السلام عليكم جارنا في ضهر بيته شطره ف سابها وربع البيت تيجي حوالي ٨٠ سنتي علي مفيش فقام بفتح بلكونه وشباك مطله علي ملكيتنا فهل يحق له ذلك. ارجو الرد ولك جزيل الشكر
السلام عليكم سيادة المستشار اذا كان الجار متمسك بالتقادم وهذا المطل قائم بترخيص هل له تقادم ام لا وثاني حاجة لو كان المالك للعقار الاصلي باع للمالك الحالي هل تنقطع مدة التقادم ده بالنسبة لمالك العقار اللي فاتح المطل كما ان العقار الآخر المتضرر من المطل كذلك تغير المالك حيث بيع العقار اكثر من مرة وتم استخدامه وعمل تعديلات عليه متى تحسب مدة التقادم في ذلك . وشكرا لحضرتك
@@فايزةأحمد-ج6ن تحسب مدة التقادم من تاريخ فتح المطل مدة خمسة عشر عام حتى ولو تغير الملاك ولا عبرة بالترخيص العبرة بيوم فتح المطل ... الترخيص لا يفيد من فتح المطل إذا لم يكن هناك تقادم وفتح المطل اقل من مسافة متر للمطل المواجه ونصف المتر للمطل المنحرف وفى هذه الحاله يسد المطل طالما إنه مخالف حتى ولو كان هناك ترخيص
سياده المستشار لو سمحت انا في شارع بيني وبين جاري 4 متر انا ليه 3 متر ملكي وهوا سائب متر واحد فاتح فيه شبابيك هل من حقه أن يفتح باب في المتر بدون معرفتي
لو سمحت يا سياده المستشار جاري سايب متر خلف منزله وانا شارع خاص 4مترفقام بفتح شباك متر وقام بعمل صرف ومياه وعمل غرفه صرف في نهايه المتر وقام بتركيب متور وشبكه حديده علي المتور هل هذا صحيح
معالى المستشار حضرتك الجار قام ببناء سور على قطعه أرض وساب واحد متر وفتح باب في السور عرض متر وعشرون سم في الشارع الخاص مع العلم ان قطعة الأرض على شارعين هل هذا قانوني ارجوا الافاده
اولا بناء السور لابد بترخيص من الحى او الوحدة المحلية وإذا لم يكن هناك ترخيص فمن حقك إقامة دعوى بهدم السور كونه يتخلل شارع والشوارع تكون اربعة متر فيما فوق وبالتالى يكون بناء السور مخالف للقانون وبالتالي الفتحات التى فيه ايا كانت ايضا مخالفة للقانون
السلام عليكم. انا بيتى 4 ادوار اول وتانى متشطبين والثالث والرابع سقف افرنجي وبناء نصف مبانى بالطوب من جميع الاتجاهات.. وتحت الانشاء هل هذه تعتبر مطلات لان جاري رافع عليا دعوي وبيطالبنى باكمال اعمال البناء وانا حاليا مش مستعد ماديا ارجو الايضاح
@@mohamed_elgohary حضرتك هو بيته ملاصق لبيتى هو ارتفاع دورين وانا 4 ادوار المشكله الدور 3 و4 نصف بناء وليست شبابيك ولا بروزات ولا مناور مع العلم ان هذا الوضع يقارب من 17 سنه.. ارجو الايضاح وشكر لاهتمام حضرتك
@@wahdmennas2276 طالما ان بناء الجدار يرتفع عن قامة الإنسان المعتادة فليس مطل ولا يجوز الزامك باكمال بناء جدار لانه لا يوجد ضرر وسوف ترفض الدعوى بناء على تقرير الخبير
لو سمحت هل من حقي لو انا مستاجر اجار قديم افتح شباكين مطلين على سطح البيت الملازق لي العماره وخصوصا ان الدور البيت الملازق 3ادوار وسطح ودور شقتى الايجار الدور السادس
السلام عليكم لو سمحت لو الجار فاتح نوافذ علي القطعه بتاعتنا وفاتح نوافذ ف الدور الاول ٨٠ سم وسايب ٨٠ سم بس ف الادوار العيا طالع بروز وفاتح نوافذ بردو بس مش سايبلها اى مسافه وللعلم عدي اكثر من 15 سنه بس القطعتين كانو ملك الحكومه والقطعتين كانو بيدفعو ايجار منافع للحكومه ولسه شارينها عقد تمليك من اربع سنين بس من اكتر من ١٥ سنه والقطعتين بيدفعو ايجار ايه الوضع هنا ويجوز رفع دعوي ولا لا وشكرا لحضرتك مقدما... ؟
@@mohamed_elgohary بس هو كان معاه حق الانتفاع بس لحد 2019 ومن بعد 2019 اشتري من الدوله وبقي معاه عقد ملكية ..كدا لما اجي ابني انا كمان هسيبله متر جنبه ولا من حقي اسد عليه بالمباني ؟
لو الفتح على الشارع المسئول هو الحى وهوا اللي يقول فى الترخيص وعلى حسب مساحة الشارع اما لو التصاق من حقك تبني على اخر جدارك اما لو جارك سايب متر فمن حقه يفتح شباك وانت لو سايب متر من حقك تفتح
