ЦДС Черная речка СПб / Подробный разбор - Ожидание и реальность

Подписаться 84 тыс.

Просмотров 35 тыс.

50% 1

Сегодня мы подробно разберем ЖК Черная речка! Посмотрим, что обещал застройщик и что сделал на самом деле!
Наш сайт:
newdviz.ru/?...
Приятного просмотра!
Максим Тимохов: +7 (981) 874-80-04 (WhatsApp)
Антон Зверев: +7 (911) 811-60-07 (WhatsApp)
Вы всегда можете к нам обратиться за помощью в покупке квартиры:
По новостройкам - эта услуга для вас, полностью бесплатна (входит полное сопровождение + одобрение по ипотеке)
При покупке или продаже квартиры на вторичном рынке - комиссия от 1 до 3,5% (позвоните нам и мы подробно всё расскажем)
__________________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного!
__________________
Антон Зверев +7 (911) 811-60-07
WhatsApp: wa.me/79118116007
ВК: agentzverev
Инстаграм: / agentzverev
..............
Максим Тимохов +7 (981) 874-80-04
WhatsApp: wa.me/79818748004
ВК: timokhov_maksim
Инстаграм: / timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz

Опубликовано:

5 окт 2021

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 325

@NEWdviz 2 года назад

Друзья! Вы всегда можете обратиться к нам по вопросам покупки или продажи вашей квартиры! Любая консультация бесплатна. Новостройки и готовые квартиры! 👍 Максим Тимохов: +7 (981) 874-80-04 Антон Зверев: +7 (911) 811-60-07 Будем рады вам помочь.

@danielrossy7453 2 года назад

Спасибо за обзор! Очень круто и позитивно ведёте канал! Приезжайте в ЖК Цивилизация на Неве. Тоже бизнес, тоже спорный и тоже начали передавать ключи первого корпуса буквально 2 недели назад. Там много интересных нюансов, включая вид, сталинский ампир и локацию.

@NEWdviz 2 года назад

скоро приедем

@evgeny9818 2 года назад

Парни, ваш протеже здесь лишний) на камеру работать не умеет, руками машет еще больше, чем вы в начале своей карьеры на ютуб)

@user-rz8tl7yj5v 2 года назад

ну че вы так, могли бы проявить понимание и лояльность, старается чел, ему ж хаты продать надо))

@user-xt3vs6in9x 2 года назад

Здравствуйте, для первого раза не плохо, вы сами попробуйте

@Ale21G 2 года назад

Парнишка читает рэпчик))

@user-bp8pq4pz1e 2 года назад

Нервный худой который? 🤔

@user-yj4sy7wj3r 2 года назад

Классный парень Вячеслав!!!!

@user-rz8tl7yj5v 2 года назад

Слишком сладкий обзор получился, походу ЦДС занесли)))

@NEWdviz 2 года назад

да никто нам не заносит))

@arinaRabina 2 года назад

Я думаю они бы и рады были, что бы занес хоть кто-то 😂

@ugandanwarrior5657 2 года назад

Так потому что место в общем удачное. Не считая промзоны.

@user-kp2ru5zd4q 2 года назад

А можно поподробнее про планировки? Потому что в ЦДС Елизаровсаий планировки и отдела это нечно ужасное просто.

@user-xx7fn1jh1e 2 года назад

У меня подруга купила в 5 корпусе. Очень ждет свою квартиру. А вам как всегда, спасибо за видео!😍

@NEWdviz 2 года назад

Надеемся, что застройщик передаст ключи раньше срока)

@user-tw7uy1gk4c 2 года назад

А по интернету гуляют видео недоделанных мопов))) и потопа,и плесени в ЦДС черная речка. Вы были не во всех парадных?

@user-oy4mb3hi1r 2 года назад

Люблю смотреть ваши обзоры🙂

@NEWdviz 2 года назад

Спасибо!😀

@Barrrr_Aim 2 года назад

Хороший обзор, можно сказать, что по инфраструктуре и транспортной доступности ЖК «Кантемировская 11» будет в целом похож

@homa_iz_domika 9 месяцев назад

Красота да и только, как хорошо что из возможных вариантов выбрали этот. Отличный жк!

@MegaRaddar 2 года назад

Рубрика Ожидание и реальность виделась критической, а не рекламной. Потратив полдня на изучение групп и чатов дольщиков можно было бы показать реальную картинку, а не комментировать фразами из рекламного буклета. ЗЫ Через полгода из коммерции там появится Магнит/Пятерочка, Еврокебаб, Красное и белое с Ароматным миром.

@NEWdviz 2 года назад

к роликам мы подходим подготовленными. Спасибо вам за обратную связь

@IDeadEmpireI 2 года назад

в лучших традициях Мурино, алкашка через один магазин.

@user-tt7zp6we3b 2 года назад

Ароматный мир нормальный магазин

@MegaRaddar 2 года назад

@@user-tt7zp6we3b да и пятёрочка нормальный. Без иронии. Но, жители в чатах будут страдать.

@MegaRaddar 2 года назад

@@IDeadEmpireI не только Мурино. По-моему сейчас так везде.

@andreyvolkov4189 2 года назад

Не сказали что застройщик обманул с классом энергоэфективности, вместо В, сделал С, внутри дом отделан самым дешевым вентфасадом. Сейчас передают ключи, но внутри 2 и 3 корпус просто не готовы, следы потопов, в лифтовых не везде положена плитка и тд..просто ужасно

@Nobodyknow-qt8jl 2 года назад

Сделайте обзор на новый лесснер) будет очень горячо) там обещали лучший жк в районе, получилось кудрово)

@dzhangalieva Год назад

А делали в итоге на него обзор? Не нашла

@user-sl8so1hj1x 2 года назад

Интересно будет посмотреть года через 3-5 как там все будет и не похерится ли все

@user-qq5hg5yr6h 2 года назад

Здравствуйте. Отличные у вас обзоры. Всегда смотрю с удовольствием. Про Триумф-парк ещё не начали снимать?

@gringo-rus 2 года назад

15:36 - серьёзный взгляд квалифицированного строителя! 👷‍♂️

@Pro-ki1xx 2 года назад

😂😂😂

@NEWdviz 2 года назад

Ахаха😂

@gennadysmt150 2 года назад

Симпатичный современный ЖК, не хватает только переменной этажности, так корпуса смотрелись бы еще интереснее) Надеюсь в сегменте комфорт и эконом тоже будет такой подход к строительству и похожая архитектура.

@NEWdviz 2 года назад

мы тоже на это очень надеемся

@user-ox4we4he6y 2 года назад

Пожалуйста. Снимите обзор ожидание и реальность про: River Noir.

@NEWdviz 2 года назад

по готовности сделаем

@kseniakalinina6221 2 года назад

Снимите пожалуйста про Белый Остров по соседству.

@MahaSamy-xs5ox 9 месяцев назад

ЦДС хорошо справились со своей задачей. Полностью доволен комплексом!

@maximdat 2 года назад

Честно говоря, разочарован подходом "честного обзора", в котором хвалят застройщика за выполненные обещания, и умалчивают невыполненные. А как же подмена класса энергоэффективности с B на С? А обещание алюминиевых окон и дверей на балконы и лоджии, а по факту дешевые пвх? А обещание отсутствия студий во всем жк во время продажи первых очередей? Конкретно этот пункт вызывает у меня страх за поквартирные нарезки последующих очередей. Как резюме, в этой локации этот ЖК имеет самые интересные цены и расположение. Но вы за это заплатите комфортом проживания, потому что ЦДС остается ЦДС-ом со своей экономией на спичках и сомнительным качеством их УК. Хороший комфорт класс и выше от ЦДС я бы не ждал ближайшие года.

@NEWdviz 2 года назад

Сравнивая прошлые проекты ЦДС, ЧР на порядок выше уровнем

@IDeadEmpireI 2 года назад

видимо ценник неподъемный для людей, решили хоть как-то снизить планку за счет студий.

@maximdat 2 года назад

@@NEWdviz , да, выше, но и заявленный уровень выше. Этот жк лучше остальных проектов ЦДС только потому что они попробовали построить в другом классе. Но если сравнивать с другими застройщиками, то, к сожалению, недобизнес-лайт получился таким же как остальные недокомфорты.

@maximdat 2 года назад

И еще вспомнилось по поводу подхода к делам УК от ЦДС. В этом ЖК цена КУ за метр 55.5 рублей, в ЖК Шведская крона 37 рублей за квадрат. ЖК Черная Речка - 9 корпусов примерно по 600 квартир в каждом, отопление городское, вода городская, закрытые дворы. ЖК Шведская крона - 9 корпусов и всего 900 квартир, собственная станция очистки воды, собственная котельная, закрыта вся территория вокруг жк, качество работы не вызывает вопросов, исходя из личного опыта. Арифметика ЦДС явно не в пользу жильцов получается...

@user-yw7tx5yh9t 2 года назад

Ребята молодцы

@KiraFoKass 2 года назад

Сделайте пожалуйста обзор на цдс Северный😇

@NEWdviz 2 года назад

Мы постараемся сделать обзор на ЖК Северный, но в ближайшее время, пока не было..

@noname3987w 8 месяцев назад

Фишка с открытием двери через nfc просто гениальное решение! Очень удобно открывать дверь с помощью этого, и не таскать с собой домофонный ключ

@NEWdviz 8 месяцев назад

Действительно очень удобная функция👍🏻😉

@user-iy2nm4wd5x 2 года назад

В своем ценовом диапазоне жк чёрная речка неплохой вариант (искали двушку в пешей доступности от метро и поближе к центру); а то что лучше и является реальным бизнес-классом и стоит уже от 20 млн за двушку

@NEWdviz 2 года назад

все верно

@barabra98i 9 месяцев назад

Не знаю кто как, но я очень люблю звуки "живого города", да и виды тут прекрасные, поэтому главные дороги мне никак не мешают)))

@user-ce2ld3fv3z 2 года назад

Цдс перепрыгнул сам себя, но не конкурентов. Студии в бизнесе 👎🏻. Потолки 2.75 👎🏻.

@LolloL-vl4kh 2 года назад

Еще бы 2,5 сделали блин

@NEWdviz 2 года назад

Да, согласны студии такого метража - это перебор... И по поводу потолков, вы абсолютно правы!! 3 метра минимум должны были сделать.

@NEWdviz 2 года назад

@Lilimenn03 хорошо, что не сделали😅

@evgeniy2354 2 года назад

Это не бизнес, ни в одном из конкурентов у черной речки, лесной кроме притяжения 3м нет, 3 м это на Петроградке ботаника с другим ценником

@MsSlagar 2 года назад

Плак-плак. Поплачьте ещё.

@user-pv1le8zd4t 2 года назад

Вот когда здесь уберут всю промку, здесь будет хорошо, главное что бы не было тоже самое как с новостройками на кушелевской дороге.

@pronedvigimost 2 года назад

Я сомневаюсь, что уберут очистные сооружения на Красногвардейском переулке, так как это территория Водоканала. Стоит брать корпуса ближе к Белоостровской.

@NEWdviz 2 года назад

Да, хорошее сравнение! Надеемся, что не будет. Уже радует, что другая этажность.

@user-zl1bt9ne9l 2 месяца назад

Нам с мужем зашел этот ЖК и по цене и по качеству, для нас лучший вариант оказался Ребята, вам респект ! Крутой обзор получился !

@NEWdviz 2 месяца назад

Спасибо за комментарий! Мы очень рады, что вам понравился наш обзор 😊🤗

@alekseynikolaev7235 2 года назад

Погнали! косуха и очки это огонь сочетание!

@NEWdviz 2 года назад

спасибо

@robloxandura792 2 года назад

Продажи упали застройщики вкидывают в рекламу

@user-bq5pc4is4o 2 года назад

Молодец парнишка))) хорошо продаёт!!!

@NEWdviz 2 года назад

Мы ему передадим)

@Mika_Coss 2 года назад

Спасибо, за обзор, было очень интересно посмотреть и узнать для себя, что то новое

@NEWdviz 2 года назад

спасибо вам

@olegk6958 2 года назад

Небольшой комментарий. Выехать на набережную с этого ЖК можно только через Черную речку (стоит почти круглосуточно) или через Белоостровскую (утром до 10 стоит мертво). Если добавить ещё 600 квартир, что тут будет, не понимаю. Стоять тут жильцам в пробках долго и плотно.

@NEWdviz 2 года назад

все верно

@user-xp3co7qi6i 9 месяцев назад

Очень тут нравится, большинство магазинов недалеко от дома, отличный жк!

@vladislavulyanov6553 2 года назад

Сделайте пожалуйста обзор ЖК Статус на Парке Победы!

@ShowDee 2 года назад

Тоже интересно, с Витебского его хорошо видно, когда еду)))

@ShowDee 2 года назад

Спасибо за контент, у меня ассоциации с ЦДС, с их ЖК вдоль када.. Комплекс вроде Комфорт-Класса, так написано на СпБГуру.. Не вижу никаких плюсов, там что либо покупать, сами сказали, что соседство промка, которую выкупят и застроят.. Окна классные, большие, вроде есть зелень, и вроде и нет. Паркинг это хорошо, но там мест меньше, чем квартир. Не знаю, можно и по лучше поискать))

@NEWdviz 2 года назад

всегда можно найти что то лучше)

@user-iy2nm4wd5x 2 года назад

@@NEWdviz но и стоить это будет на порядок выше

@user-xb6ph8rn5y 2 года назад

Сделайте обзор на ЖК Новое Купчино , стоит ли там брать жилье

@NEWdviz 2 года назад

Да, планируем сделать обзор на Новое Купчино. Если что, то вы всегда можете написать нам или позвонить. Мы все подробно расскажем. Максим Тимохов: +7 (981) 874-80-04 Антон Зверев: +7 (911) 811-60-07

@ShowDee 2 года назад

Поддерживаю, интересно глянуть, там за жк крутые панельки стоят, Аля хрущёвки 3.0 😂🤫🙄 (шутка)

@user-qn6pq1dk5h 2 года назад

Был лично два дня назад в этом ЖК, живу недалеко, стало интересно что же там построили. Скажу так, внутренний двор у каждого из двух сданных домов свой, интересно выглядит. Деревьев никаких там нет и не будет, как я понимаю. Внешне дома выглядят нормально, но этажность, на мой взгляд, слишком большая, особенно учитывая количество квартир во всем ЖК в целом. Социалка вокруг может и не выдержать. Можно ли на мой взгляд такое называть бизнес-классом? Думаю нет. Комфорт, не более. Цены - не маленькие. Если говорить о Стройке, я бы лучше рассмотрел находящийся рядом ЖК Домино или подождал бы информации о ЖК легенды на набережной ЧР 41. Там должно быть два дома - поэлитнее и попроще. Во втором, возможно, цены будут похожи

@NEWdviz 2 года назад

цены будут точно выше

@user-jt6sg1pi2j 2 года назад

Надо отталкиваться от бюджета. У Легенды ценник будет заряжен 100%

@user-bz4kg2mn9o 8 месяцев назад

Все цветное, не однообразное как у некоторых застройщиков. Очень доволен результатом цдс!

@beinviolet Год назад

Застройщик обещал сделать зону променада вдоль Белоостровской улицы и даже сохранил деревья)) но умолчал, что сейчас разрабатывается проект планировки линейного объекта и скоро Белоостровскую ул. реконструируют, увеличат проезжую часть (сократив ширину зеленки до жилых домов), сделают двухстороннее движение. От показанных в ролике деревьев, увы ничего не останется((

@maxim3810 2 года назад

Есть ли смысл сейчас брать в ипотеку двушку в районе академической за 8,5 лимона ? Не упадёт ли ? Понятно ,что точно не знаете , просто интересно ваше мнение

@NEWdviz 2 года назад

мнение таково что ничего не упадет

@user-vz1ts2ly3o 2 года назад

Антон и Максим поменялись рубриками)

@NEWdviz 2 года назад

для разнообразия

@DenisRem_ 2 года назад

Слава , прям как Сатир в своих роликах.

@arsochnev 2 года назад

А вы красавчики комментарии удалять с правдой о вас и этом МУРАВЕЙНИКЕ ИЗ БЕТОНА, сколько видосов наплодили такие как вы ПРОДАВАНЫ про этот ЖК. РЕАЛЬНОЕ МНЕНИЕ же вы не скажете, ибо застройщик будет не доволен, который вам платит, да и ПРИЕЗЖИЕ не оценят и не купят. Такое видео нужно помечать "РЕКЛАМА"

@Romanbios64 2 года назад

локация пушка, все минусы вообще не минусы.

@soel79 15 дней назад

Они и не говорили про минусы ;) ибо рекламное видео

@user-mi8fh7hu5d 9 месяцев назад

Лично мне нравится как выглядит двор, а растительность всегда можно нарастить

@hardradio1 2 года назад

Натянутый бизнес класс за огромные бабки. На мой взгляд оверпрайзд. Плюс белоостровская вечно стоит. На мой взгляд, есть смысл посмотреть, что-то поблизости ту же Терру, Белый остров, Новый Лестнер, Кантемировская 11, Георг Ландрин. ЦДС зажрались с такими ценами, плюс планировки нифига не оптимальные. Огромные коридоры, куча неиспользованного пространства, да ещё и балкона нет. Планировки однушек 46-50 метров кажутся менее эффективными чем 36-40 метровые в вышеперечисленных. Но это лично мое мнение.

@NEWdviz 2 года назад

да это не бизнес класс

@user-ce6nm8xs6c 2 года назад

Локация хорошая. Комплекс приятный. Жаль, что в Мурино/Лаврики ЦДС творит дичь дичайшую, плодя безвкусные дома с депрессивными фасадами и таким же депрессивными площадками для детей и убогий ландшафтный дизайн. За это всё наследие, за испорченную лен.область, пусть горят в аду.

@HUGZY1337 2 года назад

локация хорошая? авхзпавхзвапхз

@SokolovaVictoria434 9 месяцев назад

Хорошо что центральные улицы города близко, а пробки везде есть, этого не отнять.

@GulchexraJuraeva-ip6bm 9 месяцев назад

Здравствуйте спасибо вам я тоже хочу купить квартира ищу сейчас хороше вариант большое спасибо за ролик,👍👍👍👍👍

@NEWdviz 9 месяцев назад

😉🔥

@alexazoo 2 года назад

Парни, ну вы даёте! Двустворчатые окна на 14 этаже?! (заблюренный вид из окна жаль, не показали на недострой)из плюсов также: отделки нет... Чёрные датчики?! Больше плюсов видимо нет... По мне так это копипаст с муринского Мависа только не за 5 лямов, а за 15...

@ShowDee 2 года назад

А я и не подумал как-то про вид из окна.. окна привольные - согласитесь ведь 😬🙄

@NEWdviz 2 года назад

далеко Мавис не дотягивает

@user-lr1pt3yo6b 2 года назад

А станция новая деревня?

@vladtropin5631 2 года назад

Отличный обзор.правда жк черная речка это ну никак не бизнес класс как они пишут.Между Ариосто и жк черной речкой , для вас какой же более интереснее и больше хочется в нем находиться?)

@NEWdviz 2 года назад

Согласны до полноценного бизнес класса точно не дотягивает. По поводу Ариозо и Черная речка, если не брать локацию то Ариосто будет приятнее

@onrock2657 2 года назад

На Крестовском. Между упомянутыми Вами-ЧР из-за локации. В остальном- оба шляпы.

@user-ol8mx6yw1v 2 года назад

Максим Тимохов легенда

@NEWdviz 2 года назад

почему это?))

@user-bg7qx4md7c Год назад

Будет обзор про ЖК Zoom Черная речка?

@NEWdviz Год назад

Если эта тема вам интересна, мы обязательно подумаем как её реализовать😉

@user-fo7xl4ic5i 2 года назад

Салям Душевный Антон и Вежливый Максим !!Ребята Вы Красавы и прекрасные Ведущие оператор Глыба !!Видеосюжеты интересные и мудрые !!Только вперед !!Ваш друг инвестор Рэд

@NEWdviz 2 года назад

спасибо вам большое

@antoveloit 2 года назад

2 обзора одного и то же жк в один день, совпадение...)

@MariyaTalyzina 2 года назад

Так он сдался только что

@user-ju3tl3uj6c 2 года назад

Свяжите ему, может, руки, чтобы махал поменьше- очень отвлекает

@NEWdviz 2 года назад

Так что не так с руками?

@user-ju3tl3uj6c 2 года назад

@@NEWdviz жестикуляция очень отвлекает

@evgeny9818 2 года назад

@@user-ju3tl3uj6c не просто отвлекает, только за руками и следишь. Это профессиональный момент. Человек не работал в кадре и не умеет держать себя перед камерой. Просто нужно себя контролировать, тем более, что это не прямой эфир.

@user-iz5qn7rd5b 8 месяцев назад

Сквозные парадные очень удобные, да и в целом жк хорош

@paddington9092 2 года назад

меня всегда прикалывает когда риэлеторы рассказывают сколько до метро, всегда от всех жк 15 минут. бегом. особенно с детьми

@averina_n Год назад

Я работала на Ильиче. 25 минут.

@beinviolet Год назад

@@averina_n летом до угла 5 корпуса дошла за 11 минут от Черной речки, по набережной

@user-hb4zo6cm9o 2 года назад

Спасибо за обзор) ЦДС порадовал)) неравнодушна к этому застройщику, покупала квартиры в их домах, ничего плохого сказать про них не могу.

@NEWdviz 2 года назад

а как же архитектура?

@mohammedshnipperson 2 года назад

Прежде чем покупать квартиру в ЖК Черная речка от ЦДС, посмотрите публичную кадастровую карту и сравните что есть на карте а что в красивой анимации от ЦДС. Всё очень просто там есть хороший кусок чужой земли с кадастровым номером 78:34:0004017:1688 прямо рядом с корпусом 1, именно там где на анимации деревья и трава, там будет чужое здание и хотелось бы надеятся что нужное жильцам комплекса, а не как обычно.

@trifanata 2 года назад

Мне больше нравится Фрунзенский район. Здесь всё есть и хороший парк Интернационалистов, где почти каждый день прогуливаюсь. Все хорошо здесь😊 Но очень интересно смотреть такие выпуски про другие ЖК и районы😉

@trifanata 2 года назад

@@user-yh1xn5xn1z согласна, о вкусах не спорят😊 В Петербурге такое многообразие районов, каждый найдет себе по душе👍

@trifanata 2 года назад

@@user-yh1xn5xn1z значит это энергетически ваш район. Мне тоже Невский нравится, особенно около набережной😊

@user-xx1tx3ss7b 2 года назад

ЦДС такое днище по отделу продаж, если честно. Звонила им первый и, наверное, последний раз недавно, чтобы просто узнать цену двушки- и скидку. Такое впечатление сложилось, что они наняли тёток из колхоза для экономии: ни этики общения, ни нормально поданной из формации... Ни одни застройщик так не отличился, я в шоке, если честно, была.

@NEWdviz 2 года назад

лучше звоните нам) наши ребята очень клиентоориентированны) и готовы помочь в любое время

@ShowDee 2 года назад

@@NEWdviz не каждый хочет работать через посредников 🙄

@svetlanaschuetzhold8746 Год назад

Треш. Согласна. Клиентоориентированность на нуле и жуткое хамло отвечает!

@kiril235-ui4ml 9 месяцев назад

Красивый и современный жилой комплекс

@Marina4-sf5hy 8 месяцев назад

Вот уж не думала, что если убрать машины со двора, то так все преобразится. Двор без машин однозначно правильное решение!!!

@user-di5wt6zg6l 2 года назад

Переоцененный проект

@user-hu5pg1ix8d 2 года назад

Стасик любой большой город, переоцененный проект

@user-xx1tx3ss7b 2 года назад

@@user-hu5pg1ix8d не согласна. Цдс завышает на ровном месте. Те же почти готовые дома Мависа в Мурино стоят на лям полтора дешевле и находятся ближе к метро, чем объект ЦДС "Новые горизонты", которые черт те где на краю Мурино и строиться ещё будут долго. Из плюсов они уехали в описании "рассветы и закаты, жизнь на природе", я долго ржала))) Кроме рассветов и закатов, видимо, нечем взять.

@user-hu5pg1ix8d 2 года назад

@@user-xx1tx3ss7b скажите как можно обмануть себя ? Дураков нонче нет , если заряжают кто же купит , все же можно сравнить

@NEWdviz 2 года назад

ЦДС отталкивается от того что диктует рынок

@dariaanisimova1355 2 года назад

Цены везде скакнули, поэтому про них вообще глупо писать. Летом 2019 г. можно было купить квартиры 1к - 4 млн, 2к - 8-9 млн, что на мой взгляд вполне адекватно уровню данного ЖК. Погорячились с классом бизнес, но какие-то элементы от него точно есть. А сравнивать Мурино вообще не имеет смысла. Деревья и все остальное доделают, дайте время. Локация топ, метро, все дороги есть, близко к Петроградке. А кто хочет жить в полях, то берите окраины.

@NEWdviz 2 года назад

объективно

@user-qu8dv6zf9i 4 месяца назад

Отличное жилье, квартирой довольна. Пока все соседи, которых видела, выглядят как хороший контингент .

@user-gs3ng2ky1f 2 года назад

Н-да. Про реальность то совсем не рассказали. Там ну очень много чего нет, чего должно было быть.

@user-xx1tx3ss7b 2 года назад

Чего именно? Расскажите

@NEWdviz 2 года назад

и нам очень интересно

@igekko 22 дня назад

сделайте обзор на Nobelius на Выборгской, вот где компактный уютный дом, 8 этажей, 2 парадные, по 4 квартиры на этаж.

@NEWdviz 22 дня назад

Спасибо за идею для видео! Мы обязательно обсудим с командой возможность такого выпуска 🤗

@user-bl6xb6re7m 8 месяцев назад

Как обещали, так и сделали, + в карму

@user-iw5xo1lj2u 2 года назад

Мне кажется надо отдельно рассматривать наличие частных и государственных садов. По факту рядом один сад 21, 202 компенсирующего вида, уже не для простых детей. Думаю большенство не готово водить в сад за 30-40 тыс за каждого ребёнка.

@NEWdviz 2 года назад

в этом есть смысл

@user-dz4yq9ng4t 2 года назад

Даже в вашем позитивном обзоре видно, как там грязно, где-то плитка валяется и строительный мусор. Дом вообще не готов, советую всем посмотреть и другие обзоры, а лучше своими глазами. Качество просто ужасное, тем более для бизнеса.

@georgiypatanin 2 года назад

О, как раз завтра снимать пойду ожидание / реальность. Вам ребят как понравилось?

@NEWdviz 2 года назад

в целом неплохо, но есть свои минусы

@user-cs1pf4uz7m 2 года назад

Если не сложно, во время обзора не забудьте рассказать как застройщик обманывает своих клиентов по поводу балконного блока - должен был быть черный алюминиевый, по факту в квартирах где в комнате одна только лоджия балконный блок белый дешевый пластик, а там где в комнате есть и лоджия и еще окно - темный. Платят все +- одинаково, а по итогу получают все разное. И ни в одном обзоре этого не говорят, всех «блогеров» водят в пару показушных квартир, где все красиво. Мы хотим привлечь внимание застройщика к этому моменту. Заранее благодарю.

@moskovkl 8 месяцев назад

Вот это настоящий МЕГАПОЛИС

@user-qn5yj4fo1w 2 года назад

По мне так черная речка совсем не оправдывает свои деньги

@user-hu5pg1ix8d 2 года назад

Михалыч а что в центре стоит свои деньги , все заряжено

@ShowDee 2 года назад

@shem_fm 2 года назад

незаслеженно маленькое количество лайков(

@NEWdviz 2 года назад

нужно больше лайков

@kowboysamurai6102 2 года назад

Так я не понял! А где вырвиглазные детские площадки блевотно-кислотных цветов? Это точно цдс?

@NEWdviz 2 года назад

ЦДСу тоже нужно развиваться и идти в ногу со временем) вот и стараются улучшать свой продукт

@kowboysamurai6102 2 года назад

@@NEWdviz хорошая тенденция =)

@ParasSuomi1 2 года назад

Они же есть, может не попали на видео

@lazart6819 2 года назад

Одни плюсы, цдс норм забашлял

@user-oi7dg9js8o Год назад

Расстояние больше километра до метро

@user-bl5su7ok7n 2 года назад

Между соседством с пром зоной и другими жк я выберу промку, итак везде одни человейники, все районы перегружены....

@NEWdviz_MSK 2 года назад

Дворы какие-то маленькие и окна в окна! Не понравилось

@bellysee902 2 года назад

Да, вид так себе

@bellysee902 2 года назад

тем более, за эти деньги

@user-kz3xu1kw9o 2 года назад

А вам Там Что Приёмы Балы Устраивать? Приехали Упали Отоспались , на Выходные на Крестовский в Парк Гулять , в Ресторан На Петроградку , Отдохнули и Опять на Работу !!! Сказка .

@IDeadEmpireI 2 года назад

называется жить жопа к жопе аля элита, комфорт класс, но промзона все равно мешает наблюдать за соседкой напротив.

@MaryIvy 2 года назад

сколько за рекламу залпатили? =)

@MaryIvy 2 года назад

@@user-yh1xn5xn1z мне и не надо, я в соседнем, нормальном жк буду жить. А когда надо рекламировать говно, денег лучше дать побольше. В таких случаях говорят, деньги не пахнут. 😅

@ParasSuomi1 2 года назад

@@MaryIvy а в каком? Я просто тоже в соседнем.

@MaryIvy 2 года назад

@@ParasSuomi1 от лср ривьер нуар

@user-kc5vs8tl4k 2 года назад

Местные в школу и сады попасть уже давно не могут, особенно в ту школу, в которой училась. Там настроили домов и ходят оттуда. Так что из ЖК Черная речка вообще не попадут в школу и сады, если не построят. А ЦДС не строит как ЛСР. С магазинами там большая проблема, только на ул. Смирнова. Детская поликлиника находится далеко на ул. Школьная, раньше была на Смирнова. Взрослая не знаю, где сейчас. Причем эта единственная детская поликлиника в районе Черной Речки

@NEWdviz 2 года назад

по сравнению с другими районами здесь это сделать просто

@user-rx1it4mu5i 2 года назад

Нельзя не лайкнуть👍

@user-pq7pp1wj5n 2 года назад

Обзор явно куплен…

@NEWdviz 2 года назад

за сколько?

@user-sr3xs7rl2b 2 года назад

У меня тоже сложилось такое мнени

@user-sr3xs7rl2b 2 года назад

Так это скорее к вам вопрос, а не к слушателям)

@mixa9238 2 года назад

Парни, почему решили Вячеслава в видео взять? (без претензий)

@user-bq5pc4is4o 2 года назад

Ну а что , классно продаёт!!!

@NEWdviz 2 года назад

Вячеслав будет вести отдельную рубрику, рассказать хочется много всего.

@olegsharipov9014 2 года назад

Жалею, что не взял в 2018 году за 4 лимона 1нушку. Цены кошмар!

@NEWdviz 2 года назад

в сравнении с 2018 годом действительно космос

@svetlanaschuetzhold8746 Год назад

Цены ад! Завышены в три раза! Идти супер быстро 20 минут. Это не проблема, но цены космос;(

@user-sf9dd4tc8r 2 года назад

Ждём обзор на Новый Лесснер. Как застройщик который строил царь-муравнйник в Кудрово (Новый Окервиль) вдруг вздумал строить "бизнес"-класс.

@NEWdviz 2 года назад

Спасибо за идею!)

@user-kj8tl5cn5c 2 года назад

Кругом одна промзона и никакой инфраструктуры

@user-hu5pg1ix8d 2 года назад

Пром зона все уже давно мертвая , метро рядом магазины рядом , какая инфрастуктура ? Дом пионеров

@NEWdviz 2 года назад

подождем еще пару тройку лет и посмотрим что будет

@user-iy2nm4wd5x 2 года назад

@@user-hu5pg1ix8d 😂😂😂 там до Европолиса рукой подать, если уж на то пошло; 2 метро; школы/садики в округе есть + будут построены. Что ещё людям надо

@user-hu5pg1ix8d 2 года назад

@@user-iy2nm4wd5x тетка не местная похоже , не врубается , Торжковский рынок пехом

@tatianamakarova1139 Год назад

Вдоль черной речки...вечные пробки!

@user-os7sy4dv9w 2 года назад

Чувак выглядит как лекарь из жмурок

@NEWdviz 2 года назад

да ну?

@user-ed8kd9ol3s 2 года назад

Там огромная беда со школами будет!!! Промка страшная, 10 лет минимум ждать более менее нормального окружения.

@NEWdviz 2 года назад

Возможно это случится раньше

@djeidi009 2 года назад

Что то благоустройство дворов хуже чем у эконома ПИКа

@NEWdviz 2 года назад

у ПИК очень хорошо получается обустраивать территорию

@user-cs1pf4uz7m 2 года назад

@@NEWdviz да, пожалуй это единственное что у них хорошо получается))

@user-pe7ji8wl8k 2 года назад

Так то 10-15 т за отделку берут 😂😂

@IDeadEmpireI 2 года назад

Лучше промзона, чем после человейник на 2000 квартир и превращение в Мурино или Кудрово.

@user-rz8tl7yj5v 2 года назад

Подождите, и сюда доберутся, все застроят))

@muraev_yan 2 года назад

Сначала надо найти 12 мульонов

@grishanovikov6183 2 года назад

Ну красиво конечно. Но блин не за эту стоимость. Когда уже цены станут адекватными????😡

@user-eq7ud9mv1x 2 года назад

В 2 раза если не в 3,выросла цена на жильё за полтора года

@user-kz3xu1kw9o 2 года назад

Рывок уже Начался Прошу Вас Отнестись с Пониманием! 😂

@user-gr3uy9xm9w 2 года назад

Тут скорее теперь надо зп подтягивать к адекватному уровню. Цены меньше не станут

@evgeniy2354 2 года назад

Можно было взять однушку 38 метров за 4.5 млн

@user-eq7ud9mv1x 2 года назад

@@user-kz3xu1kw9o что имее е ввиду под рывком?

@ankomarova2794 2 года назад

Живу на черной речке в сталинке! Застраивают черную речку всякими нелепыми жк по 10+ этажей. А район не рассчитан на такое количество жителей. Когда это прекратится?