же бальзам на сердце просто. Запредельный экстаз от здравомыслия, компетентности и чëткости 🎉
@VoWagner
@VoWagner Год назад
Я кайфанул Знаю Сергея Домогатского уже 12 лет Начинал с «Один в поле воин» И он всё превращал в бабки и качество…(даже 3-шка на Рязанском пр. была с панорамным балконом) Сергей это какой-то робот в правильном Вайбе, он даже сайты себе делал сам👍🏻 Чувак голова. Надеюсь скоро возьму виллу у тебя.
@pavelk2644
@pavelk2644 Год назад
Видео супер, пересматривал уже 5 раз. Думал что только в России беда со строителями
@alexber340
@alexber340 Год назад
СПАСИБО ЗА ВИДЕО! КОГДА РАССКАЗЫВАЛИ ПРО СТРОИТЕЛЕЙ, КОТОРЫМ ВЫ ВСЕМ ОБЕСПЕЧИЛИ, У МЕНЯ СЛЕЗЫ НА ГЛАЗАХ ПОЯВИЛИСЬ!
@lidia2827
@lidia2827 8 месяцев назад
Что за лев этот тигр???😂 😂😂 Неужели такие строители есть??? Большое уважение таким мужчинам!
@user-xb7fk2dd5m
@user-xb7fk2dd5m Год назад
Выпуск просто 🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥Масса полезной информации , Благодарю !!!! Жду следующие ролики с нетерпением 🙏
@MusicforLifeNow
@MusicforLifeNow Год назад
топчик) видно что Сергей горит своим делом, успехов и крутых идей)
@antony4220
@antony4220 Год назад
Молодец, человек, настоящий Строитель, любящий своё дело. И предприниматель, конечно, тоже супер! Посмотрел на остров, где вилла - туда, правда, добираться ещё от Бали на катере 30 мин...
@alex76546e
@alex76546e 8 месяцев назад
Очень познавательно. Лайфхаки для любой стройки, не только в Индонезии
@korolovich-ec4df
@korolovich-ec4df Год назад
Аж Всплакнула, Сергей ты помазан Богом, на тебя молятся строители. 🙏Так держать!💪
@SamokhinAndrey
@SamokhinAndrey Год назад
Сергей Спасибо за видео. Огромный труд🙏🙏🙏
@shady4058
@shady4058 Год назад
Если нет такой аудитории, чтобы вместить сотни человек, значит нужно такую построить 👌😁
@irinagappova618
@irinagappova618 Год назад
Молодец. Отличная работа !
@BlackMirrorDesigner
@BlackMirrorDesigner Год назад
поставил лайк и комент пока не заблочили видос
@user-xq8ji7lg4n
@user-xq8ji7lg4n 8 месяцев назад
Спасибо за опыт! Очень ценно когда без опыта строишь себе первый дом🙏🤝
@alexanderkuleshov8439
@alexanderkuleshov8439 Год назад
Огромное спасибо и уважение! Сергей впечатляет своей погруженностью в дело, которое он делает! Я как инженер-строитель с очень похожими ценностями и честностью, так и не нашел в России ни одну компанию с подобным подходом)) хочется теперь вместе посотрудничать
@user-qq5sl7yp6v
@user-qq5sl7yp6v Год назад
Вы мне без волос больше нравились 😊. Но главное- что вам комфортнее. Я восторгаюсь и вдохнавляюсь вашей историей
@user-ip3ce6xz3n
@user-ip3ce6xz3n Год назад
Очень крутое видео , спасибо!
@user-ok3gz4kp7y
@user-ok3gz4kp7y 11 месяцев назад
Всё по делу. Небольшие пять копеек Вам в пользу. Защитный слой бетона достаточно и лучше делать 30-40 мм. Это еще конечно зависит от диаметра арматуры. Слишком большой защитный слой увеличивает трещинообразование и эффективное использование арматуры, так как уменьшается плечо внутренней пары сил в колонне. Вы большой молодец.
@airascotty9299
@airascotty9299 Год назад
Топовый выпуск 🔥
@MikeMirosh
@MikeMirosh Год назад
Замечательное видео! Прям сразу хочется потратить деньги на твою виллу! Но, блин, денег нет:) Сергей, ты крут! Теперь и с шевелюрой! Желаю удачи!
@SRKN1408
@SRKN1408 Год назад
Отлично Сергей! Спасибо 👍🏻
@user-yf9xi5el2o
@user-yf9xi5el2o Год назад
Супер видео. Спасибо за фантастическую работу!
@nadezhda6724
@nadezhda6724 Год назад
Спасибо, очень полезный ролик. Важная информация.
@sinelnikovv
@sinelnikovv Год назад
Так приятно смотреть, рад за вас!😃
@kotenya
@kotenya Год назад
Отличное видео, спасибо!
@user-jv3xz8bi8o
@user-jv3xz8bi8o Год назад
Очень полезно! Спасибо!
@saymen2728
@saymen2728 Год назад
Супер ролик, сам строительный универ заканчивал (МГСУ) и для меня все сказанные пункты не новость, очевидные факты. Хотелось бы попасть в твою компанию конечно🤔
@Mirages-3X-
@Mirages-3X- Год назад
🔥 спасибо за видео
@ulanov_aleksandr
@ulanov_aleksandr Год назад
Красавчик 🙏 полностью согласен, видим множество строек ежедневно) мы на Бали занимаемся продажей недвижимости и со многими застройщиками тоже отказались сотрудничать, приехав на сами объекты недвижимости, потому что продав низкое качество, также на кон ставим свою репутацию. Поэтому жаждем шикарное качество, надеюсь что застройщики перестанут мыслить о своем кармане, а реально начнут давать качество и гарантии. Единицы таких застройщиков тоже есть сегодня на Бали. Всех благ Сергей, давай больше контента ☀️
@Maria-yc5ls
@Maria-yc5ls Год назад
Очень интересно🙏🏻Спасибо
@Karlovskiy
@Karlovskiy Год назад
О, берём попкорн 🍿
@Dalimerrrr
@Dalimerrrr 2 месяца назад
Четкое видео 👍
@user-zp1wy3lk9q
@user-zp1wy3lk9q 11 месяцев назад
респект, хорошее дело делаешь, так держать!
@user-vp4wd1hh5l
@user-vp4wd1hh5l 11 месяцев назад
Начинал смотреть Сергея еще с зеленой крыши, а сейчас строит свой городок, красавчик!
@mariadelfinafrelembo9468
@mariadelfinafrelembo9468 Год назад
супер выпуск. Это действительно важно.
@user-bs6hq9lu5q
@user-bs6hq9lu5q 10 месяцев назад
Сергей!вы большой молодец!!сражайтесь за своё бравое дело!!!удачи
@user-userharidas
@user-userharidas Год назад
Великое дело сделал Сергей! спасибо за видео Огромное. Гуру балистройки!
@user-ei1yb7zu8d
@user-ei1yb7zu8d 9 месяцев назад
Отличное видео. Защитный слой бетона (дистанцирование) 50мм нужно во влажном климате или агрессивных средах, при нормальном климате достаточно 30мм. И гидроизоляция, особенно горизонтальная очень важна, все верно)
@user-pu5qw5jc3i
@user-pu5qw5jc3i Год назад
Лайк не глядя
@user-qg7te9pt9e
@user-qg7te9pt9e 6 месяцев назад
Серёга ты огромный молодец
@antropolog
@antropolog Год назад
Благодарю за видео. Это безценно
@user-td6sv5nh1o
@user-td6sv5nh1o Год назад
Великолепное видео!) прожил месяц на Бали в поисках земли, теперь вопросов ещё больше 🤣🤣
@elegoista8068
@elegoista8068 Год назад
В этот раз я успею его скачать )
@VladimirShvetsoff
@VladimirShvetsoff Год назад
Сергей, выпускай. Это очень интересно и крайне полезно!
@BLANKINOJEY
@BLANKINOJEY Год назад
Смотрим третий раз и радуемся.
@user-uw2hi5bk7m
@user-uw2hi5bk7m Год назад
Живу на Бали 3 года, все так и есть, как говорит Сергей в видео
@Albert_Shagiakhmetov
@Albert_Shagiakhmetov 11 месяцев назад
Очень круто рассказал. Очень интересный человек. Буду рад познакомиться с ним лично.
@nikitabespalov3380
@nikitabespalov3380 Год назад
Жду продолжения
@user-yb6jw3yi3d
@user-yb6jw3yi3d Год назад
👍много полезного👍😊
@akitadaytrader
@akitadaytrader Год назад
Молодец. Я когда в Сальвадоре открыл экспортную компанию тоже начал с базовых вещей и это окупилось. Когда механик начал воровать дизель вся команда собралась и отпарила человека. Решили проблему и сохранили мне время
@user-md5os5db5q
@user-md5os5db5q Год назад
Как попасть к вам на работу? я в восторге от увиденного и услышоного
@user-ue6hq9qh5t
@user-ue6hq9qh5t Год назад
Хорошо бы увидеть ролик на что стоит обратить внимание при выборе застройщика
@gavaets13
@gavaets13 11 месяцев назад
Толково. Спасиб
@evgenmentor
@evgenmentor Год назад
Всесодержательно))!
@filosof2006
@filosof2006 11 месяцев назад
Топ контент
@DnevnikOmitschams
@DnevnikOmitschams Год назад
Делаем ставки, через сколько это видео заблокируют, лично от меня лайк 👍
@shyrixli
@shyrixli 11 месяцев назад
В Черногории строят точно также, еще и стены без утепления. В Дубае тоже самое, норм когда в квартире за 8000000$ пахнет канализацией, они решают вопрос ароматизаторами
@user-be5jq7vs2r
@user-be5jq7vs2r Год назад
ЛУЧШИЙ💪💪💪
@BuTanka
@BuTanka Год назад
Какой ты весёлый парень. Спасибо
@sergeygarshin6293
@sergeygarshin6293 10 месяцев назад
2х часовое видео в студию)
@user-rn9lm8mx8b
@user-rn9lm8mx8b Год назад
Самое познавательное видео на канале. Очень актуально для обычных Россиян
@ArchiX6
@ArchiX6 Год назад
Крутой ты чувак! Если когда-то заработаю денег на виллу, тогда буду иметь дело только с тобой 👍
@mdzaikin
@mdzaikin Год назад
Аааа Серега побрейся уже - эти жиденькие тебе не идут :))😂 за видео тебе спасибо !
@elenaberti5281
@elenaberti5281 11 месяцев назад
Это ну очень интересно
@natalie_aloha
@natalie_aloha Год назад
Это ж опыт)) Вывод: если буду строить себе виллу - куплю готовую. Кстати, именно ваши дома когда-то сподвигли нас с мужем к покупке частного дома в Подмосковье) 😅Спасибо за рекомендацию клиники, пойду себе брови погуще пересажу))
@KAV2313
@KAV2313 Год назад
Блин, Серега крутой, нет слов. Теперь ещё и лохматый!
@matrixbel9800
@matrixbel9800 Год назад
даа.. жесть.. но хоть кто то пытается исправить это строительное безумие - респект
@user-jz7fd2eb6i
@user-jz7fd2eb6i 9 месяцев назад
1:08 ты не планировал в бассейне - кровле на дне установить окно и тогда переливы от воды отражались в доме + крутое освещение 🤔 😉 ?
@Nekto_Nekto
@Nekto_Nekto Год назад
Да чиож такое опять перезалив.... Ну Домогацкий, ну молодец.... Видать прям сильно сопротивляются хоеновы строители
@user-zp3of6lv8q
@user-zp3of6lv8q Год назад
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
@mariyakaigorodtseva2022
@mariyakaigorodtseva2022 10 месяцев назад
Сергей а можно чуть конкретики например какие виды присадок вы закупаете?
@ras6660
@ras6660 Год назад
Попытка номер три!
@alikmekhtiev7455
@alikmekhtiev7455 9 месяцев назад
Добрый всем!!!! Все грамотно ,понятно,..... но все равно ,ездишь смотришь что строят люди в России, это жесть ....как строили раньше ,так и строят ,,квартирный вариант,,,ни простора ,ни стекла...У меня вопрос к вам ,и просьба : что вы думаете о домах - casa (Южная Америка) ,ютуб забит этими виллами - casa..смотреть и что то заимствовать ,очень хочеться ,эти CASA очень по душе...согласиитесь..там у них бетон в основном .,,как вы любите.....
@lidia2827
@lidia2827 8 месяцев назад
Вот теперь понятно, почему Вы без волос были. С таким уровнем стресса бедные волосики не выдерживают… Хотя Вам и без волос супер, зря переживали и комплексовали
@evgenmentor
@evgenmentor Год назад
🔥👏
@user-gq6yu8og2n
@user-gq6yu8og2n Год назад
Сергей, не знаю, читаете ли Вы наши комменты, но на всякий случай напишу) Ни разу не видела в проектах двухэтажных домов "лифт" для грязного белья. Ну серьëзно. Я прорисовывала свой первый дом ещё пятнадцать лет назад, и уже тогда, как человек, который понимает, сколько разного грязного белья нужно спускать со второго этажа в постирочную на первый/подвальный этаж, заложила себе такую возможность. Просто на втором этаже открываешь дверцу шкафа(ты сам, твой ребëнок, твоя вторая половинка) и кидаешь туда грязные трусишки, простынь, полотенце, штору(что угодно) И эта вещь по трубе попадает в корзину для грязного белья в постирочной. Ну удобно же)))
@desxed
@desxed Год назад
Сергей, не скажу что это технология дешевая, но если не сделана гидроизоляция фундамента, можно ее выполнить постфактум инъекционной гидроизоляцией. Согласен, что разница в цене от куска гидроизола будет космической )
@user-cy3fh4vr7c
@user-cy3fh4vr7c Год назад
Есть хитрый растворчик, делающий бетон абсолютно негигроскопичным. Приготовить можно на месте из привезенных реактивов. Этот владелец гниющего и сыреющего гостиничного комплекса за миллиард баксов, мог бы «обколоть» фундамент многими отверстиями и закачать туда эту жидкость. Тонн двести раствора думаю хватило бы. Жаль меня там сейчас нет. Был в 2011.
@ki115HoT
@ki115HoT Год назад
Перезалив, почему? Пересмотрел и понял, видимо ютуб не любит инфу про других людей. Нужно было тогда добавить куда-то этих челов на фундаменте и тд, что бы люди могли их узнавать. Ну а так теперь всё ясно.
@johncoke1
@johncoke1 11 месяцев назад
Сергей, спасибо за познавательное видео, я живу в Мексике, юкатан. Климат похожий как на Бали! Единственное это почва. Она каменисиая, нет плодородного грунта, фундамент делают ленточный на столбах. Многие тоже строят сразу на землю. Но здесь сплошной камень. Скажите нужно ли делать выборку грунта? И дренаж. А так же вопрос по перекрытиям они здесь балочные с заполнением пенопласта и сверху стяжка. Конструкции монолитный каркас стены из блоков ракушняк
@Mikael_Blomqvist
@Mikael_Blomqvist 9 месяцев назад
14:53 Сергей, не "из говна и палок", а "по дендрофекальной технологии". 🤣🤣🤣
@vladimirs2736
@vladimirs2736 Год назад
👍🏼
@khlo0s1k
@khlo0s1k Год назад
Я за новый ролик
@user-sr5yt5jm7j
@user-sr5yt5jm7j Месяц назад
Нужно брать подписи о согласии у сыновей любого возраста? Как быть они ещё дети 5-7-10 летние?
@user-pr2lj5xn9u
@user-pr2lj5xn9u Год назад
👍💪✊👌🤝
@Dmitry_Chelnokov
@Dmitry_Chelnokov Год назад
Шо? Опять? Смотрим 😆 развлекаемся
@iinvest8
@iinvest8 Год назад
🎉🎉🎉🎉
@kogtyactii
@kogtyactii Год назад
Перезаливайте себе, пока не удалили
@user-gv1dk5ot3w
@user-gv1dk5ot3w Год назад
Опять то видео заблокировали....ужас.
@user-iq5eh9fk2e
@user-iq5eh9fk2e Год назад
А вы мне нравитесь и без волос 😂
@user-xj3jp3mr8s
@user-xj3jp3mr8s Год назад
Какова ответственность подрядчика за косяки? Есть ответственность на законодательном уровне?
@norokboss4494
@norokboss4494 Год назад
Ещё!!!
Далее