الاستثمار في العقار | مستشار الأعمال عماد منشي EmadMunshi 

والله انا أحبك في الله وهذا لإخلاصك وحرصك على النصح الحقيقي وإعطاء معلومات حقيقية وواقعية لكل من يريد الدخول إلى عالم المال . تقبل وافر التحية والاحترام 💚

الله يكتب اجرك ويرزقك من حيث لا تحتسب تعجبني فيك نصحك الذي من القلب للقلب تسلم الله يكثر من امثالك

محتوى جيد جدا كما هو الحال دائما ، يجب أن أعترف أنني تعلمت الكثير حقا بمجرد مشاهدة مقاطع الفيديو الخاصة بك وأثني على جهودك. سأنصح الجميع بصدق بإرفاق خطط الاستثمار بقائمة ميزانيتهم المهمة ... لن تنقذك الاستثمارات من الأيام الممطرة فحسب ، بل ستساعدك أيضا على الهروب من المصاعب الاقتصادية وعدم الاستقرار المالي. ... لم يخبرني أحد ، لكنني تعلمت ذلك بالطريقة الصعبة

لا حول ولا قوة إلا بالله العلي العظيم عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته

محتوى ثري جدا و مهم لكل مقبل على الاستثمار العقاري

جزاك الله خير افدتنا كثير من ذي المقاطع

بارك الله فيك شرحك وافي وكافي جزاك الله بالجنة

ماشاء الله تبارك الرحمن الله يسعد قلبك يارب على امانتك في انك تعطينا معلومات تفيدنا شكرا يااستاذ عماد🌸🌸

فيديو جميل ورائع عجبني. لقد تعرضت لخسائر في التداول، وحاولت كل ما أعرفه وما زلت غير قادر على تجاوزه، فأنا بحاجة إلى خدمات مالية لمساعدتي في كسب خسائري.

بارك الله فيكم ❤ حلقة مثرية ومفيدة

جزاكم الله خيرا

الله يبارك فيك استاذ للأمانة تعلمت منك كثير أشياء جزاك الله خيرا

شكراً جزيلاً

ماشاءالله بوركتم ووفقتم

جزاكم الله خيرا يا استاذ عماد❤

مشالله تبارك الرحمن شرح مفهوم ومريح

درر زيدنا بارك الله فيك و وسع رزقك

شكرا جزيلا انت قلت كل شيء

ما شاء الله عليك يا بطل مفيييييد جدا الله يبارك فيك

قناة رائعه شكرا

حبيب قلبي جزاك الله خير ❤😇

شرح وافي وكافي يعطيك الصحة

مبدع رووووعة ❤

شرح ممتازه ❤❤❤❤

اللهم صل على محمد

العقار نعمة من الله للمستثمرين

السلام عليكم فيديو جميل ومفيد بارك الله فيك ونفع بك الناس تحياتي اخوك مصطفى من العراق

الله يعطيك العافية يا استاذ عماد دايم نتعلم منك كل خير الله يسعدك🌷

عندي بعض الاسئلة من فضلك الاجابة عليها كونك متخصص ويظهر عليك انك شخص صالح ان شاء الله. ١-هل هذه الريتات كلها حلال ونقية ١٠٠٪؜؟ ٢-هل الشركة او البنك الريت رؤوس اموالهم ليست بالربا او داخلة بالربا على اي وجه ؟ ٣ -هل نشاط الشركات العقارية الريتات حلال ام بعضها ؟ بانتظار ردك بارك الله بك

صادق والله

تحياتي لحضرتك ولقناتكم المحترمة💚

احسنت

ممتاز

طيب ايش رايك في مشروع شقق مفروشة ايش التحديات فيه

جميل

الله يعطيك العافية و يجزاك خير. ممكن تدلنا على عقارات في الرياض ممكن استثمارها، أقصد تملك عقار و استثماره أو تعاقد مع شركة لإيجاره و الاستفادة من الأرباح

السلام عليكم استاذ عماد بعد اذنك بالنسبة لشراء قطعه ارض ثم بنائها ثم اعاده البيع ف ظل ارتفاع أسعار الحديد والتشطيب وهكذا يحقق ربح

رائع جداااااا استمر 🎉

استاذ عماد ايش افضل بناء قاعة أفراح ومناسبات وتاجيرها او بناء محلات تجاريه فوقها شقق وتاجيرها ؟

سوال لك كيف مشروع ف شقق مفروشة ايش رايك

هل ممكن اسوي غرف عمال وسط حي سكني . بحيث عندي ارض فاضية ودي أشغلها .

سلام عليكم هل في السعودية ممكن شراء عقار من غير سعودي

استاذي المستشار عندي سؤال مهم : هل الاستراحات مسموحه بين الفيلل والعمائر السكنيه ؟

هل من امكانية التواصل معك وتس او اي وسيله متفضل 🌴🌹🙏👍🤲

السلام عليكم اذا في شخص يريد الاستثمار عبر شركتكم بشراء أسهم وهو من اليمن هل في امكانيه وكيف التواصل

شكرا جزيلا استاذ على هذه المعلومات. عندي سؤال: عندما أشتري قطعة الأرض هل ممكن ارهنها للبنك لبناء بناية ؟ و من الافضل: البناء مع البنك أو المطور العقاري ؟

استاذ عماد اسال الله سبحانه وتعالى في هذه الساعة من منتصف الليل ان يكتب اجرك وان يفتحها عليك في كل مكان اسأل الله ان يكثر من امثالك هذه اول مره اتابع فيديو خاص بالعقار اعجبني في طرحك التلقائية والواقعية وعدم التصنع في الكلام وجاء هذا الفيديو في وقته فقد تقاعدت قبل ثلاثة أيام وان شاء الله اكون من المستثمرين في شركتكم ولكن بحثت عنها في النت فلم اجد عنوان للتواصل فإذا بالامكان اعطائي اسم الشركة و رقم للتواصل او العنوان اكون لك من الشاكرين والكثير لا يعلم ما معنى هذه الفترة التي يمر بها المتقاعد ما بين الرغبة في تامين ابنائه وبناته وفي نفس الوقت محاولة استثمار المال الذي بين يديه أو الذي جمعه خلال سني عمله ما اجمل التقاعد وجدت وقتا لفتح نوتاتي وإخراج قلمي وأسجل النقاط الرئيسية التي كنت تذكرها اخوك د. محمد القحطاني الدمام

ماهو رايك في الوساطة والتسويق العقاري

انا كتبتك أستاذي من أشهر في لقائت على قوات آخرة.....❤معذوره انت محترم مبار الكلآم والهدف استاذي....... انا أنسان افلس عدة مرآت مع الأسف لم أفهم الثقافة الماليه اللي بعده عمري الا ربعين وعقود عودتي تشهد أعيش في النروج بعد اخر افلاسة حتى اليوم من سنتين قدرت ان أملك ١١ هكتار مزارعه تزرع عن طريق شركات مختصه 🌴 نخلص وفول ..... اول هكتار تقريبا نخل الجدول.... يثمر بعد ٨ أشهر.... والفول انتاجه السنوي بعد ٩ أشهر بنظام المشاركة لهم الثلث ولي الثلثين .... بعني نهاية السنه يبدع العائد..... وقدرت ان اتعاقد على ٧ وحدات فندقيه..... بفنادق خمس نجوم ... اقرب موعد استلام لي اول وحده فندقيه مع التشطيبات والاثاث الشعر ال ٨ ..... والبقيات بنه بعد سنه الفكره اني لقيتة البلد المناسب لي استقلال القيمة الماليه لضخها مباذرتن الى دفعات الاقصاد لي الأصول..... مع اني كنت متعثر بنفس الموضوع قبل ٤ سنين تقريبا لكن مع الخيره لحد الان لم اتعثر في اخر مرحله.... وبنفس الوقت عندي أول هكتار نخل المجدول مدفوع الثمن كمى اسلفت ممكن بيعه الان بنصف المستهدف وبأمكني ادفع من سعره لو بعته على ال ١٧ عقار المتبقية لمده ٣ سنين بدون ان ادفع شي من جيبي وهاذا يعني ممكن التوسع اكثر بالفائض القادم لي اصول جديده........ طيعن افهم كل حرف نطقت بيه وممكن اضيف واوعقب ٢ كل كلامي هاذا بالورق والعقود وبوجود ث من المحامين ..... متابعين الحلم بعد ينتين ١٠٠ عقار م.فوعه الثمن الرؤية ..... انا اثق بنزاهتك واتشرف اطرح عليك مشروعي بهدف التوسع اكثر لشراء الوقت لو تكوني ش يكي بعد اللقاء والتأكد من كل شيء......مع العلم بعد بيع بأذن الله اول وحده سكنية فندقيه بعتبار استلام المفتاح شهر ٨ ممكن اتوسع بكل الكاش بي من ١٠ وحدات او عقارت جديده لو حبيت لايمكن ان تكون ثري ومن العشره الاكثر ثراء في العالم اللى بالتوسع بامتلك الاصول الذكية بأفضل اختيار وافضل طرق للدفع وافضل فورمة للدفع والاستلام يآرب واكيد نلتقي كل المحبه.... انتظر ردك لعلو خير ❤❤

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته جزاك الله خير استاذ عماد على الفائده الي تقدمها لنا بس سؤال بالنسبه لارباح الشقق قلت من سته لعشره هل من سعرها الاساسي ولا السعر حق البنك لان فوائد البنك اعلى ويطلع مبلغها عالي

السلام عليكم حياك الله انا مقيم في الجزائر أود الاستثمار في العقار في دبي في العقار قبل الانشاء فما هي نصيحتك وهل العقار في دبي في ارتفاع أقصد في غلاء مستمر ام لا. شكرا بارك الله فيك.

السلام عليكم كيفك استاذ عماد ان شاءالله تكون طيب انا عندي ارضيتين جنب بعض في اليمن ولكن لايوجد لدي مال للبناء هل ممكن ابيع احدى الاراضي وانتفع بالمال مثلا شراء شقة في مكان معين مع العلم لدينا بيت تميلك ان شاءالله تفيدينا وجزاك الله خير

من يوم دخلت عالم العقار في الكويت وحياتي إنقلبت للأفضل والعائد بحدود ١٥ بالمية بالسنه .. أنصح كل الناس بالعقار فهو الابن البار ..فقط اشتر بيت قديم باطراف المدينة بمنطقة ذات كثافة سكانية وقم بتعديل البيت ورتبه غرفة وصالة وحمام ومطبخ وتكييف مركزي واحلب ..☺️☺️

اذا شقق مفروشة انا معك اما تاجير سنوي فيه نسبة مخاطرة

حاليا الاستثمار في مؤشرات الاسهم أنسب شي لي حاليا، نفس العائد تقريبا بأقل جهد، و معلومات كلها متوفرة اونلاين من غير العناء و زيارة الموقع كالعقارات.

هل في السعوديه ممكن شراء عقار من غير السعودي؟

السلام عليكم معي سيوله 500الف وفكرة بالاستثمار في صناديق الريت فوجدة ان فيه صناديق اخذه قروض عاليه تقريباً 50بالميه من اجمالي راس مال الصندوق ومع ارتفاع سعر الفائدة راح ترتفع عليهم نسبة القروض وهذا الشي ممكن يكون سلبي للمستثمر ياليت تنورنا بهذا الخصوص

يسولف هذا كيف عائد ٢٠٪؜ في السنه

اريد رأيك في فكرتي بس الشخص الحريص الذي يستلم ايجارات ويجمع له رأس مال يشتري به شي يفيده اما اذا يستلم كل ايجار ويصرفها اين الفائده وهو دفع فلوسه دفعه واحده الشخص اللي ماعنده بريك وتدبير انصح ان يشتري بفلوسه عقار ولو صغير بقدر المبلغ الذي معه ماهو رأيك هل صح ام خطاء

أنفقت الكثير بهذه الكلمات جزاك الله خيرا ، فقط أريد منك أن توجهني أنا مستثمر في السلطنة متخصص في إنجاز الشاليهات بميزة ربحية تصل 50 بالمئة للسنة ولكني لم أعرف منهجية العصور على مستثمرين ولا على كيفية التعاقد معهم فبقيمةمليون ريال سعودي يمكنني تحقيق مشاريع بعائد من 1.5 مليون للسنة ويصب إلى 5 مليون خلال 3 سنوات

العقارات الترفيهية نسيت ملاعب البادل وكرة القدم

البيع على الخارطة حرام يا شيخ لا تنصح بيه

وتنصح كذلك بأخذ قرض من البنك، الله يهديك

صحيح الاستثمار في العقار يتيح لك بناء ثروة ولكن عندما اغلب الناس يشترون قطع اراضي في كل بقعة في البلد يصبح ركود وكساد اقتصادي ويعطل التنمية … انا اشوف ان في مشاريع كثيرة محتاجة لبلداننا وتستحق الاستثمار وتجيب ارباح هائلة بدل ما تقط فلوسك بارض صحراء وتتورط

كلام مبالغ فيه جداً. لو اشتريت شقه ب مليون، اكثر شي ممكن تأجرها ب ٦٠ أو ٧٠. يعني اكثر شي حول ٦٪؜ سنوي، و ليس كما قال يعطيك عائد فوق ال ١١٪؜

افضل من العقار الاستثمار في REIT بدون وجع راس او صداع مع ربح سنوي مضمون بدون صيانه عقار او اصلاحات .

سلق بيض

الاستثمار في العقار ضعيف للغاية وهذا طبيعي لارتفاع نسب فوائد التمويل العقاري لنسب جنونية .. النتيجة لا طلب ولا حركة بيع وشراء فركود ثم كساد , والأرض غير المستثمرة تعطيل للتنمية. والله للامانة بعد تجربة طويلة في الاستثمارات و تلطعت في كل مكان افضل شي شفته (لقيت ضالتي) كان الاستثمار في الصناديق الاستثمارية عن طريق بنوك الاستثمار في الامارات وافضلهم بنك تجارة كابيتال يدير لك كل شي بالكامل ويوفر ضمانات شغلهم ابداع الارباح مستدامة وعالية فوق التصور واخلاق وتعامل وكل شي , الفايدة اللي حصلتها غير منطقية للاحسن

فلسفه زايده

هل ممكن اسوي غرف عمال وسط حي سكني . بحيث عندي ارض فاضية ودي أشغلها .