جزاك الله خير يامهندس تركي اشكرك شاهدت الفيديو هذا قبل سنتين ونفذت التعليمات والوصايا اللي قدمتها ولله الحمد ساكن من ٨ شهور لذا اسال الله ان يكتب اجرك ويجزاك الجنه
اقسم بالله انه صادق وصريح وباذن الله. اني راح ازوره بالمكتب لاني بصراحه لفيت المهندسين. فيهم الخير والبركه ولكن كل شي يقول على كيفك انت حر كل شي مناسب. وانا وش عرفني لكن هذا صريح وبيفديني بالبناء عشان ما ابطي عظم مثل خويه باذن الله
فعلا.. اوجزت و أقنعت بكلماتك البسيطة.. الضيوف مو كل يوم عندنا.. و الواحد احسه يصمم البيت للضيوف مش له.. موضوع المجالس صارت موضة قديمة ولازم التصاميم تتغير
الله يكثر من امثالك كلامه منطقي ومن واقع خبره في مجاله اسال الله ان يوفقك وبهذا المقطع قد يجد المقبل على البناء ضالته وتتغير بعض الافكار السلبيه في مرحلة بناء البيت شكرا مهندس تركي لك كل الاحترام والتقدير .
انا عمرت دور من 6 غرف ومطبخ وصاله رجال وصاله كبيره 10 في خمسه الصراحه ما عليه ولي ريال دين لكن عندي عزيمه وكل ما قطعت شوط في البناء والله كأني ساكن فيه افرح ومبسوط راتبي لا يتعدى 7 اللف ومستاجر وعندي 4 أطفال المساحه يمكن ما تصدقون لكن والله انا احب البيت واسع المساحه 18 في 20 الحمد لله اجمع من الراتب وجمعيات أكثر ما تعبني السقف جمعت له وخلاصه سقف وخزان وبياره الله يكرمكم ما ندمت والله شي جميل ادخل وتخيل الحبس يزبط في المنزل الكبير أهم شي تجمع حق السقف باقي الأمور تمشي ولعزيمه أهم من الفلوس يجي بعدها الزوجه تكون صبوره وبعده ًتقفل اذنك عن كلام فلان وفلان توكل على الله كان فيه ناس تنصحني الان يدخل البيت يهلل ويكبر والله أنجزت صبور انت ومن هذا الكلام ويمدح انا والله ما احسب السنين اجمع واشتغل ونسي انه عندي بيت العمر فيه الآن اشطب صحيح يطول البناء لكن من سار على الدرب وصل
بيض الله وجهك يا مهندس تركي . وجزاك الله خير الجزاء والله كلام مليااان . انا شفت العبره في نفسي . سويت قبو والبعض يسميه سرداب والبعض يسميه بدروم . وكلفني مبالغ هائله والان للأسف صار مستودع واوساخ وجميع زوايد البلاط فيه . واهملته . انصح الناس لا للبدروم لا للقبو
شكرا مهندس تركي كلام يكتب بما من ذهب من طريقة الدخول في الموضوع بذكر القصة الى نهاية المقطع هذا الكلام الذي يستحق صاحبه ان يكرم وارفع لك العقال احتراما و تقديرا لشخصكم الكريم يعلم الله انني لا اعرف المهندس ووقفت على هذا المقطع بالصدفة ولا أقول الا شكرا سعادة المهندس وللمخلصين من أمثالكم محبين الخير للجميع ولك مني الدعاء في ظهر الغيب
بالإدخار. الصرف الزايد و اللي بداعي و بدون داعي هو اللي مسحب فلوسكم و قروض السيارات و استراحة الشباب و البطيخ و القطه في كل زواج و حفله و عزيمة كأنك مخلفهم و ناسيهم أمسك قرشك ترا محد دايم لك كل اللي تفزعون معهم بكرا ما بتشوفونهم لا هبت ريح الزمن بناء بيت الزم لك تحقق فيه الاكتفاء عن الناس و الاستقرار
شرينا ارضية انا واخواني بعد عناء كبير قروض واسلاف وخلها على ربك وعند اخوي صندوق بعد ماشرينا الارض الحمدلله قال اخوي بنسوي قبو 🤣 قبو مين الكاش انت الزبدهه استفدت من مقطعك شكرا لك
فيه ٣ نقاط أذكر بها اللي ناوي يبني ١- الإرتداد الخلفي لا تخليه للغبار ولتجميع القراشيع ابنه مطبخ وجنبه مستودع وغرفة إما للخادمه أو للغسيل ٣- غرفة السطح خسارة فلوس وهي أكثر الغرف إهمال لأنها بعيده وحاره جدا أو بارده جدا ٣- ملحق الرجال فكر الف مرة قبل تبنيه أو أجعله من ضمن الفله وبابه خارجي مثل شغل الناس أول لما كان مجلس الرجال بابه خارجي ...لأنه أولادك بيستعملونه فترة بسيطه ثم يغلق ومعرض للشمس من جميع الجهات إذا كان مثل ملاحق الناس الحين أرجوا أن يكون كلامي واضح اتكلم عن تجربه ومعاناة
توفيق في توفيق والله عمى البصيرة عندك وأما الجهل فهو واضح من عدم رغبتك في فهم وإستيعاب ما يقوله وتريد أن تصل الى النتيجة بأي طريقة وغيرك من المتعلمين يعي كلامه الذي يقوله وأنظر الى رد المتخصصين فهم يعرفون جزء من العلم الذي يقوله ولكنهم صبروا حتى يسمعوا الكلام كله ففيه العبر والمعنى وأما من يتخبط في كل موقع يريد ان يحتوي كل المعلومات في ثواني فهذا هو قمة الجهالة
ياليت نهتم ببناء بيوت الاخرة كما نهتم ببناء بيوت الدنيا بيت العمر ينبني بالتزام الصلاه بالمساجد والصوم والتلاوة وقيام الليل هذا الي ينقال له بيت العمر اما بيوت هالدنيا،،، ياكم واحد بنا وتعب وعياله الي سكنوا
⚜فرصة تجارية مميزة لمن يريد بناء برج متعدد الادوار⚜ مبنى قديم هدد على ٤ شوارع ، طريق المدينة الطالع والنازل وشارعين داخلية .. 🔹️حي الشرفية 🔹️المساحة ١٨٠٠ متر . 🔹️السعر ٦٥٠٠ ريال للمتر . ⚜الموقع السعر فرصة مميزة . 🔹️للتواصل واتس او اتصال : 0556077031 ✳انا مجرد معلن ارجو إخبار صاحب الإعلان انك من طرف إعلان شهد❇
الله يبيض وجهك ويسعدك دنيا وآخرة. كلامك منطقي وواقعي. مشكلتنا نغرق في التفاصيل ونترك الأصل. مثل مانخطئ في زواجاتنا ونحمل أنفسنا مالا طاقة لنا به كذلك البيت نغرق في التفاصيل ونرهق أنفسنا وينقلب الأمل إلى خيبات.
الدوري الواحد الوسيع دايماً افضل من الدورين بنسبه لي..انا بيتي دور واحد علي قدي والحمد الله الامور تمام.اعرف شخص بني منزل من دورين وكبر فيه علي ارضين ودفع مبلغ مليون واكثر وجلس 4 سنوات ونص واخرتها ماقدر يأثث البيت والراتب يذهب استقطاع للبنك..وفعلا اصبح كابوس والان ينتظر الفرص لبيع البيت حتي يشتري منزل متواضع له ولعياله....واخر القصه اصيب صاحب المنزل بلكانسر السرطان والان هو مشغول بصحته...اللهم ياكريم ان تشفيه ومرضا المسلمين..👓✌🏽 علي قدراتك افعل ماتستطيع غير جذي رز بلبن..🌹
في الحقيقة يا أخ تركي ما أحد يرغب في بيت صغير وما تفعله وزارة الاسكان والشركاء المطورين معها هو انهم يقنعون الناس ببيت صغير جدا ومطابق بشكل كبير لما تذكره هنا لذا اقول لك يا بشمهندس ان مشكلتنا الأولى هي في ارتفاع اسعار الاراضي بسبب جشع التجار حتى ظننا ان بلدنا مساحته كمساحة البحرين ويصعب علينا ان نجد اراضى فيه وكأن بلدنا لا يبلغ 2مليون متر مربع وزود ! مشكلتنا الثانية هي في ارتفاع اسعار مواد البناء والايدي العاملة وهذه المشكلة غير مبررة لاننا نجد أن تكلفة البناء في دول أخرى قريبة منا لا تصل لثلث ما ندفعه هنا فأين الفرق !! نحن يا أخي تركي في أزمة إسكان حقيقية وبالغة الخطورة ولكن أن يضل الواحد منا على الايجار في منزل او شقة متكيف معها وراضي بها وتسد احتياجه أفضل من أن نهدر تحويشة العمر ونغرق في الديون والأقساط لنبني بيت صغير لن يكفينا لما بعد ال ١٠ او ال ١٥ سنة كلامك في بعضه منطقي واتفق معه كالتصميم الجيد الذي يستثمر كل متر في البناء ولا يترك مجال للفراغ أو الاخطاء ولكن يضل حلم العمر على اسمه فهو حلم بأن يستقر الواحد منا في بيت فسيح يكفيه وابناءه لعمر طويل يشعر فيه بالراحة والسعة وكامل المرافق والحجرات المعيشية .. لا أنسى أن احيي صديقك " العنيد" فقد سلك طريقا وعرا ولكنه سيحقق حلمه المنشود بكل تأكيد وسييسر الله عليه بإذنه عز وجل تحياتي لك
كلامك جميل جدا وكنت أقوله للناس مد رجولك على قد لحافك والمشكله بيسوي البيت كبير له ولعياله نظام شقق وبعدين يتزوجون والي يعمل بعيد وبعد كذا تنتهي القصه انت وزوجتك لوحدكم ما غير المستأجرين وتطيح في مستأجرين قلق وتبطل وتترك البيت تدور شقه اهم شي الواحد يلعب على المضمون الغير مضمون لا تسويه حتى النهايه
انا بنيت بيت مع الفرحه وبناء بيت العمر مع الوقت شفت فيه عيوب بالتصميم .الان افكر ابني بيت ومقتنع ميه بالميه من المخطط لان براسي افكار ابيها على ارض الواقع بالفله الي افكر ابنيها
لاترمي باللوم على الابرياء ، ولاتعتذر عن لصوص الاراضي . لان المشكله ليست في البناء المشكله في الرتفاعااااات المجنونه والغير مبرره نتيجة الاحتكار في الصحراء
في كثير ناس كذا والله اعرف واحد بناء عظم وجلس ١٠ سنين بعدها كمل بسنتين ولا بقريه كمان وواسع اللحين اسرته اربع والباقي كلهم طلعوا من البيت ،اولاده توضفوا وطلعوا مدن ثانيه .اتفق مع كل كلمه قالها
جزاك الله خير. كلام سليم ومن الواقع . اغلبنا بسبب التفاخر يبني دوررين وكثر الغرف والتقاسيم البيت لأن اولاده يرغب بأن يكنون معاه بنفس البيت . والبعض يريد الاستثمار والاجار . لدرجه غاب الإبداع والتصميم السليم المناسب والمقابل للمرونه صرنا مثل اخونا في الكويت يبني ديوانية فخمة وبعدها يسكرونها لاتفتح بسبب تهاوشو في الدنيه الرجال.. والأمر متعلق بالنية لأنها هي المطية الصالحة اوا لمطية للهوى تحتاج في بيتك للاشياء المهمة غرفة لك انت وزوجتك ماستر غرفة للولاد خاصة حمام غرفة للبنات حمام مصبح مجلس لرجال حمام مجلس للنساء حمام الآن نلغي حمامين ويكون غرفة البنات جنب مجلس النساء وكذلك الاولاد مع مجلس الرجال . تكون فية حديقة مبسطة موقف لسيارة أبدى بالأشياء الي تخصك لنت وعيلتك ويفضل مدخلين لرجال ومدخل للنساء الدور الثاني خله لعلم الغيب 😂😂😂 إلى ياكل بيده الثنتين يغص بالقمه 😄 ملاحظة تعاون اهلك معاك يجعلهم يشعرون بالقيمة في الحياة وتحمل المسوالية والاحساس بقيمة هذا التعب والانجاز وتلاحظ هذا في المحافظة علي المنزل وعدم الاستهتار . 🌃
MBT لا قصده ميزانيتك كويسه قبل لاتشتري الأرض والاشياء قصده تشتري ارض كبيره وعلئ فكره كل ما كبرت الأرض ارتفع السعر فعشان كذا قال لاتشتري ارض مساحتها كبيره مره قال اشتر ارض مساحته وسعرها مايشفط نص فلوسك او50% لان في أشياء كره كثير تحتاجها عمارتك اشتر ارض سعرها كويس وكبيره شوي يعني تسوي فيها مجالس حديقة أشياء كويسه والمساحة ممكن كويسه لو يجوك رجال وكذا فاشتر ارض مو مره كبيره
انا مطور عقاري وعندي تقريبا ٥٠ موظف وعقارات بعشرات الملايين.. ١) اشتر اكبر ارض تقدر تشتري لان مستقبلا ما راح تحصل هل أسعار وخل لك حوش كبير ٢) ابني بيت ابو طابق واحد لا تروح دورين واجد يكلف وبناء سهل ما يحتاج ساس قوي
انا ان شاء الله مقدم على شراء ارض واستفتد من نصائح فشكراً على هذه النصائح والله يكتبها في ميزان حسناتك ، بس كيف احسب تكلفه البناء والتشطيب مع تكلفه التصميم ؟
fox. ksa ياحبيبي انا شريت ارض وبنيت ولا احتجت من دوله تساعدني او من احد يدعمني .انت رجل وتصرف .واقولك الرجل الي يبي شي يجيبه هؤلاء الرجال مو متبطح ولاتشرط بعد تبي ارض وفلوس
هو المفروض باشمهندس كما تفضلت عند 12:20 يكون المكتب المعماري التي تشهد له اعماله بالسوق يخرج تصاميم معمارية وانشائية راقية .. لكن للاسف رحت لمكتب الشبل ولقيت فيه سوريين كبار في السن .. وقلت الحمدلله هذولي جمعوا الخبرة والشهادة العلمية وجمعوا تحديث معلومات الهندسة المعمارية باعتبار شهاداتهم قديمة من ايام العمل بالخنزيرة .. وعلى الرغم انهم اخذوا مني ضعفي تكلفة المكاتب المجاور لهم ... طلعوا للاسف على غير المتوقع .. والله طلعوا شغل يطلعه اي مكتب عادي .. وكثير من التعديلات المعمارية والانشائية استطعت اجبرهم على تعديلها بفضل الله ثم بفضلكم ونخبة معكم من المهندسين من ضمنهم المهندس مساعد القفالري من خلال متابعة حساباتكم هنا باليوتيوب . لا .. واثناء ترددي معهم وجدت اهتمامهم على المشاريع التجارية والمولات .. ومشاريع الاسكانات الجاهزة مع المستثمرين والمقاولين .. وهذي بصماتهم التي تشهد لهم .. لايطبقونها مع الافراد العاديين ويتعمدون تاخير العميل .. ويكذبون ان التاخير من البلدية في اصدار التصريح .. ولهم اتفاقات بينية مع بعض المقاولين اسمعهم يتكلمون فيها بالجوالات ومسوي نفسي مشغول على مناقشة الخريطة .. ولو حبيت ارسلك الخريطة تدرسها معماريا وانشائيا وتطورها وتعدلها بحقه .. ماعندي مانع . بس ياليت الاخوان اللي يعلقون تعليقات سلبية مااستفادوا يعيدون تكرار سماع المقطع مرة او اثنين او ثلاثة والا فهم اما مهندسين فاشلين و متحابين مع المقاولين او مقاولين جشعين لم يعجبهم المقطع .. شكرا باشمهندس على كل حال .
@@ولدالشيخمتواضع وانت محسسني ان السعوديين مطانيخ فلوس ترا فيه ناس عايشه في صنادق اذا ماتدري وماعندها اي دخل شهري ولاحتى يومي إلا ماشاء الله. الله يهديك ويصلحك آمين وصلى الله وسلم على نبينا محمد
