السيد الاستاذ المستشار. طريقتك المميزة والموضوعية بتسهل علينا كتير فهم النقاط القانونية. جزاكم الله كل خير. ارجو ان تخصص حلقة توضح لنا الإجابة على الاستفسار التالي (اعتقد انه يهم آلاف غيري): أملك قطعة أرض من ١٧ سنة في تقسيم جديد بعقد بيع ابتدائي بصحة توقيع فقط، والأرض وما حولها لسه مفيش بناء. اخشى كل يوم ان اجد من يضع يده على الارض وادخل في نزاع. مع العلم ان المالك ومن قبله مش مسجل شهر عقاري. كل ما أفعله اني بأمر كل فترة ابص على الأرض وامشي. سمعت عن دعوى ثبوت الملكية وحاجات تانية كتير ومش عارف اعمل ايه. برجاء التوضيح ازاي احمي ملكيتي للأرض. جزيل الشكر والتقدير لشخصكم الكريم
مساء الخير يا معالي المستشار ، عندي شقه قانون قديم المستاجر الأساسي مات و محدش لح حق الامتداد و أنا ماشي في إجراءات التقاضي بس هما مقعدين الخادمه عشان يبتزوني و عشان تشغل العدادات ، فهل فيه اجراء اعمله و لا أكمل في القضية و بس.
ركز فى الدعوى بإنهاء عقد الايجار و الطرد و التسليم لوفاة المستأجر الاصلى و عدم وجود من يصح امتداد العقد إليه قانونا طبقا لنص المادة ٢٩ من قانون ٤٩ لسنة ١٩٧٧
مساء الخير تم أخلاء شقة قانون جديد وتسليم المالك المنقولات بتاعت المستأجر المطرود منذ اكثر من خمس سنوات كامانة وهى اشياء قديمة متهالكة حسب محضر التسليم كيف اتخلص من تلك المنقولات وهل تسقط الأمانة بمرور السنين ؟ حتى لا يطالب بها المستأجر ولا نعرف عنوانه
مكتب المستشار القانونى أشرف نعيم المحامى بالنقض و الدستورية العليا بالإسكندرية المنشية ش الجزائر المواعيد و المقابلة الشخصية الاتصال على هذا الرقم ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢ واتس فقط
توجد حالات كثيرة موجودة الآن فى قانون الإيجارات القديم وهى : إن أحد أبناء المستأجر الأصلى كان يقيم بالفعل مع والده قبل وفاته وتزوج بنفس العين مع والده حرصا منه على الاستحواذ على الشقة بعد وفاة والده فهل من العدل أن يكون عمر الإبن تجاوز الأربعين مثلا ويعيش فى شقة والده بايجار لا يتجاوز ثلاثين جنيها بحجة أنه كان يقيم مع والده قبل وفاته..؟؟
استاذى العزيز المستأجر الاصلى توفى 96 وله ولد وبنت وزوجة الاولاد تزوجو وتركوا الأم وماتت الأم فى 2018 والشقة مغلقة لمدة سنتين ورجع الابن الى الشقة واقام بها سنتين وترك الشقة فى شهر 7 الفائت ما العمل
دعوى إنهاء عقد الايجار و الطرد و التسليم لوفاة المستأجر الاصلى و عدم وجود من يصح امتداد العقد إليه قانونا طبقا لنص المادة ٢٩ / ١ من القانون ٤٩ لسنة ١٩٧٧
