ولكن لا كان غير وريث باغي ايبيع . و الورثة الخرين ماباغينش ايبيعو . يعني واش ممكن تباع دار فيها جوج طبقات ربعة ديال الخوت واحد باغي يخرج ولكن 3 لاخرين ماباغينش ايبيعو بغاو ايبقاو ساكنين.
السلام عليكم أريد إسفسار هل عقار سكن الإسفادة المخصص لدو الصفيح ينطبق عليه حق الإرث والتقسيم في حالة وفاة الهالك بين أبناء قاطنين مسبقا مع الاب المتوفى و ابناء تزوجوا وغادروا قبل اسسفادة الأب المتوفى؟ هل يخرج الأبناء كلهم من الشياع وتستوجب القسمة بعد التحفيظ والتجيل العقار؟
👏🏼👏🏼👏🏼🎩 تعرفت على قناتك مؤخرا و أعجبني المحتوى جدا جدا و أيضا شخصك الكريم تبارك الله عليك و الله يكثر من أمثالك....👍 كيف أتواصل معكم لأجل إستشارة في موضوع السانديك و شكرا.
توفي والدي ونحن 8إخوة 4بنات 4أولاد وأمي حفظها الله، وترك عمارتين كل عمارة تتكون من 6شقق ونحن 3بنات نريد شقق معينة كيف يمكن الحصول عليها تحية طيبة من ألمانيا
خوية السلام عليكم حنا 10 الوراثة خلاو لينا الوالدين واحد الأرض فيها 2025 متر وحاليا باقة عندنا 530 متر والسكان الي معانا في التيتر كلهم باقين داخلين معانا ودابا بغينا نبيعوا هاد 530 متر اشنو خاصنا نديرو
لو تكرمت ماذا لو كان الأمر يتعلق بورثة كثر لأنه بالإضافة للإخوة يوجد أناس كثر في شهادة الملكية كأحفاد للجد المتوفى رحمة الله عليه ألا يمكن أن تطرح إشكالية في التبليغ
@@Expert_immobilier_nabil_nour بمعنى أصح في حالة تقسيم المنزل لطوابق ويتم البيع فيما بين الإخوة. أي ثلاث إخوة كل يشتري طابق. والأخوة الاثنين يستفيدان ماديا.( يتم بيع المنزل فيما بين الإخوة ) شي يرد على شي لكن قانونا .
السلام اخي الكريم توفي زوجي ولي منه طفلين زوجي يملك عقارا على الشياع لم يتم تقسيمه ماذا يجب علي فعله لاخذ حق ابنائي بطريقة رضائية اخوانه يستغلون جزءا منه للكراء احيانا يوهمونني ان المكتري خرج ولم يعد مكريا ارشدني جزاك الله خيرا
انا والاخ ورتنا فيلا وقسمنا بالتراضيوعزلناالبيبان وانا بغيت نبيع لان المشاكل يوميا ما الحل علما المحفض هي الارض ولي نسبة 65 %اي لاكاف والطابق 1وله الطابق 2 والسطح
@@Expert_immobilier_nabil_nour كنت قلت لك عندنا ارض على شياع فيها530هكتار وتقريبا90شخص كل واحد عنده بلاصته كيستغلها المهم الوليد ديالنا توفى وحقنا في هديك ارض هو53هكتار وقسمنها نحن الأخوة بالتراضي طرف ديالي هو10هكتار طلبت دعم ودرت بير بغيت نزرع خروب وزيتون المهم هو اننا تفاجانا بواحد الشخص رافع دعوة الخروج من شياع وخرج الخبير وحنا مافي خبارناش الحمد لله في اخر لحظة درنا تعرض ودرنا محامي للخروج من الشياع والدعوة غادية للاشارة هد السيد لي رافع دغوة وحط على ارضنا هو اصلا شاري من عند واحد بعيد علينا السؤوال هو واش نكملو على داك المشروع ديال الغرس لان محامي قال لنا غير توكلو على الله وختى الى مجاتش فينا ارض نطلبو بالتعويض وحنا عندنا تخوف لانه ماشي ساهل تزرع وتخسر فلوس راك عارف واسمح لي على هد الاطالة ولك جزيل الشكر.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته عفاك اخوي اشنو كيقول القانون فهاد القضية الوالد تاعي مات وعندو اراضي فلاحية وكان كاريها مدة سنوات وكيقسمو الغلا تاعها من العام للعام ودبا بينا نفرقو حقنا بحكم حنا 10الخوت ومرت الوالد والمشكل السيد لكان كاري ليه مباش يخلينا نفرقو بحجة أنه مزال مسالا السنوات تاعو تالكرا اشنو المعمول فهاد الحالة الله يجازيك بخير
خويا بغيت نسول حنا معندناش بانا توفي الله ارحمو وجدي خلا لينا دار ساكنين فيها هيا بسميت جدي ولكن جدي دار لينا واحد الوثيقة بلى صدقها لينا واش امكن نحولها بسميتي جزاك الله خيرًا
سلام اخي نبيل عواشرك مباركة عندي واحد استشارى الله جزيك بخير . بحكم استغلال ورتة ل محلات تجارية مبغاوش عطونا نصيب ديلنا لهو 51٪ بحكم عندهوم سجل تجاري مكانوش تاديو وجبات كراء مندو مرض واليد. عند وفات تاديو ذب ف محكمة نتمنى جواب جزاك الله خير جزاء 🌹🌹🌹
فاش كاتوصل الامور للمحكمة حتا واحد في الورتة ما كايبقا عندهم الحق على العقار، المحكمة كاتبيع و تقسم المجموع حسب الحصص. ايلا داك لواحد مابغاش يبيع ما عليه الا يشري حقوق الورتة
ولكن لا كان غير وريث باغي ايبيع . و الورثة الخرين ماباغينش ايبيعو . يعني واش ممكن تباع دار في ربعة ديال الخوت واحد باغي يخرج ولكن 3 لاخرين ماباغينش ايبيعو بغاو ايبقاو ساكنين. جاوبنا علا هادي
السلام عليكم أستاد بغيت نسولك على مسألة الضريبة على واحد العقار ديال الورتة سكنت فيه مدة ٨ شهور ودابا راه محطوط للبيع واش غتنقص شي حاحة من الضريبة مع العلم أنني عندي لاكارط على هاد العقار لمدة ٨ شهور
عفاك الا كان المنزل مكون من2طبقات وهو في الاصل حر وغير محفض الفوق كتسكن زوجة الأب وابنها والنحت كتسكن اختى لراهنا من عند ابي وحنا الخوت اخرين بغينا نبيعو مع العلم ان زوجة الأب واولادوها رافدين البيع ورافضين يديرو معانا عدد الموتى والورتة. فيدوني وشكرا
المشكل هو المحامي ، في حالة رفع دعوة القسمه. ؟ فا علم أنك ستدخل متاهة، مع مصاريف الملفات التي لن تنتهي أبدا. ؟؟؟؟ سلام عليكم، جيب معاك 2000 درهم لتسجيل الدعوة . هل هذا معقول.....؟
خويا بغيت نسولك شرينا سفلي شي مرأة كتسال فيه 10% هاد المرأة غير موجودة مختفية ولا توفات الله أعلم المهم عمرنا شفناها من نهار شرينا ف 2009. من بعد بنينا الطابق الأول يعني حتى هو رجعات كتسال فيه 10%. بغيت نعرف كيفاش نديرو ملكية خاصة واش مكاينش شي مدة محددة لهاد السيدة حيت بغينا نبيعو و هادشي خلق لينا مشكل
سلام اخي الله يجازيك بالخير عندي سوال ممكن ان تعطيني الجواب سوالي هو ان ابي في قيد حياته كتب لي اختي منزل صدقة دكر مساحة الارض التي فيها متجر لي امارس التجارة مدة اربعين سنة لم يذكره في الصدقة والا ن تريد بيع المنزل مادا علي ان افعل
أستادي الكريم صباحكم سعيد، منزل في الرباط كان في ملكية والدي و الدي توفي في سنة 1969, هاد المنزل وضعيته القانونية هو عبارة عن منزل بني في حقبة الأستعمار الفرنسي و منح للمواطنين مقابل سومة كرائية رمزية (40 درهم/الشهر) ، مند تاريخ كرائه من أحد السيدات هده الأخيرة باعته لوالدي ، بقي هاد المنزل مستغل إلى يومنا هدا، وإن عرض للبيع ستكون قيمته أكثر من مليون درهم، و المحافظة العقارية بالرباط عرضت على المستفيدين أن يسووا وضعية منازلهم مقابل 50000 درهم، لاكن للأسف الورثة المستغلين لهدا العقار لا يريدون القيام بهده المبادرة حتى يستمرون في الإستغلال، أنا كاتب هدا المقال تركت منزل الورثة مند 1984 و لم أستفد مطلقا، هل يمكن أستادي الكريم إن تفيدنا في هدا الموضوع وشكرا جزيلا.
أستاد الله يخليك أشنو الحل القانوني لي خاصنا ندير في حق واحد الأخ ضالم لدرجت حارمنا وحارم حتى الأم ديالنا من الإستفادة من الإرث بعد موت الأب لمدة 7 سناوات تقريبا ونحن 5 إخوة مستافد غير بوحدو من كراء عدة متاجر على الطريق الرءيسية مجموع ثمن الكراء تقريبا 80 ألف درهم في الشهر بحجة عقد كراء الأرض ومن عليها من عند الأب ديالنا قبل موته بثمن 500 درهم العام وربما العقد مزور.وشكرا.
سلام اخي انا عندي دار ديال الواليد ديال الوراثة و انا بوحدي لي دري و عندي 3 خوتاتي بنات و انا بغيت نبيع هاد الدار بحكم عندي وليدات و بغيت راحت لبال لان خوتاتي ضاسرين على دار بزاااف و ديما جايين مع ولادهوم و ولادهم ساكنين معانا و دار عامرة قلت ليهم تبيعو هاد الدار و نتهناو و كل واحد يأخد حقو كلهم رفضو و قال ليك بغاو يقسمو دار وحدة بغات تاخد الدار لفوق هي و راجلها و ولادها و لاخرى بغات تاخد لكاراج لكبير و نص في الدار التحت هي و راجلها و الاخري بغات تاخد لكاراج لاخر و نص لاخر فدار لتحد و انا لي ولد بغاو يعطيوني دار الوسط فقط و انا قررت بالاخر ان الجا المحكمة لان هذا الشيء ليس عدل و انا بدي حقي فلوس هل هذا القرار صحيح عفااااك جاوبني 😢💔
باا ماتمشي للمحكمة علاش المحكمة غادي تنوض خبير لي غادي إقوم العقار بشي ثمن ناقص أو غادي دير العقار فالمزاد العلني. .من الأحسن قومو الديور والكاراجات أو قسموا على 5 أنت عندك جوج في النصيب و الأخوة عندهوم 3 ب3
@@daciadocker8682 ولكن لا كان غير وريث باغي ايبيع . و الورثة الخرين ماباغينش ايبيعو . يعني واش ممكن تباع دار فيها جوج طبقات ربعة ديال الخوت واحد باغي يخرج ولكن 3 لاخرين ماباغينش ايبيعو بغاو ايبقاو ساكنين . اش غيوقع