Цена ошибки - Дом ( обследование "коробки") 

как строитель, говорю спасибо этому человеку, прививает грамотность заказчикам в нюансах где это нужно, а не херне всякой учит... удачи тебе хороший человек, буду в вашем регионе работать рекомендовать на свои объекты технадзором только Вас)))

Сначала построил беседку, опыта немного, построил баню 6 на 6, опыта прибавилось. Теперь строю дом, после двух построек сразу решил что будет бетононасос и привозной бетон с завода, договорился с заводом. Бетон приехал хороший. В начале я вообще не понимал что такое класс бетона, морозостойкость и т.д. Очень нравятся ваши ролики, спасибо.

Владимир , самое ценное для нас подписчиков в ваших видео , это не сама экспертиза , а именно рекомендации . Если можно , более подробнее раскрывайте для нас этот аспект . Спс за канал и за труд .

Как всегда чётко. Не закрывайте больше комменты пожалуйста у вас единственный канал где можно получить знания о которых нигде не говорят. У меня тесть, инженер в прошлом смотрим каждый ваш ролик

Построить 🏠. Сделать ремонт. Заехать. А потом понять что дом под снос - намного больнее. Автору канала респект.

По поводу кубиков бетона. И я и мой сосед заказывали на фундаменты - плиты бетон в одной конторе. Я сказал - что будет контроль и браться кубик - он нет. Марка бетона одинаковая - только мой,реально в 2 раза крепче,могу это сказать спустя 2 года от заливки. У него молотком сбоку отбивается - мой перфоратор еле берет.

Владимир, больше спасибо за ваш труд! В стране информационный вакуум, а в отрасли строительной экспертизы зачастую неграмотность и халатность. Так же для производственников полезно посмотреть последствия тех или иных действий для предотвращения брака на этапе строительства.

Как приятно смотреть на работу профессионала! Благодарю! А хозяевам дома желаю не унывать, все наладится!)

Сразу видно, что профи своего дела. Я даже впервые вижу такие приборы.

У меня нет дома, нет дачи, живу в квартире, но почему то смотрю и мне нравится. Очень интересно. Спасибо Вам за канал!!!!

Спасибо что открыли комментарии 🎉 Видео с итогом всегда получаются логичными и полезными! Хозяину дома терпения и сил, но с другой стороны лучше сейчас, чем когда отделку сделают, отопление и пр. Приятно смотреть за вашей работой ! Пы-сы: почему люди вокруг в масках а вы нет?

Это хорошо, что у нас еще землетрясений нет... Пример домов в Турции показателен

Здравствуйте ! Можно сделать выпуск про бетон , какой он должен быть, как оговаривать поставку при заказе бетона , как предупреждать бетон завод что если привезут не той подвижности то развернем обратно , про проверку бетона на месте , все этапы ,чтобы не попасть как в этом видео люди понадеялись на рабочих . Благодарю !

Привет. Ещё не определился что хочу, квартиру или дом. Больше склоняюсь к дому, 43 в разводе. В основном жил в доме отца, много проблем дома были очевидны, а ещё больше узнал из ваших видео. Строили в постсоветское время, кирпич-керамзит раствор- белый кирпич, толщина 60 см, фундамент из блоков метра 3-4 от цоколя. В целом хороший дом. Строили кстати родственники строители. Летом нагревался только под вечер, зимой всегда бегали босиком. Крыша из брёвен! Потом часто удивлялся, когда впервые увидел из досок скреплённых. Туда сюда, другой дядя спец по строительству показывал грубейшие ошибки на различных стройках, когда работал с ним в СМУ. Таким образом, у меня сложилось мнение: Ну, хорошо, даже если дом на период до старости - однозначно не то, что сейчас продают строй организации по целым кварталам. У нас в Уфе это сейчас повсеместно, и дома вроде не плохие, если ни чего не смыслить в них. Братишка купил себе такой. Я не про площадь и планировку, это каждому по бюджету. Мне не нравится само исполнение и тд и тп. С виду всё чинно культурно! (Было до начала знакомства с Вашим каналом) И у меня ещё больше обострился страх. Строить не умею, готовые дома(обязательно новый) в основном сделаны в плане эконом(мыши в перекрытиях, духота,лестницы деревянные м/у этажами одноразовые...) В общем решил, если дом, а я не могу себе позволить менять их как машину, то строить самому, после накопления необходимой суммы. С запасом *2. На долгостроях сгорели все знакомые мужики (здоровье, семья) Благодарю за знания которые даёте! Это не панацея, просто уже(смотрю Вас только 2 недели) появилось хоть какое-то понимание процесса. Что, как, куда смотреть. Оказывается даже необходимо проверять не только производителя того же бетона, но видимо интересоваться историей цемента его поставщика. Пока плохо представляю как с этим справлюсь, но вот то, что шансов попасть как заказчик на этом видео сведу к минимуму уже есть. Огромное спасибо, процветания Вашему каналу! Лайк и подписываюсь. Радмил. Уфа.

по поводу предупредить поставщика об будущей экспертизе... я когда лил фундамент тоже у завода жби чеки с договорами забирал и сказал что они нужны для последующей экспертизы и технадзора... так мне потом те работыги кто привозил спрашивали мол я родственник какой то начальника что ли? мол их ходили контролировали и сто раз сказали чтоб клас был точным или лучше.... видимо грешки у них у всех за душой есть....

Больше на этих плитах стройте. И нанимайте мастурбеков "со своим материалом" (ветки и палки вперемежку с верблюжьим гамном).

Демонтировать выпуск плиты по кругу, потом залить столбы фудамента, длиной 1м и глубиной 1 м, через метр, чтобы стены не съехали в котлован. А после сверху залить стягивающий ленточный фундамен покругу как ригельную балку и ничего не нужно будет сносить.

За это нужна уголовка...но как всегда да же административку нереально будет создать, так и будем жить

Обои поклеить и будет держать!))

Владимир, спасибо. Ёмко и по делу. А всем самостройщикам скажу следующее. Ребята, не верьте в чудеса, в рекламу с минимальной ценой, не верьте гастробригадам, которые типа строят дёшево! Не бывает хороших каменных домов 150 м2 за 3-4 млн. Стоимость метра готовой недвижимости начинается от 80 тыс. М2. по любой технологии строительства. Среднее значение по рынку 90-100 тыс. М2. Нет этих денег, - тебе не нужен дом. Иначе подобных домов будет ещё больше. Хотите построить качественно идите только к профессионалам, которые дорожат своей репутацией и строят хорошо. Цена финансовой ошибки - дом!

Приятно смотреть на работу профессионала.

Очень информативно и поучительно. Спасибо, что даёте возможность учиться на чужих ошибках.

Сделайте видос про бетон. Приемка: можно ли на месте добавлять воду в миксер, требования к вязке арматуры - как проверить чайнику, уход зя бетоном в процессе созревания - поливать не поливать, накрывать не накрывать.

Как всегда профессионально, ничего лишнего, четко и по делу.Надеюсь подчеркнуть полезную для себя информацию.

Технадзор рулит. Спасибо за ролик. Людей жалко.

Хозяину терпения. Надеюсь все решится. Да бог здоровья семье и близким

Та, стянуть металлическиими уголками 100 снизу и сверху по периметру кругляк 16-20 и простоит еще 100 лет. У меня дом из самана, типа фундамент на бесформенных камнях на глине, стянул, изолировал от влаги сверху и по стенам и стоит уже 20 лет, пока новый начну строить) Когда его покупали с участком, по цене ниже рынка конечно, трещины были такие что можно было ладонь просунуть - 2 - 3 см( . На кругляке сделали резьбу и раз в три месяца я его стягивал) И он собрался в кучу. Но это в Крыму, у нас нет таких морозов, высоких грунтовых вод и пучения почвы. Так и стоит пока, но надо новый строить конечно рядом. А так ваши видео очень полезны, коллега)

мне привозили когда бетон, водитель предлагал водичкой разбавить, чтобы проще и быстрее было разгружать и раскидывать по опалубке 😂

Хотел тоже несколько вопросов задать, но в комментариях уже на все ответили. Так что просто благодарность автору канала за очередное крайне интересное видео)

Только начал смотреть видео и первое что бросилось в глаза это в виде какой фигуры замазаны швы .!. напоминающий йух) Спасибо за ваши труды смотрю все ваши видео) очень познавательно!

С плиты сорвать рубероид, промазать битумом, сделать хорошую отмостку. На стены - утепление технониколь. А в целом, дом выстоит, он не такой тяжелый, перекрытие деревянное.

У нас в деревне строили дома еще при союзе литые, керамзитобетонные, цемент ложили местами и не много, по-сути на песке. Они трещат, разваливаются, тесть в таком живет, в ремонты и поддержания столько денег влупил, можно было новый построить, рядом, нормальный, но воз и ныне там. Под 40 лет домам.

Если примет правильное решение, то найдёт пару работяг приезжих которые попробуют разобрать кладку на блоки(если конечно там качество раствора не лучше фундамента😂), то снимет плиту переутрамбует подушку и уже с новыми знаниями зальет. А вообще я понял что если в доме сразу жить, то это в большинстве спасает.

Здравствуйте я сильно удивлен дом в 2 этажа и в пол блока это недопустимо .я строил дом сам из керамзитных блоков на ленточном фундаменте 1 этажный в блок уже 8 лет стоит и не одной трещины.

Решение есть Я уверен был опыт, вопрос денег времени и гарантии.Век живи век учись.

Мое почтение Владимир , Владикавказ смотрит ))) ! 🖐

Края плиты укрепить, подождать ещё 2-3 года для осадки, а так вполне можно достраивать. Десятки тысяч таких домов по стране.

Очень жалко семью

Есть отличный канал ,,Ваш фундамент,, Там ребята меняют фундаменты под готовыми домами. Возможно они спасут от сноса.

Очень печально когда так происходит, и деньги по всей видимости не украденные и не полученные за красивые глаза. Но, у всех на слуху, дешевый сыр где? Наверное бригада выбиралась подешевле, бетон закапывался у тех кто предлагал минимальную цену, дренаж делать- зачем деньги зря тратить, и так норм. будет, вынос плиты спорное решение, но сейчас не об этом, сразу сделать нормальную гидроизоляцию и утепление, отмостку, водоотведение( не путать с дренажем, он тоже обязателен), переплата ( если это можно назвать переплатой) небольшая, эффект - все поколения в обозримом будущем будут жить в крепком доме! Всем удачи!

Владимир спасибо за видео))) Много моментов которые самостройщики не учитывают

Опыт -штука дорогая....но лучше на таком этапе

владимир, ваш канал очень интересный, не отпускайте руль на всякий случай )

м-100 впринципе достаточно для такого дома. проблема в морозном пучении. нужно было изначально делать утепленную отмостку. скорее всего бетон был жидкий и большая часть щебня опустилась на дно при разгоне.

Видно, что сам заказчик человек не слишком богам, потому за него в тройне обидно, и обидно, что бетонный завод сейчас очень трудно будет привлечь к ответственности.

Я для себя даже формулу вывел по определению прочности бетона. Если ребро бетонной конструкции (Угол) можно сломать двумя пальцами, все, в утиль. Ну в смысле несколько мм от вершины угла. Если нет, никак не получается, как бы не старался, и чувствуется что прям как камень трогаешь - Скорее всего все хорошо. На строительном рынке угловое ребро у бетонного блока пробовал двумя пальцами - сковырнулось, хоть и с усилием)) Брать их не стал)

Спасибо❤ хороший ролик, помогающий людям избежать ошибки

16:10 наглядная работа песчаной подсыпки без организованного дренажа. Вокруг все сухо, под ыундаментом болото.

Проштукатурить, поклеить флизелиновые обои, снаружи эластичную краску, и быстро продать со скидкой.

Уважение автору, смотрю и чувствую как умнею)) скоро строить дом)

Ничего страшного, я тоже много денег "просрал" в своей жизни, и на куда менее благие дела, чем строительство собственного дома )

Двухэтажный дом со стенами 200 мм не будет стоять, трещины пойдут от ветра. Или надо делать жб каркас и закладывать. Тогда 200 может и хватит

Входной контроль, залитие эталонных кубиков, независимая экспертиза.

Вообщем ФБСки и плиты перекрытия! У нас в городе колоссальное строительство монолитных высоток, так что нормальному бетону для частников просто неоткуда взяться!

Чем копать траншее под ленту по грудь в грязи и глине, проще уболтать клиента делать плиту. Если ее назвать УШП, то клиент просто тащится от красивого слова, типа - я тоже швед и скандинавско подданный.

Очень жаль людей. Я тоже когда пытался строиться мне "по знакомству" сосед на миксере вместо 400 привез 300 с непонятным наполнителем, ещё и цемент был некачественный, а на месте заливки работяги бетон ещё водой разбавили, потому что подвижности у бетона не было от слова совсем. потом конечно я заказал экспертизу бетона, но а толку.

Добрый вечер Владимир! Построили дом из керамзита. Фундамент сделан хорошо, всё снято на видео с начала заливки. Дом 9 на 12. Расход бетона на фундамент и колонны 78 кубов. Первый этаж нормальный, а второй этаж в нескольких местах появились микротрещины. Спрашивал у соседей, сказали, что ничего страшного и у них такая же ситуация. Фундамент обмледовал, всё нормально, без трещин.

Почитайте советские нормативы на типовой деревенский дом. И посмотрите сколько ещё таких домов, и по сколько они стоят. И подумайте. Про фундамент "до твёрдого грунта" и эту плиту, из верблюжьего помёта.

Всякие штучки у вас прикольные

Дело не в бетоне, дело в основании. Прочность бетона в любом случае выше прочности стеновых блоков, так что несущая способность обеспечена. И на морозостойкость бетона влияет в/ц отношение. И для справки насколько я помню 1 цикл морозостойкости это 3 эксплуатационных года. В практике побольше водички в бетон добавят для большей пластичности и удобоукладываемости и вуаля - мы получаем бетон неважно какой марки но с низкой морозостойкостью

Я перед закупкой бетона проверяю документы бетонного узла. Потом заказываю вместо проекта в30, беру в37-в40. Разница не особо большая в цене, результат всегда превосходный

В помещении нагрузка будет смешная. Там можно было вообще сделать полы по грунту. Смысл проверять пол на прочность. А по поводу фундамента там проблемы с гидроизоляцией и водоотводом. Достроит дом и будет жить. Будут проблемы - будет решать их по мере поступлений. Будут раскрываиться трещины на стенах - стянет углы.

Я бы залил бетонные колонны под углами дома, потом связал бы эти колонны через химические анкеры. По сути сделал бы ленту по периметру дома. Вышло бы около 1 миллиона рублей. А плита под домом работала бы как стяжка, её прочности достаточно. Снести всегда можно успеть, а вот спасти дом, тут нужно голову включить.

Поучительный ролик. По факту при контроле прочности бетона по схеме В или Г прочность еще ниже получается. Главное в таких фундаментах это основание - послойное уплотнение до оптимального коэффициента уплотнения. Плита выходит за обрез стены - хорошо. Морозостойкость никуда не годная. Предложил бы заказчику отобрать керны и все встанет на свои места.

Привет да всё правильно говоришь не когда не надо экономить на фундамент именно фундамент большая роль играет при нагрузке должен выдерживать большие весь

Печалб, сам сецчас аналогичный дом спасаю. Мне немного проще фундаментная плита в норме. Вот толькоо их три срощенных под одной крышей) . Крепких нервов клиенту. Здесь проще и дешевле на этлм этапе разобрать , пепеделать и собрать заново. Не увидел муэрлата...

Полезно, информативно и поучительно! А, как выбрать специалиста технадзора, и как проконтролировать сам технадзор, нет рекомендаций?

Можно спасти этот дом на самом деле. Только мало кто возьмётся за это, расчёты можно сделать, доп заливку с опоясыванием и ввносом, компенсируя несущку

На вид толщина несущих стен около 20см, максимум 25.Плиту вынесли за стены, чтобы потом их утеплить, поставив утеплитель и облицовку на плиту?Тогда трещину не увидеть, пока дом на голову не упадет.

У моего соседа "строители" на плывуне песчаную подушку сделали под плиту. Через 4 года плита и кирпичная стена лопнули . Они ему ещё забыли армопояс залить , по этому стена лопнула до крыши . Дом примерно 25 мл рублей обошёлся

нормальный обзор, заказчику удачи.

Все таки классический ленточный фундамент надежнее. У меня дом 2х этажный сталинка уже 80 лет стоит на кирпичном фундаменте, трещин нет совсем.

Отличная работа, информативно

Сейчас сложно обойти перекупов по бетону, они везде спешат наипать, только слышат что заказчик дилетант в этом деле, то всё, пиши пропало, в кубах обман, в марке обман и поймёт он это только тогда, когда будет поздно, так что к покупке бетона нужно подходить куда более ответственно и все бумаги сохранять обязательно, дабы было кому и что предъявить

Бетон нужно брать сначала пробу, далее если откланения не в лучшую сторону, брать поставщика и по беспределу наказывать, тогда будет порядок. А сейчас людей нае...ли хорошо, а предъявить некому.

Классная у тебя работа,катаешся на природу показываешь косяки всякие, супер.

Мастерская, курятник, большой сарай, летний домик, все сгодилось бы

Младший научный сотрудник милота 😊. Владельцев действительно по человечески жалко, видать русский авось которым мы все в той или иной мере страдаем. И если не сложно Владимир подскажите всё-же модель вашего тестера розеток с тестом работы УЗО. Ещё я вас посоветовал владельцу канала VIK-on он приобрёл новое помещение под мастерскую, где часть помещения это я так понял "жилой дом городской", а часть пристройка новодел условно, и что-то там такой треш, например стыки плит заделаны эппс сантимеров по 15 в ширину, и стена пристройки медленно отделяется от капитального строения... Не знаю обратятся или нет, но мне кажется совет им нужен.

Резать плиту под стеной в углах, копать траншею сделать лапу широкую в наружу под землей, завязать арматуру,сверлить стену и забить арматуру в стену и все это залить качественным бетоном. Делать это во всех углах. То что просел это не вернуть, но после этих манипуляций далее проседать не будет, так мы дом двухэтажный спасли

Купил в крупном строительном магазине пять мешков пескобетона 150, нужно было несколько плиток сделать для дорожки, размешал, залил формы, даже сетку погрузил, прошло 3 дня- раствор жидкий. Когда покупал отдельно цемент- сам мешал 1/3 застывало за сутки. Обман везде........

Вот тебе и заводской бетон ,уж лучшие самомес было сделать.

Лично сталкивался - Залили две конструкции, небольшие, под печку самомесным бетоном - Получились крепкие как камень, настоящий бетон. А третью сделали, почему то не схватилась конструкция. Вот такая же сыпучая осталась. Форма есть, но пальцем можно углубление сделать, если постараться. Хотя изготавливали все 3 конструкции, из того же цемента и песка (Может мешок цемента другой конкретный). Разве что цемента больше сыпали на третью конструкцию когда песка маловато осталось. 1 к 1 соотношение где то. Или 1 к 2. Что конкретно приводит к такой низкомарочности получившегося бетона? Что прям пальцем ковырять можно Какие конкретные самые частые факторы приводящие к не схватыванию и итоговой не прочности? А то пока, впечатление что чуть ли не от удачи зависит.

А на тему прочности, я наоборот на вашей стороне Владимир! Я лично всегда фразу "мой дом моя крепость" воспринимал вполне буквально, и не понимаю как можно экономить на бетоне, или небрежно относится к его проверке. Понятно что всегда есть вопрос финансовой стороны, но в целом любой частный дом это дорого, если конечно он не из веток набранный в лесу, и досок с фанерой с ближайшей мусорки. Правда и газобетон меня смущает, ибо не понимаю как можно жить в доме который "ножовкой" пилится...

Младший научный сотрудник КрасаУчег ...)))))

Видео хорошее, поучительное спасибо!

Почему за 2 года основание не уплотнилось? Дом ведь тяжелый.

Зачем закрывать коменты под предыдущем видео? Вы так просмотры потеряете, а клинты у вас в основном с ютуба появляются.

⚠ Можно снять Крышу, разобрать Второй этаж и установить Крышу на Первый этаж и этим сделать Дом одноэтажным. И тогда простоит в 2 раза дольше.

а как не проверяя фундамент подняли стены? были на столько уверены в его качествах? не хотели ждать пока застынет? какой смысл?

Это же фундамент!!!Это самое главное в любом деле.Это то на что опирается в данном случае дом!!!Все верно.Надо проверять все!А фундамент самое главное к проверке.Никому не надо верить на слово.Это все туфта.Верь своим глазам и приборам которых очень тяжело обмануть!

Поэтому мы купили дом с цокольным этажом: там внизу тренажерка, стиралка, сушилка и теннисный стол. И никакой боязни по всяким там циклам!

Шедевральный застройщик! Непонятная плита под классический, двухэтажный, тяжёлый дом. Тут такие жёсткие условия по коментариям, нет возможности дать чёткое определение к какому типу клиентов относится данный заказчик.

Дело в том, что пригласив технадзора, в итоге столько косяков найдëт и чтобы их исправить много денег уйдёт, в итоге не 70 тыс потратится, а намного больше

Выбивать часть фундамента и заливать по новой с новой арматурой с выпуском после соединять участки . Из-за материала стен процедура сложная

Такое чувство, буто стены в пол блока, это значит 20 см толщина стен.

А вот и конкурент Петруше появился :)

Ничего страшного тут нет.утеплить,сделать отмостку и все норм с ним будет.

Конечно большой вопрос к хозяину дома, залили плиту, ну там же невооружённым взглядом видно, что качество бетона на уровне фиговенькой стяжки. Неужели на этом этапе не возникло никаких вопросов, довёл до готовой кровли.

Здравствуйте! Я и не знал что на марке бетона обманывают. В этом году залили фундамент, подскажите как я сам могу проверить его марку?

А если 2 эт.снести, оставить 1 эт., Сделать пристройку 2-3 комнаты, здание станет легче