ตึกแถวไม่มีวันตายหากดูเป็น! วิธีการลงทุนตึกแถวโดยเริ่มจาก 0 จนเกษียณ แบบ ลงทุนกันต์ 

เราPassive ตั้งแต่ อายุ30 ปัจจุบันยังทำactiveอยู่ เพราะสนุกและรักในงาน แต่ตอนนี้เกษียณได้ อายุ 34 ฟังคุณกันได้ความรู้ไปอีก❤❤ Passive for time. Active for passion แต่ทำงานหนักมาก 365 วันต่อปี 7 วันต่อสัปดาห์ไม่เคยได้หยุด เรียนหนักทำงานหนักมา 14 ปีเต็ม สำเร็จตอน 28 ปี Passive ตอน30 เกษียณตอน 34❤

จริงมากครับ คนเช่าต้องมี cash flow จริง ๆ ยอมรับว่า ไม่ใช่ใครจะมาเช่าก็ให้เช่าไป อ่ะครับ ต้องมีการคัดกรองผู้เช่าที่เหมาะสมถึงจะดี อ่ะครับ

คนสำเร็จเขามองไม่เหมือนคนอื่น ไม่แปลกที่คนส่วนน้อยรวย เพราะว่าเขามองและคิดต่างมาก ทุกอย่างเป็นโอกาสเป็นเงินทุกอย่าง จึงสามารถเรียกเงินได้ง่ายๆ เป็นแบบอย่างเพื่อให้หาจุดนั้นเจอได้พัฒนาตัวเองให้เหมือนคนสำเร็จจริงๆค่ะ

ตึกแถว 95% ตาย แต่ที่ยังมีศักยภาพเหลืออยู่ 5% ไงครับ ใช่แล้ว แค่ 5% ของทั้งหมด! ซึ่งมันก็อยู่ใน cbdc เท่านั้น

แขกรับเชิญคนนี้ พูดดีมีเหตุผลจริง ๆ ครับ ทุกอย่างมีดีของตัวมันเองจริง ๆ อ่ะครับ นี่คือ แนวคิดเดียวกับที่ผมชอบพูดให้เพื่อน ๆ ฟัง เสมอเลยอ่ะครับ ทุกอย่างมีดีของมันเอง เพียงแต่ว่าเราชอบ หรือ เข้าใจสิ่งนั้่น ๆ หรือไม่ เท่านั้นเองอ่ะครับ

อะไรที่มีน้อย .. จะยิ่งมีมูลค่า อื้มมมม น่าคิดอะ #แตกต่างถึงอยู่รอด 😮

ขอบคุณข้อมูลดีๆ ข้อมูลสุดยอดมาก สำหรับ ตึกแถว ขอบคุณช่องที่นำเสนอข้อมูลดีๆนี้ให้ครับ ขอบคุณพี่เจ้าของตึกแถวที่เปิดข้อมูลที่ดี ที่ลึกให้ด้วยครับ ขอให้รวยยั่งยืนยิ่งๆขึ้นไปครับ

สุดยอดครับ ความสำเร็จเกิดจากการทำงานหนัก แต่ต้องแบบฉลาด

ตลึงตัวเอง ดักดานมากกกกกก หัดซื้อทองเมือเดือนกลางเดือน2ผ่านมา ถึงวันนี้12/4 กำไร 72000 ฉันตกใจ ! ที่ผ่านมาฉันทำไรเนี่ยยยยย 😱

คุณกันต์คือตัวจริง เสียงจริง หาได้น้อยมากในไทยค่ะ

คุณคิมตั้งคำถามได้ดีมากค่ะ เหมือน debate กัน แล้วรู้จริงทั้งคู่

ขอบคุณความรู้ และแนวคิดดีๆ จากพี่กันต์ด้วยครับ สุดครับมุมมอง แนวคิด

แนวคิดดีมากครับ เรื่องราวน่าสนใจจริง

สังเกตเวลาขับรถมองดูตึกแถวข้างทาง แบบว่าโล่งหมดเลยแทบไม่มีคน

เป็น Ep ที่สุดยอดมากๆครับ FC ครับผม

ได้ความรู้เพิ่มจากประสบการของณ์ของผู้รู้จริง สุดยอดค่ะ

มันก็จริง ถ้าดูเป็น

ลูกค้าตึกแถวคือเดินเท้า ดูแถวย่านธุรกิจ สีลม เยาวราช อโศก สุขุมวิท ส่วนตัวก็มีอาคารพาณิชย์เหมือนกันแต่ไม่มีปัญญาในย่านธุรกิจ

พูดได้เป็นประโยชน์และเป็นความรู้ที่สามารถนำมาใช้ได้ในชีวิตจริงได้จริงมากเลยค่ะ ดูมีความจริงใจในการออกมาเล่ามาแบ่งปันประสบการณ์ความรู้มากเลยค่ะ ขอบคุณค่า

โครตเท่ทั้ง2คนเลยครับ

สุดยอดเลย ผู้ที่รับเชิญมา

พูดดีค่ะ มีข้อคิดที่ดีๆ ชอบค่ะ

เข้มข้นมากๆ

ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆ❤❤❤

มีอาคารพาณิชย์ในเขตแหลมฉบัง ติดกับสำนักงานการไฟฟ้าแหลมฉบัง ใกล้ท่าเรือ การเคหะ โรงเรียน บ้านจัดสรร ต้องการขาย ใครสนใจทักมาเลยนะ

แนวทางเดียวกันเลยครับ

มีอาคารพาณิชย์อยู่ใจกลางเมือง ไม่ติดกับข้างเคียงนะคะ เพราะเราสร้างบนพื้นที่เราเองค่ะ ไม่พออยู่ใจกลางเมือง ค้าขาย ทำโฮสเทล ห่างสนามบินแค่ 1 km. เหมาะกับการลงทุนค่ะ ทำเลดีๆมี2คูหาตึกโปร่งไม่มีผนังกั้นกลาง ราคาขายยกทั้ง2คูหา 5.9ลบ.ค่ะซื้อแล้วได้เงินเหลืออีกนะคะ ฝากด้วยค่ะ

ขอบคุณข้อมูลดีๆ ค่ะ

ขอบคุณความรู้ดีๆมากๆเลยค่ะ

ที่ดินเปล่า ชานเมือง ปากเกร็ด เกาะเกร็ด นนทบุรี น่าสนใจไหมครับ

อยากเห็นพื้นที่ตึกประกอบค่า❤❤

ตึกแถวตอนนี้ตายสนิทคนไม่นิยมราคาก็แพงเกินจริง

ผมแฟนคลับคุณ กัณฑ์

ถ้าในมุมมองนักลงทุน ตึกแถวใกล้ทางรถไฟที่ไปวงเวียนใหญ่-มหาชัยได้ อยู่ในซอยหมู่บ้านคึกคัก ถ้าตั้งซื้อสิทธิ์การใช้ตึก 5 ปี ใช้ทำปรับปรุงตกแต่งตามใจถ้าถูกกม.โดยให้คนลงทุน 1 ล้านบาท ครั้งเดียว จะมีคนสนใจไหมคะ

อย่าว่าแต่ตึกแถวเลย ห้างตาย อีกหน่อยห้างจะแต่ร้านอาหาร เป็นส่วนใหญ่ ร้านค้าตาย เจอออนไลน์เข้าไป

คลิปความรู้ที่ทรงคุณค่าอีกแบ้วครับ ขอบคุณครับ

เพราะหากแถวนั้นมันตายแปลว่าดูไม่เป็น 😂😂 ยากตรงนี้แหละ

ชอบตลิปคุณคิมสัมภาษณ์คุณกันต์ทุกคลิปค่ะเพราะได้ความรู้มากมายจริงๆค่ะ😅😅

ต่างหวัดตึกแถวยังดีอยู่

ถ้าคนซื้อ-ขาย เป็นชาวบ้านโดนกดราคายับ ถ้าเป็นคนในวงการ คนไม่เถียง😂

เป็นนายยกชิค่ะที่ตาบอดยังขายได้ตั้ง500ล้านแน่ะ55555

Don't have car park

อยากให้คุณคิมสัมผัสคุณปิติ เตชะศิริวรรณ บางคับรอติดตามนะคับ

ปล่อยให้..จีนเช่า (ละสิ)..รึป่าว

❤❤

ตึกแถวตายก็เยอัไม่มีที่จอดรถ

🙏🧡

โครตยาก เลย หาราคาถููก แล้ว รู้ว่าลูกค้าที่จะมาเช่าคือใคร

❤

คนนี้ชอบลบเม้นอ่ะ เม้นทีไร ถามไรหายทุกที

จุดอ่อนของอสังหาคือต่องหาดูทรัพท์ให้ได้มากๆๆเพื่อเอาไม่กี่ทรัพท์ นายหน้าโดนดึงตัวอีกตะหาก

โลกสวยไป ทฤษฎีก้แบบนี้

เดินออกไปข้างนอกสิ ตึกแถวมากมายเยอะแยะเต็มไปหมดที่ยังใช้งานทำเงินอยู่ และมันไม่มีวันพัง ตายยไปแบบที่พูดกัน มันิยู่ที่ ทำเลไหน ตรงไหน ต่างหาก จะเดินไปไหนตึกแถวสองข้างทางท้งนั้นละ และมันยังต้องมีอยู่ดีไม่มีวันหายไป

กำลังจะซื้อตึกแถวหลังมุม ในกรุงเทพ ย่านห้วยขวาง อายุอาคาร 30ปี+ เป็นร้านอาหารมาโดยตลอด ประมาณ 30ปี ตอนนี้เช่าเดือนละ 50,000 บาท โดยจะขายให้เราในราคา 15,000,000 บาท โดยผู้เช่าประสงค์ ขอเช่าต่อในระยะยาว คำนวณเเล้ว Yield 4% อนาคตผมมองว่าราคาคงขยับขึ้นอีกประมาณ 1-2% ….. ขอเเนวทางด้วยครับ

ตึกแถวทั้ง กทม ส่วนใหญ่ 50ปีอัพ รอทุบกันแล้ว รอวาสนาใครมาให้ราคาขายที่เอาไปทำห้าง คอนโด