แย่งการครอบครองที่​ดิน​ สปก.สิ่งที่ต้องรู้ไว้ได้เปรียบบแน่// 

กฎหมายใหม่ปี 2563 แก้ปัญหาเกษตรกรไม่ถูกจุด เราต้องยอมรับกันตรงๆว่า มีการซื้อขายที่ดิน สปก.4-01จริงๆทั่วประเทศ ประเด็นนี้ต่างหากที่รัฐต้องแก้ไข แก้ไขอย่างไร เช่น เมื่อมีการซื้อขายกันจริง โดยกฎหมายก็โมฆะอยู่แล้ว ผู้ขายไม่มีปัญหาอะไร ไม่เดือดร้อน เพราะสละที่ดินนั้นแล้ว เมื่อโมฆะตามกฎหมาย สำนักงานสปก.ควรออกระเบียบใหม่ให้ผู้ซื้อจากเจ้าของเดิมมีสิทธิ์เช่าต่อจากสำนักงาน สปก.ต่อได้ จะทำให้เกษตรกรมีที่ทำมาหากินต่อไป การแก้ปัญหาอย่างนี้จึงจะถูกต้องตามวัตถุประสงค์ การอนุมัติเช่าต่อ ก็ให้สำนักงาน สปก.ตรวจสอบเพิ่มเติม รัฐต้องเข้าใจเกษตรกรที่ซื้อที่สปก.นั้นคือเกษตรกรตัวจริง ไม่มีที่ทำกิน ถ้าซื้อเกิน 50 ไร่แสดงว่าไม่ใช่เกษตรกรแน่นอน แต่เป็นพวกนายทุน

เป็นความรู้ที่ดีมากๆเลยค่ะ

ขอบคุณมากครับ ได้รับความรู้ดีๆ

.....วิทยาทาน มหาทานอันยิ่งใหญ่.........ทำต่อไปครับ ท่านทนาย.......สาระดี มีความรู้.......ประมาณค่าไม่ได้จริงๆ

เยี่ยมครับผม

ถูกต้องค่ะท่าน เดี๋ยวก็ถึงนายทุย

ข้อคิดดีมากครับ

ขอบคุณครับสาระน่ารู้มากๆครับ

หนูไปซื้อที่ดินคืนมาค่ะเป็นที่ดินสำหรับอยู่อาศัยพี่ชายแอบขายไป 170ตารางวาที่ทั้งหมดมี1ไร่ค่ะ หนูอยู่ชลบุรีที่1ไร่อยู่ที่สระแก้ว เป็นที่ สปก ค่ะเรื่องมันยาวค่ะ บทสรุปเลยละกันค่ะ หนูจ่ายไป130,000 (เงินเก็บทั้งหมดที่มีค่ะ)เพื่อหวังจะได้ที่กลับคืนมา แต่แล้วก้อยังไม่ได้ค่ะ ไปที่สปก เขาบอกโอนไม่ได้ถ้าไม่มีสิ่งปลูกสร้างค่ะ หนูงงมาก เท่ากลับว่าหนูต้องมานั้งเก็บเงินตอนวัยใกล้เกษียนเพื่อจะเอาที่กลับคืนมาเป็นของเราอีกครั้ง ขาอ่อนลมจับเลยค่ะคุณทนาย ตันไปหมดไม่รู้จะไปพึ่งใคร บทเรียนราคาแพงมากค่ะ หนูไปเช็คแล้วเป็นที่ๆนายทุนเสียภาษีไว้ภทบ5ค่ะ ซึ่งแบ่งออกจากโฉนดที่หนูปลูกบ้านให้พี่สาวอยู่ค่ะ ตอนนี้เขาเอาเงินหนูไปแต่หนูไม่ได้อะไรกลับมาเลยค่ะ นอกจากหนูต้องหาเงินไปปลูกสร้างบ้านอีกหลังตรงที่ๆพี่แอบขาย เขาถึงจะโอนมาให้หนูได้ บทเรียนนี้หนูอยากให้ทุกท่านที่ติดตามคุณทนายรับรู้ไว้เป็นบทเรียนค่ะ อย่าคิดว่าเป็นที่ๆของหลวงให้ครอบครัว แต่เป็นที่ๆเมื่อถูกแบ่งขายแล้วมีแต่เสียเงินโอกาสได้คืนยากเรื่องเยอะเสียทั้งเวลาและเงิน ไม่มีผู้ใหญ่ใจดีท่านไหนช่วยเราได้เลย หนูเกื่อบฆ่าตัวตายเพราะน้อยใจกฏหมายใหม่หรือเก่าที่หนูไม่ได้ศึกษาให้ดีรู้แต่ทิษดีแต่พอเอาเข้าจริงกลับไม่ใช่ หนูอยากบอกว่าหนูเสียใจมาก แต่ต้องเข็มแข็งต่อ เพื่อไม่ให้เงินเสียเปล่าค่ะ อายุ50กว่าแล้วท้อค่ะ ขอบคุณที่อ่านจนจบ ขอบคุณค่ะ

ขอบคุณข้อมูลดีๆ

ดีมากครับ

ท่านทนายพูดดีมากค่ะ

ขอบคุณสําหรับความรู้ค่ะ

ขอบคุณครับความรู้ดีๆ

สวัสดี​ค่ะ​ทนาย​อานนท์​ ดิฉัน​นาง​ดวง​พร​ ​หวังดี​ ​ขอบคุณ​ที่​ให้​ความ​รู้​ค่ะ​ จาก​อุบล​ค่ะ​

ขอบคุณค่ะ ที่ให้ความรู้ เรื่องนี้

ขอบคุณครับพี่ทนาย ผมได้ประโยชน์ความรู้มากเลยครับคลิปนี้ ผมให้100%ครับ

เข้าปลูกใผ่หวานในหลักเขตป่าไม้ จะขออนุณาตใด้ใหมเพื่อไม่ให้ผิดกฏหมาย

ขอบพระคุณมากๆเลยนะคะ เป็นประโยชน์ มากๆเลยค่ะ ^^

ขอบคุณความรู้ดีๆค่ะ

ขอบพระคุณทนายมากค่ะ

ขอบคุณมากค่ะ ชัดเจน

ขอสอบถามครับ.ผมมีสปก.ได้รับเอกสารเรียบร้อยจาก สปก.จังหวัด.ต่อมามี วนอุทยาน.อ้างว่า สปก.ออกเอกสาร สปก.ล้ำเขตป่า.จะยกเลิก. ถามว่า..กรมป่าไม้นกเลิกได้ไหมครับ

สวัสดีค่ะวันนี้นั่งเรียนอยู่เพื่อนโทรมาบอกให้ขอบคุณคุณทนายอานนท์รูปหล่อด้วยที่ ให้ความรู้เรื่องกฎหมายเขาบอกทั้งเก่งทั้งหล่อ โอ้วอิจฉาค่ะ

ขอให้มีที่ทำกินก้อพอใจแล้วครับ สปก

ขอบคุณทนายอานน

ขอบคุณค่ะความรุ้ดีๆๆๆ

ขอให้ท่านเป็นปากเป็นเสียงแทนประชาชน ให้ความรู้กับประชาชนด้านกฎหมายให้เท่าทันพวกฉ้อฉล

ขอบคุณมากค่ะท่าน

ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆครับ ผมไลค์แชร์ให้ทุกโพสต์ที่เห็นเลยนะครับ🙏🙏

สวัสดิ์ดีครับ อาจารย์ อานนท์ ขอบคุณครับ

ดีมากๆๆๆๆๆค่ะท่าน

เบิ่งทุกคลิปค่ะท่านทนาย มักคัก ๆ

ขอบคุณค่ะ

ขอบคุณทนายที่ให้ความรู้ค่ะ

มีประโยชน์มากครับ ขอบพระคุณครับ

สุดยอดทนายของปชช.ผู้ด้อยโอกาส

เดี่ยวก็แอบชื้อขายกันแบบลอยๆจ้า

ขอบคุณครับทนาย ความรู้จากคลิปของคุณทนายเป็นเรื่องชาวบ้านทั้งนั้น ซึ่งสมควรแก่การเรียนรู้มากๆ เยี่ยม ขอให้ชีวิตคุณประสพณ์แต่สิ่งดีๆครับ

ขอบคุณครับท่าน ที่มาให้ความรู้ครับ

ขอบคุณๆทนาย ที่บอกเล่ากฎหมายดีๆเล่าสู่กันฟัง ที่บ้านไม่มีที่ดินสปก.หรือใบบท. แต่ก็อยากฟังไว้เพื่อประดับความรู้ เพราะสิ่งที่บอกเล่าเป็นสิ่งที่ดีและมีประโยชน์ค่ะ

น่าจะขายได้คนจนสักงาน2งานถึงจะมีประโยชไห้เขาปลูกบ้านปลูกผักขายถือว่าทำ ประโยชน์จริงๆ

ขอบคุณ

ขอถามหน่อยค่ะ กรณีที่เราครอบครองแต่ญาติมาทำเกษรเกินสิบปีแล้วมาแย่งกรณีเราฟ้องได้ไหมค่ะเราจะมีข้อเสียเปรียบอะไรบ้าง

ขอบพระคุณ กับความรุ้ ครับผม

บ้านผมเป็นหมู่บ้านเก่า อยู่กันมาเป็นร้อยๆปี วันดีคืนดี หลวงก้อมาประกาศเป็นเขตปฏิรูปที่ดิน เป็น สปก.หมดเลย ทำให้เกือบทั้งอำเภอเป็นที่ดิน สปก. ชาวบ้านเป็นร้อยหมู่บ้านจะซื้อขายแลกเปลี่ยนที่ดินก้อทำลำบาก กล้าซื้อเฉพาะคนในหมู่บ้านเดียวกัน ควรปรับเปลี่ยนข้อบังคับได้แล้ว

แล้วสปกจะไล่ออกได้ไหมค่ะ(ไม่มีที่อยู่อาศัยและที่ทำกินค่ะ)

สุดยอด

iiiขอบคูนครับท่าน

ปรึกษาได้ไหมครับ เอกสารสิทธิถูกเจ้าหน้าหลอกให้เซ็นลบออกจากภูมิศาสตร์

ขอถามคุณทนายอานนท์ ผมได้เข้าครอบครองที่ดิน สปก.โดยเปิดเผยปลูกผลไม้มากว่าสิปปีแล้วเจ้าของเก่าอายุแปดสิบลูกตายหมดผมจะไปขอสิทธิ์ใน สปก.ผืนนี้ได้ไหมครับ

ขอบคุณทนาย อานนท์มากๆค่ะ ได้ความรู้ ดีเลย👍👍👍🙏

ขอบคุณคับที่ให้ความรู้

ขอบคุณมากสำหรับความรู้นะครับ

มีประโยชน์มากกกกกกกค่ะ ขอบคุณมากค่ะ🙏

ขอบพระคุณมากครับ อาจารย์...เป็นกำลังใจให้เสมอ รักและเคารพครับ

ขอบคุณท่านทนายมากๆค่ะ

ขอบคุณครับ

ครับผมทนาย...มีความความรู้มากครับ..

ชอบรายการนี้มากค่ะ

ขอบคุณมากเลยค่ะ

ชอบมากคะเกี่ยวกับที่ดิน เมื่อทนายว่ามาเราก็มั่น ใจ มากขึ้นคะ # ความรู้. ขอบคุณมากคะ

ขอบพระคุณอาจารย์มากๆค่ะ

ขอบคุณมากๆครับ ได้ความรู้เยอะมากๆครับ

แล้ว หลังจาก ใด้ใบ ส ป ก ขีด 4 อีกนานเท่าไหร่ ถึงจะยื่น ชโนน ใด้คับ

มาเรียนรูู้เรื่อง ที่ดิน สปก ด้วยครับ อาจารย์

เด่วนี้ สปก โอนเปลี่ยนชื่อได้แล้วใช่ไหมคับ

ขอบคุณสำหรับความรู้ มีประโยชน์มาก ๆค่ะ

อ.จ คะแล้วในกรณีทีเจ้าของเก่าเขาไม่ไดัทำแล้ว กำนันจัดสันให้เราๆทำมา10ปี แล้วโดยไม่มีใครมาแสดงสิทธิ์ อย่างนี้เรามีสิทธิ์ทำกินต่อไปมั้ยคะ(ปลูกอินทผาลัมมาอายุต้น6-7ปีแล้ว)

ขอบคุณ มากค่ะ สำหรับข้อมูลดีๆ🙏😊

ผมขอความรู้ครับผมรับราชการซื้อบ้านผ่อนกับสวัสดิการทหารปี2555มาทราบปีที่แล้วว่าบ้านอยู่ในเขตสปก.อยากทราบแค่ว่าออกโฉนดบนพื้นที่สปก.ออกได้หรือไหมโฉนดนี้เพิ่งออกเมื่อ2546มันจะออกมาไม่ชอบด้วยกฎหมายหรือไม่ท่านใดพอทราบช่วยตอบครับ

สวัสดีครับทนายอยากปรึกษาเรื่องที่ดินกับทนายต้องทำไงบ้างครับ เนื่องจากที่ นส.3ของผม กำลังจะออกโฉนดแต่ออกไม่ได้ เพราะมีญาติเอาที่ไปทำเป็น สปก.ทั้งหมด ต้องทำไงบ้างครับตอนนี้กำลังเสี่ยงมากกับที่ดินจะหลุดมือไป

ก็โดนมากับตัว ไปทำงานต่างประเทศ ติดโควิดมาไม่ได้ มีที่1ไร่ ตอนนี้เหลือ2งาน

พ่อผมโดนสวมสิทธิ์เเบบนี้เลยครับ

ขอสอบถามค่ะ ที่ สปก.ปัจจุบันใบเปลี่ยนเป็นชื่อเราแล้ว แต่มีลูกของสามีจากภรรยาเก่ามาร้องขอสิทธิ์เค้าจะมีสิทธิ์มั้ยค่ะ เพราะหนูเป็นข้าราชการครอบครองไม่ได้ และหนูสามารถโอนสิทธิ์ไปให้แม่หรือพี่น้องแทนได้ไหมคะ

หนูขอแบ่งมาทำประโยชน์2งาน "ปลูกมัน" มา3 ปี หนู ไปลงแจ้งใด้ไหมคะ

สปก.ส่วนมากอยู่ในมือนายทุนนะคับ รัฐให้ก็หจิงแต่ไม่มีทุนที่จะทำกินเลย ต้องแอบเอาไปขายเพื่อความอยู่รอด ชาวบ้านส่วนมากยากจน

สอบถามอาจารย์ครับ อยากได้ตัวอย่างการเขียนหนังสือบอกกบ่าวกับผู้ใหญ่บ้านเรื่องสิทธิการครอบครองการทำประโยชน์ในที่ดิน เพื่อจะได้ไม่ยุ่งยากเวลามัการออดโฉนดแล้วเกิดมีคนมาโต้แย้ง ปัจจุบันผมทำประโยชน์อยู่ในที่ดินดังกล่าวโดยเปิดเผยและได้รับการยอมรับจากที่ดินข้างเคียงและชาวบ้านมานานเกิน 3ปี จะทำยังไงให้ผู้ใหญ่บ้านยอมรับ(เพราะเขาได้ประโยชน์จากนายทุนจากต่างถิ่น) ขอให้อาจารย์ช่วยทีครับ

มีใบ บภท อยุ่กอ่นแล้ว แตสปก มาทับ จะขอยี่นออกโฉนดได้ไหมค่ะ หรือยี่นเป็น สปก4-01คะ

กฎหมายมันแก้ไม่ยากหรอก แต่ไม่ทำ ทุกวันนี้ถามหาค้นตอที่ดินสปก ตายไปหมดล่ะ ควรทำให้ถูกต้อง ไม่เช่นนั้นคนรุ่นหลังนักพัฒนาจะอยู่กันอย่างไร

สวัสดีครับผมขออนุญาตสอบถามหน่อยครับ ถ้าเกิดเป็นญาติพี่น้องด้วยกันแล้วมีปัญหาเรื่อง สปก ทำอย่างไรบ้างครับ ปัญหาคือ ผู้ได้รับมรดก จะไม่ยอมมีการแบ่งให้พี่น้องทำกิน หรือใช้ประโยชน์ในที่แปลงนั้น แต่ผู้ได้รับสิทธิ์ทางมรดก และลูกของเขา จะยึดครองที่ดินทั้งหมด และสร้างสิ่งปลูกสร้างที่อยู่อาศัย โดยไม่มีการยินยอมจากญาติพี่น้อง เราสามารถฟ้อง แปลงที่ดินหรืออย่างอื่นได้ไหมครับ มีญาติพี่น้อง 6 คน แต่ผู้ได้รับมรดก จะไม่ยอมแบ่งให้ญาติพี่น้อง ครับผม

แต่ถ้าแม่วานลุกสาวไปทำจากบ.ท.บ5ให้เป็นส.ป.ก4-.01.เพราะแม่แก่แล้วเดินเหินลำบาก.แล้วลุกสาวโอนใส่เป็นชื่อลุกเค้าละแม่จะเรียกคืนได้รึป่าวโดยลุกสาวหลานบอกจะเลี้ยงดูแต่ไม่เคยเลี้ยงดูเลย.แต่เรามีใบชื้อขายและทำประโยชน์มาก่อนพอมาตอนหลังเดินทางไปไหนไม่ได้จะขอคืนได้มั้ย

ถูกต้อง

ของฉันตาทวดเคยมีส.ค.1.และต่อมาเป็นใบ.บ.ท.ภ.5.ทำการเกษตรกรรมมาตลอดต่อมา.ส.ป.ก.4_0_1ออกมาทำแปลงให้กับประชาชนแล้วแบบนี้เรามาก่อน.ส.ป.ก.ทีสิทธิไหมทา่นทนายสอบถามค้า

สุดยอดครับ

ขอถามทนายหน่อยค่ะถ้าเราทำนาที่สปกมาตั้งแต่รุ่นปู่รุ่นย่ามานานแล้วมีสิทธิ์​ทำเป็นโฉนดได้ไหมค่ะ

ไม่ทราบว่าที่ ป.ท 5 ซื้อขายใด้หรือเป่าคราฟ

หนูมีใบปท 5 หนูปลูกของเต็มไปหมดแล้วทั้งกล้วยทั้งมะพร้าวทั้งขนุนหนูต้องไปแจ้งที่ไหนคะขอคำแนะนำหน่อยค่ะ

ขอบคุณคะ่

พ่อแม่เป็นเกษตรกรครอบครองอยู่ที่สปกวันดีคืนดีลูกรับราชการจะถูกเวียนคืนที่ดินหรือไม่ครับหรือลูกมีสิทธิ์รับหรือเปล่าครับ

จะได้สิทธิทำกินไหมค่ะ

ขออนุญาตถามค่ะ การที่เขามาสร้างบ้านล้ำที่ดินที่เป็นสปก.จะทำอย่างไรได้บ้างค่ะ คนข้างบ้านเลยค่ะ

ขอบคุณมากไปค่ะ

ความรู้เน้น ๆ ขอบพระคุณคุณทนายมากค่ะที่แบ่งปันความรู้ 🙏

ขอถามหน่อยค่ะมีใบส.ป.ก.แต่เข้าทำกินในที่ของตัวเองไม่ใด้จะให้ทำไงค่ะทนายช่วยแนะนำหน่อยใด้ใหมค่ะเป็นทุกมากค่ะ

สอบถามค่ะ ถ้าใบ สปก เป็นชื่อของพ่อเรา แต่พี่สาวของพ่อมาสร้างบ้านเกิน10ปี เราจะทำอย่างไรได้บ้างค่ะ

กรณีที่ดินเปนชื่อเรายุแล้ว แล้วที่นาข้างเคียง ล้ำแดนที่นาเรามาหลายปี เราสามารถเอาคืนได้ไหมค่ะ เพราะที่ดินแต่ก่อนของเรามี13ไร่ตอนนี้เหลืแค่9ไร่ค่ะ แต่ในใบมี13ไร่เท่าเดิมค่ะ แต่ทำปัจจุบันมันเหลือแค่9ไร่ค่ะ เพื่อนที่นาข้างเคียงเขาล้ำเอาค่ะ

แจ้งขอขึ้นแล้วครับแต่ ผู้ใหญ่บ้านไม่เซ็นรับรองเนื่องจากอยากได้ที่ของเรา ต้องทำยังไงครับกรณีนี้

สวัสดีครับอาจารย์ทนาย

ขอบคุณท่านทนายอย่างยิ่ง