احذر ان يحدث في بيتك : لماذا هبط السقف ؟ 

لطلب نسخة من كتاب اخطاء في البناء للطلب عبر www.ssrrr22.com/ للتواصل واتس اب: من داخل المملكة 0564850240 ،، من خارج المملكة 00966564850240 api.whatsapp.com/send?phone=966564850240

مشكور أنك تذكر حلول تعرفنا بالمشكلة ثم تذكر الحل المناسب او المتخذ حيال ذلك

الاخ الفاضل م عبدالغني اسجل شكري وتقديري لجهودك وسعيك المتواصل لتثقيف الجمهور سواء من اصحاب المهنة او العقاريين والملاك والمهتمين ابدعت في الافادة والشفافية والايجاز ،، شكر الله سعيك وكتب اجرك ووفقك لكل خير

م. عبدالغني جزاك خير وفي ميزان حسناتك لتوعية الناس في مجال البناء من غش المقاولين الفاسدين اللذين ليس لديهم ضمير إنساني وأتمنى دائمٱ بطرح مثل هذه الفيديوهات لتوعيه حتى لايقع المواطن البسيط لمثل هذه الإشكاليات مستقبلٱ .

ربي يحفظك ويسعدك نورت العقول وكلامك هذا ممكن ينقذ ناس كانت تفكر أنها أمور طبيعيه لكنها كارثيه

يعمل فيه كثيراً في العراق . لكن عندما تكون المسافة بين الجدران او الاعمدة اكثر من 4.5 متر . يعمل جسور داخله للتدعيم . يعني في المساحات الصغيرة العمل فيه جيد .

هذا الترخيم في بلاطه السقف سببه عدم تنفيذ الكمرات المدفونه بشكل صحيح ثانيا عدم وضع كاب عند منطقه العمود علاوه علي تسليح البلاطه الاصلي العلاج هدم البلاطات كلها واعاده صبها وهذا يستلزم عمل قمصان للاعمده وتكبير قطاعاتها لتحميل الكمر المدفون الجديد عليها

جزاك الله خيرا يامهندس بس عندي سؤال فيه المهندس المشرف على. الحديد الأسقف وحديد الاعمدة قبل صب الخرسانه ومن المسؤول عن خساره للي تسبب فيها هل هو المقاول او المهندس للي اعطه الأذن بصب الخرسانه

جزاك الله خير لكن من متابعه لك من زمان الاحظ انك تطرح المشكله والحلول لكن المهم اتعقد انه سبب المشكله انت لاتذكره دايم الأسباب هي التي تهمنا حتي نتجنبها

نصيحة اقدمها لكم من مجرب قبل البدء في البناء .. ا/ فحص التربة لدى مكتب هندسي متخصص ليعطيك المشاكل الموجودة في الموقع واجراءات المعالجة .. ٢/ الاتفاق على مخطط المبنى بعد عرضه على الاهل والمختصين واصحاب الراي لاخذ رايهم وتلافي الاخطاء لانه للاسف بعض المساكن خصوصا الدور الارضي من الافضل ان يبقى صالات ومفتوح حتى يعطي واجهة طيبة للمنزل اما كثرة الغرف والابواب تشوه البيت ..٣/ اخي الفاضل لابد من التعاقد مع المكتب الذي اعد المخططات للاشراف ( اهدف 4 او 5 ) الاف وارتاح بعض الشيء لان هناك اخطاء في التسليح لا يكتشفها الا المهندس ويعطيك حلول لبعض الامور التي تحتاجها والتي قد تواجه منها بعض الصعوبات في التنفيذ ..٤/ اذا كان لديك قبو فعليك الاهتمام بالعزل جيدا ( ملاحظة القبو مكلف جدا ياخذ كميات كبيرة حديد وخرسانة تكفي لبناء ثلاثة ادوار) واذا كانت الارض قوية فلا انصحك بناء قبو نهائيا . .٥/ العزل الحراري يمكن البناء بواسطة بلوك السيبروكس خفيف وعازل جيد وخفيف وزنه على المبنى مقارنة بالطوب الاخر .

جزاك الله خير بينت لنا أسباب الشروخ في أغلب العماير لك كل التحيه والاحترام

جزاك الله خير يا عدو الفساد والمجرمين

هذه الحاله يطلق عليه اسم punching shear تحدث في الأسقف و لتجنيب حدوث ال punching shear نعمل drop panel او نستعمل stud rails

ممكن يامهندس تعمل فيديو عن الفرق بين السقف الهوردي والفلات سلاب يعطيك العافيه يامهندس عبد الغني

تحيا لك من العراق انت انسان راقي

تسلم على المشاركة باش مهندس و بارك الله مسعاك و سدد خطاك

عزيزي المهندس عبدالغني لك جزيل الشكر والتقدير على جهودك وأسأل الله جل وعلا أن يجعل ماتقوم به في ميزان حسناتك . طلب صغير منك إذا تكرمت هل تدلنا على مكتب هندسي يخاف الله ويتقيه مختص بتصاميم بناء المنازل والفلل ويتلافى الأخطاء في البناء وشكرا لك

ان مواقف او حضاىر السيارات بها الكثير من الجسور وهذا ما يجعل الطوابق اكثر تحمل لحمل السيارات

نستفيد من معلوماتك الكثير والكثير جزاك الله خير يا م/عبدالغني الله يوفقك

الرجاء ما هي الطريقة الاسهل والانسب لمعالجة تسرب مياه من السقف

دي حاجة اسمها بابشنج هو مشيكش علية المفروض بتزود سمك البلاطة او تعمل دروب بانل او...... لها ٧ حلول لكن تأخذ في الإعتبار ف التصميم قبل الصبة

هناك عده اسباب لهذا الانحناء ، اعتقد بان المقاول فك الخشب قبل موعده مما جعل الخرسانه تسيح ، او ربما قلت التسليح او سوء الخرسانه ،، اسباب كثيره

‏شكرا على كل المعلومات وانت رجل شهم

مهندس انا من الاردن اتابع قناتك القيمه انت مهندس رائع.. انا عملت توسعه لبيتي وبعد ٨ سنوات انفصلت العقده الجديده عن عقدة البيت الأصلي شو اعمل

معلومات مهمه جدا أشكرك على مجهودك الرائع

استفسار يامهندس بنيت دور ثاني فوق البيت ولم استخدم اعمدة . مجرد بناء بالياجور فوق نفس جدران الدور الارضي .. واستخدمت سقف السكك الجاهزة او مايعرف بالهوردي، ووضعت خزان الفين لتر فوق السقف .. فهل يوجد خطر حدوث انحناء او تقعر ؟؟ مع العلم ان المساحة صغيرة .. حوالي 8×8

هذي العماله المخالفه والمؤسسات الصغيرة المختبئة في الاحياء الضيقة، الله يعوضك ياصاحب الحلال.

مهندس عبد الغني الله يرضى عنك عندي قطعة ارض المساحة ٣٦٠ متر اذا عملت اساس او كعب العرض ٦٠ في الارتفاع ٤٠ طبعاً مع كل الموصفات الجيدة المطلوبة من التسليح والخرسان هذا الأساس يجوز البناء عليه ثلاثة طوابق وجزاك الله خير الجزاء الجواب

من الخطأ بناء الاعمده الخرسانيه وبعدها الجدار لان ذالك يتسبب بفصل الجدار عن العمود نحن بالعراق نقوم ببناء الجدار ونترك مجال العمود ونصب الخرسانه في الاعمده فعند صب الخرسانه تتداخل مع البلوك او الطابوق فتصبح جزء من البناء ولا يحدث فاصل ابدا

مهندس عبدالغني اسعد الله مسائك اخي الفاضل لدي سؤل حول ماهي الحلول للسقف اذا تسقط منه اجزاء كل فتره

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته كيف اتواصل معك

والله يا مهندس انا كنت ببني بيتي قريبا وكنت بسوي السقف فلات سلاب لكن الحين انا مرعوب

الخطأ يا اخوان في الاعمدة... يعني في التصميم الهندسي... كان يجب عمل drop حول الاعمدة... او Punching... فقط... الموضوع سهل.. في التنفيذ الضمير انسان... هي مشاريع مابكون في عماله.... هي مشاريع كبيرة.. طبعا فيها مهندس.. مشرف

والله يامهندس عبدالغني جبت لي الاحباط والخوف معى شكري وتقديري لك على ما تقدمه لنا....السبب اصبح عندي خوف من المقاول والمهندس من كثر ما اشوف الكوارث الي تعرضها واتسائل وين المعنيين بالامر في اعطاء تصريح لمقاول مستواه صفر وجالس يتعلم في بيوت الناس والضحيه في الاخير صاحب البيت....اتمنى منك تعطينا فكره عن افضل المكاتب الهندسيه والمقاولين في جميع مدن السعوديه حتى لو كان هذا فيه تعب عليك.وسلامي لك..

الله يبارك فيك بش مهندس عالمعلومات القيمة

باول ثواني استاذ حسب ما درسنا هذي الشقوق مو انشائية وممكن نسيطر عليها بكونترول جوينتس واسمها reentrant او تختلف؟ كيف افرق بينهن

الخطا الذي حدث هو في الهيكل الخشبي الذي لم يوضع له داعمات كافيه مما ادى إلى تقوس الألواح الخشبية بسبب الوزن الثقيل ،ونتج عن ذلك ان السقف اصبح يشد الأعمدة إلى الداخل،وهذا ما يفسر وجود التشققات الشعرية التي ضهرت عند أسفل الأعمدة ،وانفصال الجدران عن الأعمدة. كان الله في عون المالك.

اخي العزيز...وظيفة المهندس هي وضع الحلول قبل إثارة أي مشكله...بخصوص موضعك هنالك حدود مسموح بها للترخيم ..وكان الاجدر بك أن تبين بحور الجسور حتى نتمكن من إيجاد الحدود المسموح بها للترخيم..لك كل الاحترام...

الشغل كله عاوز ازاله واعدام المقاول والعمال رمي ب الرصاص

ممكن مايكون الهبوط بسبب السقف او الاعمده يمكن يكون بسبب الاساسات او نوع الدفان او الارضيه تحت الاساسات .

بارك الله فيك يا باشمهندس استفدنا من كثيرا

مهندس عبدالغني هل السبب هو ازالة دواعم السقف الجكتات او المرابيع قبل المده المحددة والمتعارف عليها تقريبا ١٥ يوم للبحور الصغيرة

يااستاذعبده التشقق هذا حتى بعد صبة القواعدمباشره اي بعدصبة القواعدبساعه تلقى التشقق في سطح القواعدوانا اتفق معك في اكثرالاشياء

حضرتك انا بيتى فى جمب شرقى القواعد مصندقه على وش الارض وباقى القواعد محفور لها هل فى ذلك ضرر لأن القواعد ليست على استواء واحد من الاسفل

في هذه الحالات لاذم هوردي وسماكة الهوردي حسب الابعاد كيف يرض المهندس ينفذ بلاطه في هكذا حالة واذا كان المقاول اشتغل بدون خبره هو يتحمل كامل المسؤلية

شكرا أخي🦋

عدم وجود جسور ساقة يادي إلى هذه المشاكل لانو الجسور الساقطة تجعل عزم المبنى في نقطة واحدة

أخى الكريم ... أرجو الإجابة على سؤالى ... سقف بيتى دور أخير وحدث هبوط للسقف من وقت البناء ولم يعالج حتى الآن منذ عشر سنوات ولكن الهبوط فهل هناك خطر سقوط للسقف وشكرا ملحوظة الهبوط حدث فى غرفه واحدة فقط

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة اخوي ماهو علاج الترخيم للسقف مع العلم لايوجود شلوخ

هل العمال فى الموقع يسمعون وينفذون كلام المهندس ام لا ارجو الرد بعد اذن حضرتكم

لو سمحت اقل صوت و خبط و دب في الشقه اللي فوق بسمعها ايه الحل

السلام عليكم م/ عبدالغني شكرا جزيلا على النصح الذي تقدمه عندي سؤال السطح عندي فرد سلاب جعله المقاول ١٧ صنتي فقط مع العلم النمط دورين وملحق المساحة ٣١٥

في حل طبعا يا استاذ ..وهي المنطقه المترخمه تحفر من السقف في منتصف منطقه الترخيم ...ويتم انشاء قاعده ويصب عامود ليحمل منتصف السقف ..

احسنت بارك الله فيك

بارك الله فيك مهندس عبدالغني

هل يتحمل لسقف عكاده فوق صب جواب رجاء رجاء جواب يصير لو لا

سلام اخوي نبي تنزل مخطط علا مساحه 728 دورين الله يجزك خير

سلام عليكم /م / عبدالغني ٢٠×١٥ / كم تاخذ طن حديد

فيديوهات حضرتك فعلامفيدة وتخلى الناس تاخد بالها بس عندى سؤال لدى منزل واجهته 10متر يوجد به اربعه أعمدة على الواجهه ولكن فى الطابق الثانى فوق الارضى لغيت عمود عشان الريسيبشن بقى المسافة بين العمود الاول والثانى 6متر وبين الثانى والثالث 4متر وعند صب السقف تم زيادة حديد فى الصبه تعويضا عن العمود الملغى هل هذا يصح ارجو الرد

طيب فين العلاج

الفوتير ضرورية تحت العامود

ممكن تكون الارضية بها اهتزاز كأرضية طينية

والمهندس المشرف فين يستلم بغىر تشييك ياخذمن صاحب المبنى وكذلك من المقاول وهذي النتيجه

استاذ عبد الغني انت في اي دولة تعمل؟

ماهو الحل للسقف

الله يجزيك خير

بدي اسالك سؤال؟

أين الحلول

السلام عليكم استاذ للمرة الثانية اكرر طلبي اذا تستطيع مساعدتي في الحصول على كتاب الاخطاء في البناء حيث انا من العراق واريد شراء هذا الكتاب لدي اقارب ذهبوا لاداء مناسك الحج تستطيع ارسال الكتاب لحجاج بيت الله الحرام يرجى الاجابة

كم المسافه بين الاعمده

المبنأ مافيه شي هبوط في ارضيه المبنا لاغير الارض ريحت حاجه بسيطه

طيب ماعرفنا ايش السبب

لازم سمك الصب يكون عشرين او ثمنطعش سنتيم اذا صار سمك أكثر من عشيرين سنتيم راح يصير ثقل زايد

ضرب العمدان واسع ومفيش حديد اضافي ياهندسه كما تعلم ان الاضافي هو توازن للعمود

ما وضحت السبب ليش نزل السقف .... ما هو الخطاء حق المقاول ....

الله يستر عليك اخي عبدالغني اقسم بالله اننا بدأت ابني بيتي وانا لا اعلم شيئ عن البناء سوى اسماء البلك والاسمنت والعمود وغيره ولكن ليس لدي ابسط معلومات عن الامور المهمه او اي تفاصيل نهائيا وبفضل الله جاءت لي فكره للبحث في اليوتيوب وكان اول فيديو شاهدته بخصوص البناء هو احد فيديوهاتك واعجبني طريقه الشرح والاهتمام بكل جزئيه ولاحظت اني استفدت الكثيير منه واصحبت من بعدها قبل اي خطوه في البناء ابحث عن الموضوع الذي يشرح الخطوه القادمه قبل الاتفاق مع المقاول واشرط على المقاول كل شيئ تكلمت عنه في الفيديو واصبحت استلم النجاره والحداده وكل شيئ بنفسي بدون الحاجه للمهندس فالشكر لك موصول اين ما كنت وجعلها الله صدقه جاريه لك ولوالديك الى يوم الدين

وين الجسور

بارك الله فيك استاذنا كل مرة استفادة جديدة معكم

لو استخدمو نظام الخرسانة اللاحقة الشد Post Tensioned Concrete في بلاطات الفلات والمواقف وقاعات الافراح والمولات النتيجة ممتازة (مساحات اكبر وأعمدة اقل وتوفير في الحديد والتكلفة وطبعا الأحمال الثقيلة ) شركتنا تنفذ هذا النظام

سلام الله عليكم ورحمة الله وبركاته أخي المهندس عبد الغني هل ممكن مساعدتي من أجل مخطط بناء سكن طابق +2( 12m/14) ذو واجهة واحدة plan villa و شكرا

تستاهل ميه لايك استمر يا بطل

سبب الهبوط عدم وجود حديد إضافي حولين العمدان

اسلام عليكم مهندس شنو الحل

مهندس عبد المنعم ممكن رد على سؤالي

انت بنهاية الفديو بتحمل المسؤولية للمقاول... هذا الخطأ الكارثي يتحملوا مهندس الانشاء ي المصمم للمشروع فقط...

الله يجازيك خير على النصائح التي تجتهد في تقديمها.

حضرتك ازاي لسه واقف عندك ياباشمهندس

سويت شقه وملحق وبعد الصبه اكتشفت بالصدفه انو الصبه تهرب مياه كثيره من الملحق والشقه مرحبا ايش رايك

هذا بيصير مع التلييس والدهان مشان يوقع كلو سوا الشكوا لله

الله يوفقك غير الكاميرا حتى توضح الصورة أكثر

الفلات سلاب شلون مصممة لكراجات السيارات وهية بدون جسور وسماكتها قليلة ؟

فيديو روعة و قيم جداً

باشنج شير خرب الدنيا

السلام وعليكم ،اريد التواصل

سقف مساحته 650 متر مربع .. متكرر دورين وملحق ماهو انسب تسليح له .

طيب يا مهندس انت وضحت لنا مشكله ولكن ماهو اصلاح

هذا غش في البناء عيني عينك ومش مستبعد ان الاستشاري المشرف على المشروع متواطي مع المقاول والا كان الاحرى به عدم إستلام حديد التسليح الا بعد التأكد من التسليح ويفترض ان يكون متواجد في الموقع أثناء صب السلاب

مشكور والله يوفقك.. المقاولين الحين صار يلعبون اهم شي عندهم يوفرون شوية فلوس على حساب صاحب البيت والظحية انا وانت والثاني والثالث زيادة على ذلك الايدي العاملة لهم نصيب من اللعب والسرقة يعني الله يخلف علينا تستلم البيت ٤ شهور والبيت متصدع والدنيا قايمة

وراعي العماره يبيعها علي واحد ثاني

الله يوفقك