এস এ খতিয়ান হতে মালিকানা যাচাই করবেন কি ভাবে সাতকাহন ep# 

ভাই অসাধারণ বুজিয়েছেন

খুব ভালো করে বুঝিয়েছেন ধন্যবাদ আপনাকে

জমি সংক্রান্ত বিষয় গুলো আলোচনা করার জন্য অসংখ্য ধন্যবাদ।

ধন্যবাদ

Thank you so much for your excellent video. Great Land related information!

Very informative

Very useful... Thanks a lot

চমৎকার সুন্দর আলোচনা , tnx for u. তবে ভাই আপনি যদি CS, SA,RS রিয়েল পরচা দিয়ে ধরিয়ে এবং এগুলোর মারপেচ , সংকেত শব্দ , প্রচীন শব্দ ইত্যাদি বুঝিয়ে মালিকানা বএর করে চেন মিলিয়ে দিয়ে একটি বিডিও বানাতেন , তাহলে খুব উপকৃত হতাম ।

ধন্যবাদ ভাইয়া ❤️

স্যার ছোট ছোট উদাহরন এর মাধ্যমে বলে বুজতে সুবিধা হয়। আরজি , জবাব,অস্থায়/ইস্থায় নিষেধাঙ্গা , ভিবিন্ন দরখাস্ত লেখার নিয়িম দিলে উপকার হয় স্যার ছোট উদাহরন এর মাধ্যমে।

thank you sir

জাযাকাল্লাহ

নাইচ

Awesome.

ভাই চট্রগ্রামে সব খতিয়ান নিয়ে একটা ভিডিও বানালে খুব উপকার হতো।

awesome sar..........!!!!

Thank you

My area greater Faridpur CS 1912 or near RS 1942-44, SA 1962 or near and BS 1985 or near.

আসসালামুয়ালাইকুম।১৯৬২ই্ এর আমার দাদার নামে ১শতক জামির একটা দলিল আছে। কিন্তু ঐদাগের R S খতিয়ানে কোনো নাম নেই। চট্টগ্রামে

খুব সুন্দর বুজিয়েছেন

মোঃকবিরহােসেন

ইম্প্রেসিভ আপনার এখনকার ভিডিও আগের তুলনায় অনেক অনেক বেশি মান সম্পন্ন।

ধরাটি মধুপুর টাংগাইল

সিইম মোঃচানমিয়া মোল্লা ধরাটি মধুপুর টাংগাইল

Good 👍 Aro video dao

Thanks Sir

Donnbad bhai,

ভাই ছোট আকারে শর্টকাট ভিডিও তৈরি করেন এতে বুঝতে সুবিধা হবে।

Thanks apnak

Thanks

Bhai khub sundor kore bujiye deyar jonno apnk dhonnobad.🖤 Apnr Number ta deya jabe ki Bhaiya?

এস এ ক্ষতিয়ানে কোন নাম নেই, কিন্তু তিনি জমিটি অন্য লোকের নিকট বিক্রি করেছে গোপনে এবং সে আমাদের বাড়ির ভাগনে,সে গোপনে একটি খারাপ লোকের নিকট বিক্রি করেছে,ক্রয়কত মালিক জোড় করে জায়গায় ছিলনএতদিন এখন তাকে সড়িয়ে দিয়েছি।এখন কি ভাগনে কি বিক্রি করতে পারেন

বাংলাদেশ আর ভারতের নিয়ম কি এক? যদি না হয় তাহলে ভারতের নিয়ম কি জানাবেন।জানালে উপকৃত হব। ধন্যবাদ ।

আসসালামু আলাইকুম, ভাই কেমন আছেন...? দলিল করে রশিদ দিয়ে কি খারিজ করা যাবে...? আর দলিল করার কত দিন পর নকল দলিল উঠানো যাবে ....?

. . ভাই।জদি।কোন জমি খারিজ করে নিয়ে জয়া জায়।তাহলে।কিভাবে।পাওয়া জাবেজানাবেকি

স্যার, আমার ক্রয় করা জমির উপর কোন মামলা আছে কিনা কোথা থেকে জানব। দয়া জানাবেন।

SA রেকর্ড এ আগত খতিয়ান লেখা নাই এখন কিভাবে CS রেকর্ড এর সাথে মিলাব

আমার জমির rs খতিয়ান আছে কিন্তু দলিল হারিয়ে গেছে বাবা মৃত তাই আমি বা পরিচিত কেউ জানেনা কোথায় থেকে দলিল করছে এবং কত সালে জমির ঠিকানা বরগুনা

Ami BGB soldier Pls. Apner sate ktha blbo.... Vvai

Nilam property niya video toiri korben please

আসসালামু আলাইকুম ভাইয়া। আমি আমাদের একটা সমস্যা নিয়ে আপনার সাথে কথা বলতে চাচ্ছি। ১৯৮০ সালে আমাদের একটা জমি ক্রয় করা হয়েছে। আমরা যার কাছে থেকে জমি ক্রয় করেছি উনারা ৪ ভাই। উনাদের এখানে মোট জমি ৪৮ শতাংশ। তার মধ্যে থেকে আমরা ২ ভাইয়ের ২ ভাগ ২৪ শতাংশ জমি ক্রয় করেছি। আর ২ ভাই এর ২ ভাগ অন্য আর একটা পক্ষ ক্রয় করেছে ১৯৮৩ সালে যা আমাদের জমি ক্রয় করার পর। এই জমি গুলা যখন ক্রয় হইছে তখন কোনো আর এস রেকর্ড ছিলো না। আমরা ১৯৮০ সাল থেকে ২০১৮ সাল পর্যন্ত ভোগ দখলে ছিলাম। আর এস রেকর্ড হাতে পাইলে দেখতে পেলাম আমাদের ১১ শতাংশ জমি অন্য আর একটা যে পক্ষ ওদের নাম এ রেকর্ড হয়ে গেছে। ওরা আমাদের জমিটা তখন ওদের দখলে নিয়া নেয় দলিল আমাদের নামে থাকার পরেও। পরবর্তীতে কাগজ খুইজা দেখতে পেলাম আমরা যে দুইজনের অংশ কিনেছি তার মধ্যে ১ জনের নাম ৬২ রেকর্ড এ বাদ পড়ে গেছে। কিন্তু ওরা ৪ ভাই এইটা সত্য। সে বাবার উত্তরাধিকার এইটাও সত্য। আমরা আমাদের দলিল এর উপর ভিত্তি করে কোর্টে রেকর্ড কারেকশন এর জন্য ল্যান্ড সার্ভে মামলা করি। ২০২৩ ভূমি আইন অনুযায়ী জমিটা আমাদের ফিরিয়ে পাবার সম্ভাবনা কতটুকু দয়া করে একটু জানাবেন। অগ্রীম ধন্যবাদ।

sir apnar video bhalo laglo . sir amer babar name cs,rs ror ache,but kicho ongsho paser barir keo recor kore felse. adalote gele se ki pabe ai jaiga

ভারতের মধ্যে পশ্চিমবঙ্গের জমিজমার এই রুপ তথ্য বিস্তারিত ভাবে জানতে পারা যাবে.

আছালামো আল্লাকুম স্যার আমার একটা জমির ঝামে আমার দাদার পাই তিন একর জমি ছিল একন মাথ ১০তেকে ১২ শতক আচে কিতু আরুয়ার হয়েছে ঝয়থ অনেকের নাম আসছে একন এইটা কিবাবে বুজব জে এই জমির মালিক আমি রেগটাও হয়েছে তিন চাচা নামে আমার বাবার জমি কি পাববনা

Plz make a episode on Vested Property and it's law

ভাই, আমার বাবার নামে আর এস রেকর্ড আছে ,কিন্তু আমার কাছে কোন দলিল নাই । দলিলটি খুজে পাওয়ার উপায় কি?

বাংলাদেশের জমির পদ্ধতি নিয়ম কি পশ্চিমবঙ্গের জমির মতোই? এটা জানালে উপকৃত হব । কারন আমি পশ্চিমবঙ্গের ।

৩০ বছর দখলের বাইরে থাকলে মামলা করে জমি ফেরত পাওয়া যাবে কি,??

1971 er agheer dollil er nokool jella towsill office a na pawya ghelley ..ta kothey pawya jabey nutoba ta kebavey beir kora jay bolben ke

ধন্যবাদ ভাই অনেক কিছুই জানতে পারলা প্রশ্নঃপিস্তল কি এটা কিভাবে হয় আমি শুনেছি পিস্তল করে জমি নিয়ে গেছে???

(এস এ) খতিয়ান একজনের নামে এবং (আর এস) খতিয়ান এর রেকর্ড অন্যজনের নামে। মাঝখানে কোন দলিল হয়েছি কি না পাওয়া যায় নি। এখন (আর এস) খতিয়ান থেকে চেন বাই চেন সব মিল আছে। এমন জমি নেয়া যাবে কি!!??

ভাই আমার দাদার চাচাদের কিছু সম্পওি আছে যা কেও ভোগ দখল করছে না। আমার দাদাই এক মাএ ওয়ারিশ। দাদা মারা গেছে ৩৩ বছর আগে। এখন আমরা কি ঐ সম্পওি কি ভাবে পেতে পারি। জানালে উপকৃত হতাম।

Sir please help me dhokhol satyo jomi nij name korta pari

মানিকগঞ্জ,সিংগাইর সব খতিয়ান নিয়ে ভিডিও বানানোর অনুরোধ করছি। ধন্যবাদ স্যার

System is good but surrerabul

Amader Rs abong Bs khotianer birudde sotter mamla hoiche ekhon ukil sb Purina dalil Chechen? Kintu sail pachhi na pls. Kintu sob dalil pachhi na.ki korbo?

bi ami akta jaiga rakte jacci...ai jaigar c.s record ak hindo er name ..s.a and r.s ak joner name raka jabe bi

স্যার আমার একটা জমি নিয়ে খুব সমস্যা আমি কি আপনার সহযোগিতা পেতে পারি । 62 এস খতিয়ানে তার নাম আছে নতুন রেকর্ড এর খোসা তার নাম নেই তাহলে আমাকে কোন কাগজটি উঠে দেখতে হবে যে জমির মালিক অর্জিনাল কে প্লিজ আমাকে একটু জানাবেন

❤️

S.a record teke dolil 1956 sal bs record ase dolil tikbe

আপনার চেম্বার কোথায় দেখা করতে চাই।

জমীর দলিল নেই খতিয়ানের মালিকানা নেই শুধুমাত্র ১২০ বছর ধরে জমির দখল আছে এখন এই সম্পত্তির মালিক হতে হবে কেমন করে?? আর আদালতের ডিক্রী কেমন করে করতে হয় জানাবেন প্লিজ

ধন্যবাদ ভাই।

ভাই আমার দাদা আর তার চাচাতো ভাই জমি কিনেছেন কিন্তু দলিল ছিলো চাচাতো ভাইয়ের কাছে কিন্তু পরে দলিল তার নামে আমার দাদার নামে দলিল নাই আছে সুদু রেকর্ডে নাম আছে । অনেক বার তলাসি দিছি কিন্তু কতো সালে দলিল হইছে তা পাইনি । এখন কি করতে পারি জানাবেন

আমার দেশের বাড়ি মুন্সিগঞ্জ আমার জমির কোনো কাগজ নেই আমার দাদার বাবার নামে কাগজ ছিলো কাগজে আমার দাদার বাবার নাম আছে সেই কাগজ আমাদের কাছে নেই, এখন কি করে কাগজ গোলো পাইবো, আমরা এখন ও দখলে আছি, আপনি কি এই জমির কোনো কাজ করে দিতে পারবেন

ভাই জায়গাজমির হিসাব খুব বেশি বুজিনা। আপনার ভিডিও টা দেখে অনেক খুশি হলাম।আমার জানার খুব দরকার আছে ভাই।আমার দাদা কতটুকু সম্পত্তিরর মালিক ছিলেন এবং আমার বাপ চাচারা সমান ভাগ পাইছে কিনা সেটা কিভাবে বুজবো যদি একটু আইডিয়া দিতেন আপনার কাছে চীর ক্রতজ্ঞ থাকবো ভাই।

ভাই আমি একটি জমি কিনব। মালিক এস রেকর্ড মালিক কিন্তু কিভাবে এস এ মালিক হল বিক্রেতা বলতে পারছে না বা কিছু দখাতে পারছে না এর সমাধান কি একটু জানাবেন

অন্যর নামে দলিল আর আমার নামে খতিয়ান এখন উক্ত জমির মালিক কে? জানাবেন,প্রিজ।

land office theke ai shob record pawa jabe jodi shudhu rs khotian r dolil thake

জনাব,, আমার বাবা জমি কিনে রেখে গিয়ে ছিলেন আমাদের দলিল আছে আমাদের দখলেও ছিল কিন্তু আমার বাবা মারা যাবার পর কিছু বছর জমির কিছু অংশ আমার চাচা বেদখল করে বের করে নেয় পরে আমরা জানতে পারি আমার চাচা জমিটি তার নাম সহ আরও দুইজনের নামে রেকর্ড করে নেয়।। আমার প্রশ্ন হচ্ছে আমিকি জমিটি তে এখন দখল করতে পারবো দখল করলে কনো সমস্যা হবে কি না।।

Dolil a jomi base abong porsata kom. Akon Amar koroneo ke.

ভাই।আমার।একটাদলিল।।পাইতেছিনা।দাগ।খতিয়ান।আছে।দাতা।গৃহিতার।নাম।জানি।দলিল।নামবার।জানিনা।সনতারিখ।জানিনা

ভাই আমার জমির দলিল /দখল আছে। কিন্তু নাম জারি নাই এতে কোন সমস্যা হবে?

স্যার আমার পিতা মৃত পর আমার দলিল গুলি আমার বড় বোনের বাসায় রেখেছি সেখান থেকে আমার বড় বোন কিছু দলিল চুরি করে নিয়ে গেছে। কিছুদিন আগে আমি একটা মামলা করি ।আরেক ওয়ারিশ সাথে কিন্তু আমার বোন দলিল গুলি দিতেছেনা আমি আপনার কাছে জানতে চাই আমার বোন এই দলিল গুলি দিয়ে কিছু করতে পারবে।

ভাইয়া আমার একটা দলিলে দাগ নাম্বার গাওয়া নাই খতিয়ান নাম্বার গাওয়ান আছে সুদু তৌজি গাওয়া তৌজি নাবার হলো ১৪৪২৪ এখন এতে কি বুজায় তৌজি বিতরে কি থাকে

আসসালামু আলাইকুম, কেমন আছেন ভাইজান। আমাদের একটা পারিবারিক কিছু জায়গা নিয়ে। পারিবারিক কোনো সমাধান নিতে পারতেছি না। আমাদেরকে কিছু পরামর্শ দেওয়ার জন্য এই মূলত এই কমেন্টটা করার। চট্টগ্রামের গ্রাম সাইডের জায়গা। আর এস রেকর্ড হয়েছে। পি এস রেকর্ড হয়েছে। বি এস রেকর্ড হয়েছে। জায়গার সাথে মিল রেখে খতিয়ান গুলো পাওয়া যায়। আর এস খতিয়ানের মালিকের কাছ থেকে জায়গাগুলো নিলাম হয়ে যায়। নিলাম ডিগ্রী সূত্রে ডিগ্রি পাওয়াই ডিগ্রির কপি মুলে মালিক হয়ে যায়। কোন এক সময় ডিগ্রী পাওয়া ব্যক্তি কাছ থেকে দলিল সূত্রে নিয়ে দলিল মূলে মালিক হয়েছে। দলিল সূত্রে পাওয়া নিজের নামে পি এস জরিপ নাই। বিএস জরিপ নাই। দলিলটা আছে। পি এস জরিপ এবং বি এস জরিপ দুইটা রেকর্ড সূত্রে মালিক হয়ে আছে। দলিল গ্রহীতার বাবা। এখানে বাবা এবং ছেলের সম্পর্ক দলিল সূত্রে মালিক ছেলে। দুইটা রেকর্ড সূত্রে মালিক। পি এস রেকর্ড এবং বি এস রেকর্ড তার বাবার নাম হওয়াতে সবাই অংশীদার দাবি করতেছে। 40-50 বছর হয়ে যাওয়ার পর দলিল দিয়ে মামলা করার জন্য দলিল দারের ওয়ারিশরা রেডি হয়ে গেছে। বাবার নাম হওয়ার কারন দেখতেছি। তার বাবার 25 কানের উপরে হলে সরকারি টেক্স দিতে হচ্ছে সে সময় নিজে বাঁচার জন্য। ওয়াদা স্বরূপঃ তার বন্ধুর নামে নিলাম ডিগ্রী করাইছে তার বাবা। ১৯৩৮ সালে নিলাম ডিগ্রি হয়। ডিগ্রী দার থেকে দলিল মূলে ফেরত 12 বছর পর নেওয়া হয় তার ছেলের নামে।১৯৫১ সালে এই দলিল মূলে ছেলে মালিক হয়ে যায়। পি এস এবং বি এস রেকর্ড মূল্যে তার বাবা মালিক জায়গা। আমার লেখা গুলো ভালো করে দেখে আমাকে একটা সল্যুশন দিয়েন। আপনার পরামর্শের অপেক্ষায় থাকিব।

ভাই RS khtian 1965 kivabe hoy.. amr mote RS khotian 1926 tke start hoy.. RS khotian jodi 1965 tke hoy tahole 1933 er dolil a kivabe RS dag o kotian no peyeci

জনাব,sa খতিয়ানে ৫০ শতক জমি ছিলো ওয়ারিশ সুএে মালিক ছিলো ৪ জন ৫০/৪=১২.৫ করে পায়। অথচ একজন ওয়ারিস ১৫ শতক বিক্রির দলিল দিয়েছে। এটা সঠিক হবে কিনা? অবশ্য একই খতিয়ানে অন্য দাগে আর ও অনেক জমি রয়েছে তাদের নামে।একটু জানাবেন প্লিজ।

আর এস খতিয়ান কি দিয়ে রেকর্ড খতিয়ান মূলে না কি দলিল দিয়ে হয়।

♥️♥️♥️♥️♥️♥️

স্যার দয়াকরে আমাকে একটু পরামরশ দিন আমার বয়স একন ৩০ বচর আমি যখন চোটচিলা তখন লোখে বলতো ওটা তোদের যায়গা এইটা তোদের যায়গা তোদের দাদার যায়গা কিন্তু যায়গা আমাদের দখলে নেই এখন কোথায় কোথায় তেকে কি কি কাগজ আনলে বুজতে পারবো যে এগোলো আমার দাদার যায়গা কি না আমার কোনু চাচা নেই বাবা একাই চিলেন এখন বাবাও নেই

আজিম ভাই আপনার লেখা সাতকাহন বইটি আমার খুব দরকার। কিভাবে পেতে পারি?

১০ কানী জমি , দুই ভাই ১ বোনের মধ্যে ভাগ করলে বোন কত কানী পাবে ?

Faridpur 19942- 19945 sale rs record complete hoi

CS khotian er supported dolil ki?

ভাই আমার দাদারা দুই ভাই এক ভাই নির সন্তান আমার দাদা এক ছালে ও দুই মে এখন আদাদারা মারাযায় তারা CS এর মালিক পরবতিতে আমার বাবা লেখা পরা জানেনা রেকড বা নম খারিজ কি বাভে করে জানতনা কিন্তু কিছু লোক তাদের নামে SA+RS+BS রেকড করে বিক্রি করে দিছে। এখন আমরাকি ঐ জায়গা কি ভাবে ফেরত পাইব জানাবেন খুব জানার ইচ্ছা জমির পরিমান ২ দুইএকর ২৭ শতক

Vaiya dolil tik ace kintu cobi nei taile ki korar

অনলাইনের মাধ্যমে কি জমি দলিল কার নামে অারএস রেকর্ড দেখা যায় কি? দেখতে পারলে অনলাইনের ওয়েবসাইডের ঠিকানা দিবেন।

হেল্প প্লিজ! আপনার সাথে যোগাযোগের মাধ্যম আছে কি..?

ভাই c.s রেকর্ড সিলেটের কথায় পাব দয়া করি যদি বলতে

ভাইয়া, আমার নানা আমার মাকে দানপত্র করে ৯ শতক জমি দান করেছিলেন। জমি যখন দান করেছিলেন তখন আমার আম্মু ঢাকায় ছিল যার জন্য তিনি দখল বুঝে নিতে পারেন নি বা যেহেতু তার জমির তখন দরকার ছিলনা সেহেতু তিনি আর তা মাপাননি বা জমির ওপর যাননি। এরপর আমরা ২০০৬ সালে গ্রামে চলে আসি। এরপর আমার নানা আমার আম্মুকে জমি দেখিয়ে দেয় যে তার জমি কোনটি। এবং তার আগে স্থানীয় কয়েকজনকে ও বলে রাখে যে এই জমিটা তিনি আমার মাকে দিয়েছেন। এরপর আর আমার আম্মু আর কিছুই করেন নি। গত বছর তিনি এই জমির খতিয়ান করান। এবং সেটি এখন আম্মুর নামে হয়েছে। কিন্তু এরপর পর ই আমার মামারা বলে যে এই জমি নাকি আমার নানা রহিতনামার মাধ্যমে ফেরত নিয়ে নিয়েছেন। তারা একটি রহিতনামা ও দেখান। তারা বলেন যে এই রহিতনামা নাকি ২০১০সালে করে জমি ফেরত নিয়েছেন। এবং তিনি নাকি এই দলিলটা কোনরুপ মামলা না করেই সাব রেজিস্ট্রার অফিসে গিয়ে সম্পাদন করেছেন। কিন্তু আমার জানামতে যেকোন চুক্তি বা দলিল বাতিল করার জন্য আদালতের ডিক্রি লাগে। এই ক্ষেত্রে আমার মামাদের কথা কি সঠিক? আর তাছাড়া আরেকটি জিনিস যেটি সেটি হল আমার আম্মুর দলিলে দেয়া স্বাক্ষর এবং রহিতনামার স্বাক্ষরে পার্থক্য রয়েছে। বোঝাই যায় সইটা অন্য কেউ দিয়েছে। এক্ষেত্রে কি করণীয় যদি বলতেন।

সি এস দাগ খতিয়ান দিয়ে কিভাবে এস এ এবং আর এস দাগ ভাঙানো যায়। কেউ জানলে আমাকে জানায়েন।

আসসালামালাইকুম আমার দাদার প্রায় 60 কানি জমিন আছে ,30 শতাংশ 1 কানি । আমার বাপ চাঁচা 5 জন , আমার ফুফু নাই। সব জমিন দাদার নামে দাদা,দাদী মিত । আমার আব্বা বড় চাচা মিত প্রায় 20 বছর আগে জমি ভাগ করছে ওই জমি তর ,এই জমি আমার।এক এক দাগে এক জন। জমি সবাই দখলে আছে সমস্যা হল বন্টন নামা দলিল হয় নাই জমি কার নামে খারিজ হয় নাই ।এখন 20 বছর পরে এসে সমস্যা হল যেই চাঁচা মারা গেছে তার ছেলেরা বলতেছে আগে জমি ভাগ করছে আমরা মানি না এখন বলতেছে প্রতি জমিতে জমিতে ভাগ চায় এখন আমরা কিভাবে সমস্যা সমাধান করতে পারি যদি একটু বলতেন অনেক উপকার হত ।

আমি জানি ৪৩৫.৬ বঃফু১ শতক।প্রশন হলো ১ শতক জমি দৈর্ঘ্য কত ফুট এবং প্রসত কত ফুট পাব।জানালে ভালো হতো।

স্যার, ভুল করে রেকর্ড হলে কি করনীয়?? জানাবেন প্লিজ

Via apni bolchen recorder purber kono dalil lagbe na eta kothay palen?

এস.এ খতিয়ানে আমার বাবা মালিক এখন আর' এস বাবার নামে পাব কিনা?

যেই মৌজায় আর,এস রেকড আছে, সেই এলাকায় কি নতুন করে বি,এস রেকড হবে কি না জানাবেন।

এখানে কোন ভূমি অফিসকে বোঝানো হয়েছে?

আচ্ছা ভাইয়া ধরেন আমার বাবা ৭৬ সনের খরিদ সুত্রে দলিল মুলে মালিক কিন্তু যখন বি,এস জরিপ হয় তখন তিনি এবং আমাদের নাম সহ রেকর্ড এ তুলে দেন আসলে এইটা কতটা যুক্তিক? তারপর বছর খানেক পরে আবার আমাদের নামে ঔ সম্পত্তি লিখে দেন! এখন প্রশ্ন হচ্ছে আমরা কি উক্ত সম্পত্তি সাফ বিক্রি করতে পারব? আমাদের নামে বি,এস + দলিল ২ টাই আছে?