ياليت انتم يالمحامين ترفعون قضايا على مثل اللي يسوقون لمثل هاذي الاشياء وبكذا كبستوا آجر بهدف ونية دفع الضرر عن الناس من النصب اذا طبقتوا هذا الامر صدقني راح تنكشف مثل هاذي الامور للناس
اولاً جزاك الله خير ثانياً : المشاهير اللي يورطون الناس هم عبيد للمال وليسوا فضلاء إطلاقًا لان حتى الطفل فاهم ان البلد ليس فيها تملك حر بل ابحث عن سبب عدم دخول البوسنه والهرسك الاتحاد الاوروبي السبب الفساد المالي والاداري بالبلاد
أخي جزاك الله خيرا على هذا الفيديو التوعوي الذي يحذر العرب من مغبة الوقوع في أفخاخ النصابين شياطين الإنس الذين يدغدغون رغباتهم بصور وفيديوهات تصور العقارات في البوسنة ومحاطة بالمناظر الخلابة وأصوات خرير المياة وزقزقة العصافير وغرضهم النصب ولاشيء غير النصب والإحتيال..فتجد صاحبنا هذا يسيل لعابه ويسرح بخياله ويحدث نفسه بتملك بيت بإسمه في البوسنة ويهرول لاهثا لطلب ود أصحاب تلك المكاتب والشركات الكاذبة ويرجوهم أن ينصبوا عليه ويسرقوا ماله ويبيعوا له الوهم ولا شيء غير الوهم. قانون البوسنة والهرسك بجزئيها الفيدرالي المسلم-الكرواتي والكيان الصربي المسمى بجمهورية صربسكا لا يسمح فيه إطلاقا بتملك أي أجنبي لأي عقار بإسمه في البوسنة.هذا قانون دولة.النصب يحصل كيف؟يأتي الأخ الساذج بعد أن يتأثر بالصور والمناظر الخلابة والطبيعة الساحرة المحيطة بالعقار المعلن عنه من طرف شركة النصابين المتحدة ويتواصل معهم ويقوم بتحويل المال في حسابهم كاش لا يقبلون تقسيط هههه ويكتبون له ورقة على الكمبيوتر باللغة البوسنوية ما تسوى فلس محتواها أن المغدور به له حق حيازة البيت أو الأرض للإنتفاع ..حيازة للإنتفاع فقط يعني حق إنتفاع وليس تملك..ويمهرون هذه الورقة بختم البلدية التابع لها العقار ويفرح المسكين بختم البلدية التعيس ويظن أنه هكذا قد تملك عقارا بإسمه في البوسنة هههه..ولو أفلست الشركة التي باعت له حق الإنتفاع أو مات مالكها أو تم فضها حينها سيأتي المالك البوسنوي الأصلي أو اولاده أو أحفاده ويطالبون صاحبنا الساذج بإخلاء العقار وستقوم الشرطة بتمكينهم من العقار وطرد صاحبنا الساذج في الشارع وحينها سيكون قد خسر كل شيء وتبخرت أحلامه وأوهامه..ويكون أصحاب الشركة النصابين قد تبخروا هم الآخرين بعد أن أغلقوا شركتهم الوهمية ذات الإسم الرنان وتم النصب بواسطتها على أكثر من ضحية واقتسموا الأموال فيما بينهم مع العلم بأنهم لم يقوموا بأي شيء مخالف للقانون وهم مطمئنون لذلك فالقانون لا يحمي المغفلين. الحالة الوحيدة التي تستطيع فيها أن تتملك عقارا في البوسنة والهرسك بإسمك وبأوراق رسمية نظمية فهمية مصدقة ومختومة من المحكمة (وليس البلدية) وموقعة من هيئة القضاة والمحلفين شخصيا هي أنك تكون حاصل على جنسية دولة البوسنة والهرسك سواء عن طريق العمل أو الإقامة الطويلة أو الزواج..الخ.
الواقع ان الشركات العقارية تقوم ببيع العقار في البوسنه ويعطيك وكاله غير قابلة للنقض ولكن مثلما تفضلت ماحسب حساب افلاس الشركه او وفاة صاحبها تكون ارضك ومادفعت فيها خسارة بكل بساطه
اهلا ، بخصوص شركة "البوسنه بعيون خليجيه " هي تملكك الارض بموجوب هذا الشرط الي قلته ان يحول الملكيه من البوسنوي مع الشركه حق السعودي مثلا وتكون رسميه مافيها شي !! .. وهي من٢٠١٨ شغاله وامورها كلها تمام ! ممكن تفيديني لان اقتنعت بكلامه امس نظامهم مثل نظام اهل المغرب ايضا ماتاخذ ارض الا من مالك مغربي او مثل ماتفضلت شركه تكون لك .. شكرا
💙حسبي الله ونعم الوكيل في اللي يروج للسياحة الي البوسنة والله العظيم راح تنصدمون من الواقع وتتندمون وتردون ثالث يوم واذا معاكم اطفال علبونه بتونسونهم بالألعاب والأماكن الترفيهية والله الواقع يبچيهم. واي احد يمدحها بس سئلوه هل هي دولة سياحية؟!
طيب سؤال .. ما سألتوا انفسكم ليش الخليجى واقصد هنا الكويتى والاماراتى واظن القطرى معاهم يتملكون ولكن السعودى ممنوع من امتلاك العقار وله وضع ثانى يعنى لازم كفيل ومو شرط يضمن له الملكية؟!! ليش السعودى وضعه كذا؟!! مجرد سؤال!!
لا كل دول الخليج سواء ما فيه تفرقه. وفيه سعوديين اشتروا وكذلك من باقي دول الخليج. من قال لك ان السعودي ممنوع يستري في البوسنه لكن النظام واحد عن طريق شركات تعمل في البوسنه وتكون الملكيه بإسمهم.
كثير من البوسنويين الذين هاجروا لمختلف دول العالم زمن الحرب رجعوا لبلادهم وبنوا بيوتهم من جديد بأحسن مما كانت عليه قبل الحرب وذلك من حر مالهم ولم يتصدق عليهم أحد.
مشهور اخذ جنسيه الامارات وعمل دعايه بالبوسنه ويقول يارخص الارض وهو ماهو تخصصه فعلن طاح من عيني ياخي عندما تعلن عن شي لابد من تعرف كل شي مثل ماهو مذكور بالفديو ولا تضلل الناس بشي ماتعرفه زين
شكرا لك الموضوع مهم مع كثرة الاعلانات صراحة كنت ناويه اشتري لان الاسعار مغريه صراحه المهم لماذا يوجد لدينا مكاتب لشركات في البوسنة فتحت فروع لدينا للتملك في البوسنه من صرح لها اذا فيه مخاطرة على الناس ليش يصرح لها بمعنى الجهة التي صرحت هل لديها ضمانات للمشترين اذا اي احد بيشتري فهذا نتيجة ان ماتم التصريح لهم الا وهم يعلمون نظامية هذا العمل ليش التساهل في شي يضرني كمواطن اتمنى اني وصلت الفكرة
الي الان ٢٠٢٣ التملك فقط للقطريين والعمانيين باقي دول الخليج لا يستطيع التملك وأنصح من لايستطيع التملك في البوسنه اذا رغبتي الشراء فلازم عليه أن يفتح شركه باسمه ثم يشترى بيت أو عقار باسم شركته اما انه يسجلها باسم شركه أخرى فهذا الموضوع خطير مهما كان معك من عقود فراح تخسر بيتك في حالة افلست الشركه او أصبح عليها حجوزات من المحكمه او توفى صاحبها
احسنت ولايوجد تملك بالبوسنه سواء تحايلو بالزيكا وغير وغير لاحد يقط فلوسه بأي دوله بدون تملك رسمي وثيقه بأسمك وقبل كل شي اسأل عن ضرايب المنزل الشهرية والسنويه ونصيحة يأخوان لاحد يفكر يتملك خارج دولته بالعربي انت رايح سياحة كم حدك شهر شهرين ترجع استأجر بأحسن مكان صدقني لو تسافر عشر سنين ماتقط نص قيمة بيت وهمي
كلام عين العقل بس التماك خارج الدوله بالشكل القانوني للبعض وانا منهم شي طيب وفيه خير كثير - بس روح دول لها ثقل وفكر وين تحط الفلوس واشتغل بطريقه قانونيه
مع احترامي للاستاذ فضل بن شامان جزء من الكلام صحيح ان التملك فيها شروط قانونية لكن في شركة سعودية هي اركان تروج لعقارات بالبوسنة وش تقول فيها وتقول انك تتملك
انا اشتريته من شركة بروج اوزون واحذر منها بقوه ولين اليوم وماخذينها حقي وتملك عن طريق الحكومه بس شكله كذب والحين ثالث سنه والكلام كذب وقال يسلمكم بعد كورونا وسرنا هذا الشهر ولا في خبر الأرض نفس ماهي مافيها شي جديد على حطتها من كم سنه ربي يرحمنا ومو عارفه اروح لمنوا والشركه عندها مكتب في الإمارات في دبي وعدها مكتب ومنطقه في البوسنه واعلانها في كل مكان والسوال ميديا ماقصروا اعلنوا عنها
كيف تقعين في هذا الفخ؟كل هذه الشركات نصابين. قانون البوسنة لا يسمح بتملك أي أجنبي حتى لو كان جو بايدن رئيس أمريكا لا يستطيع تملك ذراع واحد بإسمه في جمهورية البوسنة والهرسك سواء في الإتحاد الفيدرالي المسلم الكرواتي أو في كيان صرب البوسنة المسمى بجمهورية صربسكا.كل الشركات التي تبيع للعرب الذين لا يحملون جنسية البوسنة تبيع لهم حق إنتفاع فقط فقط فقط وليس تملك لأن المحكمة لا تصادق على أي مستند او وثيقة بهذا الشأن..حق انتفاع فقط تنتفع بالأرض والبيت وتستمتع بالطبيعة الخلابة ولكن العقار يظل بإسم مالكه البوسنوي الاصلي ولو توفى ستجد أولاده وأحفاده يطالبون بالعقار وهذا من حقهم رسميا وقانونيا وسيأخذون العقار مرة أخرى. الحالة الوحيدة التي يستطيع أي عربي او اجنبي تملك عقار بإسمه في البوسنة هي أن يكون حاصلا على جنسية البوسنة سواء عن طريق العمل أو الزواج.
