الي لاحظته انه معظم المهندسين السعوديين او المقاولين يعملوا قنوات فيها نصائح للعامه وهذا شي طيب يشكرون عليه ومأجورين اتابع عدد كبير في اليوتيوب من الاخوه السعوديين استفدت منهم كثير في مجال الانشاءات وافكارهم ما شاء الله قمة في الروعه جهود جباره محبكم من ارض السلطنه
مافيه مهندسين يتفقون على كلام واحد مستعد اعطي صور لمهندس يقول هذا عمل صحيح واعطيه شخص ثاني يقول خطا كارثي هههههههههههههههههههه الملاحظ ان اكثر مهندسي تويتر والسناب يكثرون من الاخطاء للايحاء ان شغلهم هو الصحيح عملية تسويق لا اكثر جب اي مخطط واعرضه على اكثر من مهندس وشوف كمية الاخطاء كل مهندس بيتكلم عن الاخطاء فقط
كل الاخطاء اللي شاهدتها في الفيديو لها حلول وحلوها بسيطة باذن الله بما فيها التكسير اللي في الاعمدة وتكلفة التعديل ماهي كبيرة والحمد لله لكن انا خوفي من الاشياء اللي مانقدر نشوفها من قواعد ودفان وميدات وعزل وخزان وخلافه هنا الكارثة في حال كانت مغشوشة اسأل الله ان يبارك لك يا اخت ام نايف ويرزقك ويعينك
والله المفروض يامهندس تكتب تقرير بحالة البيت غير صالح للسكن وهذا غش تجاري تستطيع ام نايف تروح للمحكمه التجاريه وترفع قضيه ضد البائع العقاري او المالك هذا فقط المكشوف عرف امام ناظرك لكن المصيبه القواعد الاساسات الدفان الخزان وييين يتعدل انت تعتبر غاش للحرمه اللي ماتفهم المفروض تقلها المنزل غير صالح لترقيع والتصليح لزم يعاقب البائع ايش تعدل وايش ترقع في مبنى مثل هذا والله حرام عليك وغلط هذا مايتصلح هذا ازاله ومعاقبت الحرامي اللي باعها لها
المبنى دمار وانواع الغش وصاحب المبنى اخذ من ام نايف الدراهم ويجيك المهندس يقول الله يهدي باني المبنى ... الله لا يهديه ولا يوفقه وجعل البيت اللي ساكنه ينهد على اهله ويخفي نسله واسمه من الحياه ... واللي يقهر المهندس المعالج كم يأخذ من ام نايف يعني هو طالع منها بعد .. المفروض نفس كلامك يا المالكي المبنى ما يقبل السكن فيه لعيوبه الظاهره والاكيد فيه عيوب خفيه وتقدم ام نايف في المحكمه وتشتكي الحرامي امكن الحرامي يسرق دراهمك ولا يأذيك لكن هذا سرق دراهمي وفوق هذا حطني تحت جبل قابل للأنهيار فأسال الله الكريم ان يفضح كل غشاش وحرامي امام الناس وان يبعدنا عنهم
افضل ارتفاع للسقف بالدور الارضي ٤ متر او ٣.٨٠ ، عشان اذا فكرت بعدين ترمم البيت وتحط مكيف مركزي موفر للطاقة تقدر تحطه ويكون خيار عندك من البداية . لانه بعض الاحيان الميزانية ماتساعد على المركزي من البداية .
اشوف بأن الخطاء في تكسير السباكة هي خطاء هندسي هي دورة مياه المفروض يتحاشئ المهندس الانشائي وضع اعمدة وخصوصا مع الاهالي لان دائماً يكون التمديد عشوائي ومعضم السباكين غير متخصصين
السلام عليكم انا مقاول بس والله اول مره اشوف مثل هاذ الشقل الي شدني اكثر الممر الي عند المسبح كيف كذا .. والله في ناس ماتخاف الله ولا تحسب حساب ان في ناس بتسكن هاذ البيت المفروض يحط نفسه بمكان المالك ..
بالفعل كلام منطقي وسليم ...البيت يخضع لضمان مدته 12سنه طبعا هذا في قانون سلطنة عمان ويمكن الاخوه في المملكه متبعين نفس النظام لابد ان تسترد اموالها حتى لو تحولت المحكمه والمبلغ كبير جدا مقارنه بهذا المنزل
لاحول ولا قوة الا بالله اسأل الله ان يدمر كل تاجر جشع وكل الجشعبن النصابين يدمرون مستقبل الناس في بيع أرض أو بيت يا حكومتنا الرشيدة احبك وانتي القلب الحنون اتمنى منك تحديد سعر للأراضي يستطيع المواطن الشراء وسجن كل نصاب وارجاع حقوق الضعوق تعال ياتاجر اشتريت منك بيت يفترض أنه أمن وأمان مأوى لخمسين سنه لاحظت أخطاء ترجع لي حقوقي ويعاقب المتاجر الذي أراد قتلي وبيع بيت كاد أن يقتلني ولاسرتي لأن النصاب وجهه نظري لا يبالي في أرواح المواطنين
جميع الأخطاء غير كارثيه ومحلوله اهم شي تكسير الأعمدة وهذه يوجد لها علاج .. ثانياً ام نايف روعتها يالحبيب الكوره في مرماك مشكور من عمل مع سباك لمدة شهرين قال أنا سباك والكهربائي والتجار والدهان والمبلط مشكله ربي يكون بعونك
انت قلت ارتفاع السقف ٣.٥ م وش المشكلة فيها ، اذا قصدك انه واطي ، روح شوف الفلل اللي بموقع حراج على سبيل المثال ما توصل مترين ، بالنسبة للاخطاء في هذا البيت فعلا كثيرة
إذا كانت النتيجة النهائية ثلاثة متر عادي كويس لكن إذا صافي الارتفاع الاصلي 3 متر مشكلة إذا بتسوي مخفي ودفان بياخذ من اقل شي40سم أو 80 سم يغني يصفى لك 2:60الى 2 م هذي مشكلة
المشكلة اذا خلص التشطيبات يعرض البيت للبيع 5 او 10 مليون ويقولك بناء شخصي وهذا اغلب الي موجود بالسوق للاسف وزراة التجارة والبلدية تدير ضهرها لمثل هذي الجرائم
يا بنتي العزيزة شغل بيتك ممتاز وعمدانة كبيرة وواجدة الله يبارك لك شطبي البيت ولايغشونك أهل التشطيب هذا جالس يكرهك في البيت بيوت لها سنين وشعبية مبروك عليك البيت الجديد مافيه بيت بدون أخطأ الكمال لله ولكن المهندسين عاملين حسابهم عل هذي الأخطاء الف مبروك
حلمي ان اكون رئيس دوله عربيه ليوم واحد فقط لاصادر جميع املاك التجار واصحاب شركات الاستثمار العقاري من اراضيواصدر قرار بمنع امتلاك اي شخص لارض فوق حاجته للبناء الشخصي ... في العالم العربي تجد بعض المدن مساحتها مائه كيو مربع يتنافس عليها عشره تجار عقار واراضي ومستمثرين ويتنافسون في الاسعار حتى اصبح المواطن لايجد ولايستطيع شراء ارض يبني عليها منزل لابنائه
حسبي الله ونعم الوكيل!! استغلال النساء و غشهم شيء مبكي عندنا ... أتمنى كل وحدة عندها خطة تشتري منزل تروح لمكاتب الاستشارات الهندسية و تطلع مهندس يفحص المنزل .. ادفعي 10 الاف و لا يسرقونك 500 الف عيال ال...
انه السباك ماعارف انه هذا عامود يا الله وش نوع البشر خطء كبير انك تكسر من العامود حتى تمدد انابيب مياه أو خطوط كهرباء معوض خير يم نايف إن شاء الله رح ينصلح الأمر بستلام الناس الطيبه امثال الرجل اللي بلفيديو
ي اخ عادل انت حطيت رقم في سنابك من شان اتواصل معك من ناحية المشاريع .. واتصلت عليك وعطيتني مشغول وارسلت على الواتس ولا رديت !! ولن ايئس سوف احاول حتى اجدك 😅
اعتقد ان صاحب البيت هو أيضا تدبس في مقاول وهذي النتيجة يباع البيت ليهرب من النتيجة أغلب التعليقات يدعون على صاحب البيت على اساس هو الي بناة وليس المقاول المفروض يكون المسؤل الأول والأخير هو المقاول لا تقول لي صاحب العمل الواجب وضع قوانين للبناء من خالفها يتحمل المسؤلية يعني اذا فيه طلب غير قانوني يتم إلزامه بتوقيع ورقه على تغيير المخطط وهنا هو يكون المسؤل
حسبنا الله ونعم الوكيل على كل من ينصب ع الناس / فيه ملاحظه يا صاحب الفديو على المواسير ضروري يكسر في العمود اجل من وين تبغاه يمرر الماصوره ولكن يخش في العامود بحاجه بسيطه بحيث ان الحديد ما يبان / اما الملاحظات الباقيه ف انا معك
دام المقاولين لم يعاقب منهم أحد لن يكون هناك أي اهتمام منهم الواجب وضع قانون يلزم صاحب العمارة بدفع الف ريال للمهندس زيادة على سعر المخطط وهذا الألف يلزمة بمتابعة البناء وكتابة أي ملاحظة على المقاول وتوقيع صاحب العمل على ذلك ورفع الملاحظة إذا كانت غير قانونية ل جهه حكومية أو تطويرية تحاسب المقاول إذا لم يعدل الخطء واذا لم يرفع شيء يكون البناء مسؤلية المهندس
مليون ومائه ألف ريال عظم و٣٠٠ متر وشغل سيء يا جماعه اللي بيشتري يروح لمكاتب هندسيه ويشيكون له على البيت اذا هو يستاهل أو لا ، لا تصدقون ملاك العقار اللي ما يخافون الله
اخوي تبي الجد والا ولد عمه قبولك بهالاجرام يعتبر مشاركه وتستر ياخي انت تبغى تترزق الله مانقول لا لكن مثل هالبيت فيه بيع غبن وغش المفترض انك نورتها وبلغتها بأنه البيت ملعوب فيه وانت توثق هالاشياء وهي بدورها ترفع قضيه عليه ويرجع فلوسها ويعوضها بتكاليف طلعتك وتشخيصك للمنزل انصر اخاك ظالماً أو مظلوما
التكسير في العمود يعتبر تكسير في الغطاء الخرسان ولم يصل الى مابعد الحديد والغطاء الخرسان لايعتبر من مساحة العمود التي تتحمل الاحمال الرجاء منك اعطاء معلومة صحيحة مادام التكسير لم يصل الى الحديد وقص الحديد فلا مشكلة والامور اللي بالفيديو امور بسيطة لايصل الى كلمة اجرام
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته المقطع قديم وراح وقت التعليق بس للملاحظة ارجو من جميع الاخوان الذين ينشرون مقاطع اعمال التاكيد على المعلومات قبل النشر لان هذي امانة الناس تبغا الشي الصحيح حتى تتبعه بتنفيذ اعمالها بخصوص المسبح والممر المسبح هذا تاسيس القالب الخارجي باقي العزل الداخلي ثم الحديد وصبة الارظية والجدران وتاسيي مجرد الاوفر فلو واذا تم تنفيذ الاوفر فلو ستجد ان الممر اتسع وكان اولى التاكيد على تاسيس غرفة معدات المسبح وخزان التوازن
الواجب . اللى ماحط مهندس يشرف . محد يشتري منه حتى . يفرض على المهندس. يحضر . قبل البنب .من أجل. ما بطلب . المقاول من البنب . يضع .موية . بلخلاط. الواجب المصنع . يرسل مشرف من عندهم . يفرض. زيادة الصبة . في الصبة . كما هو عندنا الله يوفقكم لما يغنيكم
ياراجل حرام عليك هذا شغلة ممتاز جداً والعمدان كبيرة جداً بس الخطأ على السباك ما هو على المقاول وحلها بسيط والمسبح عادي اسمة مسبح والمفروض المسابح تمنع في البيت الشغل ممتاز وهذي أشياء بسيطة. بلا فلسفة الشغل طيب وممتاز
كل واحد له ذوق فيه ناس تحب السقف العالي وناس تحب السقف نازل لكن ما يقل الصافي بعد الدفن والبلاط والجبسيات عن 3م لأنك تنظر لطول الإنسان فيه ناس ضيوف بيكون اطوالهم مختلفة لابد يكون السقف مرتفع ولا مانع بالسقف النازل لكن تقدر تنزل السقف بسقف مستعار أما السقف الأساسي فيجب أن يكون مرتفع من4_4:5 م
السلام عليكم...ارجو رايكم الهندسى...عندى منزل مسلح مساحته 12م*14م (علوى 13.1م * 16م) على شقتين... على الطريق...سنة البناء 1993..حاليا ارضى+ دورين علوى...فهل يمكننى بناء دور ثالث عليه؟؟...علما بان القواعد 1.1م*1.1م و 0.4 م عادية و0.7 مسلحة...عدد الأعمدة 20 (4*5) كلها 6 سيخ...الدرو الأرضى مبنى بحديد املس.
