Тёмный

ЭТИ Таунхаусы НЕ стоит покупать. 

Бюро432
Подписаться 105
Просмотров 25 тыс.
50% 1

О жизни в таун-хаусе и как его выбирать чтобы не пожалеть.
Один этаж по моему мнению должен быть не менее 50м2.
Потому что 20м2 на этаже на себя забирает лестница, коридор и санузел.
Поселки таун-хаусов для тех кто любит общаться с соседями. Ни в квартире ни в доме такой "деревенской" атмосферы не будет.

Опубликовано:

 

1 окт 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 75   
@kabahaba
@kabahaba 5 лет назад
5:53 Самый маленький"квадрахаус", т.е.на 4 семьи, который видел живьем 60,3 м, с котлом (или котеоком) висящем на кухне: - кухня-"гостиная" - 22, - спальни наверху - 11.0 + 9.8 (+ балкон), - туалет со стиральной машиной внизу, ванна с туалетом наверху, - прихожая + кладовка под лестницей. Таких в том поселке не один и люди там живут уже несколько лет. Такой же планировки продолжают строить, только дуплексы, т.е. на 2 семьи. Замечу, что в северной английской глубинке, как правило "улица-хаусы")), т,е. целые улицы 2-х этажных домишек пристроенных друг к другу. Площадь таких домов под 50м без какой либо земли перед домом, т.е. сразу тротуар и парковка машины у тротуара перед домом платная. Сзади дворик буквально 3х3 метра. Подавляющее большинство живут в таких домах.
@Андрей-ъ2ь9в
@Андрей-ъ2ь9в 4 года назад
а это 3 видео про таунхаусы, которое я смотрю) и первое, которое не является сраной рекламой застройщика, которую тот покупает у всех строительных блогеров
@olgavolkova3563
@olgavolkova3563 4 года назад
Спасибо за видео. Всё лаконично, по делу и понятно.
@andreybg
@andreybg 5 лет назад
Было бы здорово если в начали ролика Вы рассказали о себе, какой опыт в недвижимости..
@MihailBMV
@MihailBMV 2 месяца назад
Спасибо! Познавательно!!!
@Владимир-б1у1ц
@Владимир-б1у1ц 3 года назад
Ролик не о чем..Бюджет 8500 млн что взять?? квартиру ты не купишь, остаётся дом или танхаус..надо начинать какой бюджет ..а уже потом ролик делать.а так пустозвон
@АлександрАладинский-р9я
Бывают ли отдельностоящие тауны? Все, что я видел, всегда выстроены в ряд по несколько и примыкают друг другу, получается опять с соседями живешь, а хотелось бы как в доме и при этом в Москве
@Бюро432
@Бюро432 5 лет назад
Александр Аладинский Если отдельно - то это только дом. Бывают «дуплексы» два дома через стенку. Квадрахаусы - 4 таунхауса представляют из себя квадрат разделенный накрест.
@ratnikovalexander
@ratnikovalexander 5 лет назад
Холодным душем окатил впечатлительную публику, однако.
@QQQRR22
@QQQRR22 9 месяцев назад
Толково, рассудительно, просто 👍✋ вы молодец. Сейчас вообще нет таких цен 2024 год ещё цены вообще толком неизвестны что будет.
@mariamaurina1369
@mariamaurina1369 5 лет назад
Как много нюансов, оказывается, спасибо за информацию!
@ТатьянаГришина-н7б
Спасибо.🌹
@СергейКоклягин-ш2в
ОТДЫХ ПОРТУГАЛИЙ В долени рёки Дору приключения Бывшей Бухгартёшей работаёт гидом с русского говоряшёми туристоми заявки принимают контакты свётлана еще сомилъё портвийн као рёчард портвийн 200года
@Владимир-б1у1ц
@Владимир-б1у1ц 3 года назад
Барак он и есть барак Плюсы- дача и квартира в одном флаконе. Минус- та же самая многоквартирка, они налеплены впритык друг к другу. Может у меня бзик, но как то кажется, что тут соседи еще ближе, чем в многоэтажках. Полное впечатление муравейника.
@Бюро432
@Бюро432 3 года назад
Зависит от посёлка. В последнее время действительно появились таун-хауса муравейники. У них даже нет внутреннего дворика. Печаль. Смотрел под Подольском - не понравился.. А есть приличные. Всё зависит от Вас. А смотрел в Новой Москве по Киевскому шоссе понравились. Поразил школьный автобус. Деньги одни и те-же кстати. Если не можете определиться. Есть лично проверенный способ. Снимите в планируемом районе такой Таун который наметили купить. Кстати по квартире может тоже пригодиться. Между прочим перед покупкой автомобиля сделал то-же самое. Арендовал автомобиль который собрался покупать. Неделю поездил и понял - мне подходит. И ещё может кое где пригодиться ...
@Владимир-б1у1ц
@Владимир-б1у1ц 3 года назад
@@Бюро432 нравится только САО , Дмитровское шоссе, воо думаю дом купить, танхаус не хочется
@dml555100
@dml555100 2 года назад
Ну так говорили для Москвы видео, у нас в регионах, рег цетрах тауны в городе спокойно как и дома, хоть 5минут до центра, это соседние области с Москвой. Какая в Москве логистика, там пол жизни в дороге. Зачем это смотреть, думал что то дельное про таунхаусы....таун интересен если он в городе, за городом дом уже.. почему в городе, так как как квартира, и уяастки дорогие... как вы считаете что 70м2 не подойлкт, вместо двушки явно лучше. Зачем вам жилая в квартирах она так де меньше и в домах. Ну про 90м2 срглашусь менее не стоит... почему только ижс, у нас отличные сни прям в городе на берегу Волги, 15квт, газ, вода, взносы 5000р в год... чем плохо не ясно, лучше не снимайте не владеете вопросом
@au6798
@au6798 3 года назад
толково
@АлександрШтоль-ц2г
Всегда поучительно, когда рассказчик делится своим опытом.
@Алисса9
@Алисса9 2 года назад
У нас в городе, прям в черте города, построили 4 таунхауса. Где в шаговой доступности есть всё, даже детская поликлиника 50 метров
@11Marmare
@11Marmare 4 года назад
Спасибо. Пожалуй это единственное толковое видео на эту тему
@sonyagru6962
@sonyagru6962 5 лет назад
Очень полезное видео , спасибо !
@МарияЧернявская-ь1ь
Очень интересное видео, спасибо за информацию!
@Signcatcher
@Signcatcher 5 лет назад
Понятно! Будем знать, спасибо!
@user-Lego77
@user-Lego77 5 лет назад
Очень полезное видео!
@АртурПирожков-т5в
Шикарный обзор! Спасибо. Как вы считаете, какой размер таунхауса подойдёт семье 2взр+ребёнок?
@Бюро432
@Бюро432 5 лет назад
Артур Пирожков Размер: 1). С двумя спальнями. 2). Мансардный этаж - считается не жилым. И не зря. Кам целый букет причин. 3). Считаю минимально допустимая площадь 90м.кв. Я в таком проживал раньше. Первый этаж кухня-гостиная. Второй этаж две маленькие спаленки. И только один санузел на втором этаже. Мансарду не считаем. 4). Главное расстояние до работы. Забивайте в яндексе утром сколько Вам ехать до работы и вечером сколько с работы. 5). И сравните эти условия с двушкой...
@АртурПирожков-т5в
@@Бюро432 Уважаемый Рантье, спасибо за такой исчерпывающий и подробный ответ! Подпишусь на Вас.
@ВОЛКОДИНОЧКА-п7б
@ВОЛКОДИНОЧКА-п7б 4 года назад
расскажите как обворовывают ваши ТСЖ ваши посёлки
@ТемаМар-г1ь
@ТемаМар-г1ь 3 года назад
Вот воды налил, хорошо хоть до конца не досмотрел
@innaroz6852
@innaroz6852 4 года назад
Спасибо за видео. Я живу в Москве и трачу на дорогу на работу 1 час 20 минут. Так что 1ч 30 из Подмосковья - это не ужас
@ВОЛКОДИНОЧКА-п7б
@ВОЛКОДИНОЧКА-п7б 4 года назад
смени квартиру или работу
@innaroz6852
@innaroz6852 4 года назад
@@ВОЛКОДИНОЧКА-п7б спасибо за совет, но если бы это было так легко сделать в нынешних экономических условиях, я бы уже это сделала
@ВОЛКОДИНОЧКА-п7б
@ВОЛКОДИНОЧКА-п7б 4 года назад
@@innaroz6852 уверен на 101% вы не одна с такой проблемой логистики,просто посмотрите объявления обмен на аналогичную жилую площадь.в графе причина, долгое время добираться до работы.У вас всё получится ;-)
@innaroz6852
@innaroz6852 4 года назад
@@ВОЛКОДИНОЧКА-п7б Очень бы хотела жить в таунхаусе по ряду причин, среди которых - неадекватные соседи сверху... А насчёт логистики - у нас на работе люди ездят из Чехова, Ногинска, Красногорска, Переделкино через весь город на м. Семёновская. Се ля ви
@Уоло5отомо5отой
@Уоло5отомо5отой 3 года назад
@@innaroz6852 да в таунхаусе три проблемы исчезают сразу. Сумасшедшие соседи сверху и снизу и засранный ими же подъезд.
@МаринаЗайцева-ф1ц
Где лучше жить в квартире или в таунхаузе?
@vladimirvladimirski1488
@vladimirvladimirski1488 4 года назад
Бред а при покупке дома тоже самое
@bilprime
@bilprime 4 года назад
Ждем новых видео!!!!!
@jonetvip9780
@jonetvip9780 4 года назад
👌
@ДмитрийТитов-м6о
@ДмитрийТитов-м6о 4 года назад
хорошее видео, нам понравилось слушать.
@izelozen9219
@izelozen9219 5 лет назад
Все подробно и интересно,побольше бы таких полезных видео
@ВалераМуравьев-й3р
жуванина
@Бюро432
@Бюро432 3 года назад
Спасибо 😥
@ОлегНеизвестный-ю4и
Вы сами живете в четвертом таунхаусе) А могли бы снять ролик о плюсах жизни в таунхаусе? Как я понимаю, жизнь в таунхаусе это компромис, какие плюсы в Вашем случае перевесили неудобства с удаленностью от работы?
@Бюро432
@Бюро432 4 года назад
1). Я 1958 года рождения. 2). Приблизил работу к жилью. А до этого 10 лет ездил 1 - 1,5 часа в одну сторону. Уже озвучил но напомню. Давайте посчитаем 2-3 часа в день на пять рабочих дней. 10-15 часов в неделю. То-есть из пяти рабочих дней - два дня в дороге. 3). Сейчас работаю в Коворкинге. 15 минут на машине или 30 мин на велосипеде или 1 час пешком. Сам себе завидую. 4). Если ребёнок ходит в школу - у него должна быть пешая доступность. Иначе мама должна возить. И только недалеко не больше чем пол часа - минут 20. Иначе ребёнок будет уставать сильно. 5). Когда ребёнок вырастет, друзья в основном из посёлка. В старших классах ночевка у друзей ну два раза в месяц. А потом ездить в институт. А потом на работу - придётся покупать квартиру рядом с метро. 6). Чувствуете сколько денег пригодится? Берите счёты и считайте. 7). Для большого города дом или таунхаус с большим удалением тяжелый вариант. Плюсов конечно полно: 1). Друзья-соседи. 2). Барбекю. 3). Большая полощась. 4). В некоторых посёлках можно пристроить дополнительную площадь. 5). В основном всегда есть стоянка для нескольких машин. 6). Максимум два соседа. Звукоизоляция в российских таун-хауса плохая. Потому что в Европе нет совместной стены (у каждого своя). Но два соседа это не так уж и много. И всегда знаешь кто шумит. Если сосед-студент всю ночь веселится с компанией. То рано утром ты можешь включить очень громко музыку и уехать в магазин. Помогает на долго. Согласен не навсегда. Все что вспомнил...
@alexanderfedyna
@alexanderfedyna 3 года назад
@@Бюро432 подскажите а вы в каком ЖК живете, вернее как называется ваш район таунхаусов, у вас там щас можно приобрести себе недвижимость, или ничего не продаётся?
@ЗаретаОздоева-д1ю
@ЗаретаОздоева-д1ю 4 года назад
Что за ремонт за 5 миллионов?
@ЕленаСтаршова-н2х
Очень унылый рассказ. Сам автор, нужно заметить, уже не в первом танхаузе живет. Значит плюсов больше?
@АндрейЛобанов-о5ж
@АндрейЛобанов-о5ж 3 года назад
конечно, больше, плюс автор не упоминает, что таунхаусы идеально подходят для людей, у которых удаленная работа, а получить такую работу сейчас, в послековидные временна, дело простое, а если не нужно добираться до работы, то основная претензия автора отпадает
@valerik.ravelik
@valerik.ravelik 2 года назад
вы в каком таунхаусе живёте? в 10км от Москвы это какой?
@Бюро432
@Бюро432 2 года назад
Трёх этажный.
@valerik.ravelik
@valerik.ravelik 2 года назад
@@Бюро432 адрес таунхауса?
@Бюро432
@Бюро432 2 года назад
@@valerik.ravelik зачем Вам мой адрес?
@valerik.ravelik
@valerik.ravelik 2 года назад
@@Бюро432 не ваш адрес, а адрес того КП в котором вы живёте в 10км от мкада.
@Бюро432
@Бюро432 2 года назад
@@valerik.ravelik А понятно. Новогорск на Куркинское шоссе. Химки.
@natavanhaciyeva5801
@natavanhaciyeva5801 4 года назад
Как надоели эти все иностранные слова...
@АндрейЛобанов-о5ж
@АндрейЛобанов-о5ж 3 года назад
Ну так ты бы чаще болт на учебу в школе клала, так еще и русские слова стали бы надоедать:)
@АлександрБрыскин-о6л
Глупее ничего не смотрел
@realty.broker
@realty.broker 3 года назад
Круто!!! Согласен не нужны эти тан хаусы)))
@ribzik1951
@ribzik1951 3 года назад
Не согласен, в квартирах соседи бесят!
@realty.broker
@realty.broker 3 года назад
@@ribzik1951 в тан хаусах они тоже есть, везде будут соседи…
@ЛисаЕ
@ЛисаЕ 5 лет назад
Дом однозначно только для пенсионеров и фри лансеров! В современном мире только маленькая квартирка и маленький домик, давно уже не достаточно иметь одну недвижимость. Имею несколько квартир и два дома, при этом частенько снимаю квартиры, когда есть работа, снимаю в 7 минутах езды от работы. Не надо ездить по часу на работу! Снимайте в 10 минутах!
@Бюро432
@Бюро432 5 лет назад
Лиса Е Это пожалуй лучший вариант. Но для этого нужно быть Лисой.
@ЛисаЕ
@ЛисаЕ 5 лет назад
РАНТЬЕ от недвижимости главное понять что тебе нужно.
@ratnikovalexander
@ratnikovalexander 5 лет назад
@@ЛисаЕ Главное понять, что у тебя есть в кошельке.
@ЛисаЕ
@ЛисаЕ 5 лет назад
Александр Ратников не правильно мысль изначально. У богатых людей нет кошелька, есть инвестиции, доход и расход.
@Mrkill4cash
@Mrkill4cash 5 лет назад
В каких районах посоветовали бы рассмотреть таунхаусы?
@Бюро432
@Бюро432 5 лет назад
Чем меньше расстояние до работы, тем лучше.
Далее
Дикий Бармалей разозлил всех!
01:00