കേരളത്തിന്റെ അവസ്ഥ ദയനീയമാണ്. മാറ്റം ഉടനെ പ്രതീക്ഷിക്കേണ്ട. ഗൾഫിൽ നിന്നുളള വരുമാനം കുറഞ്ഞു. യൂറോപ്പിൽ പോയവർ കിട്ടുന്നത് അവിടെ ചിലവഴിക്കുന്നു. വേലയും കൂലിയുമില്ലാതെ ഇവിടെ ജനം വലയുന്നു.
കേരളത്തിൽ എത്രയോ ഭൂമിയും വീടുകളും വിൽക്കാനുണ്ട് എടുക്കാൻ ഒരു കുട്ടിയില്ല 2005 കൾക്ക് ശേഷം ഉണ്ടായ കാലഘട്ടങ്ങളിൽ ഉണ്ടായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഭൂമിയുടെ ഹാങ്ങോവറിൽ ഒന്നും ഇപ്പോൾ ഭൂമി വിൽക്കാൻ കഴിയില്ല എത്രയോ ആളുകൾ ഉയർന്ന വിലക്ക് ഭൂമി വാങ്ങി പെട്ട് കിടക്കുകയാണ്
നിങ്ങൾ മൂന്നു കാര്യം വിട്ടുപോയി. (1)ഇപ്പോൾ രണ്ട് ലക്ഷത്തി ൽ കൂടുതലുള്ള സാമ്പത്തിക ഇടപാട് cash ആയി കൊടുക്കാൻ പറ്റില്ല. ബാങ്ക് വഴി കൊടുക്കണം. അങ്ങനെ കള്ളപ്പണം ഒതുങ്ങി. (2)ഇപ്പോൾ ജനങ്ങൾക്ക് അഞ്ചു മുതൽ പത്തു വരെ cent മതി വീട് വെക്കാൻ. (3).റബ്ബറിന് വില ഇല്ലാത്തത് കാരണം റബ്ബർ estate കൾ ഹൌസിംഗ് പ്ലോട്ട് ആയി മാറ്റപ്പെടുന്നു. More housing land in supply. (4) കേരള ത്തിൽ ഇപ്പോൾ നല്ല വീ ടില്ലാത്തവർ കുറഞ്ഞു. So no more housing demand
കേരളത്തിലെ ഭൂമിക്ക് അമിത വിലയാണ്. കുറയട്ടെ ,അത് സന്തോഷമുള്ള കാര്യം തന്നെ. വീടിന് ഒരു പത്തു സെൻ്റ് വാങ്ങാൻ വളരെ ഉള്ളിൽ പോലും രണ്ടു ലക്ഷമാണ് ചോദ്യം . അത് അന്യായം തന്നെ.
ഏറ്റവും വലിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് തകർച്ച ഉണ്ടായത് ഗ്രാമങ്ങളിലാണ്. ഗൾഫിൽ പൊയ്ക്കൊണ്ടിരുന്ന കാലം നാട്ടിലെ ഭൂമിക്ക് വില കൂടി. ഇപ്പോൾ യൂറോപ്പിന് പോകാൻ തുടങ്ങിയപ്പോൾ വില കുറഞ്ഞു.
NH, ആയി അടുത്ത് കിടക്കുന്ന ടൗണുകളിൽ ഒഴികെ ബാക്കി എല്ലായിടത്തും ഭൂമിക്ക് വില കുറഞ്ഞു കൊണ്ടിരിക്കുന്നു. പക്ഷെ കൊച്ചി, തൃശൂർ, കോഴിക്കോട്, തിരുവനന്തപുരം തുടങ്ങിയ പ്രധാന നഗരങ്ങളിൽ ഭൂമിക്കും ഫ്ലാറ്റ് പോലെ ഉള്ള കെട്ടിടങ്ങൾക്കും ഒക്കെ വില നല്ല രീതിയിൽ കൂടും.
റോഡ് സൈഡിൽ 10 സെന്റ് സ്ഥലം മേടിച്ചാൽ 1 കോടി രൂപ ആകും. അതിൽ കാടമുറി പണിയാൻ 50 ലക്ഷം ആകും. ആകെ കിട്ടുന്ന റെന്റ് 80000 രൂപ. എന്നാൽ പിന്നെ അത് ബാങ്കിൽ ഇട്ടാൽ 1 ലക്ഷം കിട്ടില്ലേ? പിന്നെ എന്തിന് ബിസിനസ് ചെയ്യണം
നാട്ടിൽ ആരും 15 ct കൂടുതൽ മേടിക്കില്ല ഒരുമിച്ച് കൂടുതൽ ഉള്ളവർ ആണെങ്കിൽ റോഡ് സൈഡിൽ അല്ലെങ്കിൽ സ്ഥലം മുറിച്ച് കൊടുക്കില്ല ഒരുമിച്ച് കൊടുക്കാൻ നോക്കും പിന്നെ പുറത്ത് പോകുന്നവർ എല്ലാവരും PR കിട്ടി പോകുന്നത് കൊണ്ട് അവരുടെ സ്ഥലം കാർന്നോർമാര് മരിച്ച് കഴിയുമ്പോൾ ചുമ്മാ കിടക്കും അവർ പിന്നെ നാട്ടിൽ വരില്ല
വന്യജീവി ശല്യം കാരണം ഫോറസ്റ്റ് ഏര്യക ളിൽ ഭൂമിക്ക് വില വളരെ കുറവാണ് , വരും നാളുകളിൽ വനാതികളിൽ നിന്നും ജനങ്ങൾ കൂട്ടത്തോടെ പാലായനം ചെയ്യേണ്ടി വരും. 30,40% ആളുകളെങ്കിലും ഈ പ്രതിസന്ധി നേരിടുന്നുണ്ട്. അത് കൊണ്ട് ബാക്കി ഭാഗങ്ങളിൽ വില ഇനിയും കൂടും.
UK, Canada ഇവിടങ്ങളിൽ പോയി കണ്ടവന്റെ dash കോരുന്നതിലും നല്ലത് ഇവിടെ റബ്ബർ ടാപ്പിംഗ് ചെയ്യുന്ന താണ് നല്ലതെന്ന് ഒരിക്കൽ യുവതലമുറ മനസിലാക്കും. നല്ല ജോലി ആയി പോകുന്നതിൽ ഒരു തെറ്റുമില്ല. Student visa 90%വും ചതിയാണ്. Be careful.
റബ്ബറിന് ടാക്സ് കൂട്ടിയാൽ ചിലപ്പോൾ കമ്പനി തന്നെ ഇന്ത്യ വിട്ട് റബർ വിലക്കുറവിൻ ലഭിക്കുന്ന രാജ്യങ്ങളിലേയ്ക്ക് പോവും. ഇന്ത്യൻ റബ്ബറിനെ രാജ്യാന്തര വിലയുമായി മത്സരിക്കാൻ പ്രാപ്തമാക്കുകയാണ് വേണ്ടത്