أقوى سبب للرزق ||| ||| وأقوى تجارة : - اسمعوا القصة ؛ يقول أحد السلف : لقد كنت من أسوء أهل بيتي حالا فما علمت حتى أتاني ميراث من جهة رجل ما ظننت أن بيني وبينه قرابة ! وكنت قبل ذلك قد أخذت بنصيحة رجل صالح ؛ قال لي : تريد رزقا واسعا من حيث لم تحتسب ؟ فقلت : نعم والله أريد ! فقال : أما علمت أنه من قال بعد صلاة الفجر إلى أن تطلع الشمس : " سبحان الله العظيم وبحمده ؛ أستغفر الله العظيم وأسأله من فضله " كل يوم ؛ فإن الخير يأتيه صبا صبا ! فتعجبت ! ودخل كلامه قلبي ؛ فحافظت مدة على ذلك فأتاني ميراث من جهة رجل ما ظننت أن بيني وبينه قرابة.ففرحت بذلك الرزق الذي ساقه الله لي ، وأعطيت منه للذي دلني عليه منه هدية وحلفت عليه أن يقبلها ، واستمررت على ود له وذكر لله لا أفتر ، والحمد لله الخير لا يفارقني . سبحان الله …
السلام عليكم نظريا كلامك صح 100% وتعليقات الاخوان كل واحد علق على حسب وضعه وهذا خطا مانقدر نوفر شي لاننا تعودنا على التبذير والفشخره والكماليات الي صارت اجباريه مثل ديكورات وجوالات وسيارات وكله بالاقساط والمديونيات ... وشكرا
اخوي نايف الله يجزاك كل خير انا من متابعينك ومحبين نايف الجوعيني وبصراحه الله اعطاك موهبه اسأل الله انه يعطيك من خيرها ويكفيك شرها واتمني تنزل حلقه تخص الذهب وكيف طريقة الاستثمار فيه وشكراً
مشكور اخوي كثرالله من امثالك، تصدق في دول افريقية مساحة ٩٠٠٠ م مربع تحصل ب ٢٠٠٠٠ ريال بس في العاصمة بدون خدمات، لكن البناء عندنا غالي لانه مستورد. وشي الغريب لا املك ارض لاني ماعندي كاش، وكلما بعدت ترخص اكثر
افضل حاجة لي الاسهم لو تحقق عائد ٧٪ او ٨٪ لانها تعطيك العائد كل ربع او سنه بالكثير اما العقار بتضظر تخلي المبلغ معك ٥ سنوات الى ما تشتري عقار و الاسهم تقريبا ثابته النسبه عكس العقار يقل مع السنوات و الاسهم و انت نايم العقار يبغالها ادارة و رسوم تشغيل
ممكن تصير بشرطين أساسيين ١. الشراء الصح للعقار من جميع النواحي ٢. الاقتراض ولا يشترط البنك اذا كان بالإمكان من غير هالشرطين الموضوع شبه مستحيل الا اذا عندك دخل شهري من راتب وغيره محتزم.
مع النزول الحالي قبل ستتين عرضت عليه ارض تجاريه ب 70 % من رأس مالها وكنت انوي الشراء وصرفني الله عنها والحمدلله بعد سنة عرضت بنصف رأس المال ولا يوجد زبون يقول بكم ياسيدي الفاضل الوضع تغير وبنزول حاد بالأسعار لعدة قرارات من الإسكان والعمل ووو لذا من الأفضل التمهل أو اصطياد الفرص النادرة وتعتبر مغامرة على كل حال
غير صحيح كلامك وهذا يعتمد بالمقام الأول على حسن اختيار العقار المناسب للشراء اعرف تجار عقار نسبة الاشغال عندهم 100% ووقفت على هذا والله بنفسي وتاجر عقار آخر نسبة الاشغال عنده 20% والفرق بينهما واحد يعرف يشتري والآخر لا
انا واحد طفران ويوم سمعتك تقول توفر ٧٥٠٠شهريا بغيت اطلع من المقطع صراحه لكن قلت اخليه يكمّل يمكن الطريقه تتناسب معي بمبلغ اقل من ٧٥٠٠عموما مشكور عالشرح والله يرزقنا ويرزقكم خيري الدنيا والآخره ...موفق اخوي نايف...
نظريا صح لكن واقعيا لا يوجد عقار دخله ثابت ثانيا مصاريفك تزداد ثالثا العقار يبغاله تجديد رابعا في الوقت الحالي اغلب العقار مضروب والعقار الكويس ما يفرط فيه صاحبه ابدا
Ahmad Algamdi بارك الله فيك لا تقول لا يوجد لأمه يوجد نعم صحيح أنه صعب البحث عنه لكن الفرص لا تنتهي ومن يعجز عن البحث الجاد ويفتقد للابتكار ويفوته اقتناص الفرص فأسهل شي يقول لا يوجد ثانيا مصاريفك تزيد صحيح وايضا المفروض راتبك او دخلك يزيد لذلك انا لم ارفع الراتب والادخار بعشر سنوات الا فقط خمسمائة ريال وبعشر سنوات الكثير يزيد دخله عن ذلك اضعاف وثالثا العقار يحتاج صيانة صحيح ولكن العقار الجيد صيانته لا تتعدى رتوش ودهان وهي نسبة لا تذكل مقابل الدخل ورابعا ذكرت ان النسب هذه والارقام هي تقريبية فقط لشرح آلية الفكرة فأنت ببساطة احذف منها اثنين بالمئة مثلا وقلل الدخل بنفس النسبة وستجد أن الآلية والخطة صحيحة ولكن الدخل فقط هو الذي اختلف يعني بالنهاية انت كسبان كسبان
السلام عليكم اخوي نايف أولا اشكرك على المبادرة الطيبة والتجارب اللى بإذن الله يستفيد منها الجميع ...أنا من أهل الشارجة وعلى اعتقد انت زتها وانا ارملة ودخلي محدود وعندي أيتام ما اعرف إذا تقدر اتدلنى عن من يقرص القرض الحسن لانى استبعد البنوك والربا ...جزاك الله خير
ممتاز جدا بشرط أن يكون العقار تتحقق فيه الشروط المناسبة كالعائد الجيد وموعية العميل المستهدف يكون طبقة جيدة وغير متعبة بالتعامل ولا نغفل عامل العرض والطلب فهو غاية بالأهمية
انا اؤيدك فكرتك بقوة ولكن للأسف هذا كان سابقا وأما الآن الوضع الاقتصادي من سئ إلى اسواء ومدحدر بقوة ولا أحد يعرف وين القاع يارجل فيه ناس عارض اراضيه وعقاره للبيع حتى نصف رأس المال المدفوع ماجابه والاسواء مافيه زباين والمعارض والمحلات والشقق الجديده والقديمه واقفه ولا أحد يقول بكم والدوله حاطه العقار برأسها يعني الأسعار طاحت وراح تطيح أكثر والله تعالى أعلى واعلم
ما حن بنسعى للتجاير والارباح ما حصلوها جدودنا الاوليني مثل الفهود ارزاقنا نهب وصياح تزين ولا جعلها ما تزيني ما طاح في فم الفهد جايعً راح وما طاح من فم الفهد للحصيني
كلامك غلط في غلط لأن المبلغ الي تربحه بعد 10 او 5 سنوات هو فرق تراجع العمله لأن المال يفقد قوته الشرائية مقابل الأصول الثابته مع مرور الزمن , وهذي مستمرة منذ ابتكار العملات حتى تقوم الساعة ال400 الف قبل 20 سنه ممكن تشريلك ارضين او ثلاث أما الآن انت محتاج 400 لشراء ارض واحده و بعد 20 سنه انت محتاج مبلغ اكبر لشراء نفس الارض ولو اشتريت الآن 100 جرام ذهب بـ 1000 ريال بعد 10 سنوات انت محتاج 1200 او 1300 او 1500 ريال لـشراء 100 جرام من الذهب الاصول تحافظ على قيمتها مقابل العملة , اما العقاريين يجنون ارباحهم من الفجوات ( الفرص ) في الوقت والمكان المناسبين مثل زيادة السعر المفاجئ بسبب تحسن الاقتصاد او زيادة الطلب على الاراضي او نزول سعر الاراضي او دعم الدولة للقروض العقارية او التربح بين البيع و الشراء كلها تلعب دور في الربح , بالاخير احب اقولك من تحدث بغير فنه اتى بالعجائب .
محمد الأحمدي ممكن سؤال لك .. اولا انا اتكلم عن تجربة شخصية ولا افند نظرية اقتصادية ثانيا لم أدعي ان كلامي صحيح فقط استعرض خطة نجحت انا من خلالها لمضاعفة املاكي لأضعاف ثالثا سؤالي بعيدا عن دقة الارقام لان بالنهاية هذه الارقام ( افتراضية ) وكررت انا ذلك الهدف هو عرض الخطة فقط فسؤالي هل الشخص العادي اذا سمع الخطة وطبقها سيستفيد أو لا ؟
محمد الأحمدي وللعلم فقط بما أنك تكلمت عن العملة فأحسبها بشكل دقيق لأن اذا انا بشتري بسعر أغلى بعد سنين فسوف يكون ايجارها أغلى .. لأن العملة فقدت قيمتها عندي كمالك وفقدت قيمتها عند المستأجر .. لذلك لا فرق 👍
العمله مقابل عمله أخرى قد تكون ثابته مثل الدولار الأمريكي و الريال لكن فقد قيمه العمله مقابل الأصول في أمريكا قد يكون أسرع من فقد قيمة العملة مقابل الأصول في السعودية في هذه الحالة تحويل العملة من ريال إلى دولار و شراء عقار في أمريكا ثم بيعه بعد سنتين أو كثر ثم تحويل العمله للريال مرة أخرى تعتبر مربحه جداً لمن يملك رأس مال كبير وهذا المثل ينطبق على كل البلدان و العملات
نقاشكم جميل لاكن اخوي محمد الي ماعنده راس مال كبير ومايقدر يشتري خارج البلد وش الحل وانت اخوي نايف اتمني تكملون مناظراتكم لني وجدة أفكار وعقليات منك ومن محمد جداً مفيدة
ابراهيم الرهمي نصيحتي لك تلحق نفسك وابقي الاصول اياك تحرقها بالصرف واذا الاصول هذه غير مجدية بلا عائد جيد فاعمل تبديل مواقع بحيث يكون أصل مقابل أصل ولا تبيعها لتصرفها وهذه امانة الكلمة انقلها لك والله يستر عليك
السلام عليكم اخوي نايف انا الصراحه من المعجبين فيك جدا ومتابعينك لكن الصراحه لم توفق في هذاء المقطع ولا يهم اغلب متابعينك وانا واحد منهم انا ماودي اكون تاجر عقار انا ودي يكون معي بيت واحد بس ونفتك من الايجار ولكن الحمد لله على كل حال .
اذا حاب عقار بالرياض يحقق 8% عائد وعليه اقبال مستمر ارسلي خاص بالانستقرام او بتويتر اسهل شئ للانسان أن يقول لا استطيع .. لكن قليل جدا من يحاول ليكتشف أن العجز مجرد وهم .. وتحياتي لك
احسن شي بالفيديو النصيحة بتجنب المال الحرام والفيديو يمثل رأي الشيبان التي تنصحنا نبعد عنهم 😂 انت تحكي عن تجربة انت بدأتها بعز الطفرة والآن كل شي متضخم الفكرة ككل معقولة لكن نسب الربح مضروبة واي شخص ما معه مليونين لا يمكن يبدا بتطبيقها حاليا ويبيله بدل الخمس سنوات عشرة واكثر كانت تنفع قبل 10 سنوات اما الان ما اعتقد
