نصيحه ياجماعة قبل الشراء تابعوا هالفيديو اسم المقطع باليوتيوب (((( القول الصريح و " لا يصح إلا الصحيح " فيما يتعلق بتملك العقار في البوسنة والهرسك )))) وارجوا التوفيق للجميع ...
خالي اشترا ارض في البوسنه قبل سنتين. ونفس الوضع وكيل وشركة واوراق ومحكمه بوسنيه. وبعد سنتين قرر يبنيها. البلدية البوسنية طلبت الصك. والبيع اساسآ بدوون صك. ف قالوا ماتبني الا بصك بأسمك. واذا بنيت باسم الوكيل ف يحق للوكيل التصرف بالبيت في بيعه او التصرف فيه.. المهم خالي قرر يبيع الأرض ف طلعت الأرض بأسامي ثلاث اشخاص. والى الآن مشكلته ما انحلت. (ف انتبهوااااا) او عالأقل حطوا محامي يوثق العقد بين المحكمة والبلدية. لازم الصك بأسمك.. اما بأسم غيرك لا
و هاذ يعني العقد الي يتكلم عليه هو في الحقيقة عقد انتفاع من الشركة البائعة و الاخطر بدون مدة معينة لان العقد لي القطعة الكاملة باسم الشركة ( بعض الدول يسمى هاذ العقد بدون تقسيم رسمي لكن بالاسم) و بعد ما تبني على حسب الدفطر الشروط لي البلدية يعطوك شهادة تعمير و بي العقد و هته الشهادة تطلب من البلدية (دفتر عقاري) و هو بمثابة عقد لي ارضك و البيت الذي بنيتها و كل هاذ مسجل في ادارة مسح العقاري باسمك
السلام عليكم. انا مغربي من بلجيكا. أردت فقط أن أقول كلمة للأخ الكويتي صاحب إنجازات. حفظك الله ورعاك. نور رباني يسطع منك. اسأل الله ان يجعلك من الأولياء الصالحين و ان يكثر من امثالك. وفقكم الله.
أحسنت على الفيديو، مافي بلد في الدنيا مافيها جريمة! انا من المترددين على البوسنة بكثرة وكلامك صحيح اهل البوسنة ناس طيبين ومتساعدين لأبعد الحدود لكن قوانين البلد شديدة وصعبة ولا انصح بشراء ارض لكن أجر بيت او شقة ولا اتور راسك. أما غير هل الكلام ماعندي وعن خبرة والله وراء القصد.
عموما مهما كانت الأسعار غالية عندهم فهي رخيصة مقارنة باللي عندنا في الخليج .والشعب هناك طيب والبلد حلوة بس إلخوف كل الخوف من حرب أهلية بين الصرب والمسلمين والدلائل تقول أن الحرب جاية جاية .
جميل جداً ان تكون من يدخل الفرح في قلوب الآخرين و لو بكلمة طيبه. بارك الله لكم فيما تصبحون إليه ووفقكم الله لما فيه الخير وصل الله على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وسلم تسليما كثيرا إلى يوم الدين.
في أمور كثيره مهمه ما تكلمتو عنها مثل البنيه التحتيه للمشروع، الكهرباء والماء و الصرف الصحي؟ كم تكلفة قيمه البناء لو سعر تقريبي، هل الشركه ممكن تبيع العقار وانا املكه؟ لان قانونيا انا مو صاحب العقار
اللهم صل وسلم على محمد عليه الصلاة والسلام 🤍 لا حول ولا قوة الا بالله 🤍استغفرالله واتوب اليه 🤍 سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم 🤍 الحمدلله دائماً وابداً 🤍الله اكبر 🤍لا اله الا الله 🤍.
اللهم بلغنا ما نود،وأجعل لنادعوه لا ترد،وهب لنا رزقاً ﻻ يُعد،وأفتح لناباباً إلى الجنه ﻻ يُسدحفظكم الله ورعاكم اينماكنتم.صلوا على الحبيب ﴿#םבםב_ﷺ لأ إله إلاّ الله #محمد رسول اللّه صلى الله عليه وسلم 🌹❤💓
رأي محب وقليل الخبرة في العقار خارج بلدي ان اعجبك فكر فيه: تملك في بلدك واستثمر فيه وفي خارج بلدك استأجر أفضل مكان في الوقت الذي تسافر فيه والبلد الذي ترغبه واذا لم يعجبك ابحث عن مكان غيره لاتلزم نفسك بالمكان الذي تتملك فيه رتجنب المخاطر.
مهما وقعوك على عقود … ستبقى الارض امام الجهات الرسمية في البوسنة باسم صاحب الشركة .. لان حقك الوحيد في اي عقار في العالم هو الصك ولن يتم ذكر اسمك في صك الملكية أبدًا .. ويستطيع بيعها في اي وقت دون علمك .. وحتى لو اشتكيت في الكويت سيقولون لك روح للبوسنة لان الشركة بوسنية وتعال وكل محامي وانطر .. يعني لا يوجد ضمان حقيقي .. اقروا مقاله في الراي واحد شرا ارض وبيت وبعد سنه لقاها مبيوعة
@@Bader.Alanze ابحث عن فيديو ( القول الصحيح فيما يتعلق بتملك العقارات في البوسنة ) قبل لا تستعجل .. الكرة الارضية فيها فوق 50 دوله اذا مو 100 بعد .. يسمحون للكويتي بالتملك @@Bader.Alanze
السؤال؟ الأهم اخ طلال كيف راح تكون الإقامة لان أنواع الإقامة في البوسنة اربعه أنواع بمعنى لو اشتري وابني منزل هل يحق لي الإقامة في البوسنة بدون شروط . مثل اللغة ومده المكوث وغيرها من الشروط ...
انا عندي اشتري ارض في بلدي بسعر غالي ولا اشتري ارض بسعر ارخص برا بلدي الواحد مايضمن وش يصير في هالبلد او حتى علاقتنا فيهم او الظروف الي ممكن يمر فيها المهم حلاة الواحد يشتري ويستثمر في بلده
الله يبارك لكم وان شاءالله الله يكتب لنا الخير وياكم.. تواصلت مع صاحب المشروع والله انه يمدح فيك اخوي طلال.. يقول بعت المشروع كااامل ببركة طلال وخوياه..
