คอนโดเกลื่อนเมืองไปหมด แต่ทำไมถึงยังขายออก? 

เชื่อผมครับในฐานะผมเคยเป็นยามเฝ้าคอนโดแถวทองหล่อมาก่อนอย่าซื้ออย่าเชื่อคำพูดใครง่ายๆซื้อแล้วขายต่อยากมากๆๆอย่าลงทุนเด็ดขาด ฟังหูไว้หูครับ "คอนโดขายได้ง่ายๆอย่าเชื่อครับ"

ส่วนตัวชอบเช่าคอนโดค่ะ เพราะมันยืดหยุ่นกับชีวิต เช่น ถ้าซวยเจอคอนโดที่งานโครงสร้าง/ระบบไม่ดี เพื่อนข้างห้องเป็นพิษ นิติงี่เง่า ย้ายที่ทำงาน เจอคอนโดใหม่ทำเลดีกว่า ก็แค่หมดสัญญาย้ายออก ไม่มีอะไรล่ามเราได้

เราชอบอยู่คอนโด เพราะใกล้ที่ทำงาน ประหยัดเวลาในการเดินทาง และปลอดภัยอุ่นใจกว่าเพราะมี รปภ.ตลอด 24 ชม. อยู่บ้านใกลที่ทำงานเหนื่อยเดินทางเหนื่อยทำความสะอาด และกลัวขโมยขึ้นบ้านมากๆ เผลอๆมีบ้านใกลไม่ได้อยู่บ้านอยู่ดี

ศูนย์กลางเมือง+รถไฟฟ้า=คอนโดมาแน่ แต่ถ้าเป็นชานเมือง+รถส่วนตัว=บ้านเดี่ยว เทรนปัจจุบัน คือ คนรุ่นใหม่เลือกเช่ามากกว่าซื้อเพราะเปลี่ยนงานบ่อย สำคัญคือรายได้น้อยกว่ารายจ่าย

ผมก็ขายอยู่ 2 คอนโด ยังไม่ออก ขนาดขายต่ำกว่าราคาตลาดที่ในเว็บตีมาให้ หลายแสนน่ะนั้น

ระหว่างทำงานผ่อนคอนโดขนาดสตูดิโอไว้ 2 แห่ง หลังละล้านเจ็ดกับล้านห้า แต่เลือกทำเลติดรถไฟฟ้า กับอีกแห่งเป็นแหล่งชุมชนคนอยู่เยอะ มีผู้เช่าเป็นคนหนุ่มคนสาว ทั้ง 2 แห่ง หักค่าส่วนกลางที่ต้องจ่ายเอง รายรับก็อยู่ที่ปีละแสนเจ็ด คอยบริหารจัดการหน่อย ผ่อนแบ๊งค์ 10 กว่าปีหมด พอดีลงทุนอี่นไม่เป็น มีแต่ซื้อประกัน กับ กองทุนรวมไว้ลดหย่อนภาษี ตอนนี้อายุ 56 ออกจากงานแล้ว เพราะต้องดูแลแม่แก่ที่บ้าน เลยมีเงินก้อนจากการออกงาน บวกเงินรายเดือนจากค่าเช่าห้อง 2 แห่ง ก็พออยู่ได้ค่ะ

ต่อคิวขึ้นลิฟ ต่อแถวจอดรถ ถือของขึ้นห้อง คนที่ซื้อเพราะอยากอยู่มีความสดใหม่ แลกกับความไม่สะดวกสบายดังกล่าว เพื่อใกล้ที่ทำงาน หรือใช้ห้องเพื่อความจำเป็น แต่ระยะยาวเมื่อต้องย้ายที่ คอนโดจะเป็นภาระ ต้องขาย ต้องดูแล และต้องเผชิญกับความเสื่อมโทรมซ่อมแซม ดีที่สุดคือ เช่าอยู่ ไม่ใช่การซื้อ ดอกเบี้ยจม ขายยาก มีตัวเลือกห้องสวยๆ ย้ายที่ง่าย รอแน่ๆ ซื้อบ้านเพื่ออยู่ในอนาคต มือ1 มือ2 ตามกำลังไม่กระทบเงินที่ต้องใช้

คุณโจ้ พูดถึงตลาดคอนโดในไทยแบบชัดเจน ครบถ้วนคะ ขอบคุณมากคะ

ขอบคุณคุณโจ้ที่ทำคอนเทนต์ดีๆ แบบนี้นะคะ ได้รู้จุดเด่น จุดด้อย และข้อควรระวังในการทำธุรกิจแต่ละประเภท รอคลิปใหม่เสมอค่ะ แต่ขอนอกเรื่องหน่อยนะคะ อยากจะบอกคุณโจ้มานานแล้ว ทุกครั้งที่กดเข้ามาดูคลิปคุณโจ้มันเจ็บใจทุกทีเลยค่ะ เพราะหน้าคุณโจ้ดันเหมือนแฟนเก่ามากๆ เลย 😂 เหมือนจนไม่อยากมอง แต่ก็ชอบฟังคุณโจ้มากๆ ค่ะ

มองขาดมากๆครับ ชอบตรงที่ว่าอะไร จะตอบไม่ได้ก็ตอบตรงๆว่าตอบไม่ได้อะไรที่ ตอบได้ก็กล้าฟันธงอย่างมั่นใจ ฟังแล้ว เห็นด้วยทุกประการครับ

ขายคนจีน ตามกฎหมายเขาซื้อได้ คนจีนเขามีเงิน คนไทยธนาคารไม่ปล่อย เพราะคนไทยไม่ได้ปรับค่าแรงขั้นต่ำ ตามราคา ปัจจัยสี่ ไปดูสิคนจีนทั้งนั้นที่ซื้อคอนโดแถมกลางใจเมืองด้วย ถ้าเขามาอยู่เยอะเยอะ เค้าก็ยึดประเทศไทยได้แล้ว

ถ้ายังไม่มีครอบครัว ไม่มีเวลาดูแลบ้าน อยู่คอนโดก็สบายดีครับ ... พอมีครอยครัวอาจจะอึดอัดหน่อย

คุณโจ้อ่านเกมส์ได้เฉียบขาดมาก👍👏😎

ชอบคอนเทนต์นี้มากค่ะ กำลังคิดอยากซื้อคอนโดชื่อตัวเองอยู่ น่าจะอีกพักนึงเลย😊

หลังโควิด mindset ผมเปลี่ยนไปเลยว่า ผมจะไม่ซื้อ แต่ ไปซื้อก่อนโควิด แต่ โชคดีมีคนมารับช่วงต่อ แต่ยังไม่หลุดพ้น นั่นคือ ยังไม่โอน ตอนนี้ อยู่ห้องเช่าสะอาดๆ และสุดท้ายก็กลับ ต่างจังหวัด

เคยเจอลูกบ้านซื้อห้องชุด ทีเดียว 20 ห้อง กระจาย 4 ชั้น เอามาปล่อยเช่า นศ.ของมหาลัยข้างๆ

ทาร์เก็ตยุคนี้อยู่ที่คนต่างชาติล้วนๆเลยครับคุณโจ้ ที่ดิน-คอนโด ใครถือทรัพย์ส่วนนี้ไว้ ราคามีแต่จะขึ้น

แต่มองลูกค้าแนวราบ คือคนมีฐานะการเงินสูง คล้ายๆกับธุรกิจเพชร รึป่าวครับ เพราะถ้าซื้อของราคาสูง ก็ต้องซื้อของแบรนด์ โยงไปถึงธุรกิจแบรนด์เนมทำไมคนยังซื้อ เพราะเขาได้หน้าตา ได้มูลค่าบางอย่าง ไม่กระทบขนหน้าแข็ง มุมมองส่วนตัวของผม

ลองมาดูจริงๆ คอนโดเก่า รอโดนยึดเยอะมาก โดยเฉพาะ ราคาถูกๆ

ส่วนตัวมีคอนโดปล่อยเช่า10ห้องแล้ว+ ทำงานประจำตอนนี้คนเช่ามีความต้องการเช่ามากกว่าขาย และช่วงหลังๆมี ลค ต่างชาติมาเช่าด้วยครับ แต่คอนโดปล่อยเช่าปัญหาจุกจิกมากขึ้นอยู่กับคนชอบ แก้ปัญหาและสามารถที่จะจัดการกับปัญหาได้ทันเพื่อความพอใจของลูกค้าลูกค้า บางคนอาจจะไม่ชอบแบบนี้ก็ได้มันเป็นปัจเจกชน ส่วนตัวผมลงทุนมาเจ็ดปีแล้วเจอทุกปัญหารอบด้านผมชอบงานบริการงานแก้ปัญหาและคุยกับลูกค้าดูมันได้พัฒนาวิธีการแก้ปัญหาและล่องสมองทำให้เราดูแลลูกค้าและเซอร์วิสลูกค้าลูกค้าส่วนใหญ่ผมจะอยู่ประมาณ2-5ปี ในการปล่อยเช่าแต่ละครั้ง ปล. ทุกอย่างมันขึ้นอยู่กับความชอบและการอยู่กับมันได้นานแค่ไหน และหาทางออกกับปัญหาให้ได้มากกว่า 😊😊ผมว่าสุดท้ายแล้วใครที่ทำแบบจริงจังและทำให้สุดก็จะมีwayเป็นของตัวเองและอยู่ในธุรกิจนั้นได้นานมากกว่าคนอื่น 😊😊

ซื้อบ้านดีกว่าครับ มีที่ติดตั้งที่ชาร์ตไฟสำหรับรถอีวี คอนโดไม่มีที่ติดตั้งที่ชาร์ตไฟรถอีวี ถ้าไปชาร์ตไฟดีซีข้างนอก ค่าชาร์ตไฟก็แพงด้วยครับ ซื้อบ้านทั้งประหยัดกว่า คุณภาพชีวิตก็ดีกว่าอีกด้วยครับ!

ใครจะชอบบ้านหรือชอบคอนโดผมไม่รู้ แต่ผมชอบฟังพี่โจ้พูดมากกกก 🥰

สุดยอดความคิดครัล

ขอขอบคุณ

ต่อไปขอ บริษัทเงินกู้ หน่อยครับคุณโจ้ ทุกวันนี้อำเภอหนึ่ง 8-9 บริษัทเยอะมากๆ

ใครจะซื้อก็ซื้อไป เราคนหนึ่งที่ไม่ชอบ ที่ดินไม่มี โฉนดลอยฟ้า ซื้อบ้านจัดสรรยังดีกว่า

อยากซื้อบ้าน แต่ที่ดินมันแพง

คอนโดในไทมีเเต่ราคจะลดลงบอกเลยไม่มีทางคุ้ม เทียบกับตปท เเฟนทำธุรกิจคอนโดอยู่ซื้อ2ปีที่เเล้วปีนี้ขึ้นมา 5ล้าน หรือคอนโดที่พ่อแฟนลงทุนเคยซื้อ 50 ล้าน ตอนนี้ขึ้นมา 200 ล้าน

ส่วนตัวซื้อคอนโดมือ 2 ติดมหาลัยตามต่างจังหวัดดีกว่า ปล่อยง่าย โดยเฉพาะโซนจังหวัดที่ขยันจัดอีเว้นใหญ่ๆ

ว้าววว กำไร 40% มิน่าล่ะถึงแพง เป็นเรื่องปกติไหมครับ หรือว่าแพงเกินไป

เรียบร้อยผมซื้อบ้าน ไปแล้ว

สำหรับผม ข้อดีของคอนโดคือเวลาทำความสะอาดเหนื่อยน้อยกว่าบ้านครับ 🤣

บุรีรัมย์เมืองเล็กๆ ยังมีโครงการคอนโดถึง5-6โครงการแล้ว ทั้งแบบโลไลฟ์และแบบไฮไลฟ์ ทั้งทุนท้องถิ่น ทุนจากส่วนกลาง และคิดว่าน่าจะมีโครงการเกิดขึ้นอีกแน่ๆ

Gen X 1965-1979 Gen Y 1980-1997 Gen Z 1998-2022 ผม gen X สมัยผมเรียนจบมหาวิทยาลัย ได้งานทำที่จังหวัดเชียงใหม่ ผมซื้อบ้านแถวชานเมืองครับ ขับรถประมาณ 30 นาทีถึงออฟฟิศ แล้วเพื่อนเพื่อนน้องๆแต่ละคน gen อะไรบ้างครับ เลือกซื้อหรือเช่า บ้านหรือคอนโด อยู่ครับ?

เป็นผู้หญิง อยากอยู่เอง คอนโดใจกลางเมือง ราคาก็เอื้อมไม่ถึงอีก 2ห้องนอน ไม่ถึง 70-80 ตรม ราคาปาไป15-20ล้านแล้ว ถ้าคอนโดชานเมือง ก็ไม่อยากซื้ออีก bts ค่ารถแพง กว่าจะมาถึงในเมือง ใช้เวลาเป็นชั่วโมง

ไม่อยากจ่ายค่าส่วนกลาง เสียดายตังส์

มันส์ดีค่ะ ชอบสาระ

ทำเลล้วน ๆ เดี๋ยวนี้คอนโดสร้างใหม่ตามแนวรถไฟฟ้าเหลือเยอะมากในกรณีที่ไม่ใช่กลางเมือง คนซื้อปล่อยเช่า ซื้อเกร็จกำไรถือกันยาว ๆ เลย

คอนโดนึกถึงตอนที่ต้องทุบตึก บ้านเก่ายังมีที่ดินเหลือ

ต่างชาติยังซื้อเพียบ เพราะต้องการบ้านหลังสองในไทย

ลองไปจิ้มในเวบขายมือสองเลย​ มีคอนโดขายเกือบทุกโครงการ

คอนโด จะไปรอด ต้องเฉพาะกลางเมือง ที่อื่นดับหมด ผมมีอยู่ปล่อยเช่า เต็มตลอด

ขายออกยากมากค่ะ เจ้าของโครงการที่สร้างมาก็ยังขายไม่ออก มีสต๊อคล้นตลาดมา2-3ปีแล้ว

ขายไม่ง่าย หรอก ไม่งั้น จะ หา ทาง ให้ต่างชาติ เช่า 99 ปี คอนโด สวย แต่ ตอน แรก ๆ แหละ ผ่าน กว่า น้ำรั่ว ซึม ต้องไปเคาะ ห้องเพื่อนบ้าน ซ่อม

ขอเรื่องรถมือสอง ทำไมตั้งราคาเกือบเท่าป้ายแดง ทำไมยังขายได้ครับ ผมแปลกใจมาก

ลงทุนอสังหา ถือเป็นการลงทุนที่ดี (ถ้าไหว) อยู่ก็ดี ปล่อยเช่าก็ดี ดีกว่าซื้อของฟุ่มเฟื่อย

สิ่่งที่เราไม่ค่อยใส่ใจกันคือ คอนโดมีอายุใช้งานกี่ปี และถ้าเกิดเหตุให้คอนโดพังเสียหายอยู่ไม่ได้แล้ว เราจะทำยังไงต่อไป

ดีแล้ว อย่าให้เป็นแบบเอเวอร์แกรนด์เลย

คุณโจ้คิดว่าการซื้อคอนโดคุ้มกว่าเช่าจริงมั้ยคะ ว่าซื้อไปอยู่5ปี แล้วเปลี่ยนที่อยู่จะปล่อยเช่าได้ หรือขายได้ราคา

ขายฝันให้ซื้อไปปล่อยเช่า จบที่ไม่มีคนเช่า ไม่มีเงินจ่าย โดนยึด เทรนแรงเมื่อสัก 20-30 ปีก่อน

ขอโทษนะครับ แต่นี่น่าจะตกยุคสำหรับตอนนี้ไปหลายปี คอนโดที่ยังขายได้ตอนนี้มีแต่ ผ่านนอมินีซื้อให้คนจีนไปเก็งกำไรต่อ ให้คนจีนด้วยกันเช่า ราคาขายตอนนี้มีแต่ลดตัดราคากัน ราคาหายไป 30% จากก่อนโควิด

ประเด็นการโอเวอร์ซัพพลายมันก็วนกลับไปที่ตอนต้นคลิปแหละครับที่ว่ามันขายได้ ขายให้พวกคนที่ฝันว่าจะเก็งกำไร แต่สุดท้ายแล้วผลมันจะไปวัดตรงที่หนี้เสียนู่นคับ พอซื้อแล้วขายไม่ออก ปล่อยเช่าเริ่มไม่ได้เพราะแข่งขันสูง สุดท้ายเมื่อรายได้มันไม่เข้า แต่รายจ่ายบวกดอกมันมาเสมอ มันจะไปเห็นตอนที่หนี้เสียมันเพิ่ม

ขายให้ต่างชาติด้วย ถ้างานไม่อยู่ใน กทมมเยอะๆแบบตอนนี้ ไม่ผุดขึ้นแบบนี้แน่

คอนโด? ลองซื้อดูซิครับ แล้วคุณจะรู้ว่า ปัญหาไม่มีคำว่าจบ ต่อให้คุณซื้อด้วยเงินสด ผมมีประสบการณ์

ถ้า เป็น ในเมือง = คุ้มๆ ถ้า เป็น ชนบท = โครต์ไม่คุ้มๆ ถ้า เมืองใกล้กรุงเทพ เช่น แถว ลำลูกกา,ธัญบุรี,คลองหลวง,ปากเกร็ด,พระประแดง = โครต คุ้ม ครับ

คุณต้องเช็คราคาตลาดค่าเช่าก่อนซื้อค่ะ จากใจคนเคยซื้อคอนโดสองที่

"ปล่อยเช่าได้ " ประโยคคลาสสิก

ไม่เคยอยู่คอนโดเลยครับ และะไม่ชอบ มันอึดอัด

คอนโดที่ขายไม่ออกต้องลดราคาลงแต่มีกำไรบ้างค่ะหรือไม่ก็ขายในราคาถูกเพื่อโละและทำอย่างอื่นแทนค่ะหรือยังมีอีกคือทำสัญญาเช่าซื้อก็ได้ค่ะ😊😊😊

เรียบร้อย เพิ่งซื้อบ้านที่กรุงเทพเนื้อที่ 3 ไร่กว่า

ไม่ค่อยเห็นด้วยเท่าไหร่ คนรอบตอนเจ๊งไปหลายคนแล้ว

แอสตัน อโศกชะตากรรมปัจจุบันเป็นไงบ้างครับ

ที่ผ่านมาขายง่ายเพราะคนจีนมีเงินแต่ไม่สามารถซื้อที่ดินเป็นของตัวเองได้จริง จึงฝันอยากได้ที่ เมืองไทยเราก็เป็นเป้าหนึ่งของจีน แต่ตอนนี้ยากแล้ว เพราะคนจีนเริ่มมีปัญหาการเงิน

ฟอกเงินครับ สวมชื่อ แล้วเอาเงินสดจ่ายค่าเช่าทุกเดือน

คอนโดควรซื้อเพื่อลงทุนเพราะมันก่อให้เกิดรายได้ ส่วนบ้านควรซื้อเพื่ออยู่อาศัยเพราะไม่สร้างรายได้ ดังนั้นกู้มาซื้อคอนโดสามารถทำได้ แต่กู้มาซื้อบ้านไม่แนะนำให้ทำ แกก็กู้เงินไปซื้อคอนโดมาปล่อยเช่า/ขาย พอได้กำไรก็ค่อยเอาไปซื้อบ้าน ส่วนตัวผม ไม่สนใจคอนโดครับ ยิ่งปล่อยเช่ายิ่งไม่สนใจ อีคนเช่าอะตัวดี ถ้าผู้เช่าดีก็ดีไป แต่ส่วนใหญ่จะมาเป็นกลุ่มวัยรุ่นแล้วหารกัน พอจะออกจากคอนโดก็ทำห้องเละเสียหายหลายแสน ถ้าเจอผู้ประกอบการหมกเม็ดแบบแอชตันอโศกให้รื้อตึกทำยังไง เงินเราก็ไม่มี มันก็ไม่คืนให้ ปล่อยต่อก็ไม่มีใครมาซื้อ บ้านจัดสรรผมก็ไม่สน เคยไปเห็นเขาสร้าง ออกมาสวยนะแต่ตอนสร้างคืออย่างแย่ เหล็กเส้นบางมากๆ ไม่มีใครใช้เหล็กข้ออ้อยกัน ประหยัดงบ มัดเหล็กก็ห่างกันเป็นฟุต ผนังก็บางตดทีเดียวได้ยินไป3บ้าน หน้าต่างใหญ่มากๆเพื่อลดงบการเอาปูนเหล็กอิฐมาสร้างผนัง หนุ่มคนหนึ่งซื้อบ้านที่เป็นทางเวนคืน บ้านหายทั้งหลังแถมไม่ได้เงินชดเชยเพราะผังมันมาก่อนแต่คนมาสร้างบ้านทีหลัง ผมสร้างบ้านเอง เอาเงินไปลงทุนอย่างอื่นแล้วซื้อที่ดินไว้แล้วเช่าบ้านอยู่ 3000 มาอีก 20 ปี การลงทุนตอนนั้นก็ได้ wealth มา 30 ล้านบาท พอมีเงินก็สร้างบ้านหลังเล็กๆด้วยเงินล้านกว่าๆ สรุปหมดเงินค่าบ้านไป 2 ล้าน แต่ได้บ้านที่มีมูลค่าปัจจุบัน 5 ล้านกว่าบาท แถมมีธุรกิจจากที่ลงทุนไปตอนแรกอีกมูลค่า 30 ล้านที่ให้เงินเราทุกสัปดาห์ เดินไปแบมือก็ได้เงินมาละวันละหมื่น เกือบจะเป็น passive income ดังนั้นใครอยากรวยคุณต้องวางแผน คุณต้องมีวิสัยทัศน์ ตอนคุณเริ่มลงมือหลายคนจะบอกว่าคุณโง่ ทำไมไม่เอาเงินไปหาความสุข แต่ผลที่ได้จากการมีวิสัยทัศน์มันงดงามเสมอ มาช้าแต่มาแน่ มีวิสัยทัศน์และขยันอดทนจะเป็นกุญแจสู่ความสำเร็จ หยุดเอาเวลาที่จะอิจฉาคนอื่นไปพัฒนาความรู้ของตัวเองซะ พูดให้น้อย ทำให้เยอะ action speak louder than words

ใครนะที่ซื้ออัมเสตอร์ดัมแล้วทุบตึกเอามาทำคอนโด

ขอบคุณครับคุณโจ้

เหนื่อยใจ

ดูคลิปนี้รู่ไต๋แล้ว ไม่ซื้อแล้วค่ะ😂

คุยกับคนต่างชาติเขาบอกชีวิตคนไทยบนไทยแลนด์ควรมีบ้านบนที่ดินอย่างน้อย1ไร่ถ้าเข้าใจคำว่าชีวิตรู้ทรัพยากรของตัวเอง เขาเป็นคนต่างชาติเกิดอะไรขึ้นแค่เอาของสำคัญใส่กระเป๋าแล้วไปสนามบิน เห็นด้วยค่ะปัญหามีอย่างเดียวคือเศรษฐกิจตั้งแต่เกิดยังไม่เคยเห็นว่าดีเลยนะ ดอกเบี้ยสูงเงินเฟ้อการเมืองจ่ายดอกทุกเดือน ซื้อมาขายได้แน่แต่เมื่อไหร่เท่านั้นเอง เมื่อไหร่?

ตอนนี้จำนวน คนตาย เยอะกว่าคนเกิด อสังหา น่าจะตรึง ทั้งบ้าน และคอนโด คะ

แทบไม่มีคนไทยซื้อ

ยังคงมองกันว่าเป็นการลงทุน แต่ค่าเช่าค่าครองชีพมันแทบไม่รองรับได้เลย

รอวิกฤษแบงค์จะมาพร้อมกับอสังหา​เร็วๆนี้แหละ

คอนโดมีต่างชาติมาซื้อเยอะแยะไป ที่ซื้อก็นายทุนซื้อไปขายต่อ ปล่อยเช่า คนไทยซื้อเองอยู่เองไม่มากหรอก

ขายหมดคนก็ผ่อนไม่ไหวคคับข่าวออกเยอะมาก

กับดักหนี้ - ดอกเบี้ย แต่ it’s opportunities if you smart enough.

ถ้าไม่เกิด อุบัติเหตุตาย ไม่เกิด โรคร้ายตายเสียก่อน ทุกคนถ้ามีเงินแก่ม่ ก็ต้องอยากมีบ้านแนวราบเกือบทุกคน.นี้จึงเป็นที่มาว่า บ้านแนวราบอย่างไรคนก็ยังต้องการอยู่เสมอ.

คอนโดมีไว้ขายให้คนอยากรวย คนรวยแล้วมีบ้านติดพื้นกันทั้งนั้น

โครงการอะไรก็ตาม..เดี๋ยวนี้มันไม่น่าซื้อเลย คอนโดห้องเล็กๆแคบๆ บางที่ 35 ตรม.มี 2 ห้องนอน บ้าไปแล้ว ขนาด 50 ตรม.ทำ 2 ห้องนอนเพื่อ? คนมีครอบครัว พ่อแม่ลูก จะมาซื้ออยู่ มันก็คงมีแหละ แต่คุณภาพชีวิตคงแย่สุดๆ เข้าไปเหมือนอยู่ในลัง ส่วนบ้านเดี่ยวก็ไม่มีคาแรคเตอร์ หน้าตาดูซ้ำๆกันทั้งหมู่บ้าน ถึงหมู่บ้านจะแพงแค่ไหนก็เถอะ มันซ้ำซากมากๆ อยากขายดี ควรเน้นดีไซน์หน่อย คำนึงถึงคุณภาพชีวิตของคนที่อยู่อาศัยบ้าง มีช่องแสง อากาศถ่ายเท ต่อให้มีเงินเยอะแค่ไหน ก็ไม่ซื้อหรอก เพราะมันหาดีแทบไม่มี และไม่คุ้มค่าเงิน

อยากรู้มานานล่ะ 😂

ทำคลิปกลยุทธ์การค้าร้านขายของชำแข่งกันให้ดูหน่อยค้าบ😉

ที่ไทยยังถือว่าคอนโดน้อยนะ 😂😂

เพราะงานช่างแอร์หน่อยครับทำอย่างไรถึงจะอยู่ได้

ต่างชาติมีอำนาจซื้อ

กำลังซื้อกำลังสร้างต้องพึ่งพาอาศัยธนาคารแบ่งเบา

คอนโดสร้างเพื่อฝรั่ง

ธนาคารปล่อยยาก

จีน จีน จีน

ขายไม่ออกครับ เพราะผมขายอยู่😂

ขายคนไทยยากเพราะไม่มีเงิน แต่ขายคนจีน😂😂😂😂😂

คนไร้บ้านมากขึ้น

สะใจ

ใครต้องการซื้อคอนโดเพื่อลงทุนปล่อยเช่าได้ yied 8-9% /ปี ทักมานะครับ ราคาไม่ถึง 2ล.

ตกงาน กลับบ้านนอก ขายคอนโดทิ้ง

ตอนนี้ที่ดินสวนเกษตรจัดสรรบูมมากๆแปลงละไม่เกิน๑ไร่แทบอ.อู่ทองสุพรรณขายดีมากๆมีดีเวลลอปเปอร์นับสิบรายบ้านหลังเล็กๆในสวนเกษตรมาแรงมากไ

นโยบายรัฐบาลนี้จะขายให้ต่างชาติมากขึ้นไหมคับเพื่อระบายออกเพราะมันแพงขึ้นกับดอกเบี้ยผ่อนยังสูงคนไทยไม่มีปัญญาที่จะซื้อป่าวอะเน้นเช่าหอยังคุ้มกว่ามั้ง