اااااااااااااااااعلان هام🌧️🙏🇲🇦
السلام عليكم🤝 مرحبا بكم بمدينة المستقبل تامنصورت مراكش 🇲🇦 🇲🇦
يسر طاقم وكالة تامنصورت العقارية🇲🇦بريك+خالد 🇲🇦 أن يطلعكم بخطة عمل فريقنا العقاري للسنة الجديدة 2022 🤝تحث شعار 🧑⚖️وسيط خير 🧑⚖️ وذالك بوضع خطة عمل إستراتيجية جديدة ذات أبعاد نظرية هادفة إن شاء الله 🙏 قبل الإقبال على شراء أو بيع عقار معين 🤝 وذالك بتوعية مشاهدينا وزبنائنا الكرام عن كيفية إقتناء عقار مسجل محفظ. لديه رسم عقاري مقيد بالوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطي . تعريف هذه الإدارة : (هي إدارة تابعة للدولة كباقي المؤسسات الوطنية و هيا لي كتشهد لك بأن الرسم العقاري ديال هد العقار تسجل برقم تعريفي مثل بطاقة التعريف الوطنية غير حنا عندنا رقم+صورة والعقار رقم+الكروكي أو البلان😊🇲🇦🤝 .عملية البيع تتم أمام الموثق الذي يلعب دور الوسيط القانوني في طريقة الأداء الآمنة عن طريق صندوق الإيداع والتدبير .(صندوق ديال الدولة نهار تبغي تخلص شي عقار كتحط فلوسك فيه بإسم الموثق المشرف عن عملية البيع . هذا الصندوق عندوا دور مهم في حماية المواطنين من أي تخوفات). وأخيراً يقوم الموثق بتطهير العقار من كل الضرائب و القيود و الديون المتعلقة به . ليصبح هذا العقار المذكور مسجل محفظ بإسمك خالي من أي ضريبة) 🇲🇦 كيفما كان نوع العقار : بقعة... شقة...منزل...محل تجاري...فيلا...
رابط فيديو توضيحي عن كل ما يتعلق بعملية البيع و الشراء القانونية لأي عقار زائد كيفية حساب مصاريف تحويل ملكية هذا العقار.🇲🇦
• Video
سواء مسجل محفظ.
أو غير مسجل محفظ.
خطة العمل بإذن الله تعالى 🙏
أولا : العروض تقريب المبيعات لمشاهدينا و زبنائنا الكرام وذالك بتصوير فيديوهات توضيحية من أرض الواقع مع التعليق لشرح محيط العقار بالبلان المخطط لمدينة تامنصورت مراكش 🇲🇦من مرافق عمومية وغيرها (مساجد...مدارس... نقل... منتزهات ) ....
تانيا : الزيارة تحديد موعد مناسب من طرف الزبون على الأرقام التالية 0662058964/0629061610 وذالك لتخصيص الوقت الكافي لزيادة عدد معيين من العقارات حسب طلب الزبناء و قدرتهم الشرائية.
ثالثاً : الإختيار النهائي حسب رأي الزبون و كفاءة الوسيط في إختيار الموقع الأمثل لهذا العقار .
رابعاً : مناقشة الثمن مع صاحب العقار بشكل مباشر بكل شفافية بحضور وسيط الخير. في حالة تمت العملية بنجاح لن ننسى من طبيعة الحال سبب إقتناء العقار المناسب بكل إنسانية وشفافية وسيط الخير بنسبة 2.5
يتم الإدلاء بها أمام الموثق مباشرة بعض وضع العربون .(أتعاب الوسيط لا يأخدها إلا بعد نجاح العملية أي إمضاء عقد البيع النهائي. يدلى بها فقط أمام الموثق )
خامساً : الطبوغراف يصايب كروكي للعقار يأكد لك أنك تقوم بشراء العقار الذي رأيت في أرض الواقع سواء شقة.منزل.بقعة.... لكي لا يستغفل أحدكم ( بزاف الناس كينساو الطبوغراف هوا مهم كيأكد لك أنك فعلا نفس العقار لي عندك في الوثائق هوا لي في الواقع ماشي يوريك حاجة ويكتبوا لك حاجة أخرى الموثق هنا ما كيحميكش من موقع العقار لأنه فقط يطهره من الضرائب وبالتالي الطبوغراف هوا لي كيأكد لك الموقع الجغرافي والعنوان والمساحة بالكروكي بناء على شهادة ملكية العقار المعني بالأمر ) 🤝
سادساً : أتعاب الطبوغراف على حساب مكتب وكالة تامنصورت العقارية أسيدي 😊🇲🇦🌹
🇲🇦🇱🇷🇸🇦🇨🇳🇨🇵🇩🇬🇬🇳🇬🇭🇧🇷🇨🇺🇨🇻🇨🇷🇩🇪🇪🇸🇸🇦🇪🇬🇪🇸🌧️
بالنسبة للجالية يمكن لكم تاخدوا العقار لي عجبكم من المغرب و تكتبوا شهادة ملكية عقاركم في إسمكم بشكل قانوني من القنصلية المغربية 🇲🇦 يكفي تشوفوا الفيديوهات و تشوفوا شي واحد من عائلتكم ينوب عليكم في عملية الزيارة المباشرة للعقار و المفاوضة في الثمن مع صاحب العقار والحضور عند الموثق لينوب عندكم في عملية البيع بحيث يسجل ويحفظ العقار بإسمكم 🤝🇲🇦
🇲🇦Brik+khalid🇲🇦
17 сен 2024
