عقد ايجار مشاهرة او مفتوح - هل ينفع اطرد المستأجر ايجار قديم 

والله العظيم اخدوا الشقة تشطيب سوبر لوكس سيراميك أرضيات وحوائط ولم يدفع مقدم ولا دفع مليم والان قافل الشقة ومربي فيها فراخ وبط وللأسف ابن خالتي مبلطج ومش عايز يسيبها حسبنا الله ونعم الوكيل فيهم

والدي اشترى بيت من ست إسمها رضا وعشنا فيه سنين وكان في سكان عقد مشاهره والدي اتوفي من شهر الله يرحمه واتكتشفنا إن كل العقود مشاهره وزوج الست رضا هو إللي كان بيكتب ليهم العقود مش الست صاحبه البيت.. هل ليهم طرد ولا قضية مش ناجحه

وإيجار المحلات القديم اللى بتشتغل وبتجيب دخل موافق للغلاء لأنهم بيزودوا فى أسعار السلع اللى بيتاجروا فيها ودخلهم بيزيد ومع كده ماجرين المحلات ايجار قديم ب قروش زهيده والمالك هو اللى دخله ثابت مع كل هذا الغلاء فى الأسعار

وجه معاليكم ينم بالبشر والخير نتمني أن تبشرنا بالموافقة علي تعديل قانون الايجارات القديمة دمتم بخير وصحة وسعادة يا معالي المستشار

من فضلك عندى سنة مستاجرة من ٦٠ سنة فى محرم بك ايجارها ٦ جنية والتلف شديد فى الشقة لم اطلب زيادة طول ٦٠ سنة زيادة أعمل ايه من فضلك

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته تحياتي لحضرتك بالنسبة لعقد الإيجار من ١/٧/٢٠٠٤ ومكتوب لمدة ٥٩ سنة هل لي ألحق أن اخرجوا ولا ايه الرجاء الرد على وشكرا لحضرتك على تعبك شكرا جزيلا لحضرتك

مستاءحر يطرد لو غاز زيرو وكهرباء زيرو. ومياه السلم مابيدفعش بوصل من مجلس إدارة العماره أو تحويل لمكتب ومحل تجاري عقد لاغي

عقد إيجار لمده ٤٠ سنه من ٢٠٠٢ الي ٢٠٤٢ وصاحب العقد توفي هل يجاز لابنه ان يتجوز فيه

بخصوص القانون القديم لازم المالك يعطى للمستأجر حق التشطيبات والنجاره والالوميتال والسيراميك والرخام والمرافق و هكذا لانه كان مستلم الشقه طوب احمر وبعد الخطوه دى ماتتم المستأجر يعطى للمالك الشقه

شقه تم تأجيرها ٢٠٠٤ بعقد ايجار قديم ٩٦....ومحدد مده ٥٩ ..والمالك توفي وتم بيع البيت هل يحق المالك جديد عند تغيير العقد اي تغيير ...علما ان تم تأجير شقه بمبلغ قليل لان مالك قديم كان قريب مستأجر

شكرا جزيلا استاذنا على هذه القناة العظيمة...عندي محل وقمت بشراء عقد ايجار من المكتبة ووقعته على بياض بدون تعبئة خانة مدة الايجار أو اسم المستأجر وللأسف وصل العقد ليد المستأجر عن طريق الخطأ....كيف احمي نفسي من تلاعب المستأجر ؟

آنا والدى الله يرحمه كان كاتب بند إيجار مستدامة هل كدة بمدة ولا يجوز استرداد الشقة او يدفع مبلغ واكتبها تمليك ❤ شكراً لحضرتك

طب ممكن حضرتك دلوقتى لو الساكن مش عايز الشقه بس بيدفع ايجارها هياخد مبلغ كام ويمشى من الشقه فى الايجار القديم وباقى عليها مده 17 سنه وينتهى

شكرا جدا علي معلوماتك القيمه ياريت مزيت من معلومات القانون القديم وشكرا

عندنا محل والدى كان مستأجره إيجار قديم وانا كنت واقف معاه وبعد وفاته بسنة قفلتها واشتغلت فى المصنع وبقالها سنتين مقفولة بس بدفع الإيجار فى الميعاد ودلوقتى المالك طلب نسيبها أو نبدل ورشة مكان ورشة عشان هو محتاج يفتحهم على بعض واحنا رفضنا التبديل لأن ورشتنا مدهونة ومتبلطة والتانية هو هيدهالنا محتاجة توضيب كتير راح مهدد انى هشوف محامى وهعمل طرد عشان انت سايبها وقافلها بقالك سنتين هل من حقه فعلا يعمل كده وايه اللى يقوى موقفى ؟

عقد ايجار قديم من١/٧/٢٠٠٤ لمدة ٥٩ سنة لي ألحق في اخراقه وشكرا لحضرتك

اخى قاعد فى شقتى من عشر سنين يصح اسيبة قاعد ولا غلط

طيب لو انا عندي مستاجر لصيدلبه من سنة 2005 والعقد مكتوب بمدة 59سنه ويحدد لمدد مماثله والميتاجر مسجون في جريمة قتل ويودع الايجار فالمحكمة بقاله 5سنين ايه الحل علما بانني لم استلم الايحار

طيب ايه راى حضرتك فى المالك اللى لسه شارى بيت قديم بالسكان للاستثمار ده يعتبر مالك مهدور حقه ؟؟؟؟؟؟

لو مكتوب ٥٩ سنه او زال العقار كدة يعتبر مشاهره ولا لا ؟ واغير العقد افضل ولا اخلي زي ماهو ؟

قانون وعد بلفور المصرى

السلام عليكم سعادة المستشار مكان مكتب حضرتك فين في أي محافظة أنا من محافظة الاسكندرية عندي عقار ايجار قديم وارثه مع آخوتي معظم العقود التي ابرمها والدي لايوجد بها تاريخ تحرير ولا مدة عقد وتعذر إثبات أي تاريخ هل كلام حضرتك في هذا الڤيديو ينطبق على حالتي وننبه علي المستأجرين قبل نهاية أي شهر بالإنذارات ثم نتابع هل تنطبق المادة التي ذكرتها من القانون المدني على حالتي

عقد ايجار من سنه 2000 ومكتوب فيه مشاهر ودفع الايجار كل اول شهر وزياده 10% كل خمس سنوات وصاحب العقار عاوز اشقه الان او يرفع قضيه طرد من السكن ماذا افعل هل من حقه طردي من الشقه

طب حضرتك العقد بتاعي من 2001 ومكتوب. المده 70 سنه والعماره اتباعت لمالك جديد وقالي عقدك باطل وهيرفع قضيه ببطلان العقد هل فعلا ممكن يجيلي طرد بسبب انه 70 مش 59

جزاك الله خير لحضرتك

انا اشتريت بيت فى شقه مؤجره ٩ سنوات تجدد اربع مدد مماثله وصاحب البيت القديم أعطى الحق للمستأجر انه كمان يأجر الشقه من الباطن انا من حقى كمال جديد ارفع دعوى برفض الإيجار من الباطن وعدم الموافقه على تجديد المده للاحتياجات للشقق بصفتى مالك جديد للعقار برجاء الإفادة

بعت انا وشريكي منزل وعدد محلات.. المهم كتب ف بند لكلانا. مكونات المنزل وعدد الادوار. (والمحلات. ككل) ولم يذكرها منفصله. لكل شريك.. اللمهم خليت مايخصني.. من شهر7 وكانت المهله 1/9/2024.. ولكن اثناء ذلك. كان فيه قضيه بين شريكي واولاد عمه.. ومكثت كام سنه.. وانتهت باحقية شريكي لنصيبه كله.. اعتقد اخد حطم نهائي. .. والمشتري يعلم ذلك.. ولما اردت استلام المشتري نصيبي واخد المبلغ الباقي. رفض. وقال المنزل مشتريه كله.. مع انه مكتوب المساحه التي تخصني ف البند.. وطبعا فيه شرط جزائي ايه العمل؟؟ ياريت الافاده والتريث ف قراءه الموضوع.. وشكرا..

عندي شقة ومتاخرة بقالها 35 سنة ابجار قديم ب 130 جنبة موقفها ايه من القانون المستاجر مغلبني ومش عايز يزود مع انها في موقع حلو و3 غرف و2 حمام ومضبخ وتاني دور ..حاولت معاه بالود يقولي خديها واديني مبلغ وانا اطلع ..الشقة ورث من امي ..عمل ايه مع المستاجر ارجو افادتي بالرد المفيد…

اتا هاخد شقع ايجار قديم هل اكتب المبلغ كله في العقد ولا حزء منه

معالي المستشار المحترم ارجو من سيادتكم توضيح الإجابة بخصوص المسألة التالية مؤجر حصل على شهادة من مستأجر من الباطن بأنه قد استأجر العين بالفعل من المستأجر الأصلي و ذلك امام النيابة العامة بعد عمل محضر اثبات الحالة و حضور تحقيقات النيابة ، و ايضا تم عمل معاينة بالفعل لإثبات صحة أقوال المالك (الشاكي) و شاهد الاثبات (المستأجر من الباطن) السؤال هنا (1)-هل يحق للنيابة العامة او من سلطاتها اصدار قرار بالفسخ و طرد المستأجر الأصلي من العين دون اللجوء للتقاضي (2)-و كيف يتم تنفيذ هذا القرار لو صدر بعد ذلك ارجو الرد من فضلكم وجزاكم الله خيرا

لو سمحت اجرت شقه ايجار قديم بمفدم بسيط وايجار شهري ماءه وعشرون جنيه سنه الفين وخمسه بس المستاجر غفل المرحوم زوجي وكتبها سنه ثمانيه وتسعين ومكتوب في العقد مشاهره مع العلم انه ما شاء الله مش محتاجلها لو سمحت اعمل ايه ارجو الرد

عقد ايجار خمس سنين قانون جديد بس المالك عمل عقد 96 أربعة اعرف ازاى المالك سجله فالشهر العقارى ولا لا هل من حقه يسجله دون وجود المستأجر معاه هل ده قانونى ولو مش مسجل هل ممكن اطعن عليه و حيكون ف صالحى ولا لا انا اكتشفت أنه كاتب شروط ف منتهى التعسف و كأنه اصبه شيك مش عقد ايجار

اصحاب العقارات القديمة اشترو الارض وبنوهاولو حسبتو الايجارات القديمة دى هتلاقو صاحب الملك قد حصل علي قيمة الارض وتكلفة البناء من زمن مضي حسبنا الله ونعم الوكيل في الي بيفتي في قرار عقود الايجار القديمة لو قلبكم علي مالك العقار كدى حاسبونا علي الكهرباء بالسعر القديم والمياه والغاز ووياخد الفرق صاحب العقار في ناس ساكنة بخمسين جنيه ايجار بس بتدفع كهرباء وماء وغا مايعادل ٢٠٠٠ جنيه يعني ساكن بتكلفة ٢٠٥٠ جنيه لو موظف بياخد ٣٥٠٠ واستخرج ٢٥٠٠ سكن وايجار هياكل هو واسرته بكام ويتعلم اولاده بكام حسبنا الله في الي بتعملو في الناس ده 😢

معالي الاستاذ الجليل . ابويا كان اجر شقق ايجار قديم من السبعينات ب ٢٠ جنيه وبعدها المستأجرين جابوا لجنه التسعير والتقدير وخفضوا الايجار وخلوه ٩.٧٥ جنيه . مش ده تغيير في اتفاق التعاقد ويفسخ العقد باعتبار ان حجتهم العقد شريعه المتعاقدين

عقد ايجار ١٩٧٨ مكتوب فيه من كتابة العقد حتي اخر الشهر مشاهرة وتوفي الساكن الاصلي وبعدها زوجته توفت والان بنته قاعدة مفيش صيانة للبيت

اتواصل مع حضرتك ازاي للإطلاع ع عقود إيجار قديم عندنا شقتين ومحلين وللأسف مشاهره ومتمرمطين ف الإيجار بره ومش عارفين ناخد املاكنا

هل ممكن يمتد عقد الإيجار القديم الوريث الثالث مع العلم بأن امه عايشه وعايز يتجوز مع امه ونعمل ايه هل من حقه ان يعيش في الشقه مع امه والعقد ها يمتد الحفيد ولا مش من حقه يسكن بعد امه لما تتوفي

طب لو سمحت عقد إيجارشقه والدي من سنه ٧٤ وبند المده إلي النهايه وأنا عايش معاه لو اتوفي ممكن المالك يطردني

أستاذنا الفضل شكرا علي كول فديو

هل عقد إيجار مكتوب فيه بلا نهاية يحق للمالك طرد المستاجر واذا اخذ حكم بالطرد يجوز لمحكمة النقض تعديل الحكم لصالح المستاجر

انا أملك استديو في الغردقة واعملت عقد لسمسار لثلاث سنين وعاوز افسخ العقد ومش عارف ومحتاج استشارة من حضرتك ؟ هل ممكن رقم وتس اب ؟

طب انا ماجره شقه سنه 98 ومكتوب في العقد مفتوح هل صاحبه البيت تقدر تطردني وايه الحل علشان متعمليش طرد واخد احطيتي

لو عقد ايجار شهر ٨ سنه ٩٦ ومكتوب مشاهره ده ايجار قديم ولا ايه

سيادة المستشار هل لى ان ارفع دعوى ضد ساكن إيجار ١٩٩٠ ترك الشقه منذ سنه ويريد تزويج ابنه فيها مع العلم انه مواظب على دفع الإيجار والخدمات واجرة البواب وعلى فكره هو هد حائط لتوسيع الصاله منذ عشرون عاما وبالمناسبة احنا ورثة العماره ولمعاليك جزيل الشكر

حضرتك عندى ساكن ايجار قديم ممتد عقد الايجار من ابيه وتوفى الاب وتزوج وانجب عمر الابن فوق الستين هذه الاسره تقوم باعمال منافيه لكن خارج المنزل والمنطقه كلها تعلم فعلهم ماذا افعل معهم

أين العدل الإلهي أين العدل الإلهي في الإيجار القديم حرام أستاذي العدل الحقيقي لكل مواطن يعرف، ربنا حقيقي هوالغاء عقد الإيجار القديم الطبيعي سكن اوتجاري نهائيا ويكون الإيجار بسعر السوق ومده محدده مثل كل دول العالم معظم المستأجرين بياخذون مرتبات ومعاشات ب آلاف جنيه ومعظمهم عندهم أملاك وحتي الان المالك يأخذ إيجار شقه أو محل ثمن كيلو سمك او كيلو طماطم عيب وحرام ظلم بشع وقهر هو المستاجر عايز يعيش ببلاش مدي الحياة لوحتي كما يدعي بعض المستأجرين دفع مقدم او خلو أنت سكنت عشرين وثلاثين سنه ببلاش يعني المستاجر أخذ أكثر من حقوقه أضعاف أضعاف أضعاف والدمار للمالك

شقة ايجار قديم مشاهرة بعقد سنة ٩٢ و انتقل الي مالك جديد سنة ٩٦ مشاهرة ايضا وانتقل الي مالك جديد ايضا سنة ٢٠٠٤ مشاهرة ايضا كل العقود دي معايا حصل خلاف بيني و بين المالك تم رفع دعوي من المالك و اخذ حكم بالطرد مع ان ادفع الايجار بالمحكمة الشقة كانت لوالدي المتوفي و من يقطن الشقة الان والدتي واخواتي هل الاستئناف يوقف الحكم و استطيع الاستمرار بالعين المؤجرة ملحوظة كل العقود بأسم والدي المتوفي

لو الابن ساكن إيجار مده وحب يرجع شقه الوالد عند الوفاه والبطاقة مكتوب فيها عنوان شقه الوالد هل من حقه يستمر في شقه الوالد

مكان حضرتك فين انا اجرت الشقه والساكن استغل ظروفي واتكتب العقد انه في سنه ٩١ ولكن كنا في سنه ٩٧ وبيدفع الإيجار في المحكمة اعمل ايه

احنا مأجرين شقتما ٥٩ سنة بس مكتوب في العقد يحدد تلقائيا كل ٢٠ سنة دون العودة الى الطرفين. رفعنا قضية ابتدائي ومنفعتش ورفعنا استئناف ومنفعتش. هل ف حل تاني ولا نستعوض ربنا ف الشقة. المشكلة مش انه الايجار ملاليم وكدا المشكلة انه اصلا المنطقة هيتم ازالتها تبع التوسعة الحديدة فلو مخدناهاش هيتم تعويض الساكن بشقة حديدة وصاحب غلشقة بسهم في الارض اللي هو اصلا كلام فاضي ارجو الرد عشان نفسي اعرف هنعمل ايه والله يباركلك

عقد صيدلية محرر معرفة والدي لمدة ٦٠ سنة وبنتهي ٢٠٦٠ بعد مرور ١٠ سنوات تزداد القيمة الايجارية ١٠ % المستاجر نفذ كل عشر سنوات ١٠% وليس كل سنة كما كان متفق مع والدي هل يوجد حل وهل العقد يسري في حق ورثة الوالد

ممكن تفيدونا عندما شخص يستاجر شقه ويتفق معا الماجر علا السعر والماجر يريد زيدا دربازي او درباز ما افتهم ليش

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته انا عندي مكتوب فيه للاخر مش مشهر دلوقتي في مشكله انا وصاحب البيت على الايجار ممكن حضرتك تنصحني بايه

لو سمحت استفسار انا ارمله وزوجى توفاه الله وانا معايه شاب عمره ٣٣ سنه ولم يتزوج وانا ابلغ من العمر ٦٥سنه وساكنه فى شقه ايجار قديم منذ ٣٤سنه فى حى شعبى عشوائى وعايزه اجوز ابنى معى لكى يراعينى والمالك رافض ممكن يرفع الايجار من٤٠ ج شويه ااحنا عملين فالشقه ٣عدادت وتشطيب وكل من خارج الشقه سلم منور سطح الحياه صعبه الان وهما بنوها بفلوسنا وكانت الحاجه رخيصه وده حال ناس كتيره جدا

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته بعد اذن حضرتك انا محتاج لشقه من سنه 2011 وعقد المشهر با دفع ايجار 80 جنيه وصاحب العماره باعث لي عاوز يزود للايجار ل 450 جنيه يا اما يرفع قضيه طرد علي تعوزها استفسر من حضرتك هل لي الحق اللي هو يزود الايجار من 80 ل 450 برجاء الرد ولو سمحت

استفسار يا سيادة المستشار بالله عليك عندنا محل والدي كان بقاله وابي توفي من ٣ سنوات واخي الكبير كان بيفتح المحل شويه ويقفله اكتر ما بيفتحه والايجار بيندفع اول بأول لحد الان لكن وريث صاحب المحل قال حيزود ١٠% كل سنه علي المتفق عليه لمده ٥ سنين وقال ان ده قانون واخويا طيب ووافق علي كده ومكملين .. المهم اخويا مش بيفتح المحل دلوقت وانا اتفقت مع اخويا اني انا اللي حفتح محل بابا بس حغير النشاط من بقاله الي تجاره قطع غيار اجهزه منزليه .. وضعنا ايه مع وريث المالك هل لازم اخطر ابن المالك باني حغير النشاط ولا لاه ولا اعمل ايه خصوصا ان ابن المالك ده محامي ارجو الافاده بالله عليك

وحال المستأجركبير السن ومعاش صغير ومطلقات وارامل والاسعار اللى مش قادرين ناكل ولانعيش والخلو اللى اندفع والايجار كانت الاجرة بالجتيه المصرى اللى كان اعلى من الجنيه الدهب وكان المالك شارى العمارة بملاليم وعاوزين تعطوه ايجار بسعر السوق طيب احسبوا اللى دفعناه بأكثر من سعر جنيه الدهب احسبوه بسعر السوق ولو كما تقولوا حترموا كبار السن فى الشارع اللى مش قادرين يعيشواالدنيا جرى فيها ايه المهم تزيدوا مكسبكم طيب اللى بيقبض بالملايين بدون وجه حق تقل مايقبضه على حسب المفروض يقبضه الناس سيبوهم فى حالهم حتى الاربع حيطان مستخسرينهم فيهم ايه جرى ايه ربنا ينتقم من كل اللى بيجى على الناس الغلابه

السلام عليكم.. كتبت عقد إيجار محل وتم التوقيع من كلا الطرفين.. مع اضافه بند. وهو(يقر المستأجر باحقيه المؤجر المطلقه باخلاءه المحل ف اي وقت يشاء من سريان مدة العقد. دون اللجوء للقضاء.. ولو تقاعس يلزم بشرط جزاء. ويخلي المحل بالقوه الجبريه. دون محاكم. ووقع ع كل بنوده.. هل هذا البند كاف رواف. للاخلاء! ؟؟. ياريت الاهتمام بالرد. لأننا بصدد فعل ذلك

بعد قتل المواطن المصرى . ليس غريبآ قتل الإيجارات القديمه وطرد المستأجر . زمن أجرام وفوضى .

طب انا لسه هأجر ايجار قديم لو توفيت ولادى يفضلوا فيها بعد مماتى

يا راجل ابقي اطلع علي حكم محكمه النقض الصادر في بناير اللي قال عكس كلامك

في اي شهر يعني ممكن يفصلوا في اي شهر

لك جزيل الشكر والتقدير

شقه ايجار قديم تاريخ العقد 1985 المؤجر وكيل وليس المالك هل يجوز خفض مده العقد إلى ثلاث سنوات

لوسمحت فى شقه ورثه من سنه ١٩٦٠ هل في حل انى الورثه يخدها حقها مع العلم انى في واحد من الاخوات قعد فيها بس مكنش متجوز فيها بس قعد بعد ما ابوها مت وامها ميت وعنده شقه تانى الأخ اللى قعد فيه الشقه هل في حل انى الاخوات يخدها حقها من صاحب الشقه رد بالله عليك

السلام عليكم عقد ايجار شقة سكنية ايجار قديم محرر في 1960 هل يجوز طرد المستاجر لمرور مدة الحكر 60 عاما و شكرا

السلام عليكم حضرتك انا ساكن بعقد مكتوب في نص العقد ان مده العقد من 1/2/2002لغايه 59 سنه ويجدد تلقائيا دون الرجوع للمالك بقالى 22 سنه قاعده ف الشقه المالك امبارح جالى امبارح عاوز يعدل البند ده يعنى 1/2/2002لحد 1/2/2061 هو بيقول انه انو اكتشف الكلام ده من 3 شهور هو راجل امى لايقرا بيقول اننا ضحكنا عليه هذا لما يحصل مع العلم انه بينفي بس يعنى بقالوا 22 سنه بياخد الايجار ف معاده جالى بعد 22 سنه عاوز يعدل هل العقد القديم سليم هل موقفي سليم لان بيقول كدا هتدخل في مشاكل هل يجوز تعديل العقد يعمل عقد جديد بدون كلمه يجدد تلقائيا دون الرجوع للمالك ارجو الرد هل لو اتفقنا اننا نلغى البند ده لابد من عمل عقد جديد ولا شطبها من العقد القديم ؟ ماهو الموقفي من العقد المكتوب ٥٩ سنه ويجدد تلقائيا دون الرجوع إلى للمالك ارجو الرد جزيل الشكر

المستأجر شطب علي كلمه مشاهره هل اعمل تزوير في محرر رسمي الاهو عقد ايجار قديم الافاده سياده المستشار

لو سمحت محتاجه اجابه انا ابويا توفي وفي عقد ايجار قديم من سنه 1985 مكتوب علي العقد شهريا وانا بدفع 15 جنيه وانا الابن الوحيد وهما رفعوا قضيه إخلاء الشقه هل هيقدرا يطلعوني وشكرا ليك

سلام عليكم بعد اذن حضرتك لو في عقد ايجار اتعمل بتاريخ سنة ١٩٦١ و مكتوب المدة مشاهرة ، ثم صاحب العقار باعه لمشتري ، المالك الجديد عمل عقد ايجار جديد تاريخه سنة ١٩٦٤ وبرضو مكتوب المدة مشاهرة كده لا يحق لورثة المالك الجديد طرد المستأجر ؟ كمان انا قرأت خبر ان لو مضي مدة ٦٠ سنة يمكن طرد المستأجر هل دا صحيح ؟ ولو صحيح كده ازاي ممكن نطرد المستأجر

مهما رفعوا قيمه الايجارات القديمه وبي اي نسبه لن تتوافق مع قيمه العمله اليوم. وسيظل المؤجر والمستاجر في دوامه

ممكن الفون

طيب ماقول حضرتك فى هذا الطعن .... الطعن841 لسنة 49 ق جلسة 27 / 12 / 1984 .... فمعنى ذلك من واقع التاريخ انه قبل صدور قانون 1996 . يعنى يخص القانون القديم . ارجوا من حضرتك التكرم بالرد .

طيب حضرتك انا جدي متوفي في 76 وابويا توفي في 2023 انا عايش ع ابويا واتجوت ونقلت الشقة وابويا عايش فضلت عايش معة حوالي سنة صاحب البيت رافع دعوي طرد استنادا علي المادة 29 لقانون 49 لسنة 77 وبيقول اني مكنتش مقيم مع ابويا اية العمل في الحالة دي

رجاء سعدني انا بخد ٣٠ جنيه وانا ساكنه في شقه ١٥٠٠ ومطلقه اعمل اي

صاحب البيت عاملين العقد ب ٥٣ سنه ده كده عادي ولا لازم ٥٩ سنه مش كاتبها ٥٣ لا كتابها عدديا يعني من سنه من سنه ٢٠١٢ ل١٩٦٦ هو كده صح

تكمله صاحبه شقه بخد إيجار ٣٠ بس

أقدر ازاي اتواصل مع حضرتك ضروري

شكرا ع مجهودك سوال انا كتبت عقدايجار من سنة ٢٠٠٠ مشاهرة وانا صاحبة العقار وعايزة الشقة ضرورى ..اعمل اية ..وما هو الحل ...وشكرا على اهتمام حضرتك وتعبك ..ارجوك رد على سوالى للاهمية

ملاك العقارات القديمه يروحوا يموتوا هم عايشين ليه

اذا قام احد بالتعاقد علي عداد مياة بعقد ايجار مزور وانا معايا عقد ايجار لهذة الشقة مسجل شهر عقاري باسم المرحوم ولدي وشخص دة يبقا عمي وفي خلافات علي الورث اذاي اسبت علية التزوير

لو سمحت انا ولدي توفي واخويا هو اللي قاعد في الشقه وصاحب العقار جاب له طرد علشان مشاهرة ومكتوب أن يحق للمالك أنه يفسخ العقد خلال سته اشهر مع العلم أن العقد ايجار قديم

عندي محل متاجر من الباطن ومش عارف اثبت عليه واطرده انا من اسكندرية

طب لو مكتوب في بند التاريخ ماشاء الله لو عقد مكتوب في ٢٠٠٥ بتاريخ ١٩٩٤ ما هو الموقف القانوني هنا؟

استاذي الفضل عندي مؤجر ماجر سنه فات منهم ٦ شهور لا يجدد قايله من قبل الايجار اني عايز ابيع بالمؤجر وطفشلي زباين كتير وبيتهرب من المعاينات هل حقي يتم معاينه الشقه للبيع مع احتفاظ بمدته الايجاريه ام لا يحق لي للعلم العقد غير مسجل والمؤجر يتهرب ولا يوجد بند باني هبيع ارجوا حل هل ليس من حقي معاينات علي شقتي الا بعد مضي ال٦ اشهر بتوعه

يعني المؤجر هيموت علشان ياخد مقدم باي طريقه. وبعد كده يصوت ويقولك الايجار ميجبش علبه سجاير

طيب لو عقد مكتوب في ٢٠١٣ بتاريخ ١٩٩٣ ومكتوب فيه بند ان العقد الجديد يعتبر امتداد للعقد القديم ويمتد اثره اليه .. ده يعني ايه

عقد ايجار قديم وعليه كلمة مفتوح يبقى ايه حضرتك

بستاذن حضرتك كان عندي استشارة بخصوص عقود الايجار الحديثة الى بعد سنة 1996 انا عايش في شقة ايجار والعقد بفترة مفتوحة (عقد ايجار مفتوح) والطرف المستاجر هو والدي ولكن توفي والطرف الاخر هو المؤجر وبتكون زوج صاحب البيت فاكل شهر لما بدفع الايجار بمضي صاحب البيت وليس زوجته عشان مبتكونش متواجدة وحصل مشكلة وقررت ادفع الايجار في المحكمة فاهل يجوز ادفع بعقد الايجار ولا لا على الرغم ان كل ايصالات الايجار الى معايا الى ماضي عليها هو صاحب البيت وليست زوجته (الي كتبت اسمها في العقد) بجانب اني جايب زميلي قاعد معايا فترة في الشقة فاهل يجوز ذلك ؟ وهل يجوز انه يدفع قيمة ايجارية بجانب قيمة الايجارية المذكورة في العقد

بعد اذن حضرتك انا في شقه الدور الأرضي بعقد قديم أصحاب العماره طالبين مني اطلع شقه الدور التالت هل ينفع تتعمل بعقد قديم وايه اللي ممكن يأمني الشقه

مستحيل دوله تتقدم وفيها ناس مظلومه اطلقا نحن في القرن الواحد وعشرين أنا آسف المستاجر الغير قادر يثبت ذلك رسميا والدوله تساعده بسكن إجتماعي حقيقي الموضوع محتاج يقظه ضمير حقيقي أمام ربنا

لو عقد سنه ٧٦.لكن في المده سنه واحده.... هل يجوز الإخلاء. رجاء الرد...

" الإيجار للتمليك " . . . هو نظام مطبق بدول الغرب . . . وهو مشابهه لنظام الإيجار القديم بمصر . . . لماذا لا نسمع عنه بمصر الآن ؟ الجواب :- بسبب المصالح الأجنبية التى تستنزف قوى الشعب المصرى . وتقوم بحرمانه من بناء منزل له بالتكلفه ولذلك ترتفع أسعار الحديد حتى اكثر من المستورد ؟ وتنشأ شركات سماسرة عقارات بثراء غير عادى على حساب الشعب المصرى . وبالطبع أرتفاع اسعار جميع لوازم البناء . . . حتى المبانى منذ ١٠٠ عام لم يتركوها . يريدون طرد الأهالى منها . حتى يتم قنصهم بعملائهم سماسرة العقارات . وكله باسم القانون المسخر لهم .

طب لو مكتوب مشاهره بس 1991كده لاغى ولاء

استاذ محمود ارجو الرد انا عندى شقه من ميراثي من ابويا الله يرحمه. والشقه اتأجرت لسيدة وزوجها. ولم يكن لديها اطفال والان توفت الزوجه. والعقد بأسمها. وكمان مشيت من الشقه وساكنه برة بقالها عشر سنين. وتبعث الايجار مع اخوها ولا اعرف مكانها وهى الان متوفيه وعندى شهود انها قافله الشقه عشر سنين وكمان اتوفت الان. اريد من الحكومه التمكين من الشقه. ولا. اكسرها انا. وادخل الشقه

ممكن حضرتك تفدني لو مكتوب لاخره ده معنه ايه

هل يجوز امتداد عقد الإيجار للحفيد عن شقة سكنية علما بأن الجد توفى قبل ٢٠٠٢ والابن كان مقيم معه وامتد العقد وتزوج وانجب وتوفى فى ٢٠٢٣ فهل يمتد العقد إلى ابنه باعتبار ان والده أصبح مستأجر اصلى لكون ان والده توفى قبل ٢٠٠٢

والله حرام صاحب العين ضاع حقه وباخد ملاليم والمستاجر قاعد ومريح ويورث الشقه وأصحاب الملك بره العقار حسبي الله ونعم الوكيل لازم قانون حماية المالك

لو عقد إيجار مكتوب فيه من تاريخ ١/١/١٩٩٦ لغاية مشهر يبقي كده العقد لصالح مين وهل يحق للمالك طرد المستأجر ولا لا !؟ مع العلم ان البند ده مكتوب👇👇 بند ٢- إذا رغب أحد المتعاقدين فسخ هذا العقد في نهاية المدة فعليه أن يعلن الطرف الآخر بطريق قانوني او يتفق معه كتابة علي ذلك قبل الميعاد بشهر واحد وإلا يعتبر تجديد الإيجار لمدة ستة أشهر فقط لحين التنبيه من أحد الطرفين.

ياجماعه مشاهره فى العقد القديم يقصد به الايجار شهري بوصل شهري مش كل شهر تجدد غير صحيح هو فى حد يقعد محدد كل شهر يمش من شقه الى شقه فى شرع مين فين الايمان والاستقرار