we have clear RS record . somebody has position for twenty years on that land. But the guy do not have any document. could you please let me know what can i do.
আমার দাদা দাদির সম্পত্তি ওয়ারিশ সুত্রে জমি পাই কিন্তু চাচা, চাচাতো ভাইরা জমি দখল করে আছে আমাদের জমি দিচ্ছে না, এই ক্ষেত্রে আমরা কি ওয়ারিশ সূত্রে জমি পাবো না?
আসসালামু আলাইকুম স্যার আমার আব্বু আর ওনার দুই চাচা সরকার তে বন্দোবস্ত করে পরে আমরা জানতে পারি আমার বাবা কে , বং, দিছে আমরা ঐ জাগায় ঘর করি একন আমার চাচা বলে আমরা চলে যাতে একন আমরা কি করবো দয়া করে একটু বলেন৷
আমি মোঃজাহাঙ্গীর আলম ,আমার ৬.৫ শতাশ জায়গা আছে আমি ১৯৯৯ সন থেকে খাজনা দিয়ে আসিতেছি,এখন অনলাইনে খাজনা দেই আর এস নাম জারি ও আছে ,এখন বিএস নামজারী করতে গেলে ইসি লেন্ডের লোক বলে জায়গা কম আছে ,কি করনিয়,নারায়নগন্জ থেকে।
আমার একটা জমি সি, এস, এস,এ এবং আর, এস, রেকর্ড আমার নামে বর্তমান। হাল সন খাজনা দাখিলা আমার নামেই ১৪৩০ সাল পর্যন্ত পরিশোধ। কিন্তু তৃতীয় পক্ষ জবর দখলে আছে। জবর দখল উচ্ছেদে আমার করণীয় কি?
স্যার আমাদের নামে সকল দলিল ও সর্ব শেষ রেকর্ড আমাদের নামে আমরা প্রায় ৩৫ বছর যাবত বেদখেলে আছি অস্থায়ী নিষেধাজ্ঞা মামলার করেছি ২০১৫ সালে মামলার রায় হয়নি এখন আমি কি নতুন আইনে প্রতিকার পাব। জানাবেন প্লিজ
আমি নতুন একখান জমির কিনেছি কিন্তুক আমার নামে দলিল হয়েছে। কিন্তু খারিজ করা হয়নি। কিন্তু জমিটা বেশিদিন হয়নি তিন হতে চার মাস হয়েছে। এখন আমি কি খারিজ করতে পারব। না দলিল বার হইলে খারিজ করব। এ বিষয়ে বিস্তারিত মতামত কামনা করি
ভাই আসা করি আপনি আমার এই উত্তর দিবেন আমার বাবা একটা জমি কিনছে তা হলো 1996 সালে সে জমি সে ব্যক্তি 1966 সালে বলে তার বই কে জমি দলিল করে দিছে আমি তো তার brs দেখে কিনছি আমি কি জমি পাবো আমার কাছে 1996 সালে দলিল আসে নাম জারি আসে ও খাজনা রশিদ আসে একটু বলবেন এই ব্যাপার টা আশাকরি
Jomir kagog sob amar thik ase ar khajna o 24 sal pojonto dey.kintu jomi dokhol kore khacce amar cacato vai ra.tader voye kue kotha bolte cay na. Sei khetre ki korbo?
ভাই আমােক একটু সহযোগিতা করবেন। আমর বাবা চাচারা মৌখিক এওয়াজ দখল করে আর এস খতিয়ানের পূর্বে হতে বসত বাড়ী। একদাগের পরিবর্তে আর এক দাগ। এখন এক পক্ষের ওয়ারিস গন উক্ত জমির মালিকানা দাবি করে দখলে আসতে চাই। 50 বছরের দখল আছে এখন কি তার মিলক হবে।জানাবেন।
Amar jomi 20 bochor age kena ,but rejistri koreni ,tqder baba mara geche ,tar chele meyera rejistri korche na,tokhon theke amader dokhole ache ,seta tara dokhol nite ase na but seta jodi pore jhamela na hoi se jonno ki Kora uchit?
আসসালামু আলাইকুম স্যার বাবার রেকর্ড সুত্রে Rs/Bs এবং বাবা জীবিত থাকা অবস্থায় মাকে ৪৫ শতাংশ জমি দিয়ে যায়। ২০১০ সালে মা আমাকে হেবা দলিল করে দেয়।২০০৮ সাল থেকে মাকে নিয়ে ঢাকায় থাকি জমিগুলো চাচাত ভাইয়েরা দখল করে রাখছে ২০১০ সালে আমি আঞ্চলিক ভুমি অফিসে নামজারির জন্য আবেদন করি কিন্তু হয়নাই বলে যে এসিল্যান্ড অফিসে যোগাযোগ করতে পরে আর করি নাই। এখন অনলাইনে নামজারির জন্য আবেদন করেছি কিন্তু হার্ডকপি আঞ্চলিক ভুমি অফিসে জমা দিতে গিয়েছি ১২ টি দাগ-১৬৫ শতাংশ জমি দেখে মাথা নষ্ট করে বলে আমি রাখতে পারবনা এসিল্যান্ড অফিসে যোগাযোগ করেন।দখলে নাই এমতাবস্থায় কি ব্যবস্থা নিব কি করব কি করলে নামজারি হবে দয়া করে জানাবেন।
আমাদের দেশের মধ্যে অনেক ভুমিহীন আছেন যাদের মধ্যে অনেকই সরকারি পি,এফ জায়গায় বসত বিটা করে ছেলে মেয়ে নিয়ে কোনো রকম বেঁচে আছে। নিজের বলতে কিছুই নেই। শেষ সম্বল এ ঘরটা কিচু ধানী জমি, এই ভুমিহীন মানুষের সংখ্যা দেশে মিনিমাম ৯০ লক্ষ , এই পরিবার গুলো কী করনীয় আছে? একটু আলাপ আলোচনা করার অনুরোধ রহিল।
আমি একখন্ড জমি দখলে আছি। মুলত এটা আমার বাবার ক্রয় করা সম্পত্তি। কিন্তুু বহু চেষ্টা করেও মূল দলিল বা নকল খুজে পাচ্ছি না। দয়া করে পরামর্শ দিবেন কি, এখন কি করা যায়।
আমার বাবা একটা জোমি কেনেন ৬৯ সালে সেই মালিক দোখোল দেয়নাই খোমোতার বোলে আমার বাবার দোলিলে রেকোট কোরেছি দোখোল পাবো কি সেই মালিক আমার বাবার রেকোট কাটানোর জোননো মিউটিসোন কোয়েন আমি আটকা দিয়েছি এখোন কিকোরবো
স্যর আমরা বাড়ি কোরেছি ৪৫ বছর আমাদের কোনো কাগজ নেই কোনো সময় কোনো জামেলা ও হয়নি আমাদের কোনো কিছুই নেই আমি এখন কি নিয়ে কোডে জাবো কাউকে কি সাঞি কোরে নিয়ে গেলে হবে
আমার বাবাকে খুন করে জমি সংক্রান্ত বিরোধে তখন আমি নাবালক ছিলাম সেই জমি আমার মা, চাচা বিক্রি করে দিয়েছে,এখন আমি সাবালকের পরে ২০বছর হল কিন্তু জমির খাজনা আমি দিছি। এখন কি করার আছে।
জনাব আমার বাপ দাদা ১০০বছর জমির দখলে ছিলেন। ভুলবশত এস এ রেকর্ড অন্যের নামে হয়ে গিয়েছিল। আমার বাপ চাচা অনেক অনুরূধ করার পরও সংশোধন করে দেয় নাই। বিডিএস রেকর্ডের আগে অরথাত প্রায় ১৫বতসর যাবত ঐ জায়গায় দালান ঘর করে বসবাস করছি। ৩০/৩১ ধারায় রায় পেয়েছি। বিডিএস রেকর্ডের মালিক হয়ে ফাইনাল পরচা পেয়েছি।এখন ট্রাইবুনালে মামলা করেছে। রায় কার পককে আসবে দয়া করে জানাবেন।
স্যার আমার বাবা এক দাগে ৯শতাংশ জমি কিনেছে কবলাও হয়েছে এবং একই দাগে আরেক জনের কাছ থেকে ৫শতাংশ জমি কিনেছে কিন্ত কবলা হয়নি টাকা দেবার কিছুদিন পর জমির মালিক মারা গেছেন, সেজন্য কবলা হয়নি,,,এখন তার ছেলেমেয়েরা কবলা দিতে চায় না,,কিন্তু ২২বছর ধরে আমাদের দখলে আছে বাড়ী করেছি,,,, তারা ঝগড়াও করেনা কিন্তু কবলা চাইতে গেলে কবলা দেয়না এখন আমাদের করনিয় কি,,,প্লীজ স্যার দয়া করে একটি সমধান দিন,,,,ধন্যবাদ
স্যার,আমি নীরহ মানুষ, আমি জানতে চাই, পাব'ত্য চট্টগ্রাম রাংগামাটি থেকে বলছি,২০বছর থেকে একটি বাড়ি বৈধ ভাবে বসবাস করছি,আর আমার কাছে শুধু মাত্র মেম্বার চেয়ারম্যান এর সাক্ষর করা দলিল আছে,আমি কি আমার নামে খুব সহজে নাম জারী করতে পারবো।আর করতে পারলেও ইস্তায়ী বা গ্যরানিট হবে কিনা,দয়া করে জানাতে বাধীত করবেন।
স্যার আমার বাবা বুড়া মানুষ আর আমার বাবা খুউব সহজ সরল মানুষ আমারদের জমি দখল করে ১২ বছর হয়ে গেছে,আমারা মামলা করে ডিগ্রি ও পেয়েছি জবর দখল কারী তাও মানে নাই,আমিও থাকি দেশের বাহিরে, আমাদের সব দলিল আছে এবং সেখানে আমাদের বাড়িও আছে জবর দখল কারী খুউব খারাপ লোক, আমি কি করতে পারি একটু পরামর্শ দিলে উপকৃত হবো,
নকশায় জমির দাগ নাম্বার আছে, কিন্তু কোন ক্ষতিয়ান নাই, খতিয়ান জালিয়াতি করে ফেলছে, ওই দাগ নাম্বারে কোন ক্ষতিয়ান নাই।আমরা কাচারিতে গিয়েছিলাম কিন্তু পাই নাই, এখন ওই দাগ নাম্বার নিয়ে কোথায় গেলে খতিয়ান পাব?
আদাব স্যার- আমার বাবা চাচা প্রায় ৩০ বছর আগে রাস্তা বাবদ ১ কাঠা জমি বিক্রি করে, কিন্তু এতদিন পরে সেটা জানতে পারি মোহরি ভুল করে দলিলে ১০ কাঠা করে ফেলে, যে কিনেছে তিনিও ৩০ বছর আগে ওই ১ কাঠা জমি খারিজ করে, বাকি ৯ কাঠা আমাদের দখলে এবং খাজনা খারিজ আমাদের নামেই আছে,, তারা জানতে পারার পর বলেছিল বাকি ৯ কাঠা জমি ফেরত দিবে কিন্তু এখনো ফেরত দেয়নি এখন আমাদের ঘরবাড়ি হয়ে গেছে এখন আমরা কি করতে পারি তারা কি চাইলেই জমি দখল নিতে পারবে??
আমার বাবার কেনা জমির দলিল আছে এবং পর্যায়ক্রমে ভায়া দলিলও আছে।আমরা কোনো খাজনা দিতে পারছিনা কারন জমিটি ডিপি হয়ে আছে। এমতাবস্থায় অন্য লোকের দখলে আছে। আমি এখন কি করতে পারি।এসি ল্যান্ডে সুপারিশ দেওয়ার পরও কাজ হচ্ছে না।
দাদা আমার বাবার মামা বাড়ি তে বাবা ছোট থেকে মানুষ হয়েছে আমিও ছোটো থাকে আছি আমার বয়স এখন 21 আমরা এখন পুরো জায়গা টা ঘর বাড়ি করে নিয়েছি ,, এর পর যদি বাবার মাসী এর ছেলে রা ভাগ নিতে আসে ভাগ কি পাবে?? বাবা আর মাসি রা কিন্তু মারা গেছে,,Plz tel me
আমার ১৯৩২ সালের ১টি দলিল আছে তাহা ভূয়ানয় এখন দলিলের বিভিন্ন দাগ অন্য জনের নামে বিএস হয়েছে কিন্তু দখল আমার আছে।এখনবিএস মালিক ভূমিদখল করতে চাচ্ছে এখন আমি কি করতে পারি।
ভাই আমার একটি জায়গা বাজারের উপর 4 গনডা মতো আছে চেয়ারম্যান সহ কয়েক জন মিলে দখল করেছে আমার থেকে সটান নেওয়ার জন্য আমাকে দৌড়াচ্ছে বাড়িতে থাকতে না পেরে বিদেশে চলে গেছি 😢😢
জমির প্রকৃত মালিক দখল পুনরুদ্ধারের মামলা করার পরেও কি আদালত অবৈধ দখলদারকে ২৮ ধারায় জমির মালিকানা প্রদান করতে পারে।এ বিষয়ে কেহই পরিষ্কার করে কথা বলেননা।
Kicu jobor dokhol kora lokder shantona die mamla nebar chesta, taina uncle.? Karon tader taka ace, power ace.! Ei video dekhle buja jay deshe Mir jafor thakbei, tai sobai ei video like,share,, subscribe, comment koren.😅
আমাদের বাড়ির জমি থেকে একজন লোক 6 শতাংশ জমি ক্রয় করে 21 শতাংশ দলিল করে রাখে 1981 সালে এবং তিনি 1981 সাল থেকে 6 শতাংশ জমি ভোগ দখল করে আসছে বাকি 15 শতাংশ জমি আমাদের বাড়ি এখনও রয়েছে আমরা সেখানে ভোগ দখল করতেছি এমত অবস্থায় তিনি কিছুদিন আগে মানে ২০২১ সালে মারা গিয়েছেন তাও তারা কখনো জমির দাবি করতে আসি নাই এখন তিনার ছেলেরা বলছে যে তোমাদের বাড়ি থেকে আমরা আরো পনের শতাংশ জমি পাবো এখন আমরা তাদের বিরুদ্ধে কি ব্যবস্থা গ্রহণ করতে পারবো যদি একটু পরামর্শ দিতেন।
খাজনা খারিজ দলিল সব ঠিক আছে ১৮ বছর যাবত বুক দখলে আছি,,, সব ঠিক আছে কিন্তু নকশা তে ভুল ম্যাপের মধ্যে দাগি ভুল এখন কি করব আজকে ১৮ বছর পর এসে জানতে পারলাম এখন করণীয় কি বললে উপকৃত হব এবং কৃতজ্ঞ থাকব
ভাই,, আমার দাদি আমার বাবাকে ৪৫ শতক জমি রেজিস্ট্রি করে দেয়,,,,তার পর অন্য এক লোক back date দিয়ে ঐ জমি ৪৫ শতক সম্পাদন করে,,, তার পর সেই লোক কোটে মামলা করে আমার দাদির নামে.. কিন্তু আমার দাদি তার কিছু দিন পর মারা যান,,,তার পর আমার বাবা একজন অশিক্ষিত লোক....মামলা কি জিনিস বুঝে না। কিন্তু ওই লোক এই মামলায় বলেছিলো এইযে আমার দখলে আছে কিন্তু বাস্তবে আজও আমাদের দখলে এবং ওই লোকের সব মামলায় রায় ও ডিগ্রি পায়,,তাকে কোট থেকে তাকে দলিল করে দেয় এবং খারিজ ও করে নেয,,তার পরও জমি আমাদের দখলে ৩৬ বছর ধরে,,মামলার আর্জি সম্পূর্ণ মিথ্যা ছিল এমত অবস্থায় আমরা কি কিছু করতে পারি কোটে।
আমি 2018 সালে একটা জমিতে কোর্ট থেকে ডিগ্রি লাভ করি। জাল রেকর্ড কারী ওই ব্যক্তি র রেকর্ড আমার নামে হয়েছে but সে দখল ছাড়তে চাই না এটা কি 12 বছর হলে আমি তাকে উচ্ছেদ করতে পারবো না
পালক সন্তান দের ভোটার কার্ডে তাদের পালিত পিতামাতা নাম আছে (পালিত সন্তান কি না তা নিয়েও সন্দেহ আছে) তারা কিভাবে জমি পাবে? খরিজ করে নিলেও পরে কি হবে? খরিজ হলো সকল আত্মীয় স্বজন জানার পরও তারা কোনও ব্যবস্থা না গ্রহন করায় পরে কি এর প্রভাব পরবে কি? দয়া করে এই বিষয় সঠিক তথ্য একটি ভিডিও দিবেন আশা করি...
এখন যে আইন তৈরি করেছেন। এই আইন অনুযায়ী গরীব মানুষ কি বিনা খরজে আপনাদের আইন পালন।করবে কিনা নাকি ব্যবশাইকি ব্যবসতা পনার মাধ্যমে জনগণের কাছ থেকে কিছু কামানোর আইন তৈরি করেছেন।
আসসালামু আলাইকুম স্যার আমার সবকিছু ঠিক আছে জমি কিনে রাখার পর আজকে আঠারো বছর যাবত মুখ দহন করে আসছি খাজনা খারিজ করা আছে না পরিশোধ করতেছি কিন্তু নকশা বা ম্যাপের মধ্যে দাগে ভুল কি করব
Amar Baba Amar chachar theke 18k takar binimoye pray 40 sotangso jayga kine niyechilo. Tar document hisebe ekta sada kagoje likhe diyechilen, ei jaygar Malik amra. Ekhon Kichu somosshar karone oi jomi registri korte pari nai. ei jomin amader naam e record kora hoyeche, Pray 30 bochor hoye geche. Ekhon amader koroniyo ki? Amader ki ei jomin registri korte hobe? Ki korle bhalo hoy? Kindly janaben. Thank you.
ভাই আমার দাদা ১৯৬৪ সালে ভারত থেকে সম্পত্তি বিনিময় করে বাংলাদেশে আসেন,,,,,আমার প্রশ্ন হলো-১৯৬৪ সালে হিন্দুদের জমি রেজিস্টি বন্ধ থাকায়, আমার তৎকালীন পূর্ব পাকিস্তান ও ভারতীয় হাই কমিশনার এর মাধ্যমে পাওয়ার অব অ্যাটনী সম্পান করি ও ভারতীয় রেজিস্টি অফিস থেকে বিনিময় দলিল সম্পাদন করি,,,,কিন্তু ৯০ মাঠ জরিপে আামাদের সম্পত্তি ১/১খতিয়ানের খ তপসীল ভুক্ত করে জেলা প্রশাসক এর নামে রেকর্ড হয়,,,,,,,,ভুমি অফিসে আম মোক্তার নামা ও ভারতীয় রেজিস্টি দলিল দিয়ে নামজারি করতে গেলে এসিল্যান্ড বলেন পাওয়ার ভ্যালিল করে আনেন,,,,, কিন্তু এখন তো সরকার পাওয়ারী জমি ভ্যালিডের জন্য অডার করেনাই,,,,,,তাহলে নতুন ভুমি আইনের ,,,, ভুমি অপরাধ ও প্রতিকার আইন ২০২৩ এর ২ধারায় যে জমি হস্তান্তর সংক্রান্ত আম মোক্তার নামা কে দলিল হিসেবে প্রধান্য দিচ্ছে, তাহলে কি আম মোক্তার নামা দিয়ে নামজারি করে খাজনা খারিজ করতে পারবো? আশা করি এ বিষয়ের উপর একটি ভিডিও বানাবেন ধন্যবাদ
