Фатальная ошибка проектировщика 

Еще ошибку мог допустить условный прораб, если про проекту было предусмотрено гильзование или утепление/уплотнение проходящих через стену труб, а не просто замуровка в кладку, тогда бы труба как-то прогревалась от помещений. Но и соглашусь с комментатором, что если в части теплоснабжения инженерного проекта не было регулирующей арматуры, то ставить в вину другим инженерам (вентиляционщикам, ИК), что они чего-то не предусмотрели 70 лет назад, имеет мало смысла. С них за давностью лет все взятки гладки, да и дом свой расчетный срок эксплуатации скорее всего удвоил. А вот вентиляция через пространство в подполье - решение оригинальное, и видимо не зря от него отказались. С точки зрения сохранности деревянных лаг и настила скорее всего все более чем прекрасно из-за пароизоляции в виде толстого слоя масляной краски. В противном случае конденсат бы с потолка этажом ниже тек бы. Главный минус такого решения IMHO в эргономике - в морозы такой пол поди ледяной

Вы говорите "...отключили батарею...". А у меня вопрос: "как?" Что то я не вижу на этом рисунко-проекте регулирующих или отсекающих радиатор кранов. И на моей памяти в домах с деревянными перекрытиями(а это говорит о их древности) не устанавливались регуляторы на радиаторы отопления, и скорее это даже было запрещено!(хотя это только моё субъективное впечатление) Но вернёмся к "проекту". Кранов(регуляторов) нет - значит проектировщик не планировал, что батарею можно будет "выключить", соответственно труба не смогла бы замёрзнуть т.к. в ней поток теплоносителя положительной температуры. Если кран установлен жильцами, то это не по проекту. Тогда какие к проектировщику вопросы? Всё таки, наверное, составители задачи закладывали другой смысл. Либо, если ответ совпадает с Вашим, условие не корректно, т.к. не приложен подробный план организации теплоснабжения в этом доме. На мой дилетантский взгляд, ошибка именно в организации этой "приточной вентиляции"(ели она таковой является). Смысл вывода её в подполье очень сомнителен. А если предположить что это не приточка, а вентиляция именно подполья, то почему нет утепления между жилым тёплым помещением и этим холодным подпольем. Это, как Вы уже озвучили, приведёт к гниению перекрытия, и это и есть "фатальная" ошибка

Спасибо за ролик! Первый раз такую вентиляцию вижу. В хрущевках в деревянных полах есть по углам решетки, но они для вентиляции внутри помещения, с улицы воздух забирать для вентиляции через стену? 🤔

странно почему никто не обратил внимание на другую не менее фатальную ошибку - Плита перекрытия выходит за пределы теплого контура стены

7:50 не факт что образовывался конденсат. Морозный сухой воздух попадая на теплые поверхности не даёт конденсата. Кондкнсат происходит наоборот когда теплый и потому более влажный воздух попадает на холодные поверхности.

Батарею можно отключать только если есть перед ней байпас. Дурак хозяин.