أزمة الإيجار القديم... صراع دائم لضمان حقوق المالك والمستأجر | في النور | 24-9-2023 

ربنا يكرمنا و يزيدنا من خلال الجهات المؤثرة بمناسبه شهر رمضان.❤

الله يبارك فيك ياسبادة المستشار احمد

والله انت رجال محترم يا استاذ مصطفى عبد الرحمن وربنا يبارك فيك يا استاذ مصطفى عبد الرحمن

والله انت رجال محترم يا استاذ مصطفى عبد الرحمن

انتم ناس والله محترم

يارب نخلص من القانون الأستثناء الفاشل ويطلع قانون عدل كفاية أيجار قديم

تحيه وتقدير للرءيس السيسي التي تصدي بكل شجاعه لإلغاء قانون الإيجار القديم

لايوجد في العالم مثل هذا القانون نهائيا الإيجار هو عمليه عرض وطلب بسعر السوق ومده محدده غير ذلك ظلم بشع وقهر

الموضوع أسهل من السهولة بس الحكومة مش عاوزة تخلص قرار زي قرار رغيف العيش إلغاء القانون القديم وإلغاء التوريث تحت أي مسمي

رجاء اعطاء الفرصة وتمكين المستأجرين في الدفاع عن حقهم وليس الملاك فقط القوي يأكل الضعيف المستأجر له الحق أن يعيش بكرامة الأغنياء مابيشبعوش وعينهم علي الفقير هنلاحقها منين ولا منين سيبونا في حالنا الحل الأفضل والحقيقي ان يعيش ولو لسنة واحدة مكان الغني ❤

اشتكيوا ميشل فى مفوضيه الأمم المتحده انه منحاز لظلم الملاك

كفاية قانون الإيجارات القديمة الظالم

والنبي. لو. عملتوا. اللالي. الوضع. كما هو. عليه. 😊. وعندكوا المحكمه. الدستوريه العليا تقدروا. تروحولها

الموضوع ان كبار الدوله مستأجرين وللأسف ساكنين فى احسن الأماكن وعلشان المده طولت قوى اعتبروها حق مكتسب ولذالك معطلين الحل حسبنا الله ونعم الوكيل

في الستينات وبعد قوانين التخفيض كانت القيمه الايجاريه حوالي ٥ جنيهات وراتب خريج الجآمعه ١٢ جنيه اي حوالي ٤٠ في الماءه واقتراحي ان تترك القيمه البحارين القيمه السوقيه للعين بما لا يجاوز ٤٠ في الميه من دخل المقيمين بها وذلك لمده انتقاليه يحددها المشرع و😂وبالنسبه للمهاجرين و ومغلقين الوحدات المنتفعين بها يجب إخلاءها بعد مرور ٣سنوات علي الهجره المستقره

يعيش الرئيس السيسي يحيا العدل يعيش الرئيس العادل رئيس مصر تحيا مصر❤

الموضوع سهل يتم احتساب إيجار الشقه حسب عدد حجراتها فمثلا تحتسب مثلا كل حجره ب٥٠ جنيه فيكون الشقه المكونه من غرفه ومنافع ب١٠٠ جنيه ٥٠ للحجره و٥٠ للمنافع حمام ومطبخ وشقه من حجرتان ومنافع ١٥٠ وكل متزيد عدد الحجرات بالشقه يزيد الإيجار حسب كل حجره تزيد ٥٠ جنيه وده بالنسبه للوريث اللى قاعد من غير ولا مليم ووفر الاف والاف لشراء شقه خارجيه وايضا دخله غير دخل ابوه نهائيا ده بالنسبه للوريث اما بالنسبه لالمستأجر الاصلى اذا كان موجود وده صعب يكون موجود يبقى عقده ممتد حتى يتوفاه الله لان فيه ناس بتدفع ٥ او ١٠ جنيه وقافله الشقق وتدفع ملاليم لكن لما نبدأ بالعدل دون إخراج احد وتزيد الاجره مع الزمن لان المرتبات زادت كتير عن وقت كتابة العقد ودى عداله مشروعه طبيعيه

لسه شايف فيديو أن فى الستينات كانت البيضة بمليم ..و الجنيه الف مليم يعني الجنيه الف بيضة يعني 5000 بيضة و خمسة جنيه سعر البيضة النهار ده يعني خمسة آلاف بيضة فى خمسة جنيه يبقي خمسة و عشرين ألف جنيه فى الشهر .. يعني الشقق مدفوع تمنها ايجارات و خلوات و صيانات و تشطيبات و طلوع عين آباء و امهات .. يعني عقود المشاهرة هي عقود ملكية انتفاع .. دهتبيعوا الحاجة مرتين .. نقض العقود هو إلغاء نظام حكم و خراب البلد .. فيه عقود مشاهرة يعني ملكية انتفاع ... بلاش ادعاء مظلومية كاذبة

الدستوريه محكمة الشعب حكمت وان المستاجرين لهم حقوق بعيدا عن المحامين اصحاب مصالح وده موضوع امن قومى وصعب المستاجرين ملاين والى بيتكلموا بينفذوا شغلهم ومصالحهم مع الملاك العدل الوحده مناصفه بين المستاجر والمالك والايجار القديم لسه الملاك شغالين بيه وبياخدوا 500 الف خلو وايجارات مرتفعه

يسقط الايجار القديم في مصر الذي جعل المستاجر مالك ظلما وعدوانا

علشان ده قانون الايجار القديم قانون ظلم حسبي الله ونعم الوكيل

كفايه ظلم المستاجرين مش واخدين الوحدات بلطجه او وضع يد اعتقد كان فى عقد وتراضى وتوافق بينهم وفى ناس مستاجرين فى سنه 80 و90 ولحد الان دافعين خلوات وايجارات كبيرة مش كل المستاجرين بتدفع 10 ج فى ناس بتدفع 500 و1000 واكثر ايجار قانون قديم وفى خلوات وصلت 500 الف ج ده غير تاسيس وتشطيب الوحدات على حساب المستاجر هاتعملوا ايه فى المستاجرين دول ولا دول كمان مش ليهم حقوق الوضع الاقتصادى صعب وارتفاع رهيب فى الاسعار واحتمال حرب فى المنطقه وعايزين تشردوا الناس محامى الملاك شيطان ومش منصف او عادل واخطاء فى السادات عيب

الكلام الا بيتقال ان الشقق ترجع للملاك هو داه الا هما عوزينه يقوم بطرد الساكن الا معهش لوكان معه كان اشترا تمليك وقعد فيه ذايه الناس الا قاعده داه وعوزه تطرد الساكن

الدولة هيا اللي وضعت القوانين ليه المستأجر هو اللي يدفع الفاتورة لوحده العدل يا جماعة إحنا بندفع الإيجار والمياه والإصلاحات والصيانة وكل حاجة نتظلم ليه

زوده الايجار زيادة معقولة ولكن متخلوش الناس تسيب بيتها اللي عاشت فيها طول عمرها حرام لو اديته المالك مكنة انه يمشي المستاجر حيمشي

مفيش حاجة إسمها " لا تعليق على أحكام القضاء " .. القضاة بشر .. و البشر يخطئ و يصيب - كل البشر - .. و يحق اللجوء لدرجة أعلى من القضاء ( لأن الحكم لم يعجب بعض المتقاضين ) .. كما يوجد بعض القضاء مرتشين و مسيسين و متعاطفين و مجرمين و مفسدين في الأرض .. هو " قول حق يُراد به باطل " .. القضاة ليسوا أنبياء .. فهمت ..

انا اسف جدا يا فندم بس من أكثر من ٦٠ سنه والدي دفع خلو في الشقه ساعتها كان رقم كبير جدا و اجر الشقه ايجار قديم و بيدفع ايجار قديم مع العلم أن كان راتبه الشهري ١٨ جنيه و الايجار كان ١١ جنيه في هذا الوقت من وجه نظري أن صاحب العقار اخد ثمن الشقه بالتقسيط من زمان اوي عايز ايه الان بعد ما اخد ثمن الشقه كله

انا مسميهم محتلين ذي اسرائل وفلسطين بالضبط ٠

🎉المالك مظلوم والمستاجر مظلوم وليكن زياده معقوله وليست بسعر االسوق وتكون متدرجه اما طرد الساكن ويكون مصيره الشارع هذا ليس عدل

العدل الإلهي الحقيقي أمام ربنا ربنا لكل مواطن يعرف ربنا معرفه حقيقه وعنده ضمير إنساني واخلاقي هو إلغاء قانون الإيجار القديم نهائيا الطبيعي سكن اوتجاري ويكون الإيجار عرض وطلب بسعر السوق ومده محدده مثل كل دول العالم معظم المستأجرين بياخذون آلاف مرتبات ومعاشات ومعظمهم عنده أملاك وحتي الآن المالك بياخد إيجار شقه أو محل ثمن كيلو سمك او كيلو طماطم عيب عيب حقيقي هو المستاجر عايز يعيش ببلاش بحجه دفع مقدم او خلو لو المستاجر عاش عشرين سنة إيجار قديم هو اخذ حقه أضعاف أضعاف أضعاف من المالك

😂احنا لاقين ناكل ده المعاش بيقضي لغايه يوم ١٠

القناة مش محايده كلهم ملاك انا بقيت حاسه انكم بتتكلموا عن المستاجرين كانهم يهود ومش مصرين واحتلوا الوحدات ولا ليهم حقوق فين الخلوات وتاسيس وتشطيب الوحدات كان فى عقد وتراضى بينهم مش اى كلام

ياحضرات كفاية ظلم بشع وقهر لكل أصحاب العقارات الإيجار القديم

كفايه ظلم المستاجرين مش واخدين الوحدات بلطجه او وضع يد اعتقد كان فى عقد وتراضى وتوافق بينهم وفى ناس مستاجرين فى سنه 80 و90 ولحد الان دافعين خلوات وايجارات كبيرة مش كل المستاجرين بتدفع 10 ج فى ناس بتدفع 500 و1000 واكثر ايجار قانون قديم وفى خلوات وصلت 500 الف ج ده غير تاسيس وتشطيب الوحدات على حساب المستاجر هاتعملوا ايه فى المستاجرين دول ولا دول كمان مش ليهم حقوق الوضع الاقتصادى صعب وارتفاع رهيب فى الاسعار واحتمال حرب فى المنطقه وعايزين تشردوا الناس محامى الملاك شيطان ومش منصف او عادل

اقسم بالله قانون ظالم احنا اصحاب بيوت الساكن اعد.فبى ملكنا واحنا أصحاب البيوت مجارين ايجار جديد هو ده عدل بالله عليكو مع العلم أن الساكن مرتاح جدا مديدا اكتر مني عنده عربيه وتكفييفات مش عندنا حسبي الله ونعم الوكيل الساكن اعد بعشره جنيه واناةماجره ٢٠٠٠

,,, أنا مالك عقار وعندى شقه بالدور الاول وتم ورثها ثلاث مرات ثم توفي الوريث الثالث والابن الرابع غالق الشقه وهو مقيم فى شقة تمليك في عنوان أخر ولم يتم تسليم الشقه حتى اليوم رغم أنهم كلهم مسجلين ومنهم أخ مسجون ممول إرهابى المدعى ربيع محمود عروس حماد من حلوان العزبه البحرية القاهره 😊

ولماذا الظلم ومين قال ان الملاك يريدون ان يطردو المستأجرين هذا كذب وافتراء ولماذا لايدفع المستأجر القيمه السوقيه وهل ينفع ان مواطن يكفل مواطن يعني يسكن ببلاش وهو قادر ولماذا كل هذه المحاباه للمستأجرين هو المالك ده برضه مش مواطن يااصحاب السبوبه يامستفيدين من هذا الظلم خلي المستأجر يقدم إقرار الذمه الماليه وان ثبت انه فقير لايستطيع دفع القيمه السوقيه فستدفع الدوله باقي القيمه السوقيه من عائد الضرائب الذي تحصله الدوله من الملاك أنفسهم وتسير المركب لاضرر ولاضرار اما انكم تكذبون وتفترون علي الملاك وتقولون انكم فقراء فهذا كذب وكل مالك يستطيع أن يثبت بالأدلة علي ان هؤلاء يفترون وهم مقتدرون وأصحاب مهن ممتازه وقد ذهب الملاك للتفاهم معهم ولكنهم يلفون ويدورون اقل لهم سيأخذ الملاك املاكهم شئتم ام ابيتم وبالقانون وان أراد هؤلاء التفاهم مع الملاك مرة اخري وبشروط الملاك فلا مانع وان رفضوا فلا يلومون الا أنفسهم والقانون سيقول كلمته قريبا بإذن الله وربنا علي الظالم الله ينتقم منكم

هل ينفع شقه أربع حجرات ومساحة١٤٠ متر بعشرة جنيه في الشهر هل هذا عدل .

هو فى مستأجر على قيد الحياة من المتعاقدين مع الملاك جميعهم فى مسواهم الاخير مين بقى فى العقارات دى ورثته وأحفاده هما مذكورين فى اعلام وراثة المالك ولا المستأجر مالك للعقار.

أعرف أصحاب عقارات إيجار قديم بيسلفو يشتري الأدوية حرام حرام حرام حقيقي كيف يعيش المالك

زمان وضبنا وعملنا مل شى من مياه ونور ومواسيرلكل هذه الاشياء كل داه مين هيدفعه لمه تطردنا من الشقق دفعنا حق الشقه ١٠ اضعاف اتقو الله ياظلامه

مجلس نواب ميت أن شاء الله لم نري وجوهكم مره اخري بالمجلس وسوف نري وجوهكم أمام الديان

هل المالك وحده صاحب الحق ويتم اهمال حق المستأجر هي البلد ملك للأغنياء فقط كفانا ظلم احنا زهقنا اسعار مرتفعة في كل شيئ مياه وكهرباء وغاز وتليفونات ونت وسكن واحنا بندفع بدل الأغنياء المتهربين من الضرائب الحل زيادتها علي اصحاب الأبراج الفاخرة ‏‪36:15‬‏ والعقارات والمصانع والمشروعات الكبيرة واصحاب السيارات الفارهة ومن يزيد دخله عن ٢٠٠٠٠ جنيه ‏‪ المستأجرين تحت خط الفقر

انتين جنيه سبعين سنه وابن المستاجر يورث ابوي ليه ربنا ينتقم من كل فرد منتفع من سرقة الملاك

هتدخلوا نفسكم فى مشاكل وتنسبوا الأقوال لاموات ....من يتحدث عن الملاك يجب ان يكون صاحب خبره للأسف ضيعتوا مجهودنا

كفاية ايجار قديم كفاية ظلم

همه كل المتضررين ملاك ؟ مافيش مستأجر واحد ؟؟؟ دى قناة دينية ... فين العدالة بقى ؟

ميشيل حيليم ده رجال معندوش فهم ولا زمه ولا ضمير ده علشان يقول لي انت جدع لاكن للاسف الشديد مبيفهش

تفتكروا الريس هيرضي يفرق االلمة و اجتماع الأمة و ثبات الجبهة الداخلية علشان حبة طماعين .. علشان كل من يدلس ويحرض على نقض العقود .. عقود المشاهرة بالاخص .. يا اللي بتدلس على ريس البلد و قياداتها علشان طمعك و جشعك ... يا اللي بتدلس و تكدب عشان تلغي العقود و تطرد الناس من بيوتها .. يا طماع يا اللي عاوز تبيع الحاجة مرتين .. يا اللي ناسى أن عقد المشاهرة بيحتفظ لك بملكية الأرض فى مقابل قيمة رمزية كانت تساوي كتير و يا اللي اخدت دعم الدولة عشان تشتري أرض و عشان تبني و برضة ما شبعكش و اخدت خلوات و يا اللي غليت الإيجارات العالية بالحنيهات وقت ما كان البناء بملاليم .. .و يا اللي بتتهم قيادات الدولة وقتها بالظلم بعد ما دعموك فى البنا و حموك و اعطوك الأرض ليوم الدين ... فى رقبتك و امثالك كل الخراب اللي حصل و اللي إن شاء الله ما يحصلش و يرد الله كيد الطامعين و المافيا المجرمين فى نحورهم و الله اكبر الله اكبر مصر فيها قيادات و قامات سياسية و قضائية و قانونية تعرف أن إلغاء العقود هو إلغاء نظام حكم بأكمله و خراب كبير علشان حفنة من الطامعين .. .. لن تنفع الافكار الاحتيالية ... لن ينفع ترديد الكذب و التدليس و الله اكبر مصر فيها شعب ملتف حول الرئيس تفتكروا هيفرق اللمة

قانون الايجار القديم باطل المفروض الشقق ترجع للملاك لما سيدنا المسيح عليه السلام اعطي العمله وعليها صورة قيصر وقال مال الله لله ومال قيصر لقيصر

هو حد قال للمالك زمان اجر وخد خلو

يا ريت للمرة المليون بلاش نتكلم فى الايجار القديم بدون حلول تذكر والا نكون بنتكلم على فقاعة( الحوار المجتمعي المسكن )

كلهم معدمين الضمير

استاذ ميشيل والله معندوش ضمير ولا زمه

ياعيش الرئيس السيسي حضرتك يافندم بتحسب الشقه بألف جنيه حضرتك دى 5جنيه في اماكن علي النيل وزي ما حضرتك قلت كل ال كانو فيها ماتو وال قاعد مبرعش فيها معنبرها وضع يد وعلي القاءمين على القانون المتخلف اقاربهم وعمرهم ما هيغىىرو القانون

هو فيه حاجه اسمها الضحيه في النص هو العقار نفسه انت مركز في الكلام ولا هو اي كلام وخلاص الضحيه يا استاذ هو مالك العقار مش العقار ومقدمه كلها هرتله ولا انت مجمع ولا عارف بتقول ايه

ده رجال مش عند زمه ميشيل حيليم

فضوها سيره انتو اصغر من حلها٠

المليون وحده المغلقه عشان مش بيدفع مستاجريها شئ لكن لو بيدفع القيمه الإيجار يه المفروض حاليا حيفكر الف مره لو مش مستفاد منها ولو عاوز يستفيد بوجوده بها يدفع إيجار دون ظلم للمالك اللى هو عاوز يعيش على الاقل ياكل ويشرب لان كل شئ زاد مرتبات ودخل معيشه

نعم بسيادة الرئيس السيسي 🇪🇬 قائدنا للأبد 🥇🎗️🏆🇪🇬❤حبيب المصريين 🇪🇬 رئيسنا الغالي 🇪🇬 حبيب الملايين 🌍🌏🌎 الآمن والامان والاستقرار 🇪🇬 بالقائد العظيم الرئيس السيسي 🇪🇬 حفظه الله ورعاه آمين يارب العالمين 🤲

كفايه ظلم المستاجرين مش واخدين الوحدات بلطجه او وضع يد اعتقد كان فى عقد وتراضى وتوافق بينهم وفى ناس مستاجرين فى سنه 80 و90 ولحد الان دافعين خلوات وايجارات كبيرة مش كل المستاجرين بتدفع 10 ج فى ناس بتدفع 500 و1000 واكثر ايجار قانون قديم وفى خلوات وصلت 500 الف ج ده غير تاسيس وتشطيب الوحدات على حساب المستاجر هاتعملوا ايه فى المستاجرين دول ولا دول كمان مش ليهم حقوق الوضع الاقتصادى صعب وارتفاع رهيب فى الاسعار واحتمال حرب فى المنطقه وعايزين تشردوا الناس محامى الملاك شيطان ومش منصف او عادل واخطاء فى السادات عيب