ที่ดินแพงสุดในไทย! เซ็นทรัลเหมา ห้างกลางเมือง ที่ดินแพงแค่ไหนก็มีคนซื้อ ดีลประวัติศาสตร์? 

พื้นที่ตรงนั้น เป็นลานจอดรถเรียกว่าลานมรกต เซ็นทรัลทำการเช่าที่ดินรายเดือนช่วงท้ายๆเดือนละ4ล้านกว่าๆ เจ้าของขอขึ้นราคาต่อเนื่อง ทางเซ็นทรัลไม่ต่อสัญญา แต่พยายามขอซื้อมาตลอดแต่พึ่งปิดข้อตกลงได้ครับ ส่วนตัวโตและซื้อของที่เซ็นทรัลชิดลมมาตลอด มันคือกว่าสบายเดินง่าย ของซุปเปอร์ ร้านอาหาร การบริการของพนักงานดี ผมก็เคยพักในคอนโดตรงซอยหลังสวนมาก่อน คนที่เลือกพักอาศัยบริเวณนี้ก็เพราะความสะดวก สามารถเดินไปมาได้ง่าย ออฟฟิศใกล้จากที่พักไม่เสียเวลาเดินทาง ปล.คนในตระกูลจิราธิวัฒน์ที่ทำงานในเครือ ก็ต้องเริ่มต้นทำงานที่นี่ (เซ็นทรัลชิดลม)จากพนักงานขาย แล้ววนไปทุกแผนกครับ

เนื้อหาดีขอบคุณมาก ต้องปรับปรุงจังหวะการพูด ลิ้นรัวฟังไม่ชัดไม่รู้เรื่อง นะครับ

มีเงินมากมายให้ซื้อที่ราคาแพงๆได้ ก็เพราะครั้งหนึ่งเคยประหยัดจากการที่ต้องเช่าที่การรถไฟในราคาที่เป็นไปไม่ได้ตามปกติที่ควรจะเป็น ค่าเช่าโคตรถูกแสนถูก

เพราะ แบบนี้ไง คน ถึงต้องหนีไปซื้อ ที่อยู่ไกลๆ เดินทาง 2-4 ชม ไปกลับที่ทำงาน 😢

ผู้หลักผู้ใหญ่ที่มีมรดกที่ดินทำเลทองแบบนี้...คงเป็นที่รักของลูกหลาน

มีคอนโดแถวนี้สบาย ไปไหนมาไหนสะดวก ทั้ง BTS MRT ถึงจะเป็นรถเมล์ของสะดวกมีป้ายบอกเวลารถจะมาถึง ของกินไม่ต้องพูดเลย นอกจากในห้างแล้ว แถวสวนลุม สีลม ตามถนน และตรองซอกซอยขายอาหารน่ากิน อร่อยเยอะ มากกกก....จะออกกำลังกาย ก็ไปสวนลุม หรืออยากดูวิวที่สูงก็ ออกที่คอนโด ปีใหม่ ก็ จะเห็นพลุทั้งฝั่ง สยาม และ ไอคอนสยาม

พูดละเอียด เข้าใจง่ายมากๆๆ

นี่ไง มันถึงไม่ยอมกระจายความเจริญออกไปต่างจังหวัด เพราะมันขายที่ดินในเมืองได้ราคาสูง เพราะเอาความเจริญมันกระจุกรวมอยู่ตรงนี้ ทั้งราคาซื้อขายทั้งราคาให้เช่า ต่างจังหวัดก็ใช้น้ำประปาสีโกโก้ต่อไป

เนื้อหาน่าสนใจมากครับ แต่ดูเหมือนคุณพิธีกรมีปัญหาการพูดและออกเสียงอย่างมากนะครับ อาจจำเป็นต้องจะไปหัด speech training และอีกอย่างต้องการฝึกออกเสียงภาษาไทยให้ชัดเจนให้ถูกต้อง รวมถึงควรเน้นการใช้ภาษาไทยให้ถูกต้องครับ จะน่าฟังมากขึ้นครับ คนไทยใช้ภาษาไทย นั้น พื้นฐานต้องออกเสียงคำควบกล้ำให้ถูก เช่น อังกฤษ ต้องไม่ออกเสียงเป็น ”อังกิด“ (นาทีที่ 3.08) การออกเสียงคำ ๆ หนึ่งในภาษาต่างประเทศ นั้น ในการออกเสียงแต่ละครั้งก็ต้องให้มีความสม่ำเสมอคงที่ (consistency) ด้วย ไม่ใช่พูดครั้งนี้ออกเสียงอย่างนี้ อีกแป๊บเดียวออกเสียงคำเดียวกันแท้ ๆ ไปอีกแบบ - เช่นคำว่า Embassy เดี๋ยวบางครั้งออกผิดเป็น ”แอมบาสซี่“ บางครั้งออกถูกเป็น "เอ็มบาสซี่" อะไรกันเนี่ย - หรือคำว่า "Central" บางครั้งออกเสียง “เซ็นทรัล” ซึ่งเป็นการออกเสียงที่ถูก แต่ส่วนใหญ่พิธีกรจะออกเสียงผิด ๆ เช่น “เซ็นท่าน“ (นาทีที่ 1.09 หรือ 1.11 หรือนาทีที่ 3.32 3.38 3.41) บางครั้งไป ”เซ็นทร่อน” (เช่น นาที 1.05 หรือนาทีที่ 2.41) และ “เซนทรั่น” ก็ยังมีเลย (นาทีที่ 0.03).......เสียง ”เซนโทร่ว“ ก็มากับเขาด้วย (นาทีที่ 3.59) ไม่เคยเจอใครที่ออกเสียงคำ ๆ เดียวแบบมั่วไปมาแบบนี้ ควรออกเสียงให้มันอยู่กับร่องกับรอยมากกว่านี้ จะน่าฟังมากขึ้นครับ - คำว่าคอร์ส (มาจาก Course) ไม่ใช่ออกเสียงว่า ”ค้อด“ (นาทีที่ 0.32) - หรือคำว่า “Clip" ต้องไม่ออกเสียงว่า ”คิป” (นาทีที่ 0.18) - แปลง ต้องไม่ออกเสียงเป็น “แปง” (นาทีที่ 0.10) - เพลินจิต ไม่ใช่ “เพิน” (นาทีที่ 0.14)

ใครจะซื้อหุ้นต้องดูให้ดีว่าเป็นของโฮลดิ้งตระกูล หรือเป็นของบริษัทที่จดทะเบียนในตลาด

ภาษีที่ดินแบบนี้เพิ่มความเหลื่อมล้ำให้ที่ดินไหลไปให้คนที่มีทุนพัฒนาที่ดินอะดิครับ

แพงก็แพง แถมฝุ่น PMอีกต่างหาก

ไอคอนขยายความเจริญออกนอกเมือง วิสัยทัศน์ดีกว่านะ

รู้รึป้าว เซ็นทรัล ชิดลม ซื้อมาจ่ากบ้านของ ซุ้นเฮงหลีค้าข้าว หรือจรัลประกันภัย เมื่อ 40-50ปีก่อน

ว่าแต่ทำไมทำเซ็นทรัลทำตรงราชพกฤษ์ไม่ดีเลย สงสัยรอคนรอรถไฟฟ้ารอเวลาปรับโฉม แต่ตอนนี้ไม่แย่จังไม่สมถนนราชพฤกษ์ แต่ในไม่ไกลมากมีเซ็นปิ่นเกล้า ศาลายา เวสต์เกต ฝั่งตะวันตกเซ็นทรัลจอง

ห้างเปิดเยอะ เดียวจะเจอวิกฤตเเบบต่างประเทศ เช่นอังกฤษ เยอรมัน ยังต้องปิดกิจการเลย

น่าเที่ยวมากๆค่ะ ตึกสูงทั้งนั้น 555

อยากให้มีที่เที่ยวอื่นๆนอกจากห้างสรรพสินค้าบ้างครับ เข้าใจว่าเป็นธุรกิจต้องการกำไร แต่มันก็เดิมๆหนะครับ

รถติดอีกกระจายเลยครับ ไม่ต้องไปไหนอีกแล้ว ผมว่าน่าไปสร้างที่อื่นดีกว่าไหม ศูนย์การค้า เยอะแยะไปหมดแล้ว

เซ็นทรัลมีแววจะซื้อที่ดินข้างๆ เซ็นทรัลรามอินทราไหมครับ ถ้าซื้อน่าจะต่อยอดพัฒนาได้ดีมากเลย รอบๆนักศึกษาจีนอยู่เยอะมาก

ใครเป็นเจ้าของที่นะ รวยไม่รู้เรื่องไปเลย 😂 ผมว่าหลังสร้างเฟสต่อขยาย เซนทรัลชิดลมคงน่าจะมีการสร้างใหม่ให้มีการใช้พื้นที่คุ้มค่ามากขึ้น

สอบถามครับ ที่ดินเป้าหมายข้างๆเซ็นทรัลชิดลม ที่เป็นลานจอดรถและคาดว่า ตร.ว. ละ 4 ล้าน อยากรู้ว่าที่ตรงนั้นเนื้อที่เท่าไหร่และราคารวมจะประมาณเท่าไหร่ครับ

เก็บไว้กินค่าเช่ายาวไป😊😊

ซื้อตอนนี้ที่ดินขึ้นขึ้นทุกปี มีเงินก็ซื้อไว เดียวมีเงินแต่ไม่มีที่ให้ในใจกลางเมือง เดียวต่างชาตินิยมมาซื้อ

กดค่าแรงพนักงานแสวงหสความร่ำรวย

ผมมีที่อยู่แถวนั้นประมาณ 20 ไร่ ปล่อยเช่าเพลินๆ

ห้าง โรงแรม เยอะไปแล้ว

ดีลครับ The one Mall Maketplan

ทำsky walk เชื่อมต่อ emblassy

จบแล้วครับ เขาประกาศไม่ขาย

ไม่มีนโยบายย้ายเมืองหลวงเลย

อีก20ปีทุกอย่างสร้างเสร็จ อีก20ปีน้ำทะเลท่วมหมด555

Any at Kao yai area 😊

เจ้าสัวจงเจริญ 😏

คยรวยยิ่งรวย คนจนมีแต่หนี้ และจนลงๆ

เค้าก็คงไปกู้ธนาคาร เหมือนๆเราแหละ แตาเค้าเศรษฐี นักธุระกิจ ก็เป็นหนี้แบบเศรษฐี

ไหนบอกน้ำจะท่วมกรุงเทพล่ะ

เดี๋ยวนี้เครือเซ็นทรัลร่ำรวยผิดปกติ..อยากรู้จริงๆว่าเขาค้าขายอะไรถึงร่ำรวยมากขึ้นจริงๆ. ทั้งที่ห้างสรรพสินค้าอื่นๆต่างกำลังพบปัญหาขาดทุน..

การเกิดน้อยลง อนาคตไม่น่ารอด

ถ้าผมมีเงินผมก็ไม่ซื้อหรอกครับ แพงก็แพงรถก็ติด ไปซื้อที่ต่างจังหวัดดีกว่าได้เป็นตำบลเลยครับ 😂😂😂😂

เซนทรัลรัตนาธิเบส เจ๊งแล้วๆๆๆๆๆ แนะนำเปิดเป็นอาบอบนวด นอดกระจู๋เลย จะไปได้ใช้บริการ

งบลง กรุงเทพต่อปีมากมาก แต่กรุงเทพทำอะไรให้ประเทศบ้าง เห้ออ

อีกไม่นาน น้ำท้วม😂😂😂 ไร้ราคา

ไม่ว่าจะออกกฎหมายที่ดินแบบไหนนายทุนก็ได้ประโยชน์หมดพวกนี้หาวิธีเก่งส่วนพวกที่คิดไม่ทันก็ตกกระดานไป ไม่ทราบว่าที่ดินแถวๆสุขุมวิทที่เคยเป็นโรงเรียนเพื่อคนยากจนพอเจ้าของโรงเรียนเสียชีวิตที่ดินผืนนั้นจะเป็นไงบ้างไม่รู้น่ะค่ะ

เจ้าของห้างรวยเอารวยเอาแต่แปลกพนักงานห้างยังค่าแรงถูกทำงานหักเหมือนเดิม

วิธีที่เจ้าสัวใช้เพิ่มมูลค่าที่ดินให้ตัวเองคือการซื้อที่ดินให้แพงมากขึ้นเรื่อยๆ มูลค่าตัวนี้ก็จะเด้งคูณกลับไปในตัวหุ้นทำให้ราคาหุ้นวิ่งขึ้นไปอีก

กลุ่มนี้ซื้อแปลงใหนสร้างแต่ตึกเตี้ยๆเสียดายทำเล

สอบถามครับมีเหตุผลอะไรทำไมทุกวะนี้คนต้องเดินห้าง😊