สร้างบ้าน สร้างตึก EP.195 “จ้างช่างแบบ เหมาทั้งของทั้งแรง หรือ แค่เหมาแรง ดีกว่ากัน!?” 

พูดตรงเลยครับ ผมก็เป็นผู้รับเหมาครับ ถ้าเจ้าของบ้านไม่มีเวลาหรือความรู้ไม่เยอะพอ ผมแนะนำให้เหมาดีกว่าครับ เพราะแค่น๊อตตัวเดียวอาจจะทำให้คุณปวดหัวได้เลยค้าบบบ🤣 ของขาดหน้างานเป็นอีกหนึ่งเรื่องวุ่นสำหรับผู้รับเหมาเลย เจอช่างดีๆผู้รับเหมาดีๆ ก็ดีไปครับ บางทีเขาจะแนะนำด้วยอีกต่างหาก ส่วนตัวผมจะซื้อของตามสเปคที่ลูกค้าต้องการเสมอถ้าปรับเปลี่ยนจะบอกตรงๆเลยครับ พ่อผมสอนเสมอคำง่ายๆคำเดียว “ซื่อสัตย์” เราต้องซื่อสัตย์กับลูกค้า และผมก็ยึดถือมาโดยตลอดครับ *เครดิตเป็นสิ่งคำคัญครับ ปล.ผมแอบดูพี่มาหลายคลิปละครับ👀🤣

เห็นด้วยครับ 👍👍👍 เจอมาหลากหลายจนหล่อหลอมความเป็นตัวเรา ช่างดีๆแล้วมีฝีมือมีอยู่แต่ แต่ไม่เยอะ ถ้าเจ้าของบ้าน/โครงการณ์ ไม่มีความรู้โอกาสจะเจอช่างดีมีฝีมือยากมาก เพราะคุยกันไม่รู้เรื่อง ลงดีเทลไม่ได้ สุดท้ายก็มามีปัญหาภายหลัง หามืออาชีพที่ราคาสมเหตุสมผล วางสัญญาก่อสร้างดีๆ จบกว่าครับ 🙏🙏🙏

ความเห็นส่วนตัวครับ..จะเหมาของ+แรง หรือแรงอย่างเดียว ขึ้นอยู่กลับความรู้ความเข้าใจเนื้องานก่อสร้างของเจ้าของงาน แต่ถ้าขาดความเข้าใจในงานก่อสร้าง ผู้ว่าจ้างควรมีผู้รู้ฝั่งตนมาดูแลแทน สาเหตุที่มีคำว่า”คอนเซาท์”

สวัสดีครับ ขอบคุณมากนะครับที่ให้ความรู้ ในการคิดราคากลางในการสร้างบ้าน

ถ้าผมจ้างของ+แรง แล้วเวลาช่างเอาของมาลงแต่ละงวด เจ้าของบ้านสามารถเช้คของตามใบ ประเมินราคาได้มั้ยคับ

คำนำต้นคลิป น่าฟังปลุกจิตใต้สำนึกดีครับ

ชอบคำแนะนำมากครับ ส่วนตัวเป็น สถาปนิกได้ความรู้และใช้ตามหน้างานจริงๆได้ครับ ช่องนี้ดีครับ

ชอบครับชัดเจน

ผมดูมาหลายคริปแล้ว..มีคริปพี่นี่ละดูแล้วแม่งโครตสบาจใจเลยไม่ได้สร้างแค่ดูผมก้อสบายใจแล้วละฮ่า

ขอบคุณครับ

🙏🙏🙏🙏❤️❤️❤️ขอบคุณครับ

รัเหมาหมดช่างซีอของซื้อของให้เราไม่ตรงสเป็กเบิกเงินไปเกินครึ่งงานยังไม่ไปถึงหใหนหนีเลยตามหาตัวยังไม่เจจ้างคนใหม่บานปลายอีกย่าจ้างช่างรับเหมาเด็ดขาขาดคนทีออกมาพูดจะพูดเข้าข้างช่างทั้งนั้นเเหล่ะเพร่าะพวกนี้คือช่างจึงพูดเเบบกำกวม

กำลังจะทำกันสาดหน้าบ้าน. ช่างคิดราคาค่าแรง ทั้งขึ้นโครงหลังคาและมุงหลังคา ตารางเมตรละ650บาท.. แต่ถ้าเหมาทั้งของที้งค่าแรง พร้อมจบงาน ตารางเมตรละ1500 บาท...ราคานี้ถือว่าแพงมั๊ยคะ

โดนมาแล้วค่ะ ของแรง 500,000 หนีเลย 30% ท้อเลย ค่ะ

หนุกดีพี่epนี้

เอาภาพสินค้าไปปรับช่างเสยสิ ไว้ทำตอนช่าวทำงานเสร็จ ปล.ยิ่งสังเหมือพูดตามควาใต้งกานของช่าง

ของถามนิดนึงนะคะ ถ้าเหมาของ+แรงต่อเติมบ้าน ตกลงกันเรียบร้อย แล้วของไม่พอ ใครเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายเพิ่มส่วนนี้ค่ะ แล้วถ้าของที่สั่งเพิ่มเหลือ ใครเป็นเจ้าของ รบกวนด้วยค่ะ

ขอบคุณที่แนะนำครับ

ช่างทีมีประสพประการณ์ไม่มีหายาก

ก็ว่าละ เสียงอะไร แหลมๆกรี๊ดๆ 🤣 ที่ไหนได้ เสียงน้องที่อยู่ข้างๆจอนี่เองงง

ขอคำแนะนำหน่อยครับ พอดีผมทำรับเหมาพวกงานระบบเครื่องกล พวกระบบโรงงาน แต่อยากรู้เรื่องงานโครงสร้างเบื้องต้น หรือโครงสร้างอาคารขนาดไม่เกิน 23 เมตร สามารถเรียนรู้การทำงานได้จากทางไหนหรอครับ

คุณ ตาว ครับ ผมรบกวนสอบถามครับ ผมอยากได้คำตอบแบบคร่าว ๆ หรือประมาณการก็ได้ครับ งานสร้างบ้านพัก อาศัย 3 ชั้น มีความยาก บ้านติดทะเล มีคาน ขนาด 40×80 เพื่อรับระเบียงที่ยื่นออกจากตัวบ้าน 4 ม. ไม่มีเสารับ ทั้ง3 ชั้น มีคานขนาดอื่น ประปนอยู่ อีกมากมาย งานฟุตติ้ง บางหลุม มีเข็ม 35 3-4 ต้น ราคาบ้านประมาน 10 กว่าล้าน ผมถามเก็บใว้เป็นความรู้ครับ ค่าประมาณงานโครงสร้าง ไม่เกี่ยวกับงานก่อฉาบ มันจะอยู่ประมานกี่เปอร์เซ็น ของราคาตัวบ้านครับ ผมอาจจะบอกรายละเอียดใว้ไม่เยอะหรือไม่กว้างพอ แต่ผมก็แค่อยากรู้โดยประมาณการครับ ขอบคุณ คุณตาว ด้วยครับ ที่รบกวน

สอนตั้งกล้องไลน์หน่อยครับ ตั้งฟองยาวดิจิตอลนานเหลือเกิน

สวัสดีค่ะ พี่หายไปไหนมาตั้งนานคะ เกือบปี เราจะเข้ามาดูช่องพี่เราก็จำชื่อไม่ได้ ขออภัยค่ะ ขอเล่าหน่อยนะคะ เราซื้อของให้ช่าง ก่อนทำสัญญา เราบอกช่างว่าบอกก่อนล่วงหน้า3-4วันได้ไหม เขาก็ตกลง รับปาก และเราเองก็บอกช่างว่าถ้าของขาดหน่างานไปซื้อได้เลย ถ้าไม่สะดวกเราจะโทรสั่งๅให้ที่ร้านเอามาส่งให้ ช่างสั่งทาฝ้าแบบที่ทาครั้งเดียวไม่ต้องรองพื้น 3ถัง พี่เราบอกว่าเอามาวางไว้ให้ช่างก่อนหนึ่งถัง ค่อยไปสั่งทีหลังที่ไทยวัสดุ โควิดมา เราหยุดทำบ้านไปสามเดือน พึ่งกลับมาเรื่มทำบ้านได้สักสิบวันแล้ว พอใช้งานจริงใช้แค่สองถัง เหลือก้นถัง1/4 ช่วงทำฝ้า ช่างขอกิ๊บล็อคเพิ่ม500ตัว เขาบอกว่าที่สั่งไปคราวที่แล้วไม่พอใช้ ให้เอามาเพิ่ม พอติดฝ้าเสร็จ จะเริ่มโป๊ว น็อต ตะปู เหลือหลายกล่องเลย ทั้งที่แกะใช้แล้ว ละกล่องที่ยังไม่ได้แกะ กิ๊บล็อคเหลือสามมัดกว่าๆ เราเดินเก็บเอามาเรียงเป็นชุด มัดลวดให้ด้วย ทีมช่างฝ้าทำงานเสร็จแล้ว มีทีมใหม่เข้ามา น็อตตะปู กิ๊บล็อค ไม่เห็นเลย หาไม่เจอแล้ว คอนเน็คเตอร์ ข้องอ ต่อตรง ก้ามปู ตกเต็มพื้นเลย เราก็เข้าใจช่างนะ ทำงานที่สูง เหนื่อย เมื่อยคอ เราก็ไม่พูดอะไร เดินเก็บของที่ตกใส่ถุง กระดาษทรายก็ใช้นิดเดียวเอาทิ้งแล้ว กระสอบปุ๋ยที่จะเอาใส่ไม้ปาเก้ไปทิ้ง ใส่ครึ่งถุงๆ เสียดายของมาก ขอบคุณที่รับฟัง ค่ะ เข้าใจแล้วทำไมชื่อ ดาว ลดปวดกบาลงานก็สร้าง +______+

จริงที่สุดค่ะไม่ประหยัดไม่รักษาของเลย

ผู้รับเหมาไม่ค่อยหาช่างที่มีความชำนาญมาทำเพราะต้องการกำไรมาก

ขอบคุณครับที่สอนผมไว้ผมก็เป็นผู้รับเหมาอีกคนหนึ่งในเขตอำเภอภูเขียว

สรุปมันอยู่ที่ความรับผิดชอบของช่าง

ไม่รูเรื่องเลยเหมาต่าแรงค่าของเลยดีไหมค่ะ