@@raboderaouideraoui720 راه يا أخي الكريم حياة بلا معنى دائما مشدات و المشاكل أكثرية إلى كان بينهم ش واحد ضعيف من ناحية مادية اوو معارف مشا فيها مسكين كيما دايرين لينا باعو نصف الحق ديالهم ل جا على شانطي ملي عرفوا بلاد أصبحت كاتجيب ثمن كبير بغاو ياخذوا لينا ديالنا غير مؤخرا تعرضت ثلاث محاولات للقتل ربي ل جا من جهتي حتى محاضر في ضابطة قضائية عطاو عليا فلوس اوو زوروا فالمحاضر محضر غير موقع رجعاتو ضابطة القضائية بأنه تم التوقيع عليه بغيت نتحمى في المخزن لقيت راسي محاميين عليا بزوج بيهم
غير تتسهلو كلشي بالفم اما الواقع حاجة اخرى أول حاجة هي المحامين شفافرية تيبغي يقسم معاك الإرث بحال مخليه ليه باه بلعاني متبغيوش يقولو شحال اتعاب المحامي
الإرث في المغرب معقد لا بغيتي حقك خاص يكون عندك فلوس باش تاخدو عن طريق المحكمة و منين تاخدو خاصك فلوس اخرين كثار باش تسجل و تحفظ و زيد مصاريف اخرين بلعاني الدولة معقدة كلشي
السلام عليكم ورحمة الله دكتور الله ايجازيك بالخير بغيت نسولك على قضية عندي ديال الورث ديال عقار دار محفظة فالسمية ديال الاب ديالي رحمه. الله بغيت ندير دعوة القسمة طلبو لي تقييد عقد الميراث في المحافظة قالو لي الوثاءق للي غانجيب من ضمن الوثاءق صور البطاءق الوطنية لجميع الورثة المشكل هو ان ابناء المرخوم الاخ ديالي الذي توفي قبل الاب ديالي رفضو ايعطيوني صور البطاقات ديالهوم قالو لي في المحافظة خاصك تشوف محامي ايدير دعوة درت المحامي عامين هادي مادار والو الدعوة اللي دار كايدوزو الجلسات و فالاخير كاتحكم بعدم فبول الدعوة
السلام عليكم : اب يملك عقار محفظ بداخله 3 منازل و له 4 اولاد. فباع منزلين ل2 من اولاده بعقد عدلي و مسجل ثم مات سءال : هل المنزلين يحتسبون في الشياع. ام ملك خاص اما العقار و المنزل الثالث فيدخلان معهم في الشياع مع العلم ان الولدان يسكنون منازلهم منذ حيات ابيهم رحمة الله عليه
زوينة هادي اذا كان واحد باغي حقو ويخرج من الشياع اذا مشى للمحكمة باش تساعدو وكانت الارض غير قابلة للقسمة غادي يبيعوها فالمزاد العلني يعني اذا كنت باغي تاخد حقك غادي تصدق بلاش هههه وعلااااام
الشياع ماشي ماعرفناش حق الشريك ولكن ماكاين اصلا فرز حقه...لان بعض الناس قد يفهم ان الانصبة محددة لكن لانعرف نصيب كل واحد...ولهذا نقول بان الانصبة لم تفرز ولم تحدد...وللخروج لابد من قسمة قانونية
المحافظة قبل توثيق القسمة (بعد اعداد الملف التقني والشهادة الادارية من الجماعة واحيانا وزارة الفلاحة.. ) وذلك لاصدار رسوم عقارية فرعية عن الرسم الام وبعد ذلك توثق القسمة لدى الجهات المعنية بالتوثيق وبعد ذلك تقيد بالرسم العقاري ...
عافاك استاذ واش عقد وعد بالبيع مدون خارج القانون الذي يوجب توثيق العقود المتعلقة بالعقارت اما من طرف هدول او موثق يمكن قبوله من طرف المحكمة ثانيا لان المعنية بالأمر ترفض تمكيننا من هذا العقد ، طلبنا من وكيل الملك تعيين مفوض قضائي قصد البحث في سجل تصحيح الامضاءات ، فعلا قام بالبحث و لكن لم يعثر على اسم والدتي في سجل الامضاءات في التاريخ الظاهر على العقد n.b المعلومات اخذيناها استاذ من قرار المحكمة المقيد في T.F شكرا لكم
السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته ,السي معتوق الله يخليك توفالي الواليد الله يرحمو خلا ني انا واختي من الأب وتلا تة احفاد السؤال !هل لدي الحق ان اشفع في المزاد العلني
سيدة لها ثلاتة أخوة وأربعة بنات هولاء الأخوة قاموا باقتسام الارض الفلاحية على الشياع محفظة ولم اخد حقي من تلك الارض وقد قام أبناء الأخ الأكبر ببناء دار في تلك الارض ماهي الإجراءات القانونية وشكرا
السلام عليكم استاذي العزيز انا بغيت نخرج من الشياع عندنا اراضي فيها زيتون واراضي غير مغروسة درنا الرسوم والفريضة الورتة اش غندير واش نرفع دعوة الخروج من الشياع شكرا
الارض الفلاحية عندها قنون على حساب المناطق ...مثلا نحن تسعة ذكور و اناث غير قابلة للقسمة ...المساحة لخصها تدخل المحافظة خاص اكون هكتار وسمعت مؤخرا نصف هكتار .في هده الحلو لمتفهمناش. تمشي المزاد ...المشكل واحد 2 خوتي ساكنين فيها واحد استغل السكنى ديال ابي الله ارحمو واسمحنا ليه فيها والتاني قام ببناء منزل ف حياة الوالد ...وحشمنا نخرجوهم ...وهم والله مكيحشمو منعونا البناء من الاستغلال 10سنوات ..مؤخرا خرجنا فهم عينينا ..جبنا توبوغرافي والعبار..وتفهمنا على القسمة او درنا التزام ف الجماعة باش حتى واحد ميتعرض لاخور ...او حقنا دورنا بيه السلك ..احنا تسعة 7متافقين واحد 2 شلاهبية شيبونا او ديجا بيعونا 2هكتارات با2بيار واشجار سفرجل والرمان والكرموص وموقع روعة قريب من سد واد المالح ...تافقو مع سماسرية ووووووو بينو لينا غير لبغاو ولكن عند الله نحتسب والله منسمحو ليهم
@@Mercimaroc-l1b إنسان ديالنا ديما كيعقد الآمور، وكيبغي غير راسو. كذلك الواليدة ديالي عندا حقا في الورث في 40 هكتار ديال الآرض فلاحية واحد حبيبي (خالي) كيتماطل باش يديها. كاملة.
سلام نحن الثلاثة ورثنا من والدنا ملكا على الشياع محفض متكون من 3 منازل في الطابق الاول و 6 دكاكين..نحن متفاهمين .. طلبنا شهادة التقسيم من البلدية... جاوبتنا البلدية بانه لم تعد قانونية و قالوا استخراج فما هو هذا الاستخراج و كيف يتم؟ مشكورين على هذا البرنامج
السلام خويا نسولك عافاك بغالارض فلاحية بالتراضي واش ضروري يحضرو جميع الورثة مع العلم أن كل واحد فقنت ؟ وضح ليا الطريقة عافاك وجزاك الله خيرايت نخرج من الشياع من واحد
خاص الدولة تعمل شي بوند في قانون الخروج عن الشياع لحقاش خلاه باب مفتوح لجا يعمل لبغى وناهك على الرشوة واش عامل في بلدنا ولدخل المحكمة باش ياخد حقو تولي خارج مهضوم حقو لحقاش كاين الرشوة والزبونية وهادشي خاصو شي حال
اسمح لي استاذي سمعت كلامك وثقت فيه لكني صدمت بالواقع فيما يخص الرجوع في الصدقة حيث قلت بالحرف لا رجوع في الصدقة لكن شريكي في العقار بعد ان علمت بالأمر وأصبح بامكاني التصرف في مراب حسب تراض بيننا عاد في صدقته لابنته بالتبني
@@psa769 انا مسجلة ومحفظة نصفي على الشياع والله والله حتى رجع في الصدقة وقدادخل صدقته الأولى في المحافظة ولما علمنا بالا مر رجع في صدقته بدعوى أخطأ العدول في الكتابة وبعد مرور سبعة اشهرورفع دعوى عاد للمرة الثانبة وبتعديل اخريعني تصدق ب75٪ليبقى اسمه مهيمنا على مراب كتبنا له التصرف إلى حين بيعه نصيبه في العقار وكذا رجع في صدقته وحكمت المحكمة لصالحه مدام اسمه لا زال بالعقدفي المحافظة للمرة الثانية وبسرعة فائقة ماذا عساني اقول حسبي الله ونعم الوكيل المحافظة تسمح بالرجوع ولوبعد شهور
سلام اعليكم اما عندي خطأ في الديبلوم في مؤسسة التكوين المهني ونجت في مبارة واخبروني بضرورة اصلاح الديبلوم لما مشيت عند مديرية الجهوية للتكوين المهني قصد تصحيح الديبلوم اخبروني بان الديبلوم قديم وسيتاخر في النصحيح ما عليكي القيام به هو طلب نسخة من الديبلوم وقمت بدفع طلب النسخة من الديبلوم واخبرتهم كم من وقت سيستغرق هدا الطلب اخبروني بلا نعرف في نظركم هل هدا الإجراء صحيح لي عندوا شي إفادة اراسلني في الإيميل وشكرا
كلامك سيدي الفاضل يحترم، لكنك لا تعرف جديد القوانين الجاري بها العمل، اولا هكتار واحد محفض لا يقبل قسمة قانونية على ثلاثة ورثة و ليس فيه ملف تقني ولا احد يريد كتابة قسمته و ذلك للنصاب الذي وضعه القانون في تقسيم الاراضبle minimale parcellaire
يجب تعيين محامي شريف ونزيه وليس فاسد ، وتحدد معه ثمن من الأول تتفاوض معه ، ثم تعطيه فقط تسبيق وتأخذ وصل أي توصيل مكتوب فيه نوع القضية و ثمن وتسبيق والباقي وتوصيل يكون موقع وممضي ومؤشر عليه بطابع ذلك المحامي أو المحامية ، بعد ذلك سيقوم المحامي بطلب إلى المحكمة لإجراء قسمة قضائية لأن الورثة لم يتفقوا ثم تتابع معه جميع الإجرائات.
@@rajiboka5485 الى كان ممكن تقولي شنو الاجراءات اللي ندير مع المحامي مين يرفعلي دعوى الخروج من الشياع في منزل سكني ؟وهل كيطلب نسبة مئوية بعد ماتسالي القضية ؟؟
سلام الاستاد معتوق أسئلة عن الارظ الشياع انا باغي حقي من هاد الارظ والكن الورثة مابغاوش كاين لي خارج الارظ الوطن ا كتينين لي في البلاد والكن مابغاوش القسمة اث اندير في القانون وشكران الاستاد
سلام خويا انا عندي نفس لمشكل والورثا كلهم باعو بكونطرة او خرجو من المغرب بقيت انا او بغيت نخرج اصلا ابي هو لي فشياع الله ارحمو او خوتي باعو بقيت انا واحل واش لي شراو بلكونطرة واكلا ليهم او لا حيت ضيعوني جاوبوني الله ارحم لولدين
سلام عليكم سي معتوق الله يرحم الوالدين عندي سؤال الام ديالي توفات الله يرحمها خليتينا واحد الفيلة انا وختي فقط مسجلة ومحفضة وفيها محل مكتري كل وحدة كتاخد حقها في الكراء وانا باخا نسافر وخايفة من ختي دخل وحد اخ للمنزل مع العلم انني عندي معاه مشاكل وتقول حقي مع اننا كل وحدة عندها الاسهم ديالا ولكن مشي معروف واش فوق ولا وسط ولا في التحت أود جواب الله يرحم من قراق
