زووم على القانون | العدد كاملا | إشكالات العقود والملكيات العقارية .. الموثق يجيب 

مادامت العقود العرفية غير قانونية ما محل الكاتب العمومي من كل هذا؟

حصة ماشاء الله ربي يحفظكم الاساتذة وشكرا للصحفي المتألق مشكورين

اجدوا لنا حل في من لديهم مقرارات 15/08 منذ سنة 2016 لم تتكتمل الاجراءات المتبقية بسبب البيروقراطية فكيفة يمدد قانون التسوية ومزال المشكل قائم في ولاية اسمها البيروقراطية و موظفينها اظنهم لا يستلمون القاوانيين

حصه مفيده وقيمه بارك الله في الاساتذة

هناك فراغ قنوني فيالحكم بانتفاء الصفة تبقى العملية مستمر ما دام الحكم لا يمنحك الحكم التنفيذي رغم الخبر والحكم بانتفاء الصفة مرتين

بسم الله ما شاء الله

نحتاج حصص للاستاذ لاكتساب معلومات بالنسبة للشعب الجزائري مشكوور استاذنا

Djadi 3andou 9it3at ard lakin layset mouchahara fi el wikela el 3a9ariya wech raey el 9anoune fi dalik djawbouni minfedlikoum et merci

Alors pourquoi ne pas interdire par decret aux ecrivains publics de faire des actes pour l achat de parcelles de terre et de logement puisque jusqu a ce jour ils continuent de faire ces documents alors qui est fautif les personnes l ecrivain public ou autres?

أستاذ مامعنى على مستوى المحكمة العليا لما استفسر عن قضيتي في العقار أنها سحبت

ديروا القوانين كيما تحبوا من بكري الناس تبيع و تشري عرفي

من المفروض حتى الكاتب العمومي يعاقب لانه يعرف القانون لكن للأسف دائما الضحية هو المواطن

رقم الاستاذ بيطام من فضلك

ا لعقدالعرفي هو العقد الاسهل للبيع والشراء بين المواطنين . المواطنون ليس سواء في فهم القانون هناك الكثير ليس لهم ثقافة التوثيق هذه اشكالية. وهناك الكثير من مناطق الجزائر لايعرفون هذه الثقافة بعدة اسباب من بينها ١) كل المساكن والبنايات في اغلبية البلديات والدواوير وحتى الدوائر ليست لها عقود رسمية وهذا يشجع العقود العرفية ٢) غلا الضرائب في حالة ايجاد العقود الرسمية وهذا يشجع البيع والشراء بالعرفي ويعززالثقة بين الشاري والبائع ٣) غلا مصاريف الموثق .والاسباب كثيرة

علاش مثلا سكنات عدل ماتسويش وضعية المكتتبين وكل واحد لي حاب يتوسع يبيع بطريقة قانونية هوما على العكس يخلقوا فوضى عارمة وللأسف يدفعوا المواطنين لمثل هذه التصرفات وقس على ذلك الأراضي الممنوحة للأشخاص ووو ومن المفروض يديروا قانون يعاقب كل من يكتب للطرفين وثيقة مثل الكاتب العمومي

مافهمت والو انا نسيبي كتبتلو عرفي ومعطانيش دراهم وداقني وراح ديالي نصب واحتيال بلي عطاني دراهم ومابغيتش نعطيلو دار وحكمو عليا عامين نافذة والمبلغ و المشكل أختو مزالت زوجتي وطعنت المحكمة العليا وجوج غلط دار رفع ونقصلي فدراهم ومحامي تاعي ڨالي علجال هذي غلطة تاعودتبعث المحكمة العليا باش تشارع من جديد وهو حاوزوه خواتو من دار وڨالولو لوكان يطلق ختك وانا منقدرش نظلمها ونطلڨها وهي خطيها. حسبي الله ونعمة الوكيل رجعت من رقدش فليل على عامين تاع حبس وزاد رجع ختو دايمن خايفة مني والله منسمحلو لا دنيا ولا أخرة جاوبني واش رايح يصرى

هل وثيقة ( وعد بالبيع ) قانونية؟؟ وهل الورثة لا يستطيعون حمل عقدها؟ الوثيقة كتبت لقطعة أرض باعتها أم لإبنها واخوته الاثنين شهود فيها ووقتها لم تكن العقود موجودة ثم بعد عام توفيت الأم و الورثة الآن ما حبوش يكتبولو العقد على اساس وعد بالبيع ليست قانونية و هل عندهم حق في الارض

أنا عندي عقد رسمي ومشهر من سنة 1955 يحمل مساحة واحد هكتار بعد عملية مسح الأراضي خرجولي بطاقاتين عقاريتين يعني بطاقة فيها مساحة 10 آر وبطاقة بها مساحة60 آر و30 آر منحت إلى قسم آخر ومنحت لاسم آخر بأنها ملكله . وأنا عندي عقد ملكية رسمي مشهر تاع بابا به واحد هكتار وبالحدود وباسماء من يحدني شرقا وجنوبا وشمالا وغربا ولا يوجد إسم هذا الإنسان الذي استولا عليها ويدعي انها ملكه . إلى أين اتوجه لسترجاع حقي القانوني