الدوله من ٣٠ سنه بتقول هنعمل قانون و مفيش حاجه بتحصل و حتى اللي بيناقش زي الأخ ده بيضخم الوضع جدا و بيقول ده يخص ٨٤ في المىه من الشعب مع ان التقارير الرسميه قالت انهم ٢ مليون وحده اكتر من نصهم مقفول يبقى الدوله بتأخد إيجار على وحدات في الصحرا ٤٠٠ جنيه و شقق مميزه إيجارها ٢ جنيه ثمن قرص طعميه
ادينا مرتبات زى دول العالم اللى بتتكلم عليها و احنا نديك ايجارات زى دول العالم طالما حضرتك بتتكلم عن الحق تانى حاجة دول العالم دى لما بتاجر مكان بتديهلولك سوبر لوكس مش بتحط مليم واحد فية لكن فى المحروسة بناخد الشقق خرابة و الساكن بيصرف سباكة و كهرباء و تنكيس و غاز و مصاريف صيانة و تبقى الشقة عروسة تحلو فى عين صاحب البيت و يقولك انتم بتدفعوا ملاليم طب و الخلوات و التوضيبات و التكيس و مصاريف الصيانة اتنسى يا باشا طب مانت شارى البيت بملاليم برضوا على فكرة انا صاب بيت و عندى ايجارات قديمة برضوا و فى نفس الوقت ساكن برضوا بس عندى رحمة بالناس البيت عندى بيلم فى الشهر بالضبط 150 جنية و باخد دعوات مالهاش تمن من ارامل فى بينى و بنهم عشرة عمر
انت كمان عاوز نديك مرتب زى الخارج يعنى هى سنكحة من كلة شقة ومرتب بالدولار عيب هذا الكلام لأن لوضبط بية الشقة خصمنهولك من الايجار وانت اخذتها خرابة لية عشان كان ببلاش وتقول كمان دفعت فلوس للمالك وحت لودفعت اتخصمت من المقدم والايجار النصف والنصف لازم نتقى الله ولو فقير مش عيب كلنا فقراء إلى الله سبحانة وتعالى الدولة تدعمك مش صاحب الملك دة اسمة احتلال لملك الغير وبعيد كل البعد عن كلمة ايجار وحضرتك بتكلم وبتتغنى بعلاقتك أيضا كمالك مع المستاجرين عندك بالسمن على العسل رغم انك موجر لا عمر العلاقة مكانت سمن على عسل انت بتتكلم على حاجة نادرة ممكن تحصل واحد فى المية. كفاية ظلم للمالك قانون ظالم وفاسد ضيع املاكنا من الستينات إلى الآن مالكين على الورق والايجار ببلاش ضيعطونا باسم قانون ايجار قديم قانون أعرج نهب املاكنا فاليسقط هذا القانون العار على مصر تطبيقة للان. واسف لو كنت غلط فى حقك .
العيب حضرتك انك تقول سنكحة مش اسلوب نقاش انت طالب ايجار يعادل 70% من 3600 الحد المرتبات + ان فى خلو رجل مدفوع حضرتك اكتر من 100 الف مش بتحسبوة من الايجاؤ و لا بيتذكر ف العقد) تالت حاجة الخرابة اللى كنا واخدينا عايز تطلع الساكن ادفعلة تمن التوضيب و الخلوات المدفوعة و لما تغلى الايجار يكون بالعقل لكن اصحاب البيوت عايز ياخدوا بدون حساب لو سابها مفتوحة لاصحاب البيوت هيلاقى الكل ف ميدان التحرير طبعا عارف لية علشان سنكحة اصحاب البيوت
مفيش حاجه اسمها توازن بين السارق والمسروق بين الظالم والمظلوم فيه حاجه اسمها ضرورة إعادة الحقوق لأصحابها وتعويضهم عن عشرات السنين اتسرقوا وبيتسرقوا فيهم بالإكراه القانوني
ايه رأى حضرتك تناقش 20سنة تانى يكون الاحفاد خدوا حقهم فى سكن جدهم😂 وتبقى الزياده حسب ارتفاع الفراخ تبقى الأجرة فرخة كل اول شهر ايه رايكم فى هذا الحل وبلاش لحمة لان الساكن هيتغلى كيلو لحمة في الشهر😂
ازمة اية رجعوا الحق لاصحابة مالك الشقة هيفضل مالك والمستاجر هيفضل مستاجر .طول ما فى مصر ناس مستفيدة من الايجار القديم هنفضل كدة طول عمرنا. 40 سنة حوار مجتمعى وناس ماتت ولسة هيعمل حوار مجتمعى فعلا زى ما الناس بيقولوا رئيس لجنة الاسكان مستاجر ايجار قديم .ههههههههههههههههههه
اتقوا الله خلاص كل الملاك يصرخون من الجوع والمرض واقسم بالله لا نملك ثمن الادوية او اى رفاهيات يعيشها المستأجرين والله لولا ان كبار المسئولين من ايام عبد الناصر منتفعين من الايجار القديم كان اتلغى من عشرات السنين يا سيادة رئيس الوزراء قانون ٩٦ مر عليه ٣٠ سنة كفاية ظلم لملاك الايجار القديم لحد كدا عاوزين حقوقنا فى املاكنا والله لتسئلون عن قهرنا وقهر اولادنا وقهر المستأجرين لنا
ميزان العدل مختل البلد بتسرف مليارات على ابنية جديدة بتحمل الدولة اعباء وديون وكل دا ممكن يتغير للاحسن لو تم فتح مليون ونص شقة مغلقة لان المستأجر عنده البديل والدولة بتخسر مليارات من عدم تحصيل ضرائب عقارية دا غير ان المبانى الجديدة اى مالك ايجار قديم وابناءه محرومين يكون لهم مكان فيها او فى بيوتهم كل دا لا رضاء فنانين ووزراء ورجال اعمال ولاعبين كورة وغيرهم ومن يتحمل كل هذة الاعباء المالك والدولة فين الشرع وتطبيقه فى الظلم دا جعلتم المالك لا يملك والمستأجر متجبر فى ملك غيره
السلام عليكم ..الحل ابسط مايكون لعدم اخراح الدولة العظيمة المحترمة الفقيرة زي ماقال سيادة الرئيس احنا فقرا جدا ...الحل يبقي الوضع كما هو عاليه ودفع القيمة السوقية للوحدات المؤجرة قانون قديم كللآ حسب منطقته وده ابسط ابسط حل سريع جدا جدا والسحتجي الفقير الدولة المحترمة لو عايزا تحل تدفع له القيمة السوقية ودي نسبة لاتتعدي الخمسة في المائة وكده كده انا كامالك عايز قيمة سوقية عادلة من السحتجي اوغيره بعد مايمشي وده حل سريع ومفبش كلمة ممكن تتقال عليه ولاطرد ولاتشريد بمعني اصح نقفل بقهم وجججهم الفارغةوبرضك عشان خاطر مصر الفقيرة ام الدنيا ..اذا اردنا ان نطاع نطلب ما يستطاع صدقوني مطلب عبقري وذكي وكده نضع الدولة والسحتجية في مأزق امام بعض....ده بعد تفكير مني وحل يرضي الدولة جدا ويرضي السحتجي جدا ..ويرضينا كملاك ..
كلام زى الفل يسلم لسانك كونت بقولها السحتجية مش عاوزين نطردهم احنا عاوزين قيمة عادلة لشققنا ومش عاوزين نطرد حد بس ناخد حقنا من السحتجية السناكيح جمع سنكوح ودة يكون حل عادل وحسبى الله ونعم الوكيل فى الدولة الملغتش هذا القانون ونسفتة من اساسة ونسفت معة السحتجية والسناكيح وحسبى الله فيهم أيضا استباحوا املاكنا من الستينات إلى الآن السحتجية والسناكيح ماتو ا وغيرهم والباقى منهم اولاد اولاد السحتجية والسناكيح. ونرفع شكوتنا إلى الله مش يخلصنا من القانون وبس لا يخلصنا من السحتجية والسناكيح والجرابيع فى يوم واحد امين يارب العالمين.
أقسم بالله دي خطه أشغال والهاء لأن الحكومه قادرة على انهاء الجدل بدليل زياده الكهرباء والميه والبنزين والعيش ولم يجرؤ مواطن ينطق ولاحساسية ولاحاجة انزلوا بالقانون وكفاية الهاء
رئيس لجنة الإسكان بيردد كلام ذكر من خمس سنين و بعدين بيقول للاعتبارى قانون خمس سنين و لم يذكر أن الناس راحت المحاكم توهان و لف و دوران مش عاوز يفهم أن الدنيا اتغيرت والمنصيبة رئيس لجنة
متبقاش ضعيف والفيومي الجبالي هدد النواب انهم ممنوع بتحدثو على الاعلام والزيادة ليها قانون ومش وقتها وبتكون زيادة حسب عمر العقار يعني العشرة جنيه تدفع خمسين جنيه. انت مستاجر قاعد في شفه ابوك الي دفع خلوات. فياريت لما تعلق تكون عينك قوية متتمسحش في الرمم سحتجية الخلوت
سيادة النائب الدكتور محمد الفيومى رئيس لجنة الاسكان بمجلس النواب وبصفتى احد السكان اشكر لحضرتك استنارتك القانونية لااحكام المحكمة الدستورية بالنسبة للاشخاص العادية لاننا معانا اكثر من ثلاثون حكما دستوريا والعقد شريعة المتعاقدين كما تعلم سيادتكم وان اى تشريع سريع ممكن يضر بالسكان يكون فيه عوار قانونى خاصة هذه الايام وايضا الفت نظر سيادتكم بان القانون صادر سنة 20 يعن له اكثر من 120 سنة وان المحكمة الدستورية لاخر حكم لها خفضت الامتداد من خمسة اجيال الى جيل واحد ونحن ملتزمون ايضا باحكامها ومعنى ذلك المستاجر الاصلى الان معظمهم ماتو وجيل الامتداد الواحد الان قارب على الوفاة ومعظم الشقق تسلمت لاصحابها وباقى القليل جدا اذن العقل يقول نترك الامور كما هى ولانقحم مجلس النواب فى عوار قانونى وكلها سنوات بسيطة جدا وينته ى الايجار بقوة القانون وتسلم الباقى لاصحابها شكرا لسعة صدر سياتكم ومرة اخرى تقبل تحياتنا مع مرعاة ذلك سيادة النائب المحترم
الفرقاء هم : الملاك والدوله فقط- ولايمكن تعمل قانون متفصل - انت فقط بتشرع قانون طبق الدستور واعلان الامم المتحده لحقوق الانسان - علشان ماتبقاش دوله مارقه تواجه المجتمع الدولي - انت مش عايش لوحدك وعمال تستلف من كل حدب وصوب !!
طب منسال السؤال بطريقة أخرى طب لباع ملكة باعة بخس لية مش مل شافة لازم المالك الجديد يشرب من نفس الكاس كفاية ظلم للناس ربنا سبحانة وتعالى. حرم الظلم على نفسة. فكفاية ظلم للمالك سواء مالك قديم جديد كلهم شربوا وهيشربوا من نفس الكاس كفاية حرام والحق هيرجع لاصحابة لأن ربنا سبحانه وتعالى اسمة الحق. نعم لالغاء قانون الإحتلال القديم قانون العار على مصر.. وحسبى الله ونعم الوكيل فى كل من يعرقل إلغاء هذا القانون الخنيق.
ياخويا الحكومة شالت سكان الحي السادس مدينه نصر بجره قلم ومافيش أي محامي من الطفييلين اللي اتشهرو اونطه علي حس الموضوع جرؤ ينطق والأكثر من ذلك أن الشقق كآنت تمليك فين الرجولة حكومتنا قادرة علي انهاء الجدل لا للتوريث ولا للقانون القديم الظالم
لابد من زيادة القيمة الايجارية بشكل سريع وزيادة سنوية محددة بنسبة يحددها المختصين وهذا قرار سوف يسعد الملاك المقهورين المظلومين وحل سريع وفى ذات الوقت يصدر قانون ان كل مستأجر لديه املاك اخرى طرد فورى فأصحاب العقارات اصبحوا شحاتين مقهورين ولاشك ان هذا القانون مخالف للشريعة الاسلامية وكل الشرائع وللاسف المستأجرين مصرين على اكل اموال الناس بالباطل وحمل الاثم يوم القيامة
٨٥% نسبة غير صحيحة مطلقا وللعلم ٩٠% من المستأجرين اغنياء وعندهم البديل وحرام جدا جدا أن يبقى الحال على ماهو عليه ورثة المستأجرين مش لاقيين يكلوا المستأجر جوز ابنه او بنته فى الشقة والمالك مش عارف يجوز ابنه او بنته حرام والله العظيم
يسقط قانون الايجار القديم ، والله يا جماعة عايشين فى احتلال وبلطجة وظلم ، الساكن مات ومراته ماتت من زماااان ودلوقت الابن قاعد ومتخيل أن الشقة ملكه وعايشين يؤذينا زى ما كان أبوه وأمه مؤذيين ، والايجار 30 جنيه ، هل ده يرضى ربنا؟
انا عندى الحل،👍👍👍👍 نشوف السنه الى تم فيها تأجير الشقه كان جرام الذهب بكام وقيمه الخلو الى ادفع فالشقه كان يشترى كام جرام ذهب ساعتها... بالاضافه للدعم الى اعطته الدوله للمالك ساعتها عشان البناء ونفس الجرامات دى نشوف بكام دلوقتى مثال يعنى مستأجر دفع خلو 30الف سنه1994 كان جرام الذهب ساعتها ب30ج كان ساعتها 30 الف يجيبو الف جرام ذهب نشوف بقى دول يساوى كام دلوقتى ونرد للمستاجر فلوسه ويتم اخلاء العين بعدها... ويبقى فى طريقتين الاولى يقوم المالك باعطاء المستاجر هذه القيمه عشان المستاجر يبقى خد فلوسه الى دفعهه فالشقه ويشوف مكان تانى هو واسرته الطريقه التانيه يتم عرض الشقه للبيع ويتم تقسيم ثمن الشقه بالمناصفه بين المالك والمستأجر
مستأجر مين اللي دفع ٣٠ الف انتم بتقولوا كلام وعكسه ال٣٠ الف دول كانوا يشتروا عماره وبعدين اللي اندفع مقدم كان بتخصم جزء منه شهريا لحد ما يخلص يبتدي المستأجر يدفع ايجار الشهر كامل متكدبوش الكلمه وتصدقوها
ماتهمدوا مش حاسين بوضع الناس اللى تحت الصفر بتنكشوا فى ايه بس شاطرين تتكلموا فى اللى يبهدل المواطن أكثر طيب ناقشوا إحوال البلد اللى الناس مش عارفة تعيش ولسة بيتكلموا على زيادات وطرد أشخاص كبيرة فى السن ومعاشها صغير كل أفكارهم تقضوا على كبار السن واللى مش قادر يعيش بسبب سياسات البلد كنا عايشين مستورين دلوقت الحمد لله معظم الناس تحت الصفر وجرأة ايه اللى محتاجين هم لهم عين لسه يرفعوا على الناس اللى مش عارفة تعيش وكمان يطردوهم فى سن كبير ايه مفيش حد بيخاف ربنا فى هذه البلد خافوا ربنا وكفاية فقرتونا بأفكاركم اللى كلها خراب على البلد والمواطن وتخلينا نترك الجمل بما حمل للمالك الإصلاحات وتوضيح الشقق سوبر لوكس والخلو وكمان مش المبلغ الظاهر اللى بندفعه اشترينا الاسانسير وصلحنا العمارة كلها على حسابنا وعاملين عدادات ميه وكهرباء كل ده لصالح المالك اللى مابيدفع قرش فى العمارة وتصليح اى حاجة علينا وتصليح الاسانسير والسعر العادل للعقار انه اشتراه ب١٠٠٠ج ودفعنا جنيهات لما كان الجنيه المصرى إلى من الجنيه الذهب زى ماتقيموا قيمة عقار بالى قيموا فلوسنا اللى دفعناها فى الإيجار بسعر الذهب أيضا وكمان الإصلاحات اللى عاملينها فى العقار وكمان الخلو لان اللى بينظر لصالح المالك فقط عينه عورة لازم يشوف بالعينان الاثنين المالك ومادفعه المستأجر ولسه بيدفعه
هو الحل الافضل الشقق دى تتملك للسكان بسعر اليوم 60% ل صاحب البيت و 40% للساكن لان زى ما المالك لية حق المستاجر لية حق المستاجر صرف على الشقة مصاريف زى خلو الرجل زى التوضيبات اللى اتعملت و التنكسيات اللى اندفعت لو المالك عايز الشقة يدفع للساكن خلو رجل زى ما اخد خلو رجل بسعر اليوم زى الشراء و نخلص من الهم الازلى دة و اللى مش معاة يدفع ايجار عادل بس على الدولة الكريمة تدفع مرتبات عادلة للناس و المعاشات تشوف مرتبات العالم ماشية ازاى و تدفع للناس
العقد شريعة المتعاقدين ...المستأجر لم يجبر المالك على الايجار ولكن تم بالتراضى ...اذا صدرت قوانين تنفذ فى تاريخ صدورها على الايجارات فى تاريخ صدوره .ززلان الطرفين تراضا بكامل اهليتهما وهذا بند ثابت فى العقد ...انما قنوات رجال الاعمال محدثى النعم ....بيروجوا للمهاترات هذه الغرض هو تنفيذ اجندة خارجية لاحداث بلبلة فى الشارع المصرى رغم ان البلد تمر باسواء الظروف الاقتصادية بالتالى هرج فى البلد مرة اخرى لان من اسباب الجوع فى مصر وحدوث ثورات على حكومات مصر هو رجال الاعمال ..هل من المعقول ان يلقى رجل مسن فى الشارع مجاملة لورثة المالك
