مشارکت ساخت مینویسی حق فسخ بذار چرا که اگر منصرف شدی یا به هر دلیلی بدلیل شرایط نخواستید بتوانید قرار داد رو فسخ کنید دوم زمان مجوز کم بشه یعنی به جای اینکه دوسال طول بکشه مجوز بدن یک ماه مجوز بدن هزینه تولید و گرفتن مجوز کم بشه حق فسخ هزینه پایین مجوز و سوم اینکه تو این شرایط نمیصرفه چرا چون وقتی پروژه های قبلی رو نمیخرن یعنی مشتری برای مسکن کم هست سازنده نتونه واحد های قبلی خودشو بفروشه چطوری پول و هزینه پروژه رو جور کن
چون هزینه پروژه ها بالاست هزینه تولید بالاست سازنده نمیتواند تمام هزینه ساخت رو پرداخت کند به این ها میگن سازنده اقساطی یا افتافه خرج لحیم یعنی اینکه سازنده با فروش واحدهاش یا وام و قسط میخواد بسازه و پول زمین رو نداره چون پول زمین رو نداره شریک میشه که بتونه باهم بسازن اما چه چیزی پروژه و مشارکت ساخت تاخیر میندازه رکود در بخش مسکن هست چون مشتری نیست اگر رونق باشه راحت تر میسازن الان سازنده هایی هستن که دو سال قرار داد بسته هنوز نساخته و از قرار مشارکت ساخت سو استفاده کرده چند ستون زده پیش فروش کرده و متواری شده و الان داخل زندان یعنی در اصل متخصص این کار نبوده و کلاه بردار بوده بیشتر بخاطر این پیش فروش ها میاد میره دنبال ساخت و ساز البته در کنارش ساخت و ساز خوب هم هست
