بارك الله فيك استاذ صلاح شكرا على المعلومات القيمة المرجو تطرق للأحكام التي تنتهي برفض الطلب او بعدم قبول الطلب بناء على تعذر الخبير على اجراء قسم، دون لجوء لقسمة التصفية و كتفاء السادة لقضاة بعدم قبول الطلب ! جزاكم لله خيرا
مرحبا بكم أخي الكريم صراحة لا أعرف حالات يرفض فيها القاضي الحكم بالقسمة القضائية. القاعدة القانونية هي أنه لا يجبر أحد على البقاء في الشياع والقاضي دائما يحكم بالقسمة العينية وفي حالة استحالتها لابد أن يحكم بقسمة التصفية والبيع بالمزاد العلني
سلام حنا ورثة ساكنين فدار وحدة واحد من الاخوة كيقول لينا ندعيكم ونبيع ليكم دار فلمزاد مع العلم اننا حنا كلنا رافضين اللجوء للمحكمة هو واخذ حقو ولكن معجبوش ابقا ساكن معنا
سلام استاد كنتمنى تجوبني على سؤال ديالي الله يحفضك .حنا ورتة رفع علينا اخ ديالنا دعوة قسمة و دبا دار غادي تباع فالمزاد العلني. واش نقدرو ندخلو المزاد حنا الورتة لمتفاهمين و نتزيدو فيها وادا رسى علينا المزاد نبقاو مجموعين و نحطو نصيب ديال خانا رافع دعوة فقط مع اتعاب المحكمة و خزينة بلا منحطو المبلغ الكلي لرسى علينا فالمزاد حيت حنا اصلا ورتة فهد.المنزل و باغين نخدوه و نبقو مجموعين .المرجو جواب الله يحفضك
مرحبا بكم يرسل القاضي خبيرا طبوغرافيا إلى الشقة لمعاينتها هل هي قابلة للقسمة العينية وإلا أمر ببيعها في المزاد العلني. لكل واحد منكما الحق في شراءها بالمزاد العلني
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أختي الكريمة مرحبا بكم إذا كان البيع بالمزاد العلني نتيجة ديون فيتعين أداءها والحصول على رفع اليد عن الحجز التنفيذي شوفو مع المحامي ديالكم
سلام عليكم اللي عندو شي معلومة ايفيدني الله ايرحم الوالدين واش بيع العقار في المزاد العلني كينقص من قيمتو بزاف اللي عندو تجربة ايفيدني الله ايرحم الوالدين
شكرا جزيلاً لشرحك الجيد و سعة صدرك.لدي ثلات أسئلة اولا هل يرث ابناء الاخوة من خالتهم المتوفية قبل والدتهم مع وجود اخوالهم و خالة على قيد الحياة .و هل يرث الاحفاد عن جدتهم المتوفية علما ان والدهم مات قبل الجدة و هناك عم و عمات ورثة على قيد الحياة؟هناك حكم بالبيع بالمزاد العلني و استتناف مع هبة من الورثة للجدة ادى لتغيير الاراثة و بالتالي رفض الطلب الاصلي و المستأنف هل يؤتر هدا على القرار على الحكم بالبيع في المزاد العلني.؟وفقكم الله في خدمتكم الصالح العام.
السلام عليكم ..لدينا دار ورثة حدد لها جلسة البيع في مزاد ولكن لم يحضر احد بدعوى ان دار ثمنها مرتفع ولم تبع الان ؟ هل سوف ينقص منها القاضي في جلسة الثانية؟
سلام عليكم السؤال اذا دفع احد الورثة بمقال افتتاحي يريد المزاد العلني وباقي الورثة لا يردون البيع في المزاد العلني فما هو الحل ؟ هل ستحكم المحكمة بغياب الورثة ام ضروري الحضور الوراتة كلهم ؟
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا القسمة القضائية العينية هي القاعدة ولا يمكن الحكم بالبيع بالمزاد العلني إلا إذا استحالت القسمة العينية أو باتفاق جميع الشركاء. لابد من موافقة جميع الورثة
السلام عليكم أخي وشكرا على فيديوهاتك المفيدة ،سؤالي سيدي هو: الثمن الذي حدده الخبير عند تقييمه للعقار ،هل في موعد بيع العقار في المزاد العلني يمكن ان يباع بثمن اقل من الذي حدده الخبير ،او انه يباع بثمن يساوي او يزيد عن ثمن التقييم ؟ وشكرا
@@SALAHBUREAU شكرا جزيلا سيدي على الاجابة،واطمع مرة أخرى في جوابك على سؤال آخر إذا كان ممكن: لدينا دعوة القسمة في المحكمة و بالتالي وضعنا التقييد الاحتياطي على الأخ ،فبعد شهر من هذا التقييد قام الأخ بتفويت حقه كصدقة لزوجته و اولاده،سؤالي هو : هل بعد بيع العقار موضوع الدعوة في المزاد العلني نصيب الأخ سيكون بإسمه أو بإسم زوجته وأولاده ؟ وشكراً و أطلب المسامحة على الازعاج.
السلام عليك اخي عندي نزاع مع شخص انا عندي نصف وهو نصف جا الخبير وتحكمت المحكمه بالمزاد. واش الى بغيت ناخدو خاصني نحط الثمن كلو اولا نعطي غي النصف ديالو
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته من حقك شراء العقار في المزاد العلني و كذلك الشفعة في حالة شرائه من طرف الغير. بخصوص الأداء، اتفاهمي مع رئيس كتابة الضبط بالمحكمة باش تخلصي النصف فقط اللهم يسر
سلام عليكم استاذ الى كان ممكن استفسار ، انا ام لاربع اطفال قاصرين ، حاليا عدوزتي دعاتني بغات حقها ، حاليا العقار في المزاد العلني ، هل ممكن نعطيها غير حقها مع ثلاتة في مئة صندوق ؟؟؟
سلام عليكم أخي عندنا أرض في البادية ومحفضة واحد من الوارات عندو أقل من الورات أو هو الوحيد باغي يحطها في المزاد العلاني وخا الورات مباغينش شنو كيقول القانون في هاد شي
مرحبا بكم نعم تؤجل وكذلك إذا حضر المعنيون ولم يقدموا ثمنا معقولا. لا أعرف بالضبط عدد المرات لكن هناك مسطرة البيع بالمزاد العلني في المراجع القانونية ويمكن استشارة موظفي كتابة الضبط بالمحكمة
وعليكم السلام ورحمة الله. الجواب على تعليقكم داخل هذا الفيديو وشكرا لكم ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-tH_qdaxWTsM.htmlsi=V9PFBkdvCpqAvt7l
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته محضر البيع بالمزاد العلني يسجل ويقيد على الرسم العقاري بالمحافظة العقارية وسوف يقوم المحافظ بالتشطيب على جميع التقييدات والحجوزات
استاذ صلاح الله يجازيك بخير . عندي معارف بيع ملكهم بالتصفية واخد المحامي اربع ملايين سنتيم ودفعوا الضريبة . هل هذه نسبة للمحامي ام اتفاق بينهم.وانه لا حق له في اي نسبة.
السلام عليكم استاذ من فضلك نحن أخوة ورتنا عن أبينا ارتا نحن بحاجة للتصرف فيه حيث بدأنا نفقد الأمل فيه بعد 4 سنوات من المحاكمة مع ابن اختنا المرحومة رغم قبولنا ما قررته المحكمة لصالحه لكننا واجهنا مشكل في التصرف اي بيع العقار وفقدان بعض المقاولين لأنه لا يمتثل لحضور دعوة المحكمة رغم أنه يسكن في مدينة اكدير و نحن في بني ملال من فضلك نطلب منك بعض الإرشادات و شكرا جزيلا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. عند طلب القسمة من طرف أحد الورثة ، هل أعباء المحامي و المهندس الطبوغرافي و رسوم المحكمة .. إلخ تكون على عاتق صاحب الطلب أم على الورثة جميعا . وشكرا لك أستاذي الكريم.
السلام عليكم. هل يمكن شراء حق زوجة أبي رحمه الله في المحكمة. في المزاد العلني وهل المحكمة تأخد نصيبها و المحامي. هل نشري حقها فقط أم يجب شراء العقار كاملا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم في حالة القسمة القضائية المؤدية إلى البيع بالمزاد العلني يمكن لكم شراء نصيب الزوجة. شوفو مع محامي حيت كاينة مسطرة خاصة وآجال.
السلام اخي نحن ٥ أخوة درنا قسمة رضاءيةغير بيناتنا بلا ما سجلناها ولكن واحد من الإخوة واخا خدا ليجاه في حقه بغا يتعدى على أخته ويفرع٠ واحد الشقة ويدخل ليها
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته هذا أخوكم يجب عليكم أن تنهروه وتوبخوه لكي يكف عن هذه التصرفات التي يعاقب عليها القانون الجنائي في حالة تقديم شكاية إلى السيد وكيل الملك
السلام عليك اخي وشكرا على الإجابة واش الى خويا واحد باغي يبيع العمارة مملوكة على الشيع والاخوة الأربعة ماباغيينش يبيعو حيت ساكنين فى العمارة.واش تقدر تباع في المزاد العلني.حيت ماعندناش باش نشريو حق هداك لي باغي يبيع
السلام عليكم سيدي انا طليقي رفع دعوة القسمة للشقة التي نمتلكها مناصفة وهي لازالت في الرهن لللبنك وانا من يدفع الاقساط البنكية ممكن تدخل في المزاد.وشكرا
السلام عليك احد ملاك الشياع حكم عليه بالرهن الاجباري هل سيباع العقار كله في المزاد العلني. ولو به عمارات وماهو المعمول مع العلم ان الملاك باعوا عقاراتهم
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته لا يمكن أن يباع إلا الحق المشاع للشخص المدين لإدارة الضرائب فقط. أما الملاك الآخرون فلا علاقة لهم بذلك الرهن ولا يخافون أي شيء.
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم أولا رحم الله والدكم المنعم وأسكنه فسيح جناته آمين الدار أصبحت الآن على الشياع في إسم الزوجتين والأولاد. يتعين عليكم التوافق والتراضي على القسمة بينكم ويمكن الاستعانة بمهندس مساح طبوغرافي خاص. اللهم يسر ولا تعسر تحياتي
السلام عليكم الاخ صلاح بالنسبة للثمن الافتتاحي للبيع في المزاد العلني هلى اي اساس ينبني؟ واش على مرجع القيمة لي في عند المحافظ او ديال المرجع ديال الضريبة او شي اساس اخر بارك الله فيك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته استاذ أريد أن أعرف الإجراءات التي يجب علي القيام بها بعد حكم النقض حيث ربحت الدعوى بشفعة سهم أخي الذي باعه لعمي في عقار محفظ. وشكرا جزيلا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم أختي الكريمة يتعين عليك الذهاب إلى مصلحة المحافظة العقارية مصحوبة بالحكم الإبتدائي وقرار محكمة الاستئناف وقرار محكمة النقض. اللهم يسر ولا تعسر وتحياتي
السلام عليكم سيدي ، امراة لديها ولدين سنهما لا يفوق 10سنوات ومات ابوهم و ترك لهم شقة سكنية غير قابلة للقسمة و لهم كورثة جد و جدة ،هؤلاء يريدون بيع الشقة مما قد يدفع بهم لطلب قسمة غير رضاءية. فهل بامكان الأم ان تنوب عن ابناءها ام القاضي ؟ في حالة البيع عن طريق المحكمة ماهي حدود الصاءر من اتعاب المحامي و الخبير و المصفي الخ ؟ وهل سيقسم الصاءر بين جميع الورثة ؟ شكرا سيدي
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم لابد للأم من إخبار القاضي المكلف بشؤون القاصرين. الجد والجدة هم الذين يتحملون جميع المصاريف لكونهما هما من طلب القسمة.
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ضروري التحفيظ في أقرب وقت ممكن وأتمنى أن لا تجد الرسم العقاري محجوزا عليه. يتعين عليك استشارة محامي متمرس قصد الحفاظ على حقوقك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. زوجة أب رفعت دعوة القسمة ،رغم محاولات حبية من قبل جميع الورتة بدون جدوى،ما هو الإجراء القانوني الذي يمكن القيام بها قبل الوصول إلى المزاد العلني؟؟
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته القانون يقول لا يجبر أحد على البقاء في الشياع والقاضي يحكم أولا بالقسمة العينية إن كان ذلك ممكنا وإلا فالمزاد العلني. الحل هو إرضاء الزوجة بالمال قصد التراجع عن الدعوى
سلام خويا حنا 6 الورثة بغينا نبيعو واحد المنزل ولكن زوجة المرحوم متبغاتش تخرج من الدار ودخلنا داكشي المحكمة ارسلات ليه الاستدعاء. شحال من جلسة تقريبا كايحطو ديك الدار في المزاد
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم الهدف من البيع الجبري للعقار هو إعطاءك مبلغ الدين من طرف المحكمة بعد البيع. يمكن لك المشاركة في المزاد العلني
@@SALAHBUREAU انا زوج ديالي توفى بدون أبناء هو عندو مو ف الحياة و جوج خوت و ربعة خواتات خلاني ساكنة ف برطمة سكن اقتصادي و عندو حقو ف دار باه و طونوبيل ظيالو و عاد محل و هما بغاو يخرجون من داري يبيعوها
سلام اخي حنا كوارثة متافقين بغينا نبيعو في مزاد علني محكمة ارض ومحل تجاري ومنزل والد ديالي كاين فداك محل تجاري واش نهار لي ندفعو المحكمة غادي يسدولو المحل ولا حتى يتباع حيت هو مصدر عيش ديانا و المحكمة واش تدي بزاف في بيع
السلام عليك واحد السؤال راجلي باع حقو على الشياع بسلف ووكالة وزاد الفلوس وشرا دار ملك خاص ديالو في حالة الشاري على الشياع رفع دعوة واش العقار لي على الشياع لي ايتباع وياخد فلوسو ولا ايحجزو على الملك الخاص
هل يمكن افادتني الاب كان يملك باخرة بعد وفاته اصبحه مدخوله الشهري كموظف ينقسم بيني انا بنت وامي بعد ثلاث سنين قطع مدخولي كامل انا فقط بعد توجهي للادارة المعنية هناك من قال علي بتجديد الوثائق ولانتظار الى سنة كاملة وهناك من قال انا الباخرة عليها ديون يجب تسديدها حتى استرجع المدخول ؟؟؟! هل هذا بمعقول احد العملاء اقترح ان اقوم بوضع الباخرة في المزاد(كيف يمكنني التقديم على هذه المعاملة ) ارجو الرد او المساعدة 🙏🙏🙏🙏 (مع العلم لدي اخوة واخوة من الأب)
أولا رحم الله والدكم المنعم وأسكنه فسيح جناته آمين إذا كان والدك موظفا فيجب الإتصال بإدارته المشغلة وكذلك بإدارة صندوق التقاعد. إذا كان والدك يعمل في الصيد البحري ويملك باخرة فيتعين الإتصال بمندوبية الصيد البحري قصد تحويل ملكية الباخرة إلى إسمكم والتشطيب على الديون حسب شروط التأمين.
السلام عليكم أخي، أملك منزلا من ثلاث شقق، مناصفة مع طليقي، لم يتم تحفيظه بعد، لأنني لم أكمل أقساط قرضه بعد، أما طليقي فقد أدى للبنك ما في ذمته، أنا أسكن بمعية أبنائي في شقة، و شقة سفلية أقفلها طليقي و شقة فارغة....المشكل أنه يريد نصف قيمة المنزل كاملا و يهددني باللجوء للمحكمة قصد بيعه في المزاد .....هل ذلك ممكن بالرغم من عدم تحفيظه و عدم تكملة ما في ذمتى من قرض.. شكرا لكم على تجاوبكم
السلام عليكم ممكن تفسير انا وريتة عندا دار والام ديالي متفاهما هي وخوتاتي 3وانا رابعة فيهم لكن مبقاوش بغاوني نمشي لدار بابا الله يرحمو وبغيت نرفع دعوة ومعنديش حتى ورقة وعلى سمعت انو دار ممحفظاش كنتمنى تجاوبني الله يخليك شنو ندير
جزاكم الله خيرا ممكن سؤال حنا ورثة عرض منزلنا ف المزاد العلني ولم يتم بيعه الى حدود الساعة نحن ف الجلسة الثالثة المدعية وهي زوجة أحد الابناء المتوفى تنوب عن ابنها القاصر وافقت على الصلح بشروط المهم حنا بغينا نعرفو واش عندها الحق توقف هاد البيع بالمزاد ولا لا مع العلم ان الابن تاعها لا يتعدى عمره 10 سنوات ثم واش كاتخلص شي خطية بعد ان توقف الدعوى
السلام عليكم اخي اولا احيك علي شرحك و المجهود ات التي تقدمها لأجل ايصال المعلومة بشكلٍ مبسط لدي سؤال بخصوص عقار مشترك بين 2 من الاخوان مرهون لدي البنك بنسبة لأحد الاخوة لا يريد الدفع القرض و نحن نريد ذلك هل من الممكن شراء العقار بالكامل ودفع مستحقات البنك هل هذا ممكن؟ و شكرا 🙏🏻
اخي اختي تفارقت مع رجلها وعندهم دار مشاركين فها بجوج تباعت دار نهار الخميس هي مكيناش محضراتش كيفاش يمكن لها تعرف شحال تباعت وواش مني تتباع الدار فلوسها تيبقاو فلحفظ حتى تجي
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم شكرا جزيلا لكم على التعليق و على التشجيعات. إذا كنتم طرحتم سؤالا، فالجواب في فيديو اليوم على هذه القناة. تحياتي
السلام عليكم نحن وراثة و كانت لدينا دعوة على القسمة الا ان المحكمة حكمت بالبيع في المزاد العلني سؤالي هل يمكن ان تباع مثلا ارض او منزل بدون موافقة احد الوراثة؟
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم في حالة وجود دعوى قضائية بالمحكمة قصد القسمة فإن القاضي يستدعي جميع الورثة ثم يصدر حكمه بالقسمة العينية أو البيع بالمزاد العلني. إذا رفض أحد الورثة الحكم فيمكنه الطعن بالاستئناف
السلام استاد من فضلك عندنا أرض في مجال حضري أردنا بيعها في المزاد تبعا لبعض النزاعات و قد ثمنت من خلال خبير ب 200دم للمتر المربع في سنة 1996م اما حاليا استاذ فثمن المتر المربع يساوي تقريبا 1500دم من فضلك هل ستخرج المحكمة خبير حالي و إعادة النظر في الثمن القديم للمتر المربع بالثمن الحالي وشكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته الثمن الافتتاحي للبيع الذي يحدده الخبير ماشي ضروري ايكون مطابق للواقع لأن الثمن النهائي هو الذي يرسو عليه المزاد حسب قرار محكمة النقض شوف مع المحامي ديالكم امكانية إعادة الخبرة اللهم يسر
شكرا يريت دير لنا شي فديو مفصل على ثمن الدعوة القضائية وثمن الخبير .وبعد البيع هل المحكمة تاخذ نصيبا من البيع ام فقط مصاريف الدعوة نريد تفصيلا وجزاكم الله خيرا .سمعت في الجلسة الثانية الى ماتباعش العقار كتنقص المحكمة عشرة في المئة من ثمن البيع هل هذا صحيح بل ٥ي كل جلسة تنقص عشرة في المئة
مرحبا بكم إن شاء الله حسب القانون ليست لرئيس المحكمة الذي يشرف على التنفيذ صلاحية تخفيض الثمن ب10% أو بنسبة أخرى. أما مصاريف الدعوى فيحددها القاضي حسب كل ملف كأتعاب الخبير وإشهار البيع بالمزاد العلني وغيرها
من فضلك انا عسكري برتبة مساعد اول عند التقاعد بعد خدمة الوطن ل35عاما ونصب علي من طرف شهيد محمد لم اكن على علم كنت في الخدمة العسكرية وتفاجاءت بشخص غريب دخل للملكية لم اكن على علم بالمزاد لاءن هدا الاخير راوغ المحكمة ومكتب المزاد بسرقة بطاقتي الوطنية ساعدوني على كشف هدا السمسار ماعمل في داري عمري كامل في الصحراء
السلام عليكم استاذ بغيت نسولك. حنا ورثة 4 عمامي 4 عماتي خلا لينيا جدي الدار.... سكن فيها الواليد ديالي او واحد عمي كل واحد فيهم شاد نص الدار.... الواليد ديالي ماات.. ناضو عمي و الورثة كلهم بغاو ابيعوا الدار ف المزاد العلني... حنا ماعندنا شي دار أخرى فاش نسكنوا... اشنو المعمول فهاد الحالة استاذ واش عندنا الحق نشريوها حنا لي ساكنين فيها هاذي 35 سنة في حالة تباعت المزاد العلني او لا... واش عندنا الحق مانخرجوش ليهم حيت ماعندناش فين نمشيوو نسكنوا حيت لواليد ماخلاش لينا دارر اخري
استاذ المحكمة صدرت قرار بالحجز التحفظي استنادا على وعد بالبيع مصادق عليه من طرف مصلحة تصحيح الامضاءات اي ان هاد الوعد لم يدون حسب القانون إما من طرف عدول او موثق ، هذا من جهة من جهة أخرى قمنا بطلب بحث عن طريق وكيل الملك واتضح من خلال المحضر المنجز من طرف عون قضائي ان لا وجود لهذا العقد في ذلك التأريخ عافاك استاذ نديرو شكاية لتشطيب الحجز او متابعة في قضية تزوير شكرا
مرحبا بكم عقد الوعد بالبيع العرفي يكون مقبولا لأن الوعد بالبيع حق شخصي وليس عيني. إذن مقبول واخا ماكتبوش محامي أو موثق أو عدول. بالنسبة لنوع الدعوى القضائية، ضروري محامي. علاش محامي حيت مثلا لا يمكن الطعن في عقد إلا من أحد الطرفين وإذا طعنتم في عقد الوعد بالبيع ولستم طرفا فيه ما هي النتيجة اللهم يسر
@@SALAHBUREAU درنا طلب تعيين مفوض قضائي قصد البحث ، واتضح أن إسم والدتي رحمها الله لم يسجل في السجل في التاريخ ديال المصادقة على الإمضاء و لا تتوفر مصلحة تصحيح الامضاءات على نسخة من الوعد . ولحد الساعة ( 7 سنوات ) ترفض المعنية بالأمر تمكيننا من نسخة منه
حكمت المحكمة ببيع عقار في المزاد العلني أحد الأشخاص يريد شراء العقار ويريد معاينته ميدانيا ... المشكل هو أن أحد الأطراف مقيم في ذلك العقار ويرفض أن يعاينه المشتري ما هو الحل القانوني في نظركم ولكم جزيل الشكر
من فضلك طلب طليقي بيع شقة على الشياع بيني وبينه وكنت قد ادليت للمحكمة بوتاءق تتبت انني قمت باصلاحات من صباغة والمنيوم رخام وتزليج لكن المحكمة رفضت تعويضي بدعوى انني لم اخذ ادنا بالاصلاح مع العلم اننا كنا ما زلنا متزوجين وقت الاصلاح هل ممكن ان تحكم المحكمة بالتعويض لي اذا استانفت
لسلام عليكم ورحمه الله وبركاته نحن ثلاث بنات واثنين رجال وتوفي ولدي منذو عشرين سنة طلابنا حقنا من اخوتنا الرجال ورفضوا رفعنا دعوة فرز وتجنيت وتحكم فها بيع البتين في المزاد العلني كيف ا وهم واولدهم موجدين في البيوت هل في اجراء قانوني ااعمله للخروج من البيوت لكي يتمكن المعاينه اي مشتري يدخل في المزاذ
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أستاذي الكريم. توفي جدي منذ خمسين سنة ولم تتم قسمة تركته العقارية لحد الآن و هي عبارة عن أراضي فلاحية بورية غير محفظة يتم إستغلالها من طرف ثلاثة أعمامي فقط دون غيرهم من الأعمام والعمات . سؤالي هل يمكن للمحكمة أن تقسم هذه الأراضي بين الورثة إن لم يتم التوافق بينهم على قسمة رضائية رغم طول هذه المدة ؟ وشكرا جزيلا أخي العزيز.
السلام عليكم اخي المحترم اريد استشرتك والدي تنازل ليا على نصف في الدار تنازل ابديا بدون رجوع والدتي أطلقت من ولدي وانا بغيت حقي نبيعو باش نسكن وليدي فيه لان هي مخلتوش يدخل الدار وبغاتش تبيع الدار بغيت نعرف اش هادي ندير وشكرا
السلام عليكم شكرا على المعلومات. من فضلك في حالة اقتناء عقار بالمزاد العلنى من قسمة تصفية . هل الشخص الدي رسى عليه المزاد يجب عليه اداء واجب التسجيل والتقييد بالمحافضة العقارية ام انه معفي منهما . وشكرا على مجهوداتكم
مرحبا بكم أخي الكريم ضروري تسجيل محضر البيع بالمزاد العلني من طرف المشتري و كذلك أداء واجبات التحفيظ والرسوم القضائية. أما الشركاء البائعون فيتعين عليهم التصريح بالبيع لدى إدارة الضرائب داخل أجل شهر من تاريخ البيع تحياتي
