لطلب نسخة من كتابي ( اخطاء في البناء) و (التشطيبات) عبر الرابط ssrrr22.com/ للتواصل واتس اب: من داخل المملكة 0564850240 ،، من خارج المملكة 00966564850240 api.whatsapp.com/send?phone=966564850240
معلومات قيمة ومفيدة الله يكرمك ويعزك دنيا وآخرة أستاذ مهندس عبدالغني ما قصرت الله يعطيك الصحة والعافية ويحفظك دائمآ مبدع ورائع مع كل فيديو بيض الله وجهك
كيف؟؟؟ يعني المالك يبقى يدور ما بين المكاتب الدراسية ؟؟ ومن يضمن له مصداقية عملهم فهم يكملون بعضهم !!! المفروض تكون هناك مكاتب مراقبة الإنشاءات تعطي ضمان جودة العمل لاكثر من عشر سنين وهي التي تتحقق من المخطط فنيا ومن التفيذ على الواقع كذلك وبعد استلام المشروع تعطي الضمان الفني لجودة التنفيذ
مساء الخير مهندس عبدالغني استشاره لوسمحت عندي بيت ١٣ عرض ١٦ طول دور ارضي بانيه على جبل صلب البيت يسمونه مطور اساساته و جدرانه طوب يعني بدون مايده و قواعد السقف صبه بحديد ابغا فكره انشي عليه دور ثاني ارجوك ترد علي
جناب الزميل عبد الغني ، عادة في المشاريع الكبرى تتواجد دائرة اسمها دائرة المهندس المقيم الذي يشرف بشكل دقيق على مرحلة التنفيذ ( بالطبع تشمل مهندسين من جميع الاختصاصات ذات الصلة بالمشروع) و جنابك تعرف الدور الذي تمارسه هذه الدائرة وغالبا ما تحصل أخطاء في التنفيذ أو في التصميم يكتشفها المهندس المشرف . تخضع دائرة المهندس المقيم إلى الجهة المستفيدة من المشروع وكما تفضلت في حالة المشاريع الكبيرة يجري التدقيق والمراجعات في مرحلة التصميم وما بعد التصميم وهذه المرحلة تستلزم حضور المهندس المعماري والإنشائي وغيرهم لوضع اللمسات الأخيرة على المخططات لتنتقل بعدها إلى مرحلة التنفيذ. أما في حالة المشاريع الصغيرة كالفلل فإن ألامر يختلف وكما تفضلت بضرورة مراجعة الحسابات الإنشائية والمخططات المتعلقة بها من قبل طرف مستقل ، وقد يحتاج المستفيد إلى مهندس الاستعانة به بين الحين والآخر للإشراف على التنفيذ ، وقد جرت العادة أن تسلم المخططات للمقاول دون الاستعانة بطرف ثالث بسبب الكلفة الإضافية التي يتحملها المستفيد ، هنالك طريقة تتبعها بعض دوائر البلديات في بريطانيا وهي : تقوم الدائرة الهندسية بين الحين والآخر بإجراء عملية تدقيق وتفتيش على البناء وابداء الملاحظات هذا فضلا عن ضرورة أخذ الموافقة من الدائرة الهندسية على المخططات قبل الشروع بالتنفيذ . تحياتي و تقديري لجهودك الطيبة .
@@متيم22 أجب عن السؤال الأول قبل أن تسألني عن التكلفة! ما أدراني أن ملاحظات المكتب الثاني هي الصحيحة وليس عمل المكتب الأول؟ هل أذهب إلى مكتب ثالث ليفصل بين الاثنين؟! هذا الكلام من التنطع الفارغ الذي أشغلنا به المهندسون وأضافوا معه خطوة تعقيدية جديدة فوق التعقيد الذي نعاني منه أصلًا في مشروع البناء. وهذا رأيي على كل حال
@@o0o.someoneelse.o0o لما ترجع للمهندس الاول وتوريه ملاحضات المهندس الثاني سيتفهمها ويعدل ولن يكابر مثل ماتظن. هذا النهج يتبعه شركات عالميه تبني ناطحات سحاب وليس دورين او عشره. الله يوفقك سوي الي في راسك
@@متيم22 المسألة ليست مكابرة بل منطق. وبالنسبة للمهندس الأول فلن يعترف بخطأه بهذه البساطة بل سيميع الأمور ويزيدني حيرة ثم يترك الخيار لي بعد أن حيرني. هذا غالب ما سأمر به عند أغلب المهندسين. وبالنسبة للمشاريع الكبيرة فهذا أمر مقبول، فالخطأ فيها يكلف ملايين وليس طن او طنين حديد. وعلى كل حال مثل هذه المشاريع تمر على فٍرق هندسية ذات تخصصات مختلفة ومتعددة في نفس الشركة المصممة وتخضع لمراحل تحقق من جودة التصميم ودراسات هندسة قيمية للتكاليف. مراجعة التصاميم مسألة مفروغ منها وروتينية في المشاريع الكبيرة وهي تدخل ضمن تكاليف المشاريع منذ البداية