تحياتي اتابع قناتكم بكل اهتمام وانا سعيد بما تقدمونه من توضيح وتحليل في القضايا القانونية وساتواصل معكم ان شاء الله في كشف وتدبير مفاصل قضيةفي موضوع رسم شهادة ملكية مضمرة الشفعة كنا نسبب من خلالها في بيع قطعة أرض عارية لمواطن يخضع بعدها لعملية ارجاعها للمشتري وليس.للورثة بحق الشفعة الشيء الذي كنا تجهله تماما على أن شهادة الملكية سليمة .وسؤالي كالتالي استاذي الكريم التطرق في المستقبل الى الملكية الملغمة في اطار توضيح التصميم الطبوغرافي وما يحدث فيه من. تضمين حماية المشتري في سلب حرية الوارثين في التصرف اثناء حفر بئر مثلااوقيمة من القيم الاخرى استسمح استاذي ،وثحن نعزز قناتكم ان شاء الله لتوافينا بما جد واستجد في قضايا قانونية تحياتي.
تحية لكم من وسط قلبي ونرجوا الله أن يكون لكم المستعان وجزاكم الله على شرحكم الواضح وارجو أن ابلغكم بإسمي وهوا كاتالي،كريم إدريس من ابناء القنيطرة المغربية وشيوخ الهجرة من السبعينات احبكم في الله.
عندي شقة رقم 8 فالواقع ولكن التصميم وجدت الشقة 9 مغايرة لشقتي هل يمكن تصحيح هذا الغلط الموجود في شهادة الملكية والتصميم العقاري علما ان الشقة الموجودة في التصميم العقاري رقم 9 لاتوجد اصلا في الطابق الاول كيف يمكن تصحيح هذه المعضلة جزاك الله خيرا
سلام الله أخي الكريم بارك الله فيك على مجهودك القيم بالنسبة Plan de situación كيفية استخراجها طلبت لنا من اجل تقديم اعتراض على تصميم تهيئة ممكن إفادة من فضلك
سلام اخي بغيت نسولك عندي بقعة في واحد الودادية المشكل ان البقعة ديالي هي الوحيدة لي عندها لاكور والبقع المجاورة بها لا وبالتالي الدار عندي ستكون مظلمة. هل هدا قانوني مع العلم ان التصميم الاول كان فهم كاملين لاكور دارو اجتماع في الودادية ووافقو على تغيير التصميم بدون حضورنا شكرا
سلام عليكم أستاذ العزيز جزاك الله خيرا والله يرحم الوليدين بهاد المعلمات لي كتعطينا . عافك عندي شي تسائولات باش هتنفعنى هد plan cadastral واش هو لي كيخدم عليه المهنديس تصميم تاع دار
وعافك بيت نسولك اسميت البلون لي كيعطينا المساحة الدقيقة لي للبقعة وما إسم تصميم لي كيحدد لينا شكل المنزل لي هنبنيو فديك البقعة زعما شكل الخارجي وعدد طوابيق وبشحال هنخرجو لبلكون .... وفين هنجيب هد البلان بنسبة للبقعة المحفضة وغير المحفظة كتابة عدلية . وجزاك الله خيرا يا أستاد
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم لطلب رخصة البناء من البلدية، سوف يطلب منك المهندس المعماري التصميم العقاري الذي ذكرته وشهادة الملكية العقارية وحساب المساحة وكلها تطلب عبر الموقع الإلكتروني الرسمي للمحافظة العقارية. كما أن المهندس المعماري ينجز تصاميم البناء بناء على التصميم العقاري وحساب المساحة. سخر الله
مرحبا أخي الكريم البلان الذي يعطي المساحة الحقيقية المضبوطة هو التصميم العقاري إذا كانت البقعة محفظة. أما إذا كانت البقعة غير محفظة فيجب إنجاز تصميم plan de situation عند مهندس مساح طبوغرافي خاص. البلان الذي يبين شكل البنايات هو تصميم البناء المنجز من طرف مهندس معماري
السلام عليكم. المرجو البحث عن الجواب على تعليقكم داخل هذا الفيديو وشكرا : ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-FwmXn0Vapv8.htmlsi=NZlZtmb4AwnKeAjz
مرحبا أخي الكريم يتعلق الأمر بتصميم عقاري في طور الإنجاز. مرة مرة شوف الموقع الإلكتروني واش قادو التصميم. إن كنت محتاجا للتصميم عاجلا فيتعين عليك الإتصال بمصلحة المسح العقاري.
استاد الله خليك عندي ارض تم قسمة عن طريق المحكمة عندي لان حكم نهائي مع محضر تنفيد الارض جات فالمجال الحضري بغيت ندير ليها لانوط سؤال هو واش نحفض ديك للقسمة عاد نشوف لانوط حيت كيطلبو الاحدتيات plan cadastral ولا نجمع وثائق ونصيب لانوط مع العلم ان فمحافظة العقارية مازل مدخلتش الحكم ليها وشكرا
مرحبا بكم لا علاقة للانوط ديال الوكالة الحضرية بتقييد الحكم بالمحافظة العقارية. يتعين عليك إيداع أحكام القسمة القضائية بالمحافظة وانتظار ملاحظات المحافظ. غالبا سوف يطلب منك إنجاز الملف التقني للتقسيم لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص والإدلاء بشهادة إدارية من الجماعة
@@SALAHBUREAU شكرا سي صلاح حيت المشكل هو الارض بقى مجموعة فيها حنا وسيد لي شر من اختي يعني لبغيت ندير لانوط خدي دخلوه معنا حيت كيطلبو ليك احداثيات ديال الارض لي قول انا خص اكونو غير ديال ارض ديالنا فقط هذا علاش قالت ليك خص تحفض اولي تيتر ديالنا بحدنا والله معرفت
هذا صحيح، في حالة بيع جزئي ويسمى تأسيس الرسم العقاري مع كامل التحفظات بسبب العمليات الهندسية المراد القيام بها. بعد عملية التحديد والمسح، يؤسس التصميم العقاري للرسم العقاري
السلام أعليكم استاد عندنا ارض ورثة وقع فيها الترامي على ملك الغير مساحتها 2050m الرسم المتوفر حاليا فيه 144m أدلي به عند المحكمة أثناء النزاع لكن طلبت المحكمة المسافة والارض أنشأ لها الكروكي والحدود قصد الشهادة الإدارية و12 شاهد لكن تفاجأت برفض أبناء القبيلة الشهادة بعدها قمنا بالبحث عن الرسم في كتابة الضبط لدى المحكمة فلم يتم العثور إلا على رسم فوطوكوبي مساحته 1250m لكن المحكمة طلبت الاصلي أو ان يكون مرادف عليه من طرف السلطات فلم يتم دالك علما ان الوثائق والرسوم التي تتواجد بالارشيف نقلت الى مراكش المحامي يتأكد على الوثيقة الاصلية أو شهادة إداري هل من إجراءات أو حل لهذه المسألة
