السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اخالفك الرأى اخي الكريم في تشريك الحديد في القاعدة ،لان هبوط المبنى مختلف عن الاخر وهذا سيسبب مخاطر في المستقبل ،يجب إخطار المصمم ويعيد التصميم للميدات لتكون كابولية أو أي حل اخر افضل من هذا الحل . شكرا
اعتقد رفع ميدة السور اعلى قاعدة الجارفي منطقة التداخل وتفاديها افضل 000 حتى لا يتاثر السور باي خلل يصيب قاعد الجار 000 والمفروض اذا لم يكن متاحا ازالة قاعدة الجار المفروض فصل حمولات كل عمارة لوحدها حتى لو حصل تداخل بسبب خطا الجار لكن يجب ان تنتقل الحمولات على عناصر انشائية مستقلة لكل عمارة على حدة وعدم وجود حمل مشترك بينهما حتى لو قرر احدهما الازالة لا يؤثر على الاخر والله اعلم
أنا مؤمن أن الجار ماله ذنب، الملاك في الغالب لا علم لهم بأمور البناء، واللوم على المهندس والمقاول، أضف إلى ذلك أن الجار قد يكون اشترى البيت جاهز من مالكه الأساسي الأول الذي بناه.
شكر الله سعيك ابا أنس، قواعد الجار داخله في الارض بشكل كبير، عندي استفسار ، هل اذا شركت الميدة مع القواعد حقت الجار واصبحت كتلة خرسانيه واحدة حفاظا على قواعد الجار، سيكون هناك حمل على قواعد الجار..هل هذا يتسبب مستقبلا في حدوث شروخ في جدار الفلة الجديدة لأننا لا نعلم هل تم دك التربه جيدا تحت قواعد الجار أم لا🤔؟
سؤال جميل لكن قانونا صاحب الفلله المجاورة هو اللي يعتبر معتدي على صاحب الارض حتى لو سمح الله رفع شكوى بالمحكمة هيكون ملزم هو بإزالة القواعد التابعة له ودفع قيمة كل الأضرار لصاحب الأرض لكن الحل اللي قام به صاحب القناة او صاحب الشركة المنفذة ممتاز جدا وهو حل مثالي دون أي مشاكل جزاه الله خير
