รวมบทเรียน การลงทุน ที่ดิน สำหรับผู้เริ่มต้น คลิปเดียวจบ 

บทเรียน 1.โฉนดครุฑแดง ครุฑเขียว ครุฑดำ ต่างกันอย่างไร 0:14 2.ค่าใช้จ่ายวันโอน บ้าน ที่ดิน ที่หลายคนไม่รู้!! 9:23 3.เช็คราคาประเมินด้วยตัวเอง 16:47 4.การลดภาษีที่ดินอย่างถูกกฏหมาย 21:28 5.15 วิธีสร้างรายได้จากที่ดินว่างเปล่า! 29:12 6.ลงทุนที่ดินไม่ให้ขาดทุน 45:55 7.เก็บเงินด้วยที่ดิน 54:43 8.ซื้อที่ดินให้ถูกลง 50% 1:05:24 9.ที่ดินต้องห้าม 1:14:08 10.วัดที่ดิน-ที่นา GPS ด้วยมือถือง่ายๆ 1:20:58

คนมีคุณธรรม ทำอะไรก็มีแต่ความเจริญ......มีเรื่องจะเล่าให้ทุกคนฟัง มีนายหน้าแถวบ้าน แนะนำนายทุนมากว้านซื้อที่ดินติดคลองอัมพวา เสนอราคามาจำนวนนึง แต่มีบ้านยายอยู่แปลงนึงไม่ขาย ตอนนี้มันปิดทางเหลือให้เดินแค่นิดเดียว ซึ่งตอนแรกใช้รถผ่านได้ เหมือนโดนบีบ มันบอกว่า ถ้าไม่ขายให้ตอนนี้อนาคตไม่รู้นะว่าจะเป็นไงนะ ...ยายแกก็บ่นว่า อยู่มาตั้งแต่รุ่นแม่ ถ้าขายแล้วจะไปอยู่ไหน...นายหน้าคนนี้ก็บุกรุกที่เราทำถนนราดยางมะตอยผ่านที่เราไปพัฒนาที่มันเฉยเลย ..เราอยู่ต่างประเทศ ก็อุตส่าห์รีบทำหนังสือมอบอำนาจให้กงสุลรับรองแล้วให้คนที่บ้านไปแจ้งความ ร้องทุกข์ดำเนินคดี ...ผ่านไปปีกว่า เรื่องเงียบเป็นเป่าสาก จนคดีแพ่งหมดอายุความไปแล้ว เหลือคดีอาญา กลับไปจะเอาเรื่องให้ถึงที่สุดเลย เพราะแจ้งไป 2 รอบแล้ว เฮ้อ ..เข้ามาบ่น ขอบคุณที่รับฟัง

ชอบแนวความคิดคุณค่ะ​ คนมีฐานะดีที่มีคุณธรรมหายากค่ะ​ ขอบคุณที่เป็นส่วนที่ดีงามของสังคม​ และแบ่งปันความรู้​ กับทุกคนค่ะ☺️

ได้ความรู้มากๆเลยครับ แถมมีจรรยาบรร รวยๆเฮงๆยิ่งๆขี้นไปนะครับ

ฉโหนดทุกใบต้องตรวจสอบครับ ผมเคยซื้อที่ แล้วโดนคดี ซื้อต่อจากบุคคล ล้มละลาย ต้องจ่ายค่าที่เป็นสองเท่า ตกลงซื้อขายบนสำนักงานที่ดิน อย่างถูกต้อง สรุปแพ้คดี ต้องจ่ายค่าหนี้แทนบุคคล ล้มละลาย เราควรจ้างทนายให้เขาช่วยตรวจสอบไหมครับ

ชอบตรงที่ยังคิดเห็นอกเห็นใจคนอื่น เรื่องจรรยาบรรณ ในอาขีพ ขอให้ รวยๆนะคะ ชอบคริปได้ความรู้ครบดีค่ะ

ไม่เคยคิดอยากซื้อที่ดินเลยค่ะ​ มาดูคลิปนี้จุดประกาย​เปิดโลกกว้าง​ ขอบคุณ​นะคะ

ที่ดิน นส.3 ก ก็ยังมีความเสี่ยง เนื่องจากในยุคปัจจุบันที่เกษตรกรรมยกระดับเป็นโฉนดหมดแล้ว เหลือแต่บางส่วนที่เจ้าของไม่ต้องการออกเป็นโฉนด เพราะเมื่อไรที่ออกโฉนดจะถูกตรวจสอบความถูกต้องของแนวเขต และมักพบว่าเกิดกรณีทับซ้อนกับที่ดินของรัฐ เช่น เขตป่าประเภทต่าง ๆ หรือแม้กระทั่งทับซ้อนกับ สปก. ก็ได้ จึงขอแนะนำว่าที่ดิน น.ส. 3 ก. ปัจจุบัน ให้ตั้งข้อสังเกตว่าทำไมเจ้าของที่ดินจึงยังไม่อยากให้มีการออกเป็นโฉนด ทั้งที่สามารถร้องขอให้ออกเฅ็นโฉนดได้หมดแล้ว

ขอขอบคุณข้อมูลที่ดิน.. ที่น่ารู้..และไม่ได้มีใครมาสอน .ครับ..ได้ฟังจากรายการช่องทางนี้..

นส3ก ไม่มีหลักหมุดที่ดินมีเพียงเสาหินหรือไม่ก็ตอไม้ปักหลักเขตไว้พอจะออกโฉนด นส4 พอรังวัดแล้วที่อาจจะเหลือไม่ถึงหรืออาจจะเกินแต่ส่วนมากจะเหลือไม่ถึงเช่น นส3แปลงนี้ตกลงซื้อยกแปลง10ไรรังวัดแล้วอาจได้แค่7-8ไร่แต่เราซื้อมาในราคา10ไร่ แล้ว นส3ก ถ้าเป็นที่นาพอซื้อได้แต่ถ้าติดวิวเขาเนินเขาอย่าซื้ออาจจะเป็นที่ทับซ้อน สปก หรือป่าไม้ จะออกโฉนดไม่ได้ โดยหลัก นส3ก อาจเป็นพื้อที่ๆมีปัญหา ทับซ้อน สปก หรือป่าไม้ คิดง่ายๆทำไมเจ้าของที่ไม่ไปขอเปลี่ยนเป็นโฉนด นส4จ ละเพราะเจ้าของที่ไปขอเปลี่ยนแล้วไปแล้วหลายครั้งแต่ออกโฉนดไม่ได้ ความโลภบังตาโดนทุกราย เล่นที่ดิน นส4เท่านั้นปลอดภัยสุดครับ

ไม่มีความรู้เรื่องที่ดินเลย พอได้ฟังดีมากๆค่ะ เผื่อในอนาคต 😍😍😍🙏🙏🙏

ความไม่หวงความรู้ จากที่ฟังมาทั้งหมด เป็นกำลังใจให้ทำสิ่งดีๆมีประโยชน์อๆไปนะครับ :) 👍👏🙏

ได้ความรู้มาก ฟังแล้วได้ความรู้มาก ขอบคุณค่ะ

ขอบคุณมากเลยค่ะ มีประโยชน์มากเลยค่ะ รามข้อมูลความรู้ทุกอย่าง ได้ดีมาก เป็นนายทุนที่ดีค่ะ.

ดิฉันไม่เคยกู้เงินค่ะ มีแต่เอาเงินไปฝาก แต่ก็มีการซื้อประกันชีวิตค่ะ ตอนแรกไม่อยากทำ แต่คิดไปคิดมา มันก็ดี ลูกๆจะได้มีเงินเพิ่มในอนาคตค่ะ

ผมนายหน้าพัทยา มาเก็บเกี่ยวความรู้ด้วยคนครับผม ขอบคุณมากๆครับ☺️

ขอบคุณสำหรับความรู้นะคะ ตอนนี้กำลังหาซื้อที่ดินทำบ้าน ได้ความรู้จะได้ไม่โดนเอาเปรียบค่ะ ติดตามมานาน แล้วคงต้องติดตามตลอดไป

ฟังแล้วทึ่งน้องเก่งแล้วเป็นคนดีด้วย​ ชื่นชมจริงๆครับคนรุ่นใหม่​ ถ้าให้ดีอยากให้เล่นการเมืองเพื่อที่จะช่วยพัฒนาประเทศช่วยเหลือคนด้อยโอกาสครับ

ผมหาผู้ชื้อ สวนทุเรียน ระยอง ขนาด 354 ไร่ มีทุเรียน 9000 ต้น แต่ยังโตไม่เต็มที่ ปีที่แล้ว ได้ 1000 ตัน เป็นเงินหลังหักค่าใช้จ่ายเหลือ 150 บ้านพระเจ้า!!!!

คลิปนี้ดีมากๆ มีประโยชน์และให้ความรู้ครบเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์จริงๆ ขอบคุณคุณคิมมากๆเลยค่ะ

อธิบายได้ดี กระชับ เข้าใจง่าย ได้ความรู้มากมายค่ะ

ขอบคุณมากค่ะสำหรับ เนื้อหาสาระดีๆ เพิ่งมีโอกาสได้ติดตามคุณค่ะ เพราะคิดว่าจะซื้อที่ดิน ไว้อยู่อาศัยตอนแก่และเก็บเป็นมรดกให้ลูก ก็เลยมีโอกาสค้นหาความรู้ทางด้านนี้

คุณพูดถูก สิบปีทีแล้วไร่ละแสนห้าตอนนี้มีคนมาขอซื้อไร่ละ หกแสนห้า จะขายก็ยังเสียดายอยู่

ขอบคุณมากๆเลยค่ะ ความรู้แน่นๆ ดีๆมีจริงเสมอ

ขอบคุณมากๆๆๆๆๆ พูดเข้าใจง่าย และเนื้อหาครบถ้วน จะติดตามค่ะ

ขอบคุณมากๆ ครับที่ให้ความรู้

👍เยี่ยมมากค่ะ “ยิ่งให้ ยิ่งได้รับ” ขอบคุณที่แบ่งปันนะคะ💐😊

ตอนนี้กำลังเริ่มทำนายหน้า ติดตามคุณคิมค่ะ

แนวคิด เยี่ยม มาก จรรยายบรรณ คุณธรรม ราคาประเมิน /2 ล้าน คิม พอใจจ่าย 5 ล้าน❣💯land lord💯❣

ขอบคุณ ข้อมูล เรื่องดีดี มีประโยชน์ ควรรู้ค่ะ❤

ขอบคุณองค์ความรู้ ขอบคุณ ขอบคุณ ขอบคุณ

คุณให้ข้อมูลแน่นมาก ขอบคุณและขอให้ทำสิ่งดีๆแบบนี้ออกมาเรื่อยๆนะค่ะ

ให้ความรู้แบบไม่กั๊กเลย สุดยอดค่ะ

มีประโยชน์มากเลยคลิปนี้👏👏

ขอบคุณคุณคิมมากคะ ที่มาแชร์ความรู้ที่หลายคนไม่รู้คะ

ได้ความรุ้มากคะพึ่งลองหัดชื้อที่ดินทำให้มีกำลังใจอยากชื้ออีกฟัง แล้วใจชื้นมากคะ

ประชากรเพิ่มขึ้นทุกปี..แต่ที่ดินจำกัดลงเรื่อยๆ จะเอาเงินที่ใหนมาซื้อที่ดินโฉนดละคับ

ได้ความรู้ดีค่ะชอบ

ขอบคุณสำหรับความรู้ต่างๆค่ะ

ขอบคุณค่ะ

ได้รับความรู้มากเลยขอบคุณมากค่ะ

ขอบคุณความรู้ดีมากๆเลยคะ

ขอขอบคุณมากๆ.ครับ

ขอบคุณค่ะที่แชร์ความรู้ ขอไห้เจริญนะค่ะ🙏

ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆ และมีประโยชน์ มากๆเลยค่ะ

ขอบคุณมากค่ะ ได้ความรู้มากค่ะ นำเสนอได้ดี เข้าใจง่าย ทีแรกไม่ตั้งใจจะหาฟัง แต่พอได้ฟัง ดีมากค่ะทำให้ต้องฟังจนจบ ขอบคุณอีกครั้งค่ะ

ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆครับพี่

กดติดตามแล้วค่ะ มาทบทวนความรู้ จากการเรียนกฎหมาย

ขอบคุณความรู้ที่นำมาแชร์มากๆเลยนะครับ ได้ความรู้เยอะมากๆครับ

ขอบคุณมากๆ ค่า ได้ประโยชน์มาก ขอให้เจริญรุ่งเรืองนะคะ

ขอบคุณมากๆค่ะ เปิดโลกกระทัดมากค่ะ

ขอบคุณมาก ครับ ได้ความรู้เยอะมาก มาก เลยครับ

ขอบคุณมากๆนะครับ เป็นประโยชน์มากครับ

ข้อมูล พร้อมความรู้ทีดี ขอบคุณคะ

ผมชอบปล่อยเช่าพื้นที่เกษตรมากๆๆๆ😊

ขอบคุณมากๆนะครับ

ขอบคุณมากๆครับคุณคิม สำหรับคลิปดีๆฟังแล้วมีความรู้มากขึ้นครับ

ขอบคุณสำหรับความรู้ใหม่นะคะ กำลังสนใจด้านนี้เหมือนกันค่ะ จะติดตามต่อไปนะคะ

ขอบคุณมากครับผม🙏

ขอบคุณสำหรับความรู้มากๆค่ะ

เหมือนเพื่อนปรึกษากัน เข้าใจมากเลยค่ะ

ขอบคุณในความรู้ครับ 💚

ขอเรียนถามท่านผูเจนจัดเรื่องการบริหารจัดการที่ดินแบ่งขายทำอย่่างไรดีครับ กราบขอบพระคุณครับ

คดเคี้ยวผมจะทำที่แข่งรถมอเตอร์ไซค์แข่งดีมั้ยครับอาจารย์,ขอบคุณมากๆนะครับอาจารย์

ขอบคุณมากครับคุณ คิม คลิปเดียวจบครบ จริงๆครับ ขอบคุณครับ

สุดยอด

เรียบเรียงข้อมูลเข้าใจง่ายมากค่ะ ฟังเพลิน เป็นกำลังใจให้ค่ะ💖

ขอบคุณสำหรับคลิปดีดีค่ะ

ดู.และฟังใด้ความรู้มากๆเพิ่งจะรู้การหาประโยชน์จากที่ดิน.ชมนะคะคนดีมีคุณธรรมคะ

มีประโยชน์มากครับ

ขอบคุณคะ

คุณเก่งมากเลยค่ะชอบความคิดเห็นของพี่มากเลยค่ะ ขอบคุณนะคะ

อธิบายดีมาก ขอบคุณคะ

ขอบคุณมากค่ะ ฟังเพลิน ได้ความรู้เยอะเลย

ขอบคุณน้องมากค่ะ ได้ความรู้มากเลย แต่พี่ไปเช่าซื้อที่ดิน สปก.กับเพื่อนที่ อ.ปักธงชัย จำนวน 1 ไร่ ไร่ละ 2.5 แสน ค่ะ เขาบอกว่าถ้าเปลี่ยนเป็นโฉนดได้จะมาเป็นชื่อเราอีกทีค่ะ เพื่อนเขาบอกว่ากำลังจะทำเป็นแหล่งท่องเที่ยว และขายสินค้าเกษตร จะได้เงินคืนตรงนั้น ก็เลยลองดูค่ะ

ติดตามค่ะ ได้ความรู้ดีมากๆเลยค่ะ

ขอบคุณมากครับ"คุณคิม" สำหรับความรู้ดีๆเกี่ยวกับที่ดิน

ตอนนี้ครอบครัวเราเจอกับ คนโลภมาก คนไม่มีจิตสำนึกที่ดี คนมักได้ คนบ้าทรัพย์สมบัติ คนไม่รู้จักพอ สรุปคือ เป็นคนที่ไม่ดีจริงๆคะ คือ เค้าไม่ได้เป็นทายาทโดยตรง แต่อยากได้ที่ดินที่เป็นที่ดิน สปก. ฮามากจริงๆคะ เหนื่อยใจกับความโลภของคนจริงๆคะ 😅😊

ได้ความรู้เยอะเลยค่ะ

คุณคิม ที่ดินติดเมืองห่างจากตัวตลาดมา 500 เมตรออกมาก็เจอ 7-11 ติดแม่น้ำ มีถนนขั้นระหว่างที่ดินกับแม่น้ำเป็นถนนสาธารณะกว้าง ถนนริมน้ำ น้ำไม่ท่วม ขนาด 10 ไร่ น่าลงทุนไหมคะ ❤กำลังตัดสินใจค่ะ❤

ไดัความรู้มากครับ จะดูซ้ำๆ อีกหลายๆรอบ ขอบคุณครับ

ขอเสริมที่ 20:06 ตอนนั้นก็มีราคาประเมินบอกอยู่แล้วครับ ไม่ต้องเอาเลขโฉนดไปเสริชก็ได้ครับ

ขอบคุณมากสำหรับความรู้ ฟังจบ 🤩แล้วwowเลยคะ

ดีจังค่ะ ความรุ้แน่นในคลิปเดียว อยากทำได้อย่างคุน จังเลยค่ะ แต่ใจไม่กล้า รู้สึกกลัว ไม่มั่นใจ

ขอบคุณมากค่ะขออนุญาติส่งต่อน่ะค่ะ

ชอบมากครับ ติดตามครับผม

🙏 ขอบคุณที่ให้ความรู้มากๆ ค่ะ และประสบการณ์มีจริงตามในคลิปเลยค่ะ คือ (สมัยตอนท้องลูกเกือบจะ 9 เดือน เคยซื้อบ้าน และโดนนายหน้าไม่มีจรรยาบรรณ คือสมรู้กันกับผู้ขาย หลอกเรื่องราคาประเมิน สรุปต้องซื้อแพงกว่าราคาประเมินมากๆ ) 🙏

😻ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆค่ะน้องคิม

เก่งนะ พี่ การลงทุนของพี่ดีมากๆ

สุดยอดครับ

❤❤❤❤❤ขอบคุณครับ

ขอบคุณที่ให้ความรุ้มากๆเลย

ขอบคุณคุณคิมมากนะค่ะ ที่คอยมาอัพเดทให้ความรู้เกี่ยวที่ดินและการเงิน จะรีบหาโอกาสไปเรียนกับคุณคิมนะค่ะ ☺️

เห็นน้องแมวข้างหลัง 💕เอ็นดู มัวแต่ลุ้นแมวตอนต้นคลิป 555

ขอบคุณมากค่ะคุณคิม

ได้ความรู้มากๆครับ

สุดยอด ขอบคุณมากๆครับ

ชอบคลิปนี้ค่ะกระชับ ทุกเรื่อง

ขอบคุณค่ะจากผู้ติดตามใหม่

นาทีที่ 22 บางที ที่รกร้างที่ว่ามันเป็นป่าในเมืองกรุง พอเห็นคนเอาไปปลูกต้นมะนาวผมเห็นแล้วปวดจิตรมาก