ใครได้สิทธิครอบครองและทำประโยชน์​ ส.ป.ก.4-01​ต่อจากผู้ตาย 

อาจารย์ครับผมรับพังท่านทุกคืน ผมนิละครับอีกคนที่ชื่อทืดิน สปก

ชัดเจนค่ะ. กรุงเทพค่ะ

ชัดเจนดีค่ะ..ปทุมราชวงศาค่ะ

อาจารย์ความรู้แน่นจริงๆสุดยอดครับ

พ่อเพิ่งเสียชีวิตชื่อเอกสารเป็นของพ่อ ไปค่ะ แต่เราเป็นบุตรขอยื่นกับศาลโดยมีพี่น้อง 4 คนขอศาลแต่งตั้งเราโดยเสร็จสมบรูณ์ให้เราเป็นผู้จัดการมรดกแล้ว โดยใน 4คนพี้น้องร่วมบิดา มารดาเซ็นยินยอมให้เราเป็นคนจัดการมรดก มีน้องต่างมารดา 1 คน เมียที่มีบุตรกับพ่อยื่นศาลคัดค้านเราหลังจากนั้นเพื่อที่จะเป็นเจ้ามรดกคนเดียว อ้างว่าอยู่กินกับบิดาทั้งๆที่เค้ามีสามีใหม่ก่อนพ่อจะเสียเกือบ2ปี ที่ดินเป็นที่ป่าสงวนแต่เป็นสวนยาง 50ไร่ ตอนนี้เรายื่นเอกสารที่ อบต. กับป่าไม้เพื่อทึ่จะเปลี่ยนเป็นชื่อของเรา ตอนนี้รอหลังวันที่ 20 ธ.ค. 64 เราเป็นคนดูแลพ่อก่อนเสียชีวิตด้วย

สอบถามหน่อยครับผม ถ้าเป็นญาติพี่น้องด้วยกัน ผู้ครอบครองสิทธิ์รับมรดก มีชื่อด้านหลัง ที่สปกแปลงนั้น แต่พี่น้องคนอื่น ที่ไม่มีชื่อครอบครอง สามารถแบ่งแยกที่ดิน หรือทำกินใช้ประโยชน์อย่างอื่นได้ไหมครับ ผู้ ครอบครองกรรมสิทธิ์รับมรดก จะไม่ยอมให้มีการแบ่งมรดกหรือให้ผู้อื่นทำกินในที่แปลงนั้น ครับผม

ชอบมากรายนี้สอนชาวบ้านรุ้ขอบคุณคะ

ชัดเจนค่ะ

ได้ความรู้และรายละเอียดดีมากคับ...ชัดเจนเลยคับ..ในเนื้อหาความรู้

ถ้า ผู้ครอบครอง และทำประโยชน์ตาย แต่ได้ทำพินัยกรรม ไว้ให้หลานสาว จะต้องทำอย่างไรต่อไปค่ะ ต้องให้ทายาท ทั้งหมดให้ความยินยอม ให้ศาลฯ สั่งตั้งผู้จัดการมรดก เพื่อให้โอนสิทธิ์ครอบครอง และทำประโยชน์ ให้แก่ผู้ระบุชื่อในพินัยกรรม หรือ ต้องทำอย่างไรค่ะ

ได้ยื่นขอสิทธิครอบครอง สปก.ในฐานะทายาท กรณึผู้ครอบครองถึงแก่กรรม ได้ส่งเอกสารหลักฐานครบถ้วนแล้ว ขอถามว่า 1.สปก.จังหวัดจะใช้เวลาดำเนินการเพื่อประกาศ เป็นเวลากี่วัน(ทราบว่าใช้เวลา 180 วัน) 2.ประกาศที่บ้านผู้ใหญ่บ้าน กี่วัน 3.เมื่อข้อ 1 ข้อ 2 เรียบร้อยแล้ว ผู้ร้องขอจะได้รับเอกสาร สปก.ภายในกี่วัน - ขอบคุณครับ

ขอสอบถามแฟนพึ่งเสียชีวิตแต่แยกกันอยู่แฟนไม่เคยสงเสียเลี้ยงดูลูกเลยและไม่ยอม จดทะเบียนอย่าให้ เพราะแฟนบอกว่าถ้าอย่า กลัวลูกจะไม่มีสิทธ์อะไรเลยจนแฟนได้เสียชีวิตลง เราต้องทำยังไงค่ะเพราะแม่แฟนไม่ทำอะไรให้เลยค่ะ...เรามีความสิทธิ์อะไรบ้างค่ะ

ผมไม่มีลูกอยากขายทำไงคนับ ลงทุนทำการเกษตรไปหลายล้านรวมบ้านด้วยนะ อยู่ไทรโยค เมืองกาญน์ ที่ดิน6ไร่ผมอายุ65 ต้องการได้เงินไว้กินยามชรา ผมต้องทำยังไงครับ

ขอบคุณครับ

ดีมาก

เวียงเชียงรุ้งค่ะ

เอกสารที่ดิน.ส.ป.ก.หายแจ้งความแล้วไปขอใบแทนแต่ยังขอใบแทนไม่ได้ที่ดินมี13ไร่1งาน62ตารางวาแต่.ส.ป.ก.จะตัดพื้นที่ลงจะลงใหแค่3ไร่2งานทำไหมไม่ลงให้13ไร่1งาน62.ต.ว.ทั้งทำเกษตรทำนาไร่เกษตรผสมผสานทางจ้าทำอยา่งไรถึงจะได้ที่ดินใบแทนค่ะเดือดร้อนค่ะจะแก้แบบไหนตอบกับด้วยค่ะ

ขอสอบถามหน่อยค่ะ พ่อหนูเสีย3ปีแล้วค่ะแต่พ่อไม่ได้โอนให้ใครพ่อมีลูก2คนคือหนูกีบพี่สาวแต่เราคนละแม่กัน พี่ไม่ยอมแบ่งที่ดินให้ค่ะทั้งๆที่ตอนนี้ที่ยังเป็นชื่อพ่อค่ะ หนูควรทำอย่างไรดีค่ะ แล้วที่ตอนนี้พี่สาวได้ขายให้กับคนอื่นแล้วด้วยค่ะ

แก้ไขให้ชื้อขายได้แล้ว

ที่ สปก.ทำโคกหนองนาได้มั้ยครับ ถ้าทำได้ ต้องแจ้งใครครับ ขอถามครับ

ขอคำปรึกษาได้ทางไหนคับ

โฉนด ส.ป.ก.หาย จะทำใหม่ต้องทำอย่างไร และทำได้ไหม

อยากมีที่ทำกินเป็นของตัวเองเด้ ได้แต่ฟังเรื่องกฏหมายได้ความรู้ดีค่ะ

เวลาอธิบายรบกวบอย่าหยุดทักคุยไลน์​ มันไม่ต่อเนื่อง

ถ้าแม่แบ่งขายไห้เป็นบ่างส่วนแล้วโอนเป็นกรรมสิทธ์ของเขาชึ้งไม่ไช่ทางสายเลือดจะมีผลอะไรไหมค่ะซึ้งแม่เสียชีวิตไปแล้ว

สวัสดีจ้าขอถามหน่อยค่ะใบ.สป.กมีโจนขึ้นบ้านใบ.ส.ป.กหายไปค่ะและมีคนมาบุกรุกทำนาของดิฉันค่ะดิมาอยูทำงานที่สระบุรีค่ะแต่ดิฉันได้ไปแจ้งความไว้แล้วและแจ้งทำใบส.ส.ก.ใหม่แล้วแต่ยังไม่ได้ที่มีปันหาอยูคือมีคนบุกรุกเขาจะเอาใป.ส.ป.กเราไปทำอะไรไดีอีกไหมค่ะหรือจะให้ทำยังค่ะ

ดีจัง

รับชมอยู่นครสวรรค์?จ้า

พี่ค่ะขอถามหน่อยค่ะว่าแม่โอนให้พี่ชายแล้วแต่ส.ป.กยังไม่ออกใบมาวันที่แม่ไปโอนน้องก็ไปเซ็นแต่สปกยังไม่ออกใบมาให้ถ้าเราจะไปคัดค้านนี้ได้ไหมคะ

ยายตาสีตาสาคนพิการรับได้ด้วยงง

ถ้าอยากจะคุยส่วนตัวเรื่องนี้ต้องคุยกับ เลขเบอร์โทรศัพท์ไหน

แม่ผมฝากนาลงชื่อไว้กับญาติทำอย่างไร่ถึงจะโอนได้,ลูกผู้น้องกับผู้พี่ผมเป็นหลาน

พ่อแบ่งแยกมรดกไห้แล้วเทากัน4คนแล้วพ่อเสีย มีพี่คน1ไห้ผมโอนไห้เค้าแบบยืมเงินมานิดนึ่งคับจะเอาคืนได้ไหม

อบต มีสิทธิ์เอาที่ดินเราไปทำเป็นถนนสาธารณะมั้ยคะ แล้วเราจะเรียกร้องค่าเสียหายได้มั้ยคะ เพราะ อบต เขาจะลงสมัครใหม่ อีกสมัย จึงหาผลงาน เพื่อที่จะให้ตัวเองมีผลงาน อบต เลยได้ไปยึดที่นาฉัน เพื่อทำถนนสาธารณะค่ะ ฉันต้องทำยังงัยคะ ไม่อยากเสียที่โดยใช่เหตุ แต่เป็นผลประโยชน์ของคนที่มีหน้าที่ตำแหน่ง เขาจึงมุ่งหางานที่เขาจะได้เพื่อผลประโยชน์ของเขาเอง ตรงกันข้ามฉันไม่รู้เรื่องเลยค่ะ อยู่ๆเขาก็ไปโค่นต้นไม้ในนาฉัน และไปทำถนนสาธารณะที่นาฉัน ฉันมีสิทธิ์ที่จะคัดค้านได้มั้ยคะ

ได้ที่ดิน สแกน มาโดยการซื้อจนรัฐประกาศ สปก ทับที่ดินขายได้หรือไม่

การพูดจับใจความไม่ได้ แทรกรายละเอียดอย่างอื่นเข้าไปมากเกินไป

เรียนถามท่านอาจารย์ครับ สปก. ชื่อของเราโดยตรง ไม่ได้รับตกทอดมรดก 17 ไร่ แต่พี่ชายเอาไปทำกิน2ไร่อ้างว่าพ่อแม่ให้ เราจะทวงสิทธิคืนได้ไหมครับ ขอบพระคุณครับ

ขอถามนะค่ะได้รับที่ สปก จากยาย ยายได้เสียชีวิตแล้ว 2ไร่แต่ยายได้ขายส่วนหนึ่งให้คนที่ดินติดกัน อย่างนี้ให้สปกฟ้องขอคืนได้ไหมค่ะ ขอบคุณที่ความรู้นะค่ะ

ที่ดิน ภบท5. ถ้าเราซื้อมาเเล้ว จะเอาไปขึ้น โฉดนใด้มั้ยคะ เจ้าของเดิม จะสามารถ ฟ้องศาลเอาที่ดินคืนใด้มั้ยคะ

ดูตรงใหนของใบจริงสปก.ครับว่าเป็นแบบธรรมดาหรือเป็นสปก.แบบเช่าหรือเช่าซื้อครับ

ข้อเท็จจริงที่กล่าวมานี้ ตรงกับผมเลยครับ. ผมซื้อที่ดิน สปก ต่อจากยาย20ไร่. รู้ทั้งรู้ว่าห้ามซื้อขาย. เเต่ซื้อ. เพราะ ยายมีที่อยู่เดิมอยู่หมู่บ้านเดียวกันกับผม เเต่ต้องย้ายไปอยู่กับสามี ซึ่งอยู่ต่างอำเภอกันระยะห่าง134 ก.ม จะให้นั่งรถ134ก.ม เพื่อมาทำนาอย่างเดียว คงจะลำบาก เเต่ ยาย กับตาเสียเเล้ว กรรมสิทธิ์ดังกล่าวจะตกไปถึงลูก เเละมีเอกสารจากที่ดินสงถึงลูกๆว่า ให้มาเเสดงตัวหรือยืนยันสิทธิในที่ดินดังกล่าว ในระยะเวลาที่กำหนด จนกระทั่งถูกตัดสิทธ์ไป. ผมก็มีชื่อในใบ สปก นั้น โดยไม่เสียค่าน้ำชาใดๆทั้งสิ้น. จากที่ผมซื้อที่ยาย มาทำการเกษตร ระยะเวลาที่ผมทำ17ปี. กระทั่งได้ใบ สปก ถ้าตามหลักกฏหมายจริงๆ คุณไม่สามารถซื้อได้. เเม้เเต่คิดคุณก็ผิดเเล้ว ขนาดนักกฎหมายยังมีสองฝั่ง ฝั่งคนดี เเละคนไม่ดี. ในตัวบทกฏหมาย มันยังมีจุดอ่อนให้ผ่าน. เเล้วคำว่า สปก4-01 เขาก็ระบุชัดว่าใครมีสิทธิได้บ้าง เเละเป็นผู้ต้องห้าม. ผมเลยไปถามบุคคลที่ต้องห้ามเเล้ว อย่างน้อย4อาชีพ บอกเป็นเสียงเดียวกันว่า. อยากดูแปลงไหน ไปเปิดดูในลิ้นชักได้เลย. อันนี้เรื่องจริง. ระบบราชการเรามันใช้ระบบเส้นสายเยอะ. อยากได้ที่ตรงไหนสามารถเนรมิตให้คุณได้. จากที่จะโดนทุบ ที่เป็นข่าวเมื่อสี่ห้าปีที่แล้วบุกลุกป่า. เอกสารสิทธิไม่มีสักอย่าง (อิงตามข่าว). ผมได้ไปเที่ยวมาก่อนที่โควิคจะระบาดยังเห็นเหมือนเดิม. เเถมจะใหญ่กว่าเดิมอีก. (ขอจบเพียงเท่านี้ อาจจะยาวไปหน่อย)

น่าอายจริงๆๆนะเจอมาแล้ว

คนจนบ้างครั้งเลือกไม่ได้ครับ ไปซื้อแบบมีฉะโนดก็แสนแพง เขาแค่ต้องการที่ทำกิน ถ้าไม่ซื้อที่ สปก.ก็ไม่มีที่ทำกิน น่าจะยกเว้นเฉพาะพวกนายทุนนะ กฎหมายมันคุมจนชาวบ้านตาดำๆไม่มีที่ทำกินอย่างถูกต้อง

พ่อจะให้ที่ดิน สปก ให้ลูกที่เป็นราชการได้ไหม

หัวหน้า..ก่อนทำเรื่องขอโอนสิทธิแบ่งแปลง เป็นหยังเจ้าหน้าที่ต้องเอาใบ สปก 4-01 ตัวจริงไป แล้วเจ้าหน้าที่ออกหนังสือใบรับรองว่าเป็นผู้มีสิทธิเข้าทำประโยชน์ได้ในที่ผืนนี้ ก่อนออกมารางวัด มันมีแบบนี้ด้วยเหรอครับ

ขอเบอร์ติดต่อสอบถามหน่อยคะ

คนตาย กับคนที่จะไปโอนสิทธิต้องอยู่ทะเบียนเดียวกันใช่ไหม

สอบถามหน่อยคับเมียใหม่ของพ่อจะมาขอแบ่งที่ดินสปก.ได้มัยคับ

ผมก็ขอไว้ที่นครนายกจะได้มัยครับ

ใครได้สิทธิครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินต่อจากผู้ตาย คือ ทายาท ข้อพิพาท ผู้ได้รับหนังสืออนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ นำไปขายให้คนอื่นไม่ใช่ทายาท ต่อมาตาย ทายาทยื่นคำร้องขอเข้ารับมรดกสิทธิ ยังไม่ตายเรียกการโอนสิทธิ เข้ารับมรดกสิทธิเพื่อตนเองจะได้มีชื่อในสปก เมื่อคนซื้อรู้ ก็ไปฟ้องศาล ศาลวินิจฉัย อ551/2562 1.เมื่อซื้อขายกัน ใส่ชื่อทายาทเดิม ผู้ซื้อคัดค้าน ทำให้ตนได้รับความเสียหาย ศาลบอกใส่ชื่อทายาทผู้ตายชอบด้วยกฎหมายแล้ว ทายาทคนอื่นให้ความยินยอม แม้มีการซื้อขาย การกระทำจนท ไม่ได้ผิดระเบียบแต่อย่างใด 2.คนได้สิทธิ สปก จะแบ่งแยกหรือแบ่งโอนไม่ได้ ไม่เอาที่ดินไปให้ทั้งหมดหรือบางส่วนให้คนอื่น กม.ลูกบอกห้ามเปลี่ยนมือ ผลของการซื้อขายที่ดิน สปก ตกเป็นโมฆะ การทำสัญญาเขียนอย่างใดก็ได้ ขัดต่อความสงบเรียบร้อยหรือไม่ พรบ สปก ตกเป็นโมฆะ คู่กรณีกลับคืนสู่ฐานะเดิม อ551/2562 ศาลมอง สปก โอนสิทธิให้ทายาทชอบแล้ว,ห้ามซื้อห้ามขาย เงินเป็นการชำระหนี้ที่ฝ่าฝืนข้อห้ามตามกฎหมาย การซื้อขายที่ดินสปก ไม่มีผลผูกพัน และผิดระเบียบ สปก.ทำให้ผู้ได้รับอนุญาตสิ้นสิทธิได้ สปก มีอำนาจข้บไล่บุคคลใดๆได้ โดยอาศัยหลักการเป็นเจ้ากรรมสิท

ตอบเย้อนแย้อกว่าจะตอบได้นานๆๆๆๆ

ขอเบอร์โทรศัพค่ะ

สามีอายุ90กว่า_ภรรยาอายุ70กว่าไม่มีบุตรสามีโอนให้ภรรยาเพื่อให้ตกทอดถึงน้องและหลานได้หรือไม้กล่าวคือน้องมาทำอยู่ทำกินด้วยกันมากว่า25ปีแล้ว

ที่อำกันทรลักษ์ค่ะ

อยุ่โคราชค่ะ ฟ้งอยุ่

คนละเรื่องกับพาดหัวเรื่อง

คนจน ไร้ ที่ดิน ทำกิน ขอเช่า ส,ป,ก, จะเป็นไป ใด้ไหม มีลูก หลายคน

กฏหมายเน่าๆ

ที่.สปก.สามารถแบ่งไห้ญาติทำกินได้โดยไม่ต้องแบ่งแยก..แต่ญาติไม่มีสิทธ์ครอบครองตอลดไปถุกไหมครับ

ของหนูเป็นสโนดบ้านคะทำยางไรคะอุดรคะไม่ได้ขายนะ

ถ้าผู้ตายมีลูก4คนสองโตแล้วแต่สองผู้ยังไม่ได้แบ่งต้องทำอย่างไรค่ะ

ถ้าเราเป็นเจ้าของยูแล้วแต่ให้เยาทำกินยู่แล้วเราขอคืนจะมีปัณหามัยค่ะแกขอทำกิน

ถ้าผู้ขายลูกๆรู้เรื่องได้ทั่งหมดรับเงินจากผู้ซื้อแลัวละแต่พอพ่อตายแลัวจะมาฟ้องอ้างดว้ยกฏมายละครับ

แม่มีลูก5คนแบ่งที่สปกไห้ลูกแล้วแต่ลูกเกิดเสียชีวิตผู้ตายไม่มีบุตรไม่มีภรรยาแม่มีสิทธิ์เอาคืนได้ไม่แล้วลู้ที่ยังมีชีวิตอยู่ต้องยินยอมด้วยกรือป่าวค่ะ

การปฏิรูปที่ดินอย่างรอบด้านต้องเริ่มที่เกษตรกร

มีคนไห้ถามพี่สะใภ้ครอบครองอยู่คนเดียวโดยน้องๆไม่ได้เลยขอคำแนะนำด้วย

เจนค่ะภาพและเสียงคำเลาะอำเภอไชยวาน

อย่าให้กูออกกฎกระทรวงกฏหมายพระราชบัญญัติข้อไหนว่ะกูยกเลิกใหม่หมด

กำลังมีข้อพิพาทกันเรื่องสิทธิครอบครองที่ดินมือเปล่าจะปรึกษาได้มั้ยค่ะ

พ่อมีลูก3คนมีนา30ไร่ยกให้สิทธิลูกคนโตให้แบ่งกันทำคนละสิบไร่พอได้แล้วเอาไปให้คนอื่นเช่าเก็บค่าเช่ากินคนเดียวตอนนี้น้อง2คนไม่มีนาทำกินเลยแล้วแบบนี้จะทำไงดีเจ็บใจจริงๆเลยพี่ในใส้แท้ๆโกงกันได้

พ่อแม่เสียชีวิตหลายปีแล้วมีลูกมีด้วยกัน5คนเสียชีวิต1คนญาติพี่น้องทุกคนยินยอมให้ลูกคนที่ดูแลพ่แม่จนวาระสุดท้ายเราจะรับมรดกต่อได้มัยหรือต้องทำอย่างไรค่ะ

พ่อผมไม่ใด้ขายแต่เอาไปใว้แต่นายทุนเอาไปขายควรทำยังไงคับพี่

พี่ชายไม่มีบุตรเป็นน้องสาวทำกินด้วยมาตลอดขึ้นกินต่อได้มัยอยุ่โคราชค่ะ

ถ้าอยากปรึษาเกี่ยวเรื่องนี่ติดต่อได้ชาิงทางไหนค่ะ

เออให้ผมตายสักสามครั้งมันก็ไม่เปลี่ยน

ปรึษาทางไหนได้บ้างคับไม่ค่อยกล้าทักไป