نصيحة طيبة! ولكن أستغرب من قولك البلد فيه نظام ثم تقول اذهب للمحكمة. لا يكون اللجوء للقضاء أصلًا للفصل في أي نزاع إلا بسبب انعدام الأنظمة والقوانين التي تنهي كل الإشكالات بشكل حاسم دون الحاجة للجوء للقضاء. وللأسف أن قطاع الإنشاءات والمقاولات بشكل عام يعاني من قصور مخيف في الأنظمة والقوانين الظابطة لهذا القطاع. وهذا الخلل هو الذي يجعل هذا القطاع بالذات هو أكثر القطاعات التي تعاني من التستر والتطفل على المهن والتخصصات. باختصار: الدنيا سايبة! لكن الله يصلح الحال.
1- تعاقد مع مكتب استشاري يراقب المقاول ويقرصة مع اذنه حتى لو بياخذ مبلغ كبير 2- الزم المقاول بجدول زمني فيه شرط جزائي مع غرامة تأخير 3 - لا تعطي المقاول اي دفعة بعد الدفعة المقدمة الا بعد استحقاق الفاتورة عن اعمال التالية واخصم من كل فاتورة مبلغ 5 بالمئة ضمان اعمال 4-لو قدرت حاول لا تعطي المقاول عقد التوريد ورد المواد الاساسية بنفسك وبالتعاون مع الاستشاري مثل حديد التسليح و الخرسانة الجاهزة والبلك و الرمل 5- انتبه لاتدفع قيمة اي مواد قبل التوريد ومن حقك ان ترفض اي مواد رديئة او مخالفة للمواصفات ولا ترحم اي شخص في هذا الموضع 6 - الزم الاستشاري بتسليم الاعمال النهائية للجهات المختصة . اتمنى ان اكون افدت بهذه المعلومات المتواضعة
بالعكس معلومات قوية تشير الى ان سوق المقاولات مازال يحتاج ضبط وربط أكثر رغم انظمة 2020 في ظل تغير المدرسة لادارة البلاد والعباد ومع ذلك مازال هناك نصب واحتيال .
بعض الناس نظامه في الحياة : انصب على الناس اذا شكوك رجع لهم فلوسهم و اذا ما شكوك لا ترجع فلوسك . وهذا الي شجع النصابين ما فيه اي خسارة عليه لو حاول ياكل فلوس الناس و ينصب عليهم .
03:13 وبرضه فيه خيار ثالث وهو عدم توقيع عقد معه من الأساس والاكتفاء بالايصالات كل وصل مقابل مرحلة .. بس هذي يبيلها واحد فاهم في العظم وواقف بنفسه على بيته .
الشركات النظامية هي من تعطي مقاولين الرصيف الفرصة للتكاثر والسبب ان الشركة تطلب مبالغ فلكية اضعاف الذي يطلبه مقاول الشارع وهذا المشكله ، عموما ونصيحتي من تجربة اشتر المواد وطلب العاملين واشرف عليهم بنفسك وابتعد عن مقاول لا عنده ذمه وضمير والنصيحه الاخرى الذهبية لا تدفع الا بعد التنفيذ ولا تجعل الوقت يتحكم بك وتتغاضى او تمشي اي خطا ، للاسف الاغلبية لا ذمه ولا ضمير ولا اخلاق
لايستبعد ايضا ممثل المقاول متفق مع المقاول الاساسي .. أو تكون اللعبة شغل عصابات بين مقاول رئيسي ومقاول باطن والوسيط الصوري بينهما ( ممثل المقاول الرئيس) .. والحل 👈07:52 وبانتظار نقاط القوة والضعف 08:00 للمقاولين الله يخزي المخزين منهم .. ويوقع النصابين في شر اعمالهم ومعهم ممثلهم ابووجهين .. وعليهم من الله مايستحقون .. دعوة يلاقون بها ربهم في هذه الساعة من السحر وفي كل حين وحزة .. وحسبنا الله ونعم الوكيل ... شكرا لمهندس المقاولات ماجد المحيميد .
السلام عليكم حبيت اشارك بتعليق وحصلت معي شخصيا حيث ماطل المقاول وتوقف عن العمل واكل الدفعة ولكن بفضل الله ثم باستشارة قانونية بتقديم دعوى مستعجلة بإثبات حالة يخشى قواتها استغرقت اسبوع فقط وأثبت الحال بتقرير هندسي وصك شرعي وبعدها بدأت بالعمل واكملت المبني وقدمت فورا دعوى ضد المقاول بإرجاع الدفعة كاملة وباقي رجعي وشرط جزائي عن التاخير ولأن الدعوى في المحكمة حتى لو تاخرت أكملت المبنى ما يهم وحسبنا الله ونعم الوكيل على الظالم
@@al_general1584 حياك الله واعذرني على التأخير بخصوص دعوى مستعجلة في نظام ناجز القضائي ترفع صحيفة دعوى إثبات حالة يخشى فواتها وترفق صك الملكية وعقد المقاول
المقاول حقي اخذ الدفعات كاملة وباقي مظلة اماميه والعمدان وسافر وجبت عمال على حسابي وصاحب المؤسسة اشتكاني في الشرطة . الحين صاحب المؤسسة رافض يامن لي نجارين ورافض يوخر عني اكمل شغلي وش الحل ياناس ؟؟؟ علما اني ماسك خشب المؤسسة عندي وحالف ما اعطية لين يعطيني مخالصة
