حلول تملك المنازل بيوت خشبيه او شينكو او من الصفيح تكون تكلفتها من ال ٢٠ الف حتى ٥٠ الف للغير قادرين او ذوي الدخل المحدود تتبانها وزارة الإسكان والبلديات ولكن هل يسمح عصابات ومافيا العقار بذلك
مفروض و واجب الوزاره تفرض فرض على البنوك انها تقدم للمستفيدين جميع الباقات لانها تعتبر جهه اقوى من غيرها + انها تهدف لتحقيق الرؤيه بأن الجميع يسكن و يفتك من الايجار
الاكيد انهم ما قصروا ومثلي والله ما يملك لو يطير ولكن بعد هالوزير بصراه شفافيه ووضوح وخيارات وترابط بيانات وضغط على البنوك وووو كل شي من صالحك وكلامي لليعقلون ومنصفين
ما شاء الله تبارك الله، طرحت الموضوع بطريقة واضحة ومفهومة اتمنا طرح مو ضوع تأخيرالتسليم بالذات عندنا في جده خمس مشاريع كبيره تابعه للوزاره متاخره في التسليم المقصد ايش الحلول المناسبه للمستفيدين المتضررين لانه ما في اي حل في متناول اليد
و للإستزاده : 🤗 هذه باقات ( تحفيزية ) بالدرجة الأولى وضعت من الوزارة عمدآ و المستهدف فيها بشكل أساسي المواطنين الذين يملكون ( نقد - فلوووس ) بالبنك أما من ورث أو تجارة او خلافه و لكن مقدار راتبه الذي يتقاضاه ينطبق عليه الدعم السكني أما بنسبة ١٠٠ % أو أقل ، و الدليل على ذلك أن الباقات الجديده غير مسترده ، و كأن الوزارة تقول خلنا نحفز هالفئة على الدفع من حساباتهم لشراء منزل و نخسر عليه ( ١٠٠ ألف ) أفضل من نخسر عليه أرباح ( ٥٠٠ ألف ) أيآ كانت فهي بالتأكد أعلى من مبلغ أحدى الباقات . و المستفدين اللي كذه ربحانين بلا شك و الوزارة كذلك ربحت 👌🤗
باقة الدعم المقدم مافهمتها بصراحة وبشكل عام دام تقدرون تبتعدون عن مشاريع الإسكان ابتعدوا مامنها غير تقييد المواطن بالديون إلى آخر العمر اللهم لاتحوجنا الا إلى وجهك الكريم ياكريم.
يعطيك العافية أستاذ علي شرح وافي وكافي...ولو يجدون آليه للمستفيدين من الدعم بنسبة وتناسب...يعني من مضى عليه سنه وسنتين تنقص من المية الف اعتقد بتكون موفرة للجميع... تحياتي لك ولطرحك
طيب اذا اخذ ٥٠٠ الف كيف ياخذ ١٠٠ الف والدعم السكني فقط لمنتج واحد مثال / تم اخذ ٥٠٠ للبناء الذاتي عل دفعات ولاكن لم استطع اكمال البناء هل استطيع اخذ ١٠٠ الف بدون فوائد وفي نفس الوقت الدعم السابق لل ٥٠٠ تتحمل الوزاراه ارباحه كالسابق او يتوقف الدعم عني في ٥٠٠ لاني اخذت ١٠٠ الف ؟
السلام عليكم عندي عدة تساؤلات لو حصلنا بيت عظم ورحنا نشتريه من البنك والبنك رفض يشتريه لانه عظم وما يشمله دعم سكني ال ٥٠٠ الف ولا حتى ال١٠٠ الف؟؟ كيف ممكن نحل الموضوع؟؟إذا كان الخيار الموجود عظم فقط ما حصلنا شي يناسبنا غيره
بارك الله فيك على مجهودك وشرحك المفصل والمفيد واستفسار بسيط في حال شراء عقار من وزارة الاسكان هل يحق لي المطالبة دعم بأرباح ٥٠٠ الف اولا يشمل الوزارة . فقط يحدد للعقارات من السوق .وشكرا جزيلا ، ارجو الرد
هل من المنطق والعقل ان مبلغ الدعم وقرض الصندوق العقاري سابقا ٥٠٠ الف له اكثر من ٤٠سنه ماتغير المفترض ان يواكب التضخم وزيادة الاسعار اللي صايرة في العقار المفترض ث الدعم حاليا لايقل عن مليون ريال سابقا ال٥٠٠ كنت تشتري فيها ارض وتبني وتزود حاليا ال٥٠٠ ماتكفي ولاتجيب لك شقه ؟؟!!
الدفعه المقدمة ١٠٠ الف لا انصح بها لانك ستتحمل باقي ارباح التمويل مثلا ٩٠٠ الف ستتحملها انت لوحدك والبنوك فوائدها عاليه جدا في العقاري الافضل خيار البناء الذاتي او توفير مبلغ الدفعه من قرض شخصي
راسلتك سناب مارديت يالغالي استفسار هل أقدر أخذ فقط ال100 الف غير المسترده وأستغني عن بقية القرض ال500 الف لأني أوشكت على الانتهاء بناء ذاتي وشخصي بالمختصر لا أرغب في مبالغ ضخمه أرهن فيها العقار وشكرا
وش هالتعقيد وباقات و خرابيط... اذا انت استفدت من الإسكان او العقاري باي منتج مسبق ماا يحق لك الاستفادة من الباقات... ((فئة كبيرة ما تفيدهم هالباقات)) المستفيد الجديد ايهم افضل له الآن ياخذ 500 من البنك و فائدتها 400 يسددها العقاري او ياخذ 500 من البنك و فائدتها 400 يسددها المستفيد و الاسكان يعطونه 100 الف لا و يمكن بعد على حسب((فرق 300 الف))... باقات ما تفيد ناس كثير.... للاسف
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته انا من مستفيدي الضمان المطور راتبي 6600 ريال موظف حكومي عددنا الاسري 10 اشخاص وعلي خصميه بنك الرياض 2100 ريال هل اقدر اقدم على سكن مجاني وانا مستفيد من الجمعيه الخيريه ولا املك اي شيء حتى سياره لا املك باسمي ولا اي شيء افيدنا الله يطول عمرك
السلام عليكم مستشارنا الفاضل كل الشكر على الشرح الوافي بس اخوي اذا كان الشخص غير موظف وبنى بيته بناء ذاتي من غير ما ياخذ القرض المدعوم هل يقدر ياخذ احد الباقات؟ ااكد عليك استاذي.. الشخص غير موظف
قدمت على شقه ووافق البنك ورفعت كل الطلبات الخاصه يي وأوراق العقار وطلبوا مني رسوم مقيم وخصموا علي 1400وبعد القيييم اعطوني مبلغ اقل من سعر العقار وخسروني المفروض مايطلع مقيم ولا يقبل طلبي لا ن عرضهم اقل من سعر العقار قبل التثمين
مسكني الاول بيت شريته من جهه تمويليه اللي تتعاملون معها وهي البنك الانماء عام ٢٠١٢ والى الان ادفع اقساطه بنزل عليه الدعم لتخفيف الاقساط علي كوني مؤهل في سكني الله يرحم ولديكم فيه طريقة تنصحوني
كل الباقات المستفيد منها التاجر فقط أفضل باقه البنك يعطيك القرض السكني كامل في حسابك ونت تشتري بكيفك اوتبنيلك بيت في أرض تخصك بصك اوبدون صك إن شاء الله في المريخ يعني خيارات اكثر وأفضل للمواطن قسم بتنزل اسعار العقار سبب ارتفاع أسعار العقار شقق اوفلل سببها البنك شجج التجار برفع الأسعار البنك حاشر المواطن جيب عقار اعطيك قرض يعني خيارواحدالتاجرفقط لابنك يرحم ولاالتاجر يرحم ولاوزارة الإسكان ترحم كل باقات الإسكان ضد المواطن وسلامتكم
سؤال يا مبدع هل باقه 100الف ثابته للمستفيد حتى لو اخذ بيت او شقه بقيمه 500او 600الف ؟ ارجو الاجابه لأنه في لبس فالموضوع البعض يقول ١٠٠الف ثابته على اي مبلغ قرض والبعض يقول على نسبه ١٠% من قيمه القرض بمعنى لو اخذ قرض بقيمه ٦٠٠الف ياخذ ٥% يعني ٣٠الف فقط كثر اللغط في هذا نرجو منك التوضيح
@@ali.adviser اشكرك اخ علي هل يقدر المستفيد ياخذ ال١٠٠الف بالإضافة إلى دعم أرباح ال٥٠٠الف المقدره ب٣٠٠الف ريال فوائد يصير الصندوق يدفع ٤٠٠الف . او انه اذا اعطاك ال١٠٠الف .يسقط عنك الدعم الشهري
جزاك الله خير الحين انا عندي ارض وقدمت على الدعم العقاري واخذت الدفعه الأولى 75 الف بحكم النزول في طبيعة الارض ماقدرت ابدا البناء اقدر اخذ 100 الف بدون مايطلع لي فوائد في الدعم 500 الف
يالمستشار .. كيف اقدر استفيد من التمويل انا على النظام القديم ومنزلي جاهز وساكن فيه هل اقدر احصل على 500 الف + 100 الف بأي طريقه المهم اكون مدعوم من الوزارة حتى وان رهنت البيت اتمنى الافادة بجميع الطرق المتاحة لهذة الحاله
@@ali.adviser مفروض انه خلاص واصل لجميع البنوك بشكل رسمي بعض البنوك يدري عن النظام لكن يقول ما وصلنا اعتماد الوزارة تقول ارسلنا للبنك البنك يقول ماوصلنا شي
وزارة الاسكان مسوين من الحبه قبه يعني ليش كل هذي الاجراءات يعني يا انكم توزعوا الاراضي على المواطنين بحسب حاجة كل منطقة ما تجي في منطقه مثل مكة وبالتحديد العاصمه المقدسه كل المشاريع شقق ولايوجد مشروع واحد لسكنني بنظام الفلل بينما تشوف في اغلب مناطق ومحافظات المملكه يبنون الفلل
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ولله الحمد شريت دبلكس جاهز ( وحدة سكنية جاهزة ) بمبلغ 1,432,000 دفعت منهم 10٪ ومدعوم من البنك 500 ألف والباقي من بنك ساب سؤالي : هل أستطيع الحصول على قرض بنك الإسكان باقة الأثاث ؟ وهل الأثاث يشمل محلات التكييف والمطابخ ؟
السلام عليكم الي صدرت له موافقه من الصنوق العقاري ووقف الصندوق قرضه والان متقاعد والراتب خمسه الاف احيان مايمشي لاخر الشهر هل يوجد لنا حل جزاك الله خير
لدي عدة استفسارات لك اخ علي ، هل الدفع المقدم فقط يشمل نسبة ال ٥ بالمئه او اقدر اخذ كامل المبلغ ال ١٠٠ الف واصرف منها قيمه الدفعه الاولى والباقي في الحساب ارجوا التأكد في الجواب.. استفساري الثاني، هل نسبة التمويل العقاري رايح تكون متساوية للجميع حتى مستفيدي الاسكان لان النسب عاليه الان فما اعتقد احد يقدر يشتري شي لان الفايدة كبيره..
تاخذ ١٠٪ من قيمة التمويل وتصرف مع الدفعه الاولى بشرط استخدامها بالكامل في محلات البناء هامش الربح ع المدعوم اقل من الغير مدعوم ولازال الناس تاخذ ، طالما في وحده مناسبه توكل على الله لاتنتظر ان الهامش ينخفض
@@ali.adviser تسلم ماقصرت استفساري كان بخصوص الدفع المقدم لوحدة سكنيه مثلا لو قيمتها ٨٠٠ الف يعطوني ٤٠ الف اللي هي نسبة ٥٠ بالمئه او كامل المئه الف ،، وانا حجزت من زمان ولسه لم يفتحوا البنك لهذا الاسكان لذلك لو كانت الفايدة كبيره انا بكون خسران جدا يعني مو معقول فيلا ب ٧٠٠ الف والغايدة كانت متين والان الفايدة ٤٠٠ شاكر لك استاذي الفاضل
في اعتقادك مستقبلاً هل سيتم إيقاف الدعم السكني نهائي عند المستفيدين وتحملهم مرابح البنوك او تعتقد أن وزارة الإسكان تدفع مرابح ال ٥٠٠ للبنوك وثم تخف الاقساط على المستفيدين ويدفعون الي اخذو فقط ؟
لاياخوك الوزاره تعطيك حلول وانت عقلك براسك اللي يورط نفسه وانت صادق المقترض يعني بعضهم راتبه ضعيف ويطمع في فيلا بمليون ياأخي مد رجلك على قد لحافك ولاتورط نفسك
أستاذ علي مثلاً أنا تقدمت للبنك شراء ارض و رفعها للوزارة الموافقه على الدعم البنك قال نبي منك دفعه مقدمه ؟؟ هل اقدر استفيد من الدفعه 100 الف في هذه الحاله انا ما استفدت من دعم البناء الذاتي بل اني استفدت من الـ 100 الف كدفعه اولى ؟ يعني الوزاره ما راتح تدعمني ارباح الـ 500 بل انها وقفت معي فيما يخص الدفعه المطلوبه يعني تحملت القسط كامل شراء ارض و البناء عليها عن طريق البنك الوزاره فقط قالت خلاص حنا ندفع عنك الدفعه المطلوبه من البنك ارجوا انك فهمت قصدي ؟؟ وش رايك ؟؟
اخوي نبي حلقه عن البيع على الخارطة ان ٥٠٠ غير مدعومه كثير ناس وقعوا مايدرون يحسبونه مدعومه وتوقهوا لابد من حلقه منفصله واشوفه مهم جدا انا كنت بقع بنفس الخطأ
سوال الله يحفظك انا عندي ارض ملك ومدعوم من الصندوق العقاري هل اقدر استفسد من البناء الذاتي ال 500 الف ويتوفر اي قيمة ايجار شقه لحد مااخلص البناء ؟ او بس استفيد ال 500 الف فقط بدون الايجار؟
السلام عليكم اخ علي انا جيت اقدم على الباقه قالو لازم تاخذ قرض عقاري من البنك عشان نعطيك الباقه يعني يبي يربطني البنك بقرض عقاري غير الباقه ولا مايعطيني الباقه
انا شتريت فيلا قبل ثلاث اشهر لكن بدون دعم قرض من البنك لانها بدون اتمام بناء ولكن دخل الموقع كاتب لي انت غير مستحق لدعم لحصولك على منزل ملائم هل اقدر استفيد من باقة الاثاث ؟ وكيف طريقة اقدم عليها
