வரன்முறை திட்டத்தின் கீழ் டி.டி.சி.பி அங்கீகாரம்.. 

நிலம் சம்பந்தமான அனைத்து சந்தேகங்கள் மற்றும் ஆலோசனைகளுக்கு கீழுள்ள ம டெலகிராம் (Telegram) குழுவில் இணையுங்கள். உங்கள் சந்தேகங்களுக்கு ரியல் எஸ்டேட் பயிற்சியாளர் & " நிலம் உங்கள் எதிர்காலம் " புத்தகத்தின் ஆசிரியருமான திரு. சா.மு.பரஞ்சோதிபாண்டியன் அவர்களும் அவருடைய குழுக்களில் உள்ளவர்களும் உங்கள் கேள்விகளுக்கு தகுந்த ஆலோசனைகளை இலவசமாக வழங்குவார்கள். இப்படிக்கு சா.மு.பரஞ்சோதி பாண்டியன் எழுத்தாளர்/தொழில்முனைவர் 9841665836 t.me/joinchat/TA26sMGO7B0tl_Kh

Nanchai

Fine

Housing Socity : கூட்டுறவு மூலம் மத்திய மாநில அரசின் அனுமதியுடன் தரமான அங்கீகாரம் உடைய நியாயமான விலையில் சுலப தவணைகளில் வீட்டு மனைகளை நாமே உருவாக்கி கொள்ள Founder Member களாக சங்கத்தில் இணைய தமிழ்நாடு பாண்டிசேரி சேரந்தவர்களை இணைய அழைக்கிறோம்! வாருங்கள் வீட்டு மனை புரட்சியில் பங்கெடுக்க.. இப்படிக்கு சா.மு.பரஞ்சோதி பாண்டியன் எழுத்தாளர்/ரியல்எஸ்டேட் தொழில்முனைவர் 9962265834.

புத்தக விற்பனை: நிலம் உங்கள் எதிர்காலம் ! ஒரு ரியல் எஸ்டேட் ஏஜென்டின் குறிப்புகள்: 15 வருட ரியல் எஸ்டேட் தேடலும், அனுபவமும் இதோ உங்களுக்காக புத்தக வடிவில். 1.சொத்துகளை இழக்கும் 16 தவருகள் பற்றிய அனுபவ குறிப்புகள். 2. பட்டாவில் அளவு, பிழைகள், பெயர் பிழைகள், சர்வே எண் பிழைகள், நிலவகை பிழைகள், எப்படி சரி செய்யப்பட வேண்டும். 3. போலி பத்திரங்களையும் இரட்டை ஆவணங்களையும் எப்படி கண்டு பிடிப்பது 4. சொத்துக்கள் வாங்கும் போது தெரிய வேண்டிய சட்ட குழப்பங்கள் என்னென்ன ? 5. உங்கள் நிலம் ஆக்கிரமிக்கபட்டால் என்ன செய்ய வேண்டும் . 6. உங்கள் பத்திரம் தொலைந்து விட்டதா ? என்ன செய்ய வேண்டும். 7. எல்லை பிரச்சினை வேலி தகராறு , பொது சுவர் தகராறு வழி பிரச்சனைகளுக்கு என்னென்ன செய்ய வேண்டும். என நிலங்களை பற்றிய , சொத்துக்களை பற்றிய, ரியல் எஸ்டேட் பற்றிய அருமையான புத்தகம், இலவசம்: இந்த புத்தகம் படிக்கும் ஒவ்வொருவருக்கும் நிலம் சம்மந்தப்பட்ட பல வகையான பட்டாக்கள், அரசு உத்தரவுகள், ஆவணங்கள் என 5000 பக்கங்கள் PDF ஆக மெயில் மூலமாக அனுப்பி வைக்கப்படும். Volume 1 மொத்த பக்கங்கள் - 560 ஆறு தொகுதிகள் கெட்டி அட்டை பைண்டிங் விலை ரூ. 550.. Volume 2 மொத்த பக்கங்கள் - 560 ஆறு தொகுதிகள் கெட்டி அட்டை பைண்டிங் விலை ரூ. 550 போன்: 9841665836, 9841665837, 9962265834. website www.paranjothipandian.in email:paranjothip@gmail.com BANK DETAILS:- ACCOUNT NAME: Praptham real estate academy PVT Ltd,CURRENT ACCOUNT NUM: 433505000164 BRANCH: gp road BANK: ICICI IFSC CODE: Icic0004335. அமேசானில் புத்தக விற்பனை: இதோ உங்களுக்காக சா.மு.பரஞ்ஜோதி பாண்டியன் அவர்கள் கைவண்ணத்தில் எழுதப்பட்ட "நிலம் உங்கள் எதிர்காலம்" புத்தகம் இப்பொழுது அமேசானிலும் கிடைக்கும். www.amazon.in/dp/B07RNQTLD3 நிறைய நண்பர்களிடம் நான் தொடர்ந்து சொல்லி வருகிறேன் நிலம் உங்கள் எதிர்காலம் புத்தகம் அமேசானில் கிடைப்பது கிண்டில் எடிசன்தான் இது soft copy தான் ஆனால் டவுன்லோடு செய்ய முடியாது என்று சொல்லி இருக்கிறேன். இந்த அமேசான் கிண்டில் வெளிநாட்டில் இருக்கின்ற தமிழ்நாட்டு இளைஞர்களை நினைத்து நான் சந்தைபடுத்துகிறேன்.அவரகள் உடனே படிக்கவேண்டும் என்று நினைப்பார்கள்.ஆனால் அவரகளுக்கு பேப்பரால் ஆன புத்தகத்தை வெளிநாட்டுக்கு அனுப்ப கொரியர் செலவு புத்தக விலையை தாண்டி எகிறிவிடும் என்பதால் அவர்களுக்காக கிண்டில் எடிசனை சந்தை படுத்துகிறேன். ஆனால் நம்ம உள்ளூர் வாசிகள் அமேசானில் பணத்தை கட்டிவிட்டு்அண்ணா இன்னும் புத்தகம் அனுப்பி வைக்கவில்லை என்று குறைபட்டு கொள்கிறார்கள்.இதுவரை நான்கு பேர் சொல்லிவிட்டார்கள்.அவரகள் தெரியாமல் அமேசானில் பணம் கட்டி விட்டேன் என்று சொல்லி தவிப்பதால் நான் இலவசமாக பேப்பரால் ஆன புத்தகத்தை அனுப்பி வைத்து இருக்கிறேன். இனி இது போல் செய்ய வேண்டாம் உறவுகளே!! அமேசான் 4ல் ஒரு பங்கு பணத்தை தான் எனக்கு கொடுக்கிறான்.மீதி எல்லாம் jeff bezos இடம் தான் கொடுக்கிறீர்கள்.அமேசான் மூலமாக புத்தகத்தை கொண்டு செல்லவே பிடிக்கவில்லை ஆனாலும் அவன்தான் ஆன்லைன் புத்தக சந்தையில் இருக்கிறான்.அவன் தான் best seller பட்டம் கொடுக்கிறான் என்பதற்காக அவனை சாரந்தை செல்ல வேண்டி இருக்கிறது.எனவே வெளிநாட்டில் இருப்பவரகளை தவிர மீதி நபர்கள் என்னிடமே புத்தகத்தை வாங்கி கொள்ளுமாறு வேண்டுகிறேன். கிண்டில் எடிசன் அமேசானில் வாங்கினாலும் அது கிண்டில் எடிசன் என்று தெரிந்து வாங்குங்கள்!! உண்மையிலே மகிழ்வான செய்தி என்னவென்றால் அமேசானிலும் மாதம் 50 புத்தகங்கள் டவுன் லோடு ஆவது தான்!! அதற்காக நன்றியுடன் கலந்த அன்பை வாசகர்களுக்கு தெரிவித்து கொள்கிறேன். இப்படிக்கு சா.மு.பரஞ்சோதி பாண்டியன் எழுத்தாளர்/ரியல்எஸ்டேட் பயிற்சியாளர்/ தொழில் முனைவர் 9841665836

ஐயா, எங்க மனைல உயர் மின்னழுத்த கம்பி செல்கிறது ஐயா நான் மனை வரன்முறை செய்ய முடியுமா

சார் வணக்கம் 2014 ல் வாங்கிய மனைக்கு டி டி சி பி வாங்கமுடியுமா முதலில் என்ன செய்ய வேண்டும்

Sir vanakgam.... Nan coimbatore dt annurla oru unuproved plot kadanth june 2022 vanginen antha plotkgu 500 katdi rasithu kadantha 2021 munnadi land owner vangierukgar so atha vachu nan dtcp varanmurai panna mudiuma gonjom sollunga sir 🙏🙏

33 kuzhi kku dtcp kidaikkuma bro

நன்றி சார் நான் நகராட்சி எல்லைக்குள் Layout அனுமதி பெற்ற நகர் பெயரிடப்பட்ட மனையை வாங்கினேன், Regularisaton செய்ய இப்போது விண்ணப்பிக்கலாமா? ஒரு தனி plot க்கு மட்டும் எனில் நகராட்சி ஆணைளர் மட்டும் அனுமதி தர இயலுமா (அ) DTCP அலுவலர் அனுமதி பெற வேண்டுமா? தயவு செய்து விளக்கவும். நன்றி சார் Municipality ல் மட்டும் Regularisation changes Pay செய்து அனுமதி அளித்தால் செல்லுபடியாகுமா? DTCP அலுவலகம் செல்ல வேண்டுமா?

ஐயா, நான் பஞ்சயத் அப்ருவ்டு கொண்ட 20*53 வீடு வங்கி கடன் பெற்று வாங்கினேன். இப்பொழுது மாடி கட்ட மறுபடியும் கடன் பெற DTCP அப்ருவ்டு BUILDING அப்ருவ்டு வாங்க வேன்டுமா எவ்வளவு செலவு ஆகும்

நத்தம் நிலத்தில் உள்ள வீட்டு மனைக்கு dtcp approval தேவையா?

Patta and varaimurai paduthuvathel orey number varuma sir

After dtcp approval, adhe Varaipadam ku kethamari than veedu katanuma? Ila vera construction plan ah katum podhu mathikalama?

நன்றி

Sir , நான் approval இல்லாத மனைக்கு அட்வான்ஸ் கொடுத்து விட்டேன் .. மனை உரிமையாளரும் மற்றும் லேவுட் போட்ட ரியல் எஸ்டேட் அதிபரும் பத்திரப்பதிவுக்கு பின் நான் 30 நாட்களில் DTCP approval வாங்கிவிடலாம் என்கிறார்கள்.. அதே லேவுட்டில் approval மனைகளும் உள்ளன.. இந்த மனையின் உரிமையாளர் approval வாங்காமல் விட்டு விட்டார் .. அவர்கள் கூறுவது போல் மனையை என் பெயருக்கு மாற்றி பின் DTCP approval வாங்க இயலமா??? (உரிமையாளர் மனையை 2016ம் வருடம் கிரையம் செய்துள்ளார்)

நன்றி சார்

How to find anyone applied in an layout. BDO told that if anyone applied in your layout bring that number for applying now.

Bro nan 2016 la 20flat போட்டோம் ஆன ennum apporoval vangala வாங்க முடியுமா

இலவசம் கிடையாது 1000₹ பீஸ் உண்டு தானே

I bought one plot in 2015 under panchayat approval layout, in 2018 they have changed complete layout as dtcp, could you please confirm can I apply dtcp approval for my plot?

ஹாய் சார் ! பஞ்சாயத்து approved plot தான் வாங்க போறேன். DTCP Approval நான் pay பண்ணி வாங்கணுமா sir? இல்ல யாரு plot எனக்கு விற்க வந்த plot சொந்தக்காரை approval வாங்கி தர சொல்லி சொல்லனுமா sir.

ஐயா வணக்கம். பஞ்சாயத்து அப்பருவல் மனை வாங்கினா DTCP approved வாங்க எவ்ளோ செலவு பண்ணனும். (பஞ்சாயத்து பகுதியில் )

Radio: செல்வத்துள் செல்வம் செவிச் செல்வம் அதாவது காதுகளால் பெறப்படுகின்ற தகவல்கள் தான் நமக்கு மிகப் பெரிய செல்வம் எனவே நீங்கள் வாகன பயணத்தின் பொழுதும் அல்லது வேறு ஏதாவது பணிகளின் இடையே நிலங்கள் பற்றிய தகவல்களை கற்றுக் கொள்ள விரும்பினால் நிலமுடன் வாழ்க!!!ஆன்லைன் ரேடியோ கேட்டுக் கற்றுக் கொள்ளுங்கள் anchor.fm/nilamudan_vazhga

Sir one question,enga land agriculture land,but athu sft la iruku.its dtcp or panchayat approval land ha illaiya nu eppadi therinjikirathu

Sir, I paid all regularization charges before the due date announced cut off date two years before. My application was forwarded to the concerned BDO already. After that due to my illness I have not met the official to get the approval. Please tell me whether I should pay the panchyat charges again or the charges paid already is still valid.

தெளிவாக சொன்னிங்க நன்றி

Sir old layout 100+ land sale paniten, 40+ land matum balance ipo dtpc approved vanganum na yavlo agum sir per sq.ft

How much they ask for CMDA ( R) approval in Chennai for one ground now, sir?

Hello Sir, What is last date now for this regularization of land.

ஐயா வணக்கம் நான் வாங்கும் ப்ளாட் ம.உ.தி.கு. என்று எண் பதிவாகிஉள்ளது.அந்த ப்ளாட்டை வாங்கலாமா.அந்த பதிவு நம்பரை ரெபர் பண்ணலாமா எங்கே ரெபர் பண்ணுவது. மேலும் அந்த ப்ளாட்டிற்கு நான் தனியாக அப்ரூவலுக்கு பணம் கட்ட வேண்டுமா, வேண்டாமா.

Sir .2010 la vanghuna kaalimaanai kku layout apparaval irukkum ma

Hello Sir, Thanks for your videos. We have purchased the Plot(2785 Sqft, around 6+ cents near Bhavani near Erode Dist) in our village during 2015. We have plot registered and patta transfer also done. however we didnt get DTCP approval. We have applied DTCP approval(through online 500 Rs) last September 2018,but still we didnt get any information from DTCP about the approval. May i know howlong days normally it takes to get DTCP approval. is there anyway to escalate things. kindly provide your suggestions.

நூறாவது விருப்பம் என்னோடது உங்கள் காணொளியில்! மக்களுக்கு தேவையான தகவல்தான்

வணக்கம் ஜி நீங்கள் இந்தக் காணொளியில் கூறிய முறைப் படிதான் "மனை வரன் முறை" செய்ய முடியுமா ? வேறு முறை ஏதேனுமிருக்கா ஜி ? நன்றி

Sir, ஆவடி அருகே வரன்முறை படுத்ததப்பட்ட மனை வாங்குககிறேன், அதற்க்கு Bank loan eligible ஆகுமா? இப்படிப்பட்ட மனைக்கு கடன் கொடுக்கும் தனியார் நிறுவனங்கள் எவை என்று சொல்ல முடியுமா?

Haca plot க்கு dtcp approval எப்போது வரும்

டி.சி நில உரிமையாளர்கள் பஞ்சாயத்து அங்கீகரிக்கப்பட்ட சாலைகளைப் பயன்படுத்த அனுமதிக்கப்படுகிறார்களா?

Ok Thanks Brother now u r voice clear. 1989. Purchasing land village area coming. Now 700sqft house construction ideas. Compulsory wanted Dtcp. Or no? some builder say yes some one no panchayat area told. Bro please reply to me. thanks.

My Layout approved bro , but RS 500 online paid not move further action till now BCS no money ,can I sell my property ?

Thank you very much for posting such a clear cut information about various land records👌👌👌👌

தனி நபர் ஒவ்வொருத்தரும் தனி, தனியாக Dtcp அனுமதி வாங்கணும்மா சார் ஒரு சர்வே நம்பரில் 5வீட்டுமனையில் ஒரு நபர் வாங்கி அதை மற்றவர்கள் பயன்படுத்தலாம்மா சார்

When dtcp approval online opens?

Sir, I registered panchayat approval plot one week ago. It was a second registration. There were no issue with registration. I included my name in kootu patta. Can i apply for dtcp only for my plot? @Paranjothi Pandian

Can i get a patta for the plot of assigned land(plots) given by tn govt for mbc people after registering a plot from govt ? Actually i have not get the plot from the govt directly.vellore .tirupattur side.

What expenses sir???

Can we apply approval for Grama nathham which has patta

Sir ennoda punjai Edam vikkanum dtcp ellam vaangum alavukku vilai pogaathu small village so 24 cent ikkul irunthaal dtcp thevai illai panjayat approved pothum enru kelvipatten unmaiya koorungal

Housing Socity : கூட்டுறவு மூலம் மத்திய மாநில அரசின் அனுமதியுடன் தரமான அங்கீகாரம் உடைய நியாயமான விலையில் சுலப தவணைகளில் வீட்டு மனைகளை நாமே உருவாக்கி கொள்ள FounderMember களாக சங்கத்தில் இணைய தமிழ்நாடு பாண்டிசேரி சேரந்தவர்களை இணைய அழைக்கிறோம்! வாருங்கள் வீட்டு மனை புரட்சியில் பங்கெடுக்க.. இப்படிக்கு சா.மு.பரஞ்சோதி பாண்டியன் எழுத்தாளர்/ரியல்எஸ்டேட் தொழில்முனைவர 9962265834.

Super explanatory sir..... Thanks for sharing the knowledge

Sir, How to find Particular land is Panchayat Approved [ Where in Registration Doc ]. Also for hill stations, what is the procedure

Tenkasi(TK) village side flat vangalanu erukom land approval illama register pannalanu solranga... pls reply

Online yeppo open agum sir solunga pls

Sir,some plots are, approved,by the panchayat,the same plots are already, registered.,but,these plots,are,being,any, approval, needed.,sir.

Thank you for the clarification of my doubts related to plots.

Anna dtcp rules and regulations details tamil la kidaikuma anna

DTCP approved பெறவில்லை என்றால் என்னென்ன பிரச்சினைகள் உண்டாகும்

Sir... In reality, they asked 40K for one ground in arakkonam ( bribe ). Got DTCP (R) approved after 3 times follow up..

great sir

Super bro

10 வருடம் முன்பு கட்டிய வீட்டுக்கு unapproved plot regulation தேவையா? Please tell me sir.....

Sir, I'm continuous follower of your You Tube/FB, doing fantastic service! Are you doing patta transfer & approval for regularising the dtcp plots service for custmer? can you do it for me? working in abroad

OSR pathi sollunga sir

Thank you for giving the knowledge of plots regarding rules of govt.

Sema sir....nice explaination...

What is the expansion of dtcp?

sir, enkitta pathiram eruku .atha vachu dtcp approvel vanikiten..veedum kattiten ..dtcp approvel vachu patta vanka mudiuma

என் மனையில் வீடு கட்ட ப்ளூப்ரிண்ட் அப்ரூவ் வாங்க கிராம பஞ்சாயத்தில் கொடுத்தேன் அங்கு எல்லா ஆவணங்களயும் சரி பார்த்து DTCP approve வாங்க அனுப்பி வைக்கிறோம் என்று கூறி அனுப்பி வைப்போம் என கூறி வருடங்கள் ஆகி விட்ட நிலையில் ஒன்றும் தகவல் இல்லை ஆனால் அந்த மனையில் வீட்டை கட்டி முடித்து விட்டேன் அதன் பின்னர் மீண்டும் கிராம பஞ்சாயத் அலுவலகத்தில் கேட்ட போது வீட்டை பார்க்க ஆள் அனுப்பி வைப்பதாக பின்னர் வீட்டை பார்ப்பதாக சொன்னார்கள் வந்து வீட்டை பார்த்து விட்டு DTCP approve வாங்க வேண்டும் நீங்கள் யாரையாவது வெளியில் ஆள் வைத்து வாங்கிக்கொள்ளுங்கள் approve வாங்க இரண்டு மூன்று வருடம் ஆகும் என அறிவுரை சொல்லியும் சொல்லி அனுப்புகிறார்கள் இது என்ன எழுதப்படாத சட்டமா?? சிலரிடம் இது பற்றி கேட்டதற்கு பணம் லஞ்சமாக கொடுத்தால் டாகுமெண்டை சரிபார்க்காமலேயே கையெழுத்து போட்டு விடுவார்கள் ..பணம் லஞ்சமாக கொடுக்கலயென்றால் ஆயிரம் வருடமானாலும் கையெழுத்து போடமாட்டார்கள் என்கிறார்கள் இது உண்மையா இது பற்றி யாரிடம் புகார் அளிப்பது ..கொஞ்சம் கூறுங்கள் கலெக்டரிடம் புகார் மனு அளிக்கலாமா ..மிகுந்த மன உளைச்சல இந்த ஊழியர்கள் தருகிறார்கள்

Nanchai