دلوقتي هشترى ارض مبانى والورق الموجود هو العقود وصحة توقيع للناس اللي باعت قبل كده ودلوقتي البايع هيعمل لى عقد وصحة توقيع كده مظبوط ولا فى حاجه تانيه المفروض بتتعمل
لو مستاجر فى الدور الارضى ببيع حجرة من مسكنه لصاحب العقار بدون اوراق و مقابل فلوس كثيرة ، بهدف استغلالها كورشة، و تم ادخال عداد لها باعتبارها مخزن ، لكن هى مستغلة كورشة
السؤال الأول: ماهو التكييف و الوصف القانونى لهذا التصرف ( مستأجر يبيع حجرة من مسكنه لصاحب العقار ) الإجابة: هو تنازل عن عقد الايجار بخصوص هذه الحجرة و تخلى عن الحق فى الانتفاع بهذا الجزء لصالح صاحب العقار السؤال الثانى : ما هو الجزاء حال التنازل عن الانتفاع بالعين المؤجرة أو جزء منها و من هو صاحب الصفة فى طلب توقيع هذا الجزاء الإجابة: الجزاء هو الطرد اذا كان التنازل للغير اما اذا كان التنازل لصاحب العقار يبقى العقد صحيحا بالنسبة لباقى المسكن
اخوات اقامو مع والدهم قبل الوفاه في شقه ايجار قديم وبعد وفاة الوالدين تبقي اخ واحد بالشقه فهل اذا قام المالك باعطائه مبلغ لخروجه من البيت هل يتقاسمه مع اخوته او كيف يفعلوا
يا سياده المستشار عندي قطعه ارض مسجله ومعايا عقد اخضر ورخصه مباني والناس اللي اشتريت منهم الارض كانوا واضعين ايدهم علي الارض وبعد القضايا اخذت الارض وعملت عليها سور دلوقتي عاوز ابيعها كل لما يجي حد يشتريها يتخنقوا معاه و الراجل يخاف ويمشي اعمل ايه مع الناس دي
أنا مقيمة في شقة ايجار قديم وزوجي توفي ومعي ولد وبنت المالك رفع دعوي إخلاء بحجة أن ارض اللواء قرية وليست مدينة اليسري عليها قانون الإيجارات ارجوا الافادة من حضرتك لو تكرمت في اسرع وقت
غير صحيح .. هذا عقد ايجار و انعقد صحيحا بين اطرافه و يسرى عليه قوانين ايجار الاماكن و يمتد لمصلحة المقيم مع المستأجر الاصلى في الشقة قبل وفاته طبقا للمادة ٢٩ من قانون رقم ٤٩ لسنة ١٩٧٧ .
مكتب المستشار القانوني أشرف نعيم المحامي بالنقض و الإدارية العليا و المحكمة الدستورية العليا في اسكندرية المنشية ش الجزائر المقابلة بحجز مسبق بالاتصال على ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢
صحة التوقيع دعوى قضائية يصدر فيها حكم و ليست عقد و اذا كان السؤال هو هل يمكن البيع بعقد صدر بشأنه حكم فى دعوى صحة توقيع فالاجابة هى : نعم يمكن لان العقد البيع الابتدائى ناقل لآثار البيع و أهمها الحق فى التصرف
سيادة المستشار أسكن فى شقة بعقد يخضع للقانون ١٣٦ لسنة ١٩٨١. باع المؤجر المنزل لمالك جديد بعقد ابتدائي. قمت فى موعد استحقاق الأجرة بإنذار عرض على المالك الأول، فأفادنى عن طريق مكتب محامي بأنه باع المنزل لفلان فى موعد استحقاق الأجرة التالى عرضت الأجرة بإنذار على يد محضر على المالك الجديد، فاستلمها . هل هناك ما يلزم المالك الجديد بتغيير عقد الإيجار ؟ شكرا جزيلا لكم
السلام عليكم ازيك للأمانة ده اكتر فيديو عاجبني ومفيد شكرا مقدما سؤالي بشتري اراضي متخللات مباني يعني بيكون في مباني وأرض زراعية او فاضية بجوار الأرض الخاصة بي عند تسجيل الأرض بيطلب شهادة من أربع جهات تقريبا لرفع المساحة هل لابد الشهادة من الاربع جهات ولا اي واحده منهم تكفي وهل الأفضل والعملي اعمل تسجيل شهر عقاري ولا صحة توقيع وهل ممكن توكيل ل محامي يقوم هو ب إجراءات التسجيل كلها شكرا جدا لحضرتك
عفوا تشرفت بمروركم العطر يجب أن يحتوى كشف التحديد المساحى على الحدود المساحية من الجهات الأربع .. بشهادة بقى بمعاينة ممكن .. ايا كان المهم الحدود و المعالم و الاطوال على الطبيعة ثانيا بالنسبة للشقق ممكن نقول صحة توقيع لغاية ما تسجل ثالثا بالنسبة للأرض الافضل تسجيل شهر عقارى بعد استخراج كشف التحديد المساحى رابعا .. معرفش يعنى ايه ممكن اعمل توكيل لمحامى يقوم بإجراءات التسجيل اساسا هو دة الطبيعى .. أن اللى بيقوم بإجراءات التسجيل محامى
@@user-yz1lg9tk5l عذرا سؤال بالنسبة التوكيل المحامي بيكون محدد فيه انه ها يقوم بتسجيل الأرض بالنيابة عني ولا توكيل عام ممكن حضرتك تقولي اعمل توكيل واكتب فيه ايه عام ولا تسجيل شكل التوكيل اقصد
طيب ولو المغتصب للارض منع اللي السلام عليكم ورحمه الله اخي الكريم حضرتك بتقول عليه وهو قياس الارض او الدخول اليها اصلا معللا ذلك بمستند عقد مزور بشراء الارض وحصل التعدي فعلا ايه الحل يا فندم
@@user-yz1lg9tk5l متشكر علي رد حضرتك بس انا ممنوع من دخول الارض وهو حاطت فيها عربيه تبعه وحصل مشكله قبل كده علشان بقوله شيل العربيه خرجها برا ورحنا القسم كتبنا بلاغ بالتعدي علي ارضنا ولم يتم شيء من ناحيه القسم مع العلم اني لا املك غير عقد بيع ابتدائي باسم ولدتي لان الارض ورث منها ايه الاجراءاللي اقدر اعمله علشان اتملك الارض مع العلم اني اقدر اخرجه منها بقلت الادب والبلطجه زي ما هو عامل لكن سايب ده اخر حل لو مش هينفع القانون انه يرجعها
