في حاله فسخ العقد لا يحق للمستأجر المطالبه باخذ مال لو كان قد صرف علي مشروع , حال انه لا يوجد بند صريح ان المستأجر يأخذ مصروفات هوا فقط اخذ المنقولات الخاصه بالمشروع.
قانون فاشل. ازاي يسمح لاحد الورثه بالتصرف لوحده في الميراث كدا اسمه لوي دراع ويسبب العداء بين الورثه ازاي كدا يبقي الواحد يقسم حاجته علي الورثه وهو عايش احسن بدل ماولاده يقتلو في بعض
ابنة متزوجه ومقيمة مع والدها الذي توفي حديثا في يناير الماضي 2021- يمتد لها عقد الايجار - كيف نثبت الوضع بانة تم الامتداد لمرة واحدة لها دون غيرها ورقيا - حتي لايمتد لغيرها من بعدها سواء من اخواتها الاخرين او ابنائها - انا مالك العقار ومعترف بانها مقيمة ولها حق الامتداد - كيف اصيغ ذلك ورقيا وقانونيا ليكون حجة امام اخرين يطالبون بالامتداد من اخواتها في المستقبل
السلام عليكم كل عام وحضرتك بخير وزادك الله علما ونفع بك أنا أحد ملاك لعقار قديم بالاسكندريه احدي الشقق توفي المستأجر الأصلي بعد عام2002 كان يعيش معه زوجته وابنه متزوج معه في الشقة توفيت زوجت المستأجر الأصلي بعده ثم توفي الابن وبقي في الشقة زوجة الابن وأبنائها شابين فوق العشرين عاما وابنه 15 عام ونحن نعلم أن الشقة أصبحت من حقنا لكن لم نشأ رفع قضية في الوقت الحالي نظرا لظروف الأسرة ولكننا ماذلنا نعطيهم إيصال باسم المستأجر الأصلي فهل التأخر في رفع الدعوة لمدة خمسة سنوات أو أكثريجعل لهم حق علي المدي البعيد أم يجب اتخاذ إجراء معين الان لحفظ الحق لكم جزيل الشكر
ماهى اجراءات التنازل عن الشقه بالنسبه للمستاجر...ولو استلم مبلغ مقابل التنازل ...وهل يجوز اثبات واقعة التنازل والمبلغ المستلم على عقد الايجار عند تسليمه لاحد ورثة المالك.......لكم كل الشكر
الله يكرم وجهك ويذيدك علم بخصوص عقد الشركه بين المالك والشريك فى محل تجارى تم عمل عقدشرك على أن ؤيقوم الشريك عمل التوضيب والمصاريف والبضاعه والاداره مقابل أعطى المالك ماتين جنيه شهرى تزيد عشره فى المه كل عام من عام خمسه وتسعون حتى الآن وتوفيىي المالك منذوعام وعقدالشركه ليس عليه أختام غير توقيع المالك والمحامى حلين بدفع الاجا ر الى الورثه باصال من احد الورثة فهل يمتد عقدالشركه بعدوفاةالمالك وهوه الشريك طرف اول وكان عقدالش كه خمس سنوات تجد اذلم يخطر احد الطرفين قبل انتهاء المده بشهر
طب لو كان الورثة انذروا المستأجر قبل فسخ العقد ان هذا الوريث لا يمثلهم ولا يستلم عنهم الايجار ففسخ المستأجر عقد الايجار مع هذا الوريث ؟ كما ان الذى وقع عقد الايجار مع المستأجر احد الورثة ( غير الوريث الذى فسخ العقد مع المستأجر ) بتوكيل من المورث فى حياته وليس مع المالك فهل الفسخ فى هذه الحالة صحيح ؟
تمام كل كلامك مفهوم بس الساكنة عاوزة مني ٧٠٠٠٠ الف جنية علشان تمشي رغم انها مبسوطة ومرتاحة مادية بتدفع ايجار السنة كلها في المحكمة ٦٠٠ جنية علشان الشهر بخمسين جنيه وعندها عربية وعندها كوافير حريمي وانا صاحبة الشقة عندي الفقر وبناتي في الجامعه وابوهم مريض ومش عارفين نعيش زي الساكن سلامي لحضرتك يااستاذ احمد ابو زيد
معالى المستشار كل وانت بخير انا عندى ساكن كان ساكن من الباطن من الماللك القديم وبعدها رفع دعوى الزامى بتحرير عقد اخذ حكم بذلك وبعدها مات الساكن وفضل مراته وعملت محضر فى القسم وبعدها ذهبت للنيابه وكتبت طلب بعمل معاينه وتم ذلك ولهيهم بنت بترددعلى امها وذكرت ذلك فى محضر المعاينه السئوال هل لو الام ماتت البنت ساكنه برة ومتجوزه وعاوزه تاخذ الشقه بعد وفات امها بحجه انها مولودة فى العقار وولادة شهاده ملادهم نفس العنوان وانا عرفت العنوان اللى ساكنه فيه اعمل ايه علشان اثبت ان البنت مقيما ومتزوجه فى عنوان تانى وغير مقيما مع ابوها اثناء معاشو وبعد وفاه وشكرالك معالى المستشار على وقفق مع الناس الغلابه ورجل قضاء غير منحاز لاى طرف وكل عام وانت بخير وسلامه يارب
