এক লোক প্রথম স্ত্রী মারা যাওয়ার পরে দ্বিতীয় বিয়ে করে। আর দ্বিতীয় স্ত্রী স্বামীর কাছ থেকে জোর করে আনেক জমি লিখে নেন আর প্রথম স্ত্রীর সন্তানদের অল্প অল্প করে দেন তাহলে সেই ক্ষেত্রে করণীয় কি হতে পারে?
স্যার আমার বিনিময় সম্পত্তির মোক্তারনামা বাতিল হয়েছে। কিন্তু জেলা রেকর্ড রুমে ও মূল কপি নাই।। আমি কিভাবে মূল দলিল সংগ্রহ করব। দয়া করে জানান স্যার, প্লিজ। প্লিজ। প্লিজ
স্যার আমি একটা জমি ক্রয় করি ২লাখ টাকায়। কিন্তু দলিল লেখার সময় ক্রয় মুল্য ধরা হয় ১,৫০,০০০ টাকা। কিন্তু আমি জমি দলিল রেজেস্টি করার আগে টাকা দিয়ে ছিলাম ৬০,০০০ হাজার। তাই জমি রেজেস্টি হওয়ার পর টিকিট টি সে নিয়ে নেয়। এবং বলে পুরো টাকা দেওয়ার পর সে টিকিটি দিবে। কিন্তু এখন সে দাবি করে সে আমার কাছে ২,৫০০০০ লাখ। টাকায় বিক্রি করছে। এবং পুরো ২.৫ লাখ টাকা দেওয়ার পর সে আমাকে টিকিট টি দিবে। এখন আমি কি করতে পারি আমাকে কিছু পরামর্শ দিন। স্যার। আর আপনার ফোন নাম্বার টি দিলে আমি আপনার সাথে কথা বলে নিতাম।
আমার একটা প্রশ্ন আছে যে আমার দাদা মারা যাওয়ার পর এক বিগা সম্পত্তি রেখে গেছে, বিভিন্ন দাগে ওই সম্পত্তি ধরেন এক দাগে আমার বাবা বিক্রি করছে অন্য দাগে আমার চাচা বিক্রি করছে আবার আরেক দাগে আমার ফুফু বিক্রি করছে, কিন্তু কোন আপোষ বন্টন দলিল করা হয় নাই যে যেখানে পারছে ওই খানে বিক্রি করছে, কেউ কেউ বেশি বিক্রি করছে আবার কেউ কম বিক্রি করছে, এখন আমি এই জিনিসটা জানতে চাই যে প্রত্যেক দাগে দাগে কি সবাই মালিক
আসসালামু আলাইকুম স্যার আমার একটা প্রশ্নছিল আমাদের একটা জায়গা অন্য কেহ দখল করে রাখছে তাদের নামে মামলা ও দেওয়া হয়েছে কিন্তু যে উঁকিল দিয়ে কাজ করানো হচ্ছে ওনি বলতেছে ওনার কাছে আসল দলিল টা দিতে এটা কতটা যৌক্তিক
আজকের ভিডিও দেখবেন। আপনি সাবরেজিস্টার অফিস থেকে সার্টিফাইড কপি দলিল তুলে দিতে পারেন সেক্ষেত্রে মূল দলিল আপনার কাছে থাকবে। সার্টিফাইড কপি দিয়ে মামলা পরিচালনা করা যায়। বিষয়টা আপনার কাছে গোপন রাখবেন।
স্যার 1971 সালে আমার বাবাকে পাকিস্তান বাহিনী ও হানাদার বাহিনী হত্যা করে, তখন আমার বয়স মাত্র 2 বৎসর চার মাস আমারা তখন আমার নানীর সাথে থাকতাম, আমার নানী কিছু সম্পদ আমার মার নামে দান কবলা করে দেয়, 1982 সালে আমার নানী মারা যায়, সেই প্রেক্ষিতে আমার বড় খালার ছেলে আমার মাকে ভয় ভীতি দেখিয়ে আমার মার কাছ থেকে নাকি স্ট্যাম্প সাইন নেয়, আমার মা কেদে কেদে বাড়ীর লোকেদের বললে সে বলে নাম জারী করার জন্য সাইন নিয়েছি, আমাকেও বলছে তোর মার নামে নামজারী করেছি, আর বাকী যে সম্পদ তার মধ্যে আমার মেঝো খালার ছেলেরা 30 শতক বিক্রী করে দিয়েছে, বড় খালার ছেলেরা 60 শতক জমি বিক্রী করে দিয়েছে, যখন আমি বললাম আমার সম্পদ কই, তখন আমাকে বলে তুই সহ তো এক সাথে বিক্রী করেছি, আমি বলাম আমি বিক্রী করিনােই, ্লেআমাকে বলে দলিলে তোর সাইন আছে তোর মার সাইন ও আছে। কি করে সম্ভব, আমরা তাদের হুমকি ধুকমীর কারণে1998 সালে শহরে চলে আসি, সেই সুবাধে আমাদের নাম দিয়ে সম্পত্তি বিক্রী করে দিয়েছে, স্যার এখন আমরা কি করি, আমাদের জন্য কোন সম্পদই রাখে নাই, নানা মারা যাওযার সময় নানীর নামে দিয়েছে, নানীর নামে বিএস হয়েছে, মা তারা তিন বোন যদি দুই বোনে সম্পত্তি পাই তহলে আমার মা ছোট কি সম্পত্তি পাবে না?
স্যার,আমার দাদার পাচ ছেলে,দাদু মারা গেছে,একভাই ইন্ডিয়া থাকতো,এখন সে ইন্ডিয়া থেকে এসে, তার ভাগের সম্পত্তি চার ভাইকে বন্ঠন না করে,এক ভাইকে বন্ঠন করতে চাচ্ছে,এখন আমরা কিভাবে এই সম্পত্তি সমান ভাবে পেতে পারি আর এই দলিল হলেও কিভাবে বাতিল করতে পারি,উপদেশ দেন।
স্যার আমার দাদার বাবার নামে আনুমানিক ১৬০-১৭০ বিঘা জমি আছে কিন্তু দাদা যখন ছোট ছিল অনেক আগের কথা সেসময়ে কলেরায় দাদার বাবা সহ যারা ছিলেন সবাই মারা যায়, কিন্তু দাদা যখন বড়ো হয়ে ওই সকল জমির মালিকানা দাবিতে সেখানে যায় তখন যারা জমি গুলো দখল করে খাচ্ছে তারা দাদাকে ভয় ভীতি দিয়ে তাড়িয়ে দেয় এর পরে অনেক বছর কেটে গেছে আমার দাদাও মারা গেছেন এখন কি আমরা ওই সকল জমি ফেরত পেতে পারি?
ভাই আমার জমির একটা দলিল আছে যেটা আমি ছোট থাকা আবস্থায় দলিল করা হয়। সেই দলিলে আমার ডাক নাম ব্যাবহার করা হয়।পরবর্তীতে যখন আমি স্কুল সার্টিফিকেট বা ভোটার আইডি কার্ডের সাথে দলিলের নামের মিল নাই।তাই হয়ত আমার সেই দলিলের নামজারি হবেনা। কিন্তু আমি যদি আমার দলিল মুলে আমার বাবাকে সেই জমি দানপত্র দলিল করে দেই তাহলে কি সেই নতুন দলিল দিয়ে কি নামজারি করা যাবে
@@STOPTORTUREBD থাম বইয়ে তো বিক্রেতা টিপ দিছে আর দলিলে একটি টিপ দিছে আমার কোনো টিপ নেয়নি দলিলে আমি কি পরবর্তীতে ৩বছর পর দলিল রেজিস্ট্রেশন হয়ে আসার পর কি টিপ দিতে পারবো
আমি 50বছর ধরে এক দোকানে আছি মালিক ভাড়া নিতো তার পর মালিক মারা যায় তার পর মালিকের দুই মেয়ে ভাড়া নিতো তার পর মালিকের মেয়ে বিয়ে হয়ে যায় তার পর আর কেউ ভাড়া নিতো না 25 পর এক লোক বলে মালিক আমি কি করবো সার একটু বলবেন
রেকর্ড দিয়ে তিন বাই আছি এই জাগাই ওয়ারিশ ছয়জন সবাই য়দি একসাথে না বসে কোন দলিল না করে তিন বাই দখল শোতরে তিন বাই বাবার রেকর্ড থেকে রেকর্ড কেটে তিন বাইয়ের নামে আন্তে পারবনি
হিন্দু সম্পত্তি ওয়ারিশ সূত্রে কয়েক পূরুষের পরে আসার পরে বলে দলিল আছে কিন্তূ কোন রেকর্ড ও নামজারি নাই অদ্যবদি। দলিল আছে বলে চল্লিশ বছর আগে কিন্তূ অদ্যবদি নামজারি করে নাই।
স্যার আমি একটা জমি ক্রয় করি ২লাখ টাকায়। কিন্তু দলিল লেখার সময় ক্রয় মুল্য ধরা হয় ১,৫০,০০০ টাকা। কিন্তু আমি জমি দলিল রেজেস্টি করার আগে টাকা দিয়ে ছিলাম ৬০,০০০ হাজার। তাই জমি রেজেস্টি হওয়ার পর টিকিট টি সে নিয়ে নেয়। এবং বলে পুরো টাকা দেওয়ার পর সে টিকিটি দিবে। কিন্তু এখন সে দাবি করে সে আমার কাছে ২,৫০০০০ লাখ। টাকায় বিক্রি করছে। এবং পুরো ২.৫ লাখ টাকা দেওয়ার পর সে আমাকে টিকিট টি দিবে। এখন আমি কি করতে পারি আমাকে কিছু পরামর্শ দিন। স্যার। আর আপনার ফোন নাম্বার টি দিলে আমি আপনার সাথে কথা বলে নিতাম।
