مرحبا بكم ورحم الله والدكم المنعم وأسكنه فسيح جناته آمين إذا كانت البنايات قانونية، يعني كاينة في تصميم البناء، وعندكم الفلوس، فيمكن لكم تحفيظها. إذا لم يتيسر فليس هناك أي مشكل. يمكن تقييد عقد الإراثة بدون تحفيظ البنايات
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا حق المرور يعطيه لكم القانون سواء كانت الأرض محفظة أم لا، شريطة أن يمر في مكان أقل ضررا وأن تؤدوا تعويضا لصاحب الأرض.
سلام اخي انا خلصت كولشي نوطير او خلصت كولشي على حساب المحافضة او عطيط الفلوس ديال دار الموتيق مي مزال مسينيت على العقد مي هوا كيغول ليا انا كنقد الوراق المحافضة@@SALAHBUREAU
كل هذا فعلا مهم لكن المدة تفوت بكثير هذه المدة في الواقع الإداري. كما أن مسطرة المساحة غير عادلة لان ما سمي الخدام لا يساوي حثما 1000 متر مربع و بالثالي كيف يبرر الزيادهة في المساحة و البائع مات؟؟؟؟!!!!
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكل تأكيد يمكن لك التعرض بمصلحة المحافظة العقارية. يتعين عليك الذهاب إلى مصلحة المحافظة العقارية مصحوبة ببطاقة التعريف الوطنية ورقم مطلب التحفيظ والوثائق المدعمة للتعرض.
@@SALAHBUREAU سلام الله عليكم شكرالك اعلى الاجابةاذا احيل التعرض على المحكمة وحكمت بعدم صحة التعرض وبعدالتبليغ فما وقت انتهاء الصيرورة حتى يحيل على المحافظ وشكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بعد الحكم النهائي بعدم صحة التعرض يرجع القاضي ملف مطلب التحفيظ إلى المحافظ لكي يشطب على التعرض ويواصل المسطرة الإدارية. القانون يعطي المحافظ أجل 3 أشهر لكي يتخذ قرار التحفيظ لكن القرار يعود له وحده.
السلام عليكم نحن ورثة منزل من أبي المتوفى قمنا بشراء سدس من أعمامنا و تسلمو مبلغ البيع وسجلناها في المحافظة وتم التصريح بالارباح العقارية لم يتبقي إلا الابراء الضريبي هل يعتبر ضروري مع العلم أن رسوم الخدمات الجماعية كلها مؤداة ؟
السلام عليكم أستاذ لدي سؤال هل يمكن البيع قبل مسطرة التحفيظ ، بمعنى أن المشتري يريد التحفيظ لكن المسطرة تأخذ وقتا ، و نحن نريد البيع في اقرب وقت ممكن . شكرا على مجهوداتك 🙏
سلام استاد شريت شق مزال فيها كريدي او درنا وعد بالبيع سؤال ديالي هو سيد لي شريت منو هو ليغدي يجيب إبراء ضريبي شحال الوقت باش يخرج ليه إبراء ضريبي.... او شحال ديال الوقت باش يخرج ملوفي الموتق هو لي غدي يخلاص البنك شحال ديال الوقت باش نديرو البيع نهائي.... وشكرا استاذ
خويا الله يجازيك انا درت تحديت لسكن ديالي وعطالي طوبوغراف الملف فيه تقسيم ديال السكن مكون ثلاث طوابق لكن بقالي مشكل مع البنك تعطيني الموافقة باش ندفع لمحافظة ومشيت لبنك وطلبوا مني اني نخلص ليهم لخبرة هاد الشي تتطلب لوقت واش ما فيهاش مشكل أو إلى تعطلت علية البنكة نضطر نعاود ملف copropriété
مرحبا بكم أخي الكريم بعد تقييد الملكية المشتركة فإن الرهن لفائدة البنك سوف ينتقل بحق التبعية إلى الرسوم العقارية الجديدة للشقق. لهذا السبب يطلب البنك الخبرة قصد معرفة هل سوف تنقص قيمة العقار أم لا. شوف مع البنك ديالك باش ايسربيوا ليك الموافقة الكتابية ديالهم. ضروري. مدة صلاحية توصيل الإيداع للملف التقني مكتوبة أسفله. سخر الله
سلام عليكم أخي صلاح عندي وحد تسؤول مطلب التحفيظ فيه مرحل الأول ليهيا خلاصة مطلب التحفيظ والإعلان عن التحديد لمود ديالو شهراين ليكتنشر فلجريد ولمرحل أتانية ليهيا إعلان عن إنتهاء التحديد ليكتنشر فلجريد شهراين أو هدا هوا أخير تعروض ليمكلينا نتعرضو عليه أهادشي كيبان فلموقع المحافظة خصية الإشهار العقاري أومباشر كينجز المحافظ رسم العقاري ولكين هاد 4أشهور عن إعلان عن تحديد مديالاش هوا المحافظة كيعطي غير شهراين أكتبان فلموقع المحافظة فل إشهار العقار غير شهراين أوعاد شهرى جريد رسمية 15يوم 15يوم مديالاش وش إمكلينا نعرضو فيها حيت مكتبانش فلموقع المحافظة خصية الإشهار العقاري أو كنزيدو شهراين أجل تعروض أو تلاتة أشهور مديال المحافظة فاش كي يخد قرار تحفيد وهادشي مكبانش فل إشهار العقار فل محافظة باش نتعرضو ليكيبان هوا شهران ديال خلاصة تحفيظ أو شهران ديال إعلان عن التحديد شيلخور والله مفهمتو أخويا صلاح
مرحبا بكم القضية ساهلة. يمكن التعرض على مطلب التحفيظ منذ يوم إيداعه بالمحافظة العقارية حتى مرور شهرين على تاريخ إعلان انتهاء التحديد بالجريدة الرسمية. كذلك هناك التعرض خارج الأجل لدى المحافظ
سلام عليكم أخي صلاح قبل كلي شيء كنشكرك على هاد المعلومات من ذهب ليكتقدم لينا كنتي كلتي فهاد الڤيديو -تكون المدة الكاملة التي استغرقتها مسطرة تحفيظ عقار لأول مرة : شهران بين أداء واجبات التحفيظ وعملية التحديد+6 أشهر تقريبا لإنجاز التصميم العقاري في إطار الصفقات العمومية.. هدشي فهمتو ليمافهامتش هوا 4 أشهر كأجل لنشر لإعلان عن إنتهاء التحديد + شهر لنشر الإعلانين بالجريد الرسمية + شهران كأجل تعرض +3أشهر كأجل للتحفيظ ❤🎉
