الحكومة مش عاوزة تلغي القانون لا ن معظم أعضاء مجلس النواب منتفعين من بقاء هذا القانون اما مستأجرين شقق او مستثمرين في محلات ومخازن من الباطن ومش مكتوب اسمهم في العقد مسيرها تنتهي وربنا عادل
من ٢٠١٥ وبيقولوا فترة انتقالية وصلنا ٢٠٢٤ ولسة بيقولوا فترة انتقالية اولاد الساكن جم استولوا على الشقق المغلقة لاباءهم حتى لاياخذها المالك او ابناؤه وتركوا شققهم برده ايجر قديم لولادهم طالما فى توريث بيستفاد بشقتين
احنا ورثين بيت من امى فية أجر القديم فلوس ٥٠جينة بيت على مساحة ٢٠٠ مش عارفين نبيع بيت علشان الأجر القديم المشترى يقول المستأجر مالك البيت حسبنا الله ونعم الوكيل فيهم عايزين نستنفع من الورث ياريت يكون في حل المستأجر يطلع
عدلو قانون الإيجار القديم الملاك بيموتو مالقهر على املاكهم اقسم باللة تعبنا يحكومة مالظلم لي مستنيين لما للماللك يموت وميلحقش يشوف ملكو اللى اتنهب منو بحكم قانون
فيه ناس بتتشدق بمقوله ان العقد شريعه المتعاقدين والله لو انت مؤمن الشرع يقول في موضوع الاجاره :- ١- عقد منفعه بين طرفين ولابد وان يحدد بمده ( يعني ما يبقي مدي الحياه ) ٢- ينتهي العقد خلال مدته التعاقديه في حال موت احد الطرفين مالك او مستأجر ( عقد الايجار لا يجوز توريثه وورثه الملاك تقف موقف العاجز المتفرج ) ٣- اذا كانت الدوله شرعت تشريع فاسد فكيف يقبل المستأجر ان يستمتع بشقه ايجارها الشهري بيضه او بيضتين اللهم الا اذا كان يحب الحياه باستنطاع علي المالك او ورثته ٤- لابد للمستأجرين المؤمنين المتدينين ان يستفتوا قلوبهم في استمرار هذه المهزله من عدمها
لا مساس ب قانون الإيجار القديم نطالب ب اللغاء قانون الإيجار الجديد اللي خرب بيوت المصريين و المصري أصبح لاجاء في بلدو و اللاجئين في مصر ملاك و الملاك بيأجرو للاجانب فقط
ياريت نواب البرلمان والحكومه تسمع الحوار ده يتعلموا من هذه الشخصيه الكلام الصح ربنا يهديكم ويرشكم الى مافيه الخير كل كلمه قالها الراجل ده حق وصدق فين شرع الله ياحكومه
ربنا يباركلك ويرضيك كل كلامك صحيح والله انا واخوتي متزوجين من ٣٠ سنة في ايجار جديد ومن قبلنا والدي رحمه الله ونملك عمارة موروثة من جدي واللي ساكنين فيها اولاد المستأجريين الاصليين وبيدفعوا ايجار ٥ جنيه في شقة ٤ غرف بجوار مستشفي الدمرداش وزوجة عمي مش لاقية تمن العلاج وتملك عمارة اخري موروثة من جدي في نفس المكان وليس لها اي دخل غير ملاليم هذه العمارة
حضرتك كلامك صحيح. وقانون الايجار القديم مجحف فى ظلمه للملاك، وبسببه يتم هدر اكثر من ٣٠٠ مليار جنيه ضرائب عقاريه وتصرفات عقاريه. كما يتم هدر المليارات من دخل عقارات الأوقاف المخصص توظيفها فى دعم المحتاجين.
يا ريت يتم تقسيم المدد بمعنا الاجار سنه٦٠ غير الاجار سنه٩٥او ٩٠ لأن في ذالك التاريخ كان بنتفع خلو وبناخد الشقه على الطوب الاحمر و كنا بيتم توضبها فياريت تتكلم في العدل ولا نغمت الخمسه جنيه وفى الزمالك هيه النغمه اليى شغاله واحنا في حاره في عزبت النخل يعنى منطقه شعبيه والمستاجير ن عيزين يخلو الشقق السودانيين
@@dany0999 لأ الاجار كان 100جنيه ماشى وانا اختها بالفنون تفتكر بعدما وضبت و دخلت المياه الحلوه والكهرباء والغاز الطبيعي على حساب يقدر حد اي كان يقول بره
يا استاذ احمد احنا عندنا الشقه الحجرتين وصاله بخمسه جنيه و الشقه ٣ حجرات بسته جينيه فى شقه فى السنه ٦٠ جنيه وشقه فى السنه ٧٢ جنيه ولما تقول زودو شويه يقولوا هات قرار يقول كده والمحلات لما نزل قانون الزياده فى التسعينات مردوش يذودو ويقوم يحطوالفلوس فى المحكمه وتجار المحل ثلاث جنيهات وفى محل اللى ماجروا مات كان بتاع زجاج وعنه ابن واحد وثلاث بنات والمحل مقففول من٢٠٠٢ ولما قلنا خودا فاوس وسيبوا المحل قالوا المحل يجيب مليون احنا االتلتين وانتم التلت يعنى ورثه المستأجر يغدو الأكثر ورثه ألمالك يغدوا الأقل ورفعنا قضيه علشان بلادنا يحكم رفضوا الدعوه علشان اماجيه الخبيره جابو شهود زور بالله عليك اقرء التعليق وعلق عليه مع انهم عندهم بيوت ملك
لوسالوا عن الخلو من حقنا نسأل عن فرق الاجار ورونا بالحياه وكما عيزين فلوس اما يمشوا منتها الظلم لزم الحكومه هي اللى تحملهم مشكلات الساكن بعيد عن الملك كفيل ظلم للملاك بقو معدمين
احنا فى أزمة اقتصادية واجتماعية بسبب الحروب اللى حوالينا والنازحين والمهاجرين كل يوم بعد يوم بيزيد وأزمة السكن واسعارها ايضا بتزيد وفى اكتر من مليون شقة مغلقة بسبب القانون الاستثنائي الإيجارات القديمة
العقد شريعة المتعاقدين والمالك لما كتب العقد للايجار القديم في حينه أخذ مقدمات لم تذكر في العقد والمبلغ اللي اخده في حينه كان يساوي اكتر من تكلفة الشقة والايجار ما هو الي مكسب مستمر طول العمر ولم يجبره احد علي هذا الاتفاق أما الملاك اللي لهم حق هم ملاك الفترة الناصرية اللي الحكومة تدخلت وخفضت قيمة الإيجارات المتفق عليها
العقد مش مكتوب فيه توريث ولا امتداد والحكومة أدخلت أكثر من مرة فى العقد واى عقد غير محدد المدة باطل. بلاش استنطاع وبلاش المستأجر السحتجى ينتظر يورث فى حد غير ابوه المالك ليه اولاد من صلبه اولا بالورث ده. المستأجر له حق ميراث المالك فى حالة واحدة فقط لو هو ابنه فى الحرام
العقد شريعة المتعاقدين 😂الكلام ده تقوله عند آم هيثم .انتم شوية ......... لكن مش هاتشوفوا مليم واحد .لأن الحكومة لها شقق أكتر من الملاك وأنتم لصوص لصوص لصوص كفاية عليكم إيجار ١٠٠ سنة بلاش٠ ابقي قابلني يا غالي 😂
ملايين الشقق ايجار قديم مغلقة و الدولة ترفض تعويض الملاك اللى مش لاقيين ياكلوا و أصبحوا فى منتهى الفقر والدولة رافضة تعطى فقراء الملاك دعم لحياتهم و تقوم بتعذيبهم و ترفض كل طلبات الاعانة لهم
طيب فى ملاك مانوا وما لهمش ورثة وعماراتهم الدولة خدتها وباعتها فى التسعينات لمالك تانى والعمارة كلها ساكنة ايجار قديم والمالك الجديد اللى اشترى عارف وبيناجر فى الاراضى طيب هنا ما فيش ظلم على المالك الجديد ماينفعش تمشى السكان من شققهم عشانهم وترمى المستأجر القديم فى الشارع كل عمارة مختلفة عن الاخرى ما ينفعش نوحد القانون على كل العمارات لازم نحدد المالك الاول او ورثته اما المالك التانى والتالث ما ينفعش يتعامل زى المالك الاول وورثته فواجب التفرقة حسب المالك وتاريخ الشراء
طب بمبناسبه انك بتتكلم فى الحق متتكلم على الناس اللى ليها تامينات معديه ٢٥ سنه وهو لا عارف ياخذ معاش ولا الفلوس اللي ليه فى التامينات ومطلوب منه يستنى لما يوصل سن ٦٠ ده يرضى مين
ياأستاذ الآن تُقحم الشريعه الأسلاميه . لماذا لم تُقحم الشريعه الأسلاميه من البدايه . ساعة ماكان المالك بيعطى المستأجر بالحذاء عند كتابة العقد فضلا عن بلطجته وأستنزاف الأموال من المستأجر كخلو او مقدمات إيجار والتى لها معنى الخلو . هوا أحنا بنختار من الشريعه مانُريد . ثم إن المستاجر يسكن بعقد قانونى له حصانه ولبديس بالبلطجه مثل بلطجة المالك
اول راجل محترم جدا جدا جدا يقول كلام حق ربنا والله عندى ساكنه ببضعة جنيهات قامت بشراء شقتين تمليك واقامت بهم هى وأولادها وقامت بغلق الشقه عندى منذ اكثر من عشر سنوات وتساومنى لكى تاخذ 100 الف جنيه لكى تتركها واخرى امتداد لزوجها واحضرت ابنتها وزوجها وأولادها واقامو فى مكانها لأنها اشترت منزل واقامت فيه وتركوا شقه مستاجره بالف وخمسمائة جنيه واقامو عندى مقابل خمسين جنيه وابنى مستأجر شقه بألفين جنيه
يعنى المستأجر اللى عنده ابن شاب على وشك الزواج ويستاجر له شقة الزوجية شوفوا هياجر بكام مش اقل من ٢٠٠٠ جنيه ..لابد من هيكلة وإعادة النظر فى الموضوع بما يرضى لله للطرفين طبقا للظروف الراهنة
ياخي ارحم نفسك وارحمونا شوف لما تحرر الايجار شوف الملاك بياجرو ازاي والناس قريبا هتنام في الشارع وكمان عاوزين تطردو الناس اللي ساكنه ايجار قديم انتوا عاوزين كل المصائب تنزل علي الشعب المصري مره واحده
الايجار القديم ليس قانون " لأنه جريمة " فهو قانون مجرد من العدالة وتعدي سافر على حقوق الملكية الخاصة. ان نيل الحق بالجهد والإصرار أصبح حتميا على الدولة تحمل المسؤولية وليس بالكلام والوعود فقط نريد الأفعال وشكرا للسيد الرئيس قانون الإيجارات القديمة هذا القانون الإستثنائى أكبر جريمة في عصر ينادى بتحقيق "حياة كريمة" فهو ضد الدين و الشرع والدستور .. فإذا رأينا فى هذا الزمان سقوط هيبة الدولة، وتمرد الملاك على الظلم لإسترداد حقوقهم، وهيمنة المسئولين على بقاءه هذا القانون الظالم، وتطاول المستأجرين على اصحاب الأملاك، فإن هذا إيذان بانهيار العمارة الكونية كلها وسيادة مبدأ الفوضى.
لدى مستاجر ورث عقد الايجار من والده المستأجر الاصلي وقام بتغيير النشاط و يدفع ٤ جنيه ايجار و عامل مقهى و بيكسب لا يقل عن الفين جنيه يوميا و ذلك لموقع المقهى على شارعين و تقاطع و انا اقوم كمان بدفع العوايد للحى هل يوجد ظلم اكثر من هذا و الدولة على علم بكل ده ، علما ان هذا المستأجر يملك ٣ عمارات و ٦ محلات اخرى القانون القديم سرقة بالاكراه
تحياتى لحضرتك.. اذا كان حفيد المستأجر ٥٠ سنة يعنى ايه ابن المستاجر يتمتع بالشقة وابنى قانون جديد وشقة ليست بالمستوى زى ابن المستأجر إللى بيدفع ٧ جنيه والمستاجر الاصلى على قيد الحياة يبقى مدة عقده ٥٩سنه ولو ابن المستاجركفاية استمرار العقد ٥٠ سنة ولاه لازم لغاية يوم القيامة لابن المستأجر يبقى احنا فين.. الله المستعان
سياده رئيس الجمهوريه السيد المحترم عبدالفتاح السيسي ارجو من سيادتكم أن توجه إلي الحكومه أن يقوموا بإلغاء قانون الايجار كله السكني والتجاري ... لان سبق وتم إلغاء القانون القديم الاعتباري ايه سبب التأخير المفروض سيادتكم يتم الغاء القانون ككل وليس كجزء... ليه مستاجرين الايجار القديم عايشين ببلاش في الحين أن كل المصريين بتدفع ... ليه مواطن يكفل مواطن ... حضرتك الدوله بدأت تشيل الدعم لان الحياه اصبحت صعبه ...ولازم الكل يساهم في بناء البلد ليه كل الناس تدفع والمستاجرين يعيشوا ببلاش لسبب بسيط إن في نواب عايشين في شقق وفلل في ارقي احياء مصر بهذا القانون بس الناس دي المفروض تخاف دلوتيي لأن في رئيس جمهوريه وهو حضرتك مش هترضي بالظلم لاي مواطن مصري وحضرتك سياده للرئيس اول رئيس جمهوريه يدخل ويتكلم عن موضوع الايجار القديم لان في عهدك إن شالله مفيش مواطن هيكفل مواطن زي ما كان بيحصل في البلد قبل حضرتك ما تمسك الحكم إن شالله الحل بسيط سياده الرئيس فتره انتقالية من سنه الي ثلاث سنوات والايجار من الف الي خمس الاف ... وضرائب عقاريه هتحصلها الدوله من الملاك ... وبعدين بالنسبه للمستاجرين حضرتك عملت حد ادني للرواتب 6000 الاف جنيه يعني ايه المشكله إذا دفع الفين جنيه ايجار ما هو مستاجرين الايجار القديم معروفين مش بيعيشوا لوحدهم في الوحدات السكنيه معظمهم بيبقي في ثلاثه او اربعه وكل واحد ليه معلش أو مرتب معظمهم مرتبات لان دول ثاني جيل وثالث جيل يعني كل واحد يدفع مثلا 500 جنيه يبقي الي موجودين في الشقه كلهم يدفعوا الفين جنيه والي عايشين في الزمالك يدفعوا خمس الاف ايه المشكله ... ... سياده الرئيس الموضوع في ايديك بعد ربنا انقذنا من مافيا قانون الايجار القديم زي السجيني وغيره كلهم عندهم شقق وفلل ايجار قديم ومش عايزين يلغوا القانون رغم توجيهات حضرتك ليهم ... انا فاكره لقاء حضرتك عندنا شقق كتير واسعارها ممتازه ايه سبب تمسكم بشقق الايجار القديم ... وشرعا سياده الرئيس قانون الايجار القديم حرررام شرعا ... مفيش توريث في عقود الإيجار ... ارررجوك سياده الرئيس تدخل وحل الموضوع لان من غيرك بعد ربنا سبحانه وتعالي الموضوع مش هينحل... منتظرين فرج ربنا ... وان شالله منتظرين تدخل حضرتك ... ربنا يديك الصحه ويبارك فيك ويعينك علي مشاكل الشعب يارب
اصحاب المال هى اللى كلمتهم مسموعه اللى بيدفع اتكلم عنه ومش مهم استقرار البلد والمواطن الغلبان دفعوا كام فى البرنامج الملاك الجدد هم يمتلكون المال لشراء قنوات
لا لا. فعلا شقق الإيجار القديم وضعها مختلف اقليميا عند أبناء المستأجرين. المستأجر في الصعيد ساب ملكه و أرضه في محافظه و انتقل لمحافظه تانيه مستأجر عشان يدير مشروعات البلد زمان. المشروعات خلصت و هم ماتوا زي ما بتقول لكن أولاده هيفضلوا مغتربين ماخدوش منه غير المعاش و لا راعي ملك و لا أرض و لا حتى اخد امتيازات الحكومه للعاملين بالاماكن البعيده و وقتها المالك كان مبسوط بردو انه صاحب ملك بس احنا زعلانين اننا مستأجرين و بعد بلد المالك اتعمرت و سعر شقته ارتفع بسعر المنطقه اللي اتعمرت بايدي مستاجريها، عايز بردو يعيش مبسوط في الاخر و احنا نرجع بلدنا بردو نشتري بالملايين عشان نسكن. المستأجر دفع عمره عشان للارض اللي واقف عليها يبقى لها سعر، المالك هيدفع ايه عشان يشتري اللي المستأجر دفعه. ظروف الإيجار في الصعيد غير وجه بحري خالص.
حضرتك ده اسمه قانون الايجار القديم قانون البلطجيه اللي مقعد الناس ببلاش على قفه الملاك ، يدفع للحكومه مياه ونور وغاز بمبلغ ويقعد في الشقه على قفه المالك ببلاش عشان نكون صرحه الناس اللي ساكنه قانون قديم من زمن الزمن دي اللي لازم يكون في رفع لقيمت الاجار تناسب الزمن الحالي ويكون في فطره انتقاليه واللي يتثبت ان هو يكون عنده شقه باسم او باسم عياله او حتى في محافظه ثانيه كمصيف مثلا، ده يطلع من الشقه فورا والله العظيم اللي ساكن وعنده بيت كامل وقاعد في الشقه قانون قديم علشان بيدفع 30 جنيه والمالك لا يستطيع ان هو يصرف ويرفع عليه قضيه عشان يثبت ان هو عنده بيت واللي اخد شقه في منطقه رقيه وكاتبها باسم بناته وعنده حصه في ارض في ورث اهله وقاعد في الشقه قانون قديم عشان بيدفع 30 جنيه واللي قفله الشقه ورفضت تدخل فيها الغاز عشان ما تدفعش فواتير غير الميه والكهرباء وماسكه في الشقه عشان بتدفع 30 جنيه وقفلها بقلها 15 سنه كل ده مسبب ازمه في غلو السكن والناس مش لقيا سكن
قانون الايجارات القديمة الاستثنائي باطل وظلم تتوارثه الاجيال يرجى العمل على الغاء هذا القانون اللذي دمر حقوق الملكية والانسانية يجب ان تتحمل الدولة مسؤلية عدم اتخاذ قرار بوقف هذا القانون اللذي تسبب في خسارة لاموال الدولة وخسارة لاعداد كبيرة من ارواح المستاجرين تحت الانقاض اين القيمة السوقية للايجار الشهري اللذي لا يسمن ولا يشبع من جوع الملاك المستضعفين والغلابة من كبار السن والارامل وشباب مساكين ورثةالملاك اللذين يسكنون ايجارات جديدة بالوف الجنيهات ولا يستطيعون التحكم في ورثهم ولا املاكهم اين شرع الله العقود المؤبدة حرمتها شيوخ الازهر والكل اجمع على بطلان قانون الايجارات القديمة يرجى النظر بعين الحق فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي ننتظر قرار سيادتك وتحيا مصر 🇪🇬
دة الايجار القديم ظلم عظيم دة احنا عندنا فى البيت مليارديرابن واحداجر الشقة من زمان ومات ومراتة ماتت قاعد قى البيت ومجوز ابنة فيها وماجر الفيلا بتاعتة عشان لما يموت الحفيد يورث الشقة حرام اللى بيحصل دة المالك اللى مش لاقى ياكل يدعم ملياردير صاحب شركات وجروبات مشهورة دة مثال فى البيت وباقى البيت كلة عندة شقق وفيلات حرام الظلم اللى فى مصر دة.
حضرتك كلامك فيه زياده .. الساااااااااااااكن معاه عقد قانونى ولم يسكن بالبلطجه .ومش من حق سيادتك ولاغير سيادتك الحديث بأى شكل ثمرته تكون الغاء هذا العقد وأخراج المستأجر من مكانه.. العقود تم أبرامها بين المالك والمستأجر (جد او اب للورثه) وكانت بشروط المالك والمستاجر ماعليه إلا حنى رقبته لبلطة المالك ساعتئذ من أستنزاف أمواله ووضع الأيجار من فم المالك على العقد .. الساده ورثة الملاك لم يحضروا واقعة كتابة العقد كأنها معركه . خلوا بالكم هناك شبه طار بايت لان المالك قهر المستأجر فى البدابه . والمستأجر لن يترم شقته ولو على جثته .. أفيقووووووا وماتجوش تتحققوا احلامكم والتى هى واهيه على الجاهز
