ഐടി വ്യവസായം, അടിസ്ഥാന സൗകര്യ വികസനം, താങ്ങാനാവുന്ന വില, വൈവിധ്യവത്കൃത സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥ, അനുകൂലമായ ജനസംഖ്യാശാസ്‌ത്രം എന്നിവ കാരണം ബെംഗളൂരുവിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ മാർക്കറ്റിനെക്കുറിച്ച് എനിക്ക് ശുഭാപ്തി വിശ്വാസമുണ്ട്.
പ്രമുഖ ടെക് കമ്പനികളും സ്റ്റാർട്ടപ്പുകളും നയിക്കുന്ന ബെംഗളൂരുവിലെ ഐടി മേഖലയുടെ ദ്രുതഗതിയിലുള്ള വളർച്ച, പ്രൊഫഷണലുകളും പ്രവാസികളും ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള താമസസ്ഥലങ്ങൾ തേടുന്നതിനാൽ, പ്രത്യേകിച്ച് ആഡംബര അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾക്കും വില്ലകൾക്കും ഭവന ആവശ്യകതയിൽ കുതിച്ചുചാട്ടത്തിന് ആക്കം കൂട്ടുന്നു.
ബെംഗളൂരുവിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ മാർക്കറ്റിലെ അമിത വിതരണ ആശങ്കകൾ വിലയെ ബാധിച്ചേക്കാം, എന്നാൽ നഗരവൽക്കരണവും വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ജനസംഖ്യയും കാരണം ഡിമാൻഡ് ഇപ്പോഴും വിതരണത്തെ മറികടക്കുന്നു
പാലക്കാട് ജില്ലയുടെയും തൃശൂർ ജില്ലയുടെയും അതിർത്തിയായ വാണിയം പാറയ്ക്ക് സമീപം കല്ലിങ്കൽ പാഠം കേരളത്തിലെ വ്യവസായ പാർക്ക് വരുന്നുണ്ട് അവിടെ ആയിരിക്കും ഇനി ഏറ്റവും കൂടുതൽ വില
ഇങ്ങോർക്കു എറണാകുളം ആണോ സ്ഥലം വിൽക്കാനുള്ളത്. ബോധം ഉള്ളവർ ആരും കേരളത്തിൽ സ്ഥലം വാങ്ങില്ല. കാരണം രെജിസ്ട്രേഷൻ tax, ഭു നികുതി, കൺസ്ട്രഷൻ കോസ്റ്റ് എല്ലാം ബോംബെകാൾ ഹൈ ആണ്. ചെറുപ്പക്കാർ എല്ലാം നാട് വിട്ടു പോവുകയും ചെയ്യുന്നു.
Already land price in and around Thiruvananthapuram is not affordable to common people. Once the Vizhinjam Deep Sea port is fully commissioned, the price will again be increased.
Cochi is a hell.In rainy season roads are flooded and mosquitos will not allow to sleep..Pollution in atmosphere is very high.Kottayam and trissur are better places.
ഈ ലോകം തന്നെ ഇല്ലാതാകാൻ ഉറപ്പു വല്ലതുമുണ്ടോ? ഇങ്ങിനെയൊക്കെ ഭയപ്പെടാതെ സഹോ. മുല്ലപ്പെരിയാർ പൊട്ടുമെന്ന് പറഞ്ഞു തുടങ്ങിയിട്ട് കാലമെത്രയായി?പൊട്ടുമെന്ന് പേടിയുള്ളവർക്ക് കൊച്ചിയിൽ വികസനമൊന്നും വേണ്ടായെന്ന് പറയാനൊക്കുമോ?
Many not interested to purchase land or flats in Kochi because of the big threats of Mullaperiyar. Many already shifted their ornaments kept in bank lockers shifted to other districts. The price of land at vizhinjam increased by 300percent.
This information is not from small childrens it's from big childrens including many experienced engineers worked in dam projects on foreign countries and in India including me.
You are makin stupid assumptions. Come to kochi directly and see for yourself. No place in entire Kerala is growing as rapidly as Kochi. And its because of Kochi only there will be any hope in case of mullaperiyar. Because governments, both state and central govt cannot risk losing kochi.
When we talk about kochi this is not correct. Here buildings comes first before building proper roads. Most of the places are congested. Even infopark is in a congested area with no proper roads.The main road that leads to infopark is a big joke. Any body who sees that will not invest here. Also most of roads cannot even accommodate proper two way traffic. Again plastic waste disposal is worst in kochi with plastic burning a common sight on roadsides. Congestion and pollution go side by side here. .People who don't know much about kochi will only buy here. There is no point in increasing the prices without adequate job opportunities and infrastructure development.You will not get return on investment for the current rates in kochi.
എറണാകുളത്തോട്ട് ഒരു പട്ടികുറുക്കാൻ പോലും പോവില്ല മുല്ലപ്പെരിയാർ പൊട്ടിയാൽ ആദ്യം മുങ്ങുന്നത് കോട്ടയം ഇടുക്കി ജില്ലയുടെ ഒരു ഭാഗം തൃശ്ശൂര് എറണാകുളം ഇതൊക്കെയാണ് അപ്പോൾ ഇടുക്കി ജില്ലയുടെ കുമളി കഴിഞ്ഞ് കട്ടപ്പന റൂട്ടിൽ അണക്കര എട്ടാമയിൽ ആ ഭാഗങ്ങൾ ഒരുകാരണവശാലും വെള്ളത്തിൽ പെടില്ല മുല്ലപ്പെരിയാർ പൊട്ടിയാലും അവിടെ ഒന്നും സംഭവിക്കാൻ പോകുന്നില്ല ബാക്കി മിക്ക സ്ഥലങ്ങളും വെള്ളത്തിനടിയിൽ തന്നെ
പൊട്ടകിണറ്റിലെ തവള 🤣. കൊച്ചിയിൽ ഇപ്പോ എത്ര ഫ്ലാറ്റുകളുടെ, എത്ര സ്ഥാപനങ്ങളുടെ, എത്ര കെട്ടിട്ടങ്ങളുടെ പണികൾ ഇപ്പോ നടക്കുന്നുണ്ട് എന്ന് വന്നോന്നു അന്വേഷിച്ചു നോക്ക്.. 😄 കേരളം എന്നാൽ തന്നെ ഇപ്പോ കൊച്ചിയാണ്.
@@AjeshSébastien ആരു പറഞ്ഞു ആദ്യം പോകുന്നത് കട്ടപ്പന ആയിരിക്കും അതായത് കുമളിക്കും വണ്ടൻമേടിനും ഇടയിൽ സേഫ് ആണ് അതും നിരപ്പായ സ്ഥലം കിട്ടണം അപ്പോ യാതൊരു കുഴപ്പവുമില്ല
ഇന്ന് കേരളത്തിൽ ഏറ്റവും ഭൂമി വാങ്ങാൻ പറ്റിയ ഏറ്റവും നല്ല ജില്ല തൃശൂർ ആണ്.. കേരളത്തിന്റെ ഒത്ത നടുക്കാണ് തൃശൂർ അത് കൊണ്ട് തിരുവനന്തപുരതേക്കു പോകാനും കാസർകോട്ടേക്ക് പോകാനും എളുപ്പം തമിഴ്നാട്ടിലേക്കും, ഐ ടി. ഹബ് ആയ ബാംഗ്ലൂരിലേക്കും പോകാൻ ഏറ്റവും. എളുപ്പം. പിന്നെ സാധാരണ ജനങ്ങൾക്ക് ജീവിക്കാൻ പച്ച കറി.. മീറ്റ്. എന്നിവയുടെ ഏറ്റവും വില കുറവ് തൃശൂരിൽ ആണ്.. പിന്നെ മെഡിക്കൽ കോളേജുകളുട തലസ്ഥാനം, പഠന സൗകര്യം, കാർഷിക യൂണിവേഴ്സിറ്റി, നല്ല ഭക്ഷണം ലെഭിക്കുന്ന ഹോട്ടൽ ശൃംഗല.. ഉത്സവങ്ങളുട നാട് സാസ്‍കാരിക തലസ്ഥാനം... ആരും നല്ല സ്വഭാവവും സൗന്ദര്യവും ഉള്ള ആളുകൾ.. പൂരങ്ങളുടെ നാട് പ്രധാന മന്ത്രി കേന്ദ്ര മന്ത്രിമാർ വരെ തൊഴാൻ എത്തുന്ന ഗുരുവായൂർ അമ്പലം. പ്രകൃതി ഷോഭം തുലോം ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ജില്ല....
Nothing is going to improve because unfortunately we are not a manufacturing hub it's a consumer state, all money comes from outside sources Nowadays that also stopped people are settling outside
K Rail if at all it happens might take another 25 to 30 years to come😅 By that time from the environmental scientists report most of cochin and places near the sea might be under water as the sea is rising . It's better to invest in places where you can immediately stay and live comfortably for the next 15 to 20 years as nobody can predict what's going to happen in the long term future😊
No such migration to kochi from other areas.Only temporary phenomena. Land with road, water , high way side or near to that etc. have good value always.
കേരള ഗവൺമെൻ്റ് ന്യായ വില പരിഷ്കരിക്കണം പിന്നെ stamp duty regeation Fees എന്നിവ കുറച്ചാൽ മാത്രമേ ഭൂമി കച്ചോടം നടക്കു ഉള്ളു ഭൂമിയ്ക്ക് വികൂടിയിട്ട് കാരിമില്ല
According to mullaperiyar Ishu now no one is intrest to buy land in cochin.all buy land in high renge now🎉also sea level coming up many port places will com under sunami and flood.so their money will go in floods🎉
after mumbai , chennai , delhi , hyderbad ....kochi became now ....when kochi becomes cogested and expensive....kochi becoming expensive now....kozhikode and kannur will become soon .....only need proper airport access , road access , hotels etc ......[ kannur has huge potential to develop if kannur airport gets international airlines access and proper road access ]
Just marketing real estate ! NRIs should never put their hard earned For ex in IR or bricks and mortar.Preserve your forex in forex ! I am experienced as NRI from Rs 7.5 to 85 Rupees per dollar !
എറണാകുളം ജില്ലയിൽ കോലഞ്ചേരി, മുവാറ്റുപുഴ,,, പ്രദേശങ്ങൾക്ക് ചുറ്റുവട്ടത്തായി വെള്ളപൊക്കം ഒട്ടും ബാധിക്കാത്ത നിരവധി സ്ഥലങ്ങൾ ഉണ്ട്.. ഈ ഏരിയകളിൽ നല്ല ഡിമാൻഡ് ഉണ്ട്... കൊച്ചിയുടെ എല്ലാ സൗകര്യങ്ങളും ലഭ്യമാകും എന്നത് കൊണ്ട് സ്ഥലം കിട്ടിയാലും നല്ല വിലയും കൊടുക്കണം
മുല്ലപെരിയാർ പ്രശ്നം ഉള്ളിടത്തോളം കാലം ഞങളുടെ മക്കളെ വരെ കൊച്ചിയിൽ പഠിപ്പിക്കാൻ വിടാൻ പോലും പേടിയാ ചേട്ടാ.. പിന്നെ ആണോ ഭൂമി 😄😄.. മാറ്റി പിടിക്ക് 😄.. ബാക്കിയുള്ള ജനങ്ങളെ കൂടെ ബോംബിനു താഴെ ആക്കാതെ
ചേച്ചി എവിടെ നിന്നാണ് ഈ കാച്ചുന്ന ത്? മുല്ലപ്പെരിയാർ, അഥവാ സംഭവിച്ചാൽ രക്ഷപ്പെടുന്ന ഒരു സ്ഥലവും കേരളത്തിൽ ഇല്ല. കടലിലേക്ക് കുത്തിയൊഴുകുന്ന ഇടുക്കിയിലെ വെള്ളം,കേരളമാകെ യുള്ള സുനാമി യായി മാറും😊😂😢
K Rail is a dead issue...if all developmnt is concentrated in one city like Mumbai, thn it will b an enviornmntal disaster..Real estate magnates shud give up their greed too.
മരപ്പൊട്ടൻ ഈ പറയുന്ന ആളാണ് 🫰 കെ റെയിൽ എന്ന പേരിൽ വന്നില്ലെങ്കിലും മറ്റൊരു പേരിൽ സെമി ഹൈ speed corridor വരും.. അന്ന് ഇന്ന് മലർന്ന് കിടന്ന് തുപ്പുന്നവർ വരെ കേറും..
@@ajayshan9685 എടോ മന്ദബുദ്ധി ... സെമി ഹൈ സ്പീഡ് എന്ത് തേങ്ങാക്കൊല ഉണ്ടാക്കാനാണ് 🤣🤣 ഇപ്പോൾ നിലവിലുള്ള റെയിൽവേ ലൈൻ വികസിപ്പിച്ചു കഴിഞ്ഞാൽ ഒരു സെമി ഹൈ സ്പീഡ് റെയിൽവേ വേണ്ട കേരളത്തിൽ, നിലവിലുള്ള ലൈനുകൾ വികസിപ്പിക്കാനുള്ള നടപടി ആരംഭിച്ചിട്ടുണ്ട് 👍
@@X4u748 ശരി മന്ദബുദ്ധി 🫰സെമി ഹൈസ്പീഡ് അല്ല ഹൈസ്പീഡ് റെയിൽ ആണ് ചാണ്ടി സെർ കൊണ്ടു വരാൻ ശ്രമിച്ചത്.. അത് പ്രായോഗികം അല്ലാത്തത് കൊണ്ടാണ് സെമി ഹൈസ്പീഡിലേക്ക് കടന്നത്.. കെ റെയിൽ എന്ന പേരിൽ തന്നെ വരണമെന്നില്ല.. മറ്റ് എന്തെങ്കിലും പേരിൽ ഒരു ഹൈസ്പീഡ് / സെമി ഹൈസ്പീഡ് കൊറിഡോർ വരും.. ബുള്ളറ്റ് ട്രെയിൻ ഒക്കെ വന്നാലേ ഉള്ളു.. വന്ദേ ഭാരതിന്റെ അവസ്ഥ എല്ലാം നാട്ടുകാർക്ക് അറിയാം.. കെ റെയിൽ ആ പേരിൽ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് എന്തെങ്കിലും പേരിൽ വരുമ്പോൾ അന്ന് ഇന്ന് മലർന്ന് കിടന്ന് തുപ്പിയവരും അതിൽ യാത്ര ചെയ്യാൻ കാണും.. തത്കാലം അത്രേം പറഞ്ഞു നിർത്തുന്നു..
@@X4u748 നിലവിലെ റെയിൽവെ ലൈൻ വിജയിപ്പിക്കുകയും വളവ് നിവർത്തുകയും അത്ര പ്രയോഗികമായ കാര്യങ്ങൾ അല്ല.. ശരി മന്ദബുദ്ധി 🙌 സെമി ഹൈസ്പീഡ് റെയിൽ തേങ്ങാക്കൊല ഉണ്ടാക്കാൻ അല്ല.. അതിൽ യാത്ര ചെയ്യാനാണ്..
അങ്ങിനെ നോക്കിയാൽ ആഫ്രിക്കയുടെ ഒരു ഭാഗം അടർന്നു തുടങ്ങിയിട്ടുണ്ട്, അത് ഭാവിയിൽ വന്നു കേറിയാൽ ഇന്ത്യയുടെ തെക്കു പടിഞ്ഞാറു ഭാഗം ഒരു ഹിമാലയ പർവതം കൂടി ഉണ്ടാകുമെന്നാണ് ഭൂ ശാസ്ത്രജ്ഞന്മാർ പറയുന്നത്, അപ്പോൾ പിന്നെ എന്തു ചെയ്യും 😮
@@sgtpbvr6143 ഇവിടെ വന്നിട്ട് വീണ്ടും വേറൊരു രാജ്യത്തേക്ക് പോവുകയാണ് ഇനി കേരളം ഹിന്ദിക്കാരുടെ നാടായിരിക്കും.ഹിന്ദിക്കാര് കേരളത്തിലേക്ക് അവരുടെ ഫാമിലിയെ കൊണ്ടുവന്നു തുടങ്ങി
N H 66 നോട് ചേർന്ന സ്ഥലങ്ങളിൽ വിലവർധിക്കും. കൂടാതെ തീരദേശ റോഡ് വന്നാൽ കടലോരത്തെ ഭൂമിയിലും വൻ വർദ്ധനവുണ്ടാകും. കൊച്ചിയിലേക്ക് ഇടിച്ചുകയറുന്നത് അത്ര അഭികാമ്യമല്ല. ആലുവ, അങ്കമാലി, ഭാഗങ്ങളാണ് നല്ലത്. എയർ പോർട്ടിൻ്റെ സാമീപ്യം. ചാലക്കുടിയും ഇരിങ്ങാലക്കുടയും നല്ലതാണ്. നിന്നുതിരിയാൻ സ്ഥലമില്ലാത്ത ശുദ്ധവായു കുറവുളള കൊച്ചി നഗരത്തേക്കാൾ എത്രയോ നല്ല നഗരങ്ങളാണ് കോഴിക്കോട് തിരുവനന്തപുരം എന്നിവ..
K rail സ്റ്റേഷനുകളുടെ പരിസരങ്ങൾ വികസിക്കും എന്നല്ല പറയേണ്ടത്. അവയെ പ്രത്യേക ടൗൺഷിപ്പുകൾ ആക്കി ഗവൺമെൻറ് തന്നെ പ്ലാൻ ചെയ്ത റോഡുകൾ നിർമ്മിച്ചിരിക്കണം എങ്കിലേ പുരോഗതി വരികയുള്ളൂ.
U sd old people,s care many people buy land in cochin.if mullaperiyar dam break wt happen to this old people and cochin u tell that also.so the in who hv brain is selling their land in cochin so ur suport not run now.🎉
