On doit déclarer les locataires. OK ! Il y a un locataire à l'Elysée ! Question : est-ce que l'État doit le déclarer ? Non je demandais ça pour le principe d'égalité devant la loi .
Oui je suis d’accord mais un bon investisseur trouve toujours des solutions… le problème avec l’investissement a l’étranger c’est le financement bancaire qui est beaucoup plus contraignant que notre système français 👌
@@Robin_Eldin_YT Bonjour, en quoi le système financier est-il plus contraignant à l'étranger ? Vous voulez dire : emprunt/crédit? Taxes diverses? Etc. Si achat en Europe, est-ce très différent ?
En ce moment, il est crucial pour les particuliers d'investir en priorité dans des sources de revenus alternatives qui ne dépendent pas du gouvernement, en particulier avec la crise économique mondiale actuelle. Investir dans des actions, de l'or, de l'argent et des devises numériques peut encore être rentable pendant cette période. Par conséquent, il est conseillé d'explorer ces options d'investissement pour assurer son avenir financier.
Je serais à la retraite ou je travaillerais moins dans 5 ans, et je suis curieux de savoir comment les gens répartissent leur salaire, quelle part va à l'épargne, aux dépenses ou aux investissements, je gagne environ 250 000 € par an, mais rien à montrer pour cela encore.
Votre argent stagne lorsque vous épargnez, je vous conseillerai d'acheter des actions avec des rendements supérieurs au marché et des actions qui suivent au moins le marché sur le long terme. Pour une stratégie à long terme réussie, je vous recommande de demander conseil à un conseiller financier.
tu as raison! Si vous n'êtes pas familier avec le marché, je vous recommande de demander conseil ou assistance à un coach financier. Avec l'aide d'un conseiller en placement, j'ai diversifié mon portefeuille de 300 000 $ sur plusieurs marchés. Nous avons pu générer plus de 1,2 million de dollars de revenu net à partir d'actions, de FNB et d'obligations à dividendes élevés de façon saisonnière. Pour moi, c'est le moyen le plus idéal d'entrer sur le marché ces jours-ci.
@@maryblake2203 Content d'être tombé sur cette conversation. Pouvez-vous laisser les informations de votre conseiller en placement ici ? J'en ai besoin d'un.
MARIANA LAUREN ALI est ma conseillère et elle est hautement qualifiée et expérimentée sur le marché financier. Elle possède une connaissance approfondie de la diversité des portefeuilles et est considérée comme une experte dans le domaine. Je recommande de faire des recherches plus approfondies sur ses références. Elle a de nombreuses années d'expérience et est une ressource précieuse pour quiconque cherche à naviguer sur le marché financier
Merci à toi, une fois de plus, de décrypter simplement tout ces systèmes complexes ! J'avoue que ce gouvernement commence à m'exaspérer de toujours nous en demander plus et essayer de freiner et de complexifier l'investissement qui crée pourtant de la richesse dans ce pays et, la plupart du temps, des logements décents.
Merci Xymer ! A oui je te comprends tellement… bon après nous sommes le seul pays à pouvoir emprunter autant auprès des banques pour acheter de l’immobilier avec de l’argent que l’on a pas et développer notre patrimoine et nos revenus 👌
@@orange4167non c'est pas certain car il existe un courrier type à envoyer. En gros, vous leur demander de vous envoyer l'original du contrat. Déclarer et payer les impôts n'a jamais été une obligation. Nuance c'est très subtil. La Fraude du nom légal est à faire valoir
@@LaBahiana Perso, je ne me suis toujours pas résolu à remplir cette fameuse déclaration. Pouvez-vous m'éclairer sur ce courrier à adresser à l'administration fiscale (" original du contrat '' que vous évoquez) svp ?? Je suis au courant pour la fraude au nom, etc En vous remerciant d'avance pour votre retour 🙂
Un tout grand merci pour ces explications extrêmement utiles. J'étais perdue avec cette demande, en particulier concernant une petite SCI familiale dont j'ai repris le gérance depuis peu.
Les déclarations obligatoires des salaires dividends patrimoine immobilier salaires d'actionnaires perçu par des groupes et multinationales privés.....comme c'est le cas de la plupart de groupe renaissance et des membres de l'exécutif actuelle l'administration fiscale devrait en priorités concertées ses vérification dans le milieu politiques qui gagne beaucoup d'argents qui devrait être récupérer
Oui mais qui est à la tête de l 3conomieven France Mr Bruno lemaire et comme toujours ces gens passeront à travers les maille du filet , on s en prends toujours à l ouvrier, retraités mais les maffieux en tout genre eux qui construises dans les courres surtout quand c est bien cacher et autres et ne déclarés pas tout comme ceux qui profites des logement de fonction et vont dans d autres pays et sous-loue ces logement gratuit mais le font payer à celui qui lous et oui plus de contrôle de ce côté là aussi qui va contrôler ceux qui travailles aux impurs qui je suis sûre ne contrôle pas tout comme les ministres et autre membre de l état comme certains maires conseillers qui augmente chaque année la taxe foncière et ne font pas les travaux dans les villes où villages attendes la dernière minute car pas le choix alors que la caisse de la commune est archi pleine , je parle de mon village ou les conseillers viennes surveiller ce que vous faites comme piyr les travaux écologique pourtant voulu par l état et le ministère de l écologie je peux vous dire que j ai fait isolation extérieur payer une partis de ma poché, et bien je peux vous dire que les aller retours ça marche comme ils ont fait aussi pour le mari cher pourtant chez lui quand il est venu nettoyer son terrain, on en as entendu de toute les couleurs mais surtout la surveillance comme si c était un vulgaire criminel tiens c est quand même bizarre ma voisine effectués des trveaux et la aucun contrôle 😅😅😅😅😅 ça me fait rire ces doit disant conseiller de simple ouvriers qui se couves au dessus de tous ils oublis vite qu il y as une lois et la je vous donne en mille bientôt installation pompe à chaleur et ballon d eau chaude et bien la clique va revenir je les attends au virage ... On serait en 40ils enverrai certaines personnes dans les camps car leur visage ne leur revient pas et de plus ça se permet de tout contrôler dans le quartier alors qu il ferait mieux de regardez leur passer pas très clean.... 😅😅😅😅😅Je rigole de tout ça
@@Robin_Eldin_YT 1050 € d'amende saisi pour un retard de déclaration sur l'année 2022 pour 2021, j'avoue avoir fait l'erreur de m'être rapproché d'un comptable en ligne où l'explication est inexistante, sincèrement je regrette mes investissements car on nous presse comme des citrons de tous les côtés (charges en augmentation , taxes en augmentation , pression écologique au travers du dpe) alors que j'attend 2 mois pour le remplacement d'une porte aux normes standards qui me coûte 2500€ pose comprise (ils peuvent toujours espérer répondre au manque de logement quand les matières premières sont indisponibles sans parler du difficile financement des futurs logements) Tout azimut ils accumulent les problèmes sans apporter aucune solution. C'est sûr même à perte je reviendrais.
Cette déclaration est un leurre à une nouvelle loi de notre gouvernement MAFIEUX,devenir propriétaire de votre bien immobilier et n'être plus propriétaire de votre terrain !
Ils se gavent avec nos impôts, si encore c'étaient utilisé à bon escient. Et les paradis fiscaux.... Tous ceux qui ne payent pas leurs impôts en France avec la complicité et l'accord de ce gouverne-ment.... Pour eux c'est normal, pour nous, c'est majoré. Tout est à vomir dans ce gouverne-ment
On paye ..!!..on fait leur taf !!!....ça va donner quoi..!??...c 'est quoi le but ???...nous dénicher un autre impôt...on va bientôt déclarer la niche du chien qui va être taxée..!!? On va où là..?
En europe il y a plus de 20 000 000 logements à isoler. Ou ira t on chercher les matériaux dans une si courte période ? D autre part tous les diagnostics ne se valent pas entre pays européens et seuls les italiens et les français ont cette obligation punitive financièrement.
@@Robin_Eldin_YT Et si l on doit isoler par l interieur et refaire toutes les ouvertures fenêtres. L état n à rien prévu pour que l on puisse mettre un terme au bail. La même pagaille que pour le covid rien n'est réfléchi.
Je suis propriétaire de ma maison à l exclusion de tout autre bien immobilier c est ma résidence principale je la loue pendant les vacances comme gîte (La maison entière sauf le garage)les locations proviennent de plateformes dédiée AIRBNB par exemple ou par des agences premières par abonnement les location dépassent rarement 2 semaines Suis je concerné par la loi de déclaration des biens immobilies
Merci beaucoup pour cette vidéo complète et très claire ! Question bonus : je suppose que les sociétés gérant des biens immobiliers (type SAS) doivent-elles elles aussi procéder à ces déclarations ?
Salut Robin et merci pour cette vidéo, je me demandais quel est ton avis sur les logements vacants, ces déclarations ne sont elles pas à terme une solution pour basculer la taxe d'habitation au propriétaire en cas de logement non loué sans réelle raison, ou peut-être instaurer une taxe spécifiques des logements vacants ...?? en tous cas je suis comme toi j'ai un peu de boulot pour mettre ça à jour .....😅
Merci pour l'info ! J'aimerais travailler avec ProjetLocatif, mais je me demandais s'il était possible de dégager un cashflow minimum de 1000€/mois, en apportant 100 000 pour un immeuble, location vide et en même temps patrimonial.
Merci c'est très claire maintenant à nous de bosser nos devoirs, ça compte pour le bac mdr c'est de l'humour, et demain je dois déclarer si mon chat ou chiens canaris etc habitent avec moi?Hé te jure! 😢😮
Et l’état va deveni PROPRIÉTAIRE d ’une partie de vos biens immobiliers et vous imposera de PAYER UN LOYER de votre propre bien !!!! LOI en préparation .
Top ce tuto ! Le fisc aurait du te payer pour avoir fait ça ! Grâce à toi Martine du bureau A38 pourra continuer à discuter tranquillement de la retraite avec Jean-Bernard du bureau B22. Le minimum serait qu’il te fasse cadeau d’un an de taxe foncière non ? 😂
je précise je suis "proprio". Je ne sais pas si cela a de l'importance. J'appellerai les impôts demain si on me répond ......... enfin merci quand même.
Bonjour Jacques, Il convient que c’est bien à l’usufruitier de déclarer son bien. Logique, puisque dans les faits, l'usufruitier est tenu d'assumer certaines dépenses à l'image de la taxe foncière et jusqu'ici, de la taxe d'habitation, sauf convention contraire avec le nu-propriétaire.
Bonjour Robin, Merci pour la vidéo, question : pour les caves d'immeubles quant elles sont indépendantes et non lié à un appartement, pour quel choix as-tu opté dans les déclarations de SCI plz ? " Bien vacant (non meublé et non occupé) " , j'espère quils ne vont pas nous taxer sur ces caves non occupées et non exploitables... Merci ! David
Bonjour David, Je n’ai pas eu le cas pour mes bien perso. Je dirais ça mais je te conseille de passer un petit coup de fil au numéro de téléphone indiqué dans ma vidéo pour vérifier 😉
@@Robin_Eldin_YT Merci Robin pour le retour, je suis tjrs tes vidéos avec plaisir, j'espère que tu sortiras un jour une vidéo sur ton process pour gérer un parc significatif d'appartements ! 80 lots - 19 immeubles ! Insane Bravo à toi !! apparté : Même en déléguant la gestion avec une 20aine de lots c'est mission impossible avec un taff à côté, il faut tout check constamment, devis/"appels d'offres", process visale à respecter à l'entrée des locataires, déclaration de sinistres dans les temps, relance experts etc . Je ne suis pas bloqué depuis des années par l'encours, mais par la gestion chronophage en "habitation" (versus des commerces par exemple).
Ha ! Je suis content ! J'ai tout vendu. Décidément ce pays part en couille : - immigration et insécurité - hausse d'impôt foncier et contrôle technique immobilier. Beaucoup d'amis riches et moins riches sont déjà partis.
Pourquoi ne pas dire la vérité aux gens que pour vous c'est le code de la défense réquisition nous aurons. Plus de maison plus rien que de payer j'appelle ça du vol 🤑🤑🤑🤑
@@Robin_Eldin_YT bonjour et merci robin pour votre réponse et obligé de le faire en ligne? Je vais retrouver comment faire dans votre explication de votre vidéo ? Encore merci 😉
Bonjour Robin, J'ai un immeuble en SCI à l'IS. Il me mette une cave de 92 m2 que je ne loue à personne. Dois je la déclarer quand même ? Si oui, dois-je mettre propriétaire occupant même si je ne le suit pas ? Merci pour ton retour. Et continue comme ça tu es une une personne qui motive et d'une grande aide
Bonjour Maxime, Merci beaucoup pour ton commentaire, alors à mon avis tu peux le déclarer en tant que propriétaire occupant car tu n’as pas de locataire donc tu n’as pas trop le choix 😅
@@Robin_Eldin_YT Et bien justement j'ai pris des notes, j'ai hésité à lui envoyer ta vidéo mais c'est mieux que je lui explique je pense, en tous cas merci encore 😄😄
@@Robin_Eldin_YT merci pour votre réponse. En fait je parlais d’un appartement mis en location mais sans la cave s’y rattachant. Je sais qu’il est légal que je Proprietaire fasse le choix de ne pas la louer avec l’appartement qui lui est loué mais j’aimerais savoir si dans ce cas le propriétaire sera taxé sur cette cave qu’il a conservée ? Merci par avance pour votre réponse
Merci à vous pour toutes ces explications un grand soulagement est-ce que vous pensez que s'il y a du retard l'administration nous accordera une tolérance?
Super vidéo merci. Je vais passer proichainement un T2 en meublé pour faire de la location saisonnière. Comment devrai-je le déclarer svp ? Vide ? Avec du coup la taxe d'habitation à régler ? Merci par avance
Bonjour, merci pour ces explications. Comment on declare un local commun type cave a velo, qui est pour ranger le materiel, ou les velos de tout les locataires, dans un petit immeuble avec le meme proprietaire de l'ensemble. Et aussi avez ou un numero de telephone qui marchent pour les francais de l'etranger. Ce numero est injoingnable d'ailleurs. Merci,
Super vidéo merci pour le cas des SCI à l'IR doit on déclarer le/les biens qu'elle possède sur notre espace particulier? ou faut-il obligatoirement disposer d'un espace pro comme pour celles a l'IS? Merci encore et on veut plus de contenu sur l'actualité fiscale etc comme celui-là c'est top 😊
Bonjour, je découvre votre chaîne 😊. Les enfants majeurs ( en études sup) faut il les ajouter? Ils rentrent très régulièrement à la maison...Et qd je ne suis pas là pour une grande période, c'est eux qui s'occupe de la maison.
Bonjour Sylvie et bienvenue sur ma chaîne ! Si ils habitent principalement chez toi oui sinon non. Dans tous les cas cela ne changera pas que vous ne paierai aucune taxe d’habitation dans les deux cas 😉
Bonjour M.Robin, merci pour votre vidéo, petite question je suis propriétaire d'une seul maison mais c'est mon fils qui habite comme ça résidence principal , moi je suis logé par mon employeur pour le moment . Doit je mettre à titre gratuit.? Ou loué 1€ symbolique? Merci beaucoup je vous souhaite une agréable journée
Bonjour Maria, Avec plaisir ! Alors je ne vous conseille pas de mentir, votre fils va donc domicilier son domicile dans votre maison et ce sera bien sa résidence principale. Il ne paiera donc pas de taxe d’habitation dans ce cas. De votre côté vous pouvez indiquer que vous lui laisser à titre gratuit cela ne mise pas de difficulté 😉
Je me posé la question suivante Si l'on a une SCI à l'IS, est-ce que lon ce doit de déclarer également les biens immobiliers présent dans celle-ci? Merci encore, de mettre la lumière sur ce que nous pond le gouvernement, qui est bien souvent pas si simple a comprendre
@@Robin_Eldin_YT Merci beaucoup !!!!! J'avais une autre demande, concernant les associés de la sci. Doivent t'ils eux aussi effectué cette déclaration ?! Doivent ils créé un compte pro sur impôts. Gouv afin de recevoir le courrier pour la validation du compte pro comme je l'ai fait ? En vous remerciant pour votre temps et votre aide !!!!!👍👌
bonjour une question rare et importante, investissement en viager libre avec une rente a 1000 euros a payé par mois et avec 0 revenue, est ce qu'on peut bénéficier des apl si on vie dans ce bien ? ( propriétaire en sci ou part de sci ou propriétaire tout court pas encore décidé de comment acquérir ce bien ) en précisant que nous avons des difficulté a se logé et c est la seule solution pour notre cas merci
Bonjour, Désolé mais ce type de situation doit être étudier en détail avec l’ensemble des informations. Je ne peux répondre simplement avec un simple message YT.
EDIT du 24 Juin : le gouvernement liberticide et devant le peu d’enthousiasme des propriétaires à faire la déclaration vient de repousser la date limite au 31 Juillet ! Seulement 50% des proprios se sont exécutés au 24 Juin . Un flop 😬
Bonjour Je possède avec ma partenaire un bâtiment en indivision qui ne peut être habité du fait qu'il n'y a pas d'eau , électricité et aucune évacuation sanitaire !Ce bâtiment sert uniquement a entreposer des affaires, comment dois-je le déclarer sachant que ma copine est propriétaire de sa propre maison !! Je précise aussi que c'est pas une résidence secondaire. Une autre question ..quand on est propriétaire d'un terrain agricol doit on le déclarer aussi !!
Bonjour, Alors ne t’inquiète pas tu ne dois pas payer de taxe d’habitation sur ce bâtiment. Première raison la taxe d’habitation est faite pour des bien « d’habitation » ce qui n’est pas le cas de ton bâtiment selon tes explications. Tu doit donc cocher la case « vide d’occupation, non meublé ». Dans le cas où tu recevrais quand même une taxe d’habitation je vais réaliser une vidéo la semaine prochaine pour expliquer précisément comment obtenir des dégrèvements 😉
@@Robin_Eldin_YT Depuis que j'ai cette bâtisse je paye que la taxe foncière !!Je sais pas ou se trouve la case « vide d’occupation, non meublé ».Ils mon dit (Votre dernière déclaration indique que ce bien est : Vacant )
@@Robin_Eldin_YT oui tout à fait car je garde la possibilité de libérer l’escalier centrale pour en refaire une grosse maison. Puis je n’ai pas la trésorerie pour l’instant pour diviser officiellement. On m’a dit environ 6000€
Voilà malheureusement le risque avec une division non officielle… tu peux déclarer les 3 locataires dans la maison mais je ne sais pas trop comment l’administration fiscale traitera la TH😅
J’ai une question par rapport aux impôts , je voulais savoir, j’ai cru comprendre que beaucoup de biens sont en nue, est ce que tu arrive à trouver une solution pour ne pas payer trop d’impôts ? Car en regardant ca, je me dis que les impôts en nu me paraissent confiscatoire non?
Je choisi d’acheter en nom propre dans certains cas suivant les situations (beaucoup de travaux, achat seul, besoin de déficit, etc…). Pour mon cas j’ai des enveloppes travaux déductibles reportable (généré au fur et à mesure de mes achats) qui me permettent d’éviter de payer des impôts. 😉
Bonjour, je viens d'acheter ma residence secondaire le 16.05.2024. Dois je la declarer cette année mon achat ou je pourrais le faire l'année prochaine? merci
Bonne question ! Je n’ai pas la réponse précise mais si tu déclare ton habitation vide de meublé tu ne devrais pas recevoir de TH et si c’est le cas une demande spéciale de dégrèvement en expliquant la situation devrait être compris par l’administration fiscale 😅
Question : La pièce considérée en tant qu'un garage est équipée des machines de lave linge et vaisselle. Alors cette pièce est-elle un garage ou un cellier avec une grande étagère ?! Merci pour la réponse 🙏
Bonjour. Pouvez vous me renseigner.J'zi vendu un bien locatif cette année en Avril.le logement était donc en vente en Novembre 2022. Où trouve-t-on la case pour signaler la vente dans la rubrique de déclaration biens immobiliers. Merci. D'autre part,j'ai des scpi,dois-je les déclarer sur cette rubrique aussi. Merci beaucoup de me répondre.
Bonjour Laurence, Si tu bien était en vente au 1er janvier il faut indiquer qu’il était vide et si tu peux ajouter un commentaire, indiquer en cours de vente. Ensuite tu déclarera cette vente lors de ta déclaration de revenus foncier 2044. Je t’invite à conserver les justificatifs de preuve de mise en vente (mandat de vente ou annonces LBC) pour éventuellement demander un dégrèvement à l’administration fiscale si tu reçois une taxe d’habitation 😉
Bonjour et merci pour ce tuto. Concernant l espace professionnel, comment faire lorsque notre bien n apparait pas dans la rubrique "gérer mes biens immobiliers", et qu aucun onglet ne permet de le déclarer ? Merci d avance
Bonjour Pascal, Merci pour ton message, alors si tu as acheté ton bien il y a moins de deux il est possible qu’il n’apparaisse pas encore mais devrait apparaître prochainement. Sinon tu dois contacter l’administration fiscale pour qu’ils te le rajoutent dans ton espace.
Bonjour Robin, j'ai acheté une maison en sept 2022 que je suis en train de diviser pour louer. Elle est inhabitable depuis car en travaux et ne rentre dans aucune case. Que dois je cocher? Merci d'avance
Bonjour Charline, Tu n’as pas le choix que de choisir « vide » et tu pourras ensuite demander un dégrèvement aux impôts si tu reçois une taxe d’habitation en fournissant les justificatifs de travaux en cours…😅
ça existe les gens en location qui sont proprios ! qd on a pas les moyens de s'acheter un 100m2 à Paris et qu on bosse à Paris on investit dans un 40m2 que l on met en location et on reste locataire de sa résidence principale !
@@drawyourlife non tu n'as pas compris mon commentaire ! ce que je veux dire c'est qu'il faut arrêter de rajouter de la peur à la peur. le fait de devoir déclarer sa résidence est un non évènement, tu as accepté de ne plus payer d'impôts locaux donc tu dois accepter de faire une déclaration de tes autres biens. Combien de Français ont les moyens de se payer des résidences secondaires. Probablement de bon macronistes adeptes du Linky et vaxx 4 doses ! En France il y a 36.2 millions de logements (INSEE 2021) et 58% sont des logements de propriétaires. le reste n'est que de la location (hors logements inoccupés) . Ensuite il n'y a que 9.9% de résidence secondaire, ce qui veut dire que globalement 10% des logement en France est dans les mains de propriétaires bailleurs ou de résidences secondaire. Tu vois donc qui est concerné par cette nouvelle mesure ! Seulement les détenteurs des 10% de logements Français soit 3.6 millions de logements. Au passage il y a près de 3 millions de logements vacants donc qui ne sont ni résidence principale ni résidence secondaire, probablement qu'ils sont en travaux ou insalubre ou simplement en attente de locataires. Voilà le combat c'est de virer Macron et chacune de ses mesures devrait inciter le peuple à l'insurrection pas à se plaindre comme un bisounours. Si la France est devenue ce qu'elle est c'est parce qu'en 2017 et surtout en 2022 les bisounours ont joué aux castors pour faire barrage à la France souverainiste et en contre partie ils ont eu la France macroniste, véritable dictature qui ne se cache même plus.
@@robertoborsalino1855 Ok on est bien d'accord. Seulement moi je viens de m'expatrier et je vais payer la taxe foncière en tant que résidence secondaire et taxe d'habitation, sur mon unique logement personnel en France 😕
Mes biens sont précieux je peux pas les monter à n'importe qui ⁉️🤫 ils faudrait voire au conseils constitutionnels et au sénat eux ils ont du vieux motos qui marche avec piles peut-être 😭
Bonjour Robin, je possède un bien signature faite en mars 2023. Le logement était vide depuis oct 22 , loué via le vendeur. Est ce que pour la déclaration, je dois mettre le nom du ve deur au 1er janvier ou ne pas mettre de non et mettre logement vacant? Merci encore pour ton super taf
Bonjour, un appartement acheté en janvier 2021 n'apparait toujours pas. J'ai posé la question il y a plus d'un mois sur la messagerie interne du site des impôts avec un rappel la semaine dernière, je n'ai toujours pas de réponse. Que se passe-t-il si ce bien n'apparait pas avant le 1 juillet prochain ? Merci.
Bonjour Arnaud, Il est vrai que l’administration fiscale a des fois beaucoup de retard, presque deux ans sur certains départements…. Je te conseille de passer un appel au numéro de téléphone indiqué dans la vidéo mais sinon je ne pense pas qu’ils t’en tiennent rigueur
@@Robin_Eldin_YT Merci pour ta réponse rapide. J'ai appelé le N° en question, mais ce n'est qu'un robot. On ne peut avoir personne au téléphone. Tant pis.
Bonjour, quelque chose m'échappe. Je suis propriétaire et j'habite mon bien. A aucun moment je ne vois où déclarer cette situation. Toutes les informations apparaissent déjà et sont justes. Je ne peux que modifier ou créer une nouvelle situation. Comment cela se fait-il ? Merci pour votre réponse.
Bonjour Cindy, Si tu vois ton bien apparaître avec ton nom déclarer en résidence principale il n’y a rien à faire, ta situation est donc juste. Aucune action n’est nécessaire.
Une question subsidiaire. Est-ce que chacun des membres d'une SCI familiale est tenu de faire individuellement sa propre déclaration et de créer son propre compte professionnel ? Et que se passe-t-il quand on les déclarations sont faites d'habitude par un cabinet comptable qui gère les déclarations fiscales à votre place ? Merci pour votre réponse. Cordialement
Alors non car la SCI ne pourra posséder qu’un seul compte. Il faudra donc vous entendre pour qu’un membre s’en occupe. Vous pouvez demander à votre cabinet comptable de s’en occuper si il est d’accord
Merci de votre réponse pour la SCI Qu'en est-il pour le reste du patrimoine immobilier non détenu par cette SCI familiale et pour lequel c'est toujours le Cabinet comptable qui fait les déclarations fiscales par délégation ? Cordialement Henry QUINT
I l n'y a pas de formulaire sinon je ... le suivrai ! je suis bien sur le site, dans mes "BIENS". Il y a deux cases : déclaration d'occupation et consulter. En cliquant sur l'un ou l'autre il y a 3 nouvelles cases : précédent, nouvelle situation et modification déclaration. Je n'ai que ça . Il n'y a pas de case VALIDER, ni de FORMULAIRE, ni de Déclaration Pré-remplie. C'est bien écrit dans le mail : vous devez VALIDER votre déclaration.
Bonjour, ma maman a une maison qui nous a ete léguée en donation. Elle reste usufruitiere . Nous la louons via airbnb et comme elle n'a pas internet c'est nous qui gérons et percevons les gains et les déclarons et donc nous payons les impots sur ces revenus. Nous reversons ensuite a ma maman la valeur de la TH. Comment allons nous déclarer cette maison pour laquelle elle paye déjà la TH sur sa declaration? Merci de votre réponse car nous sommes perdus
Bonjour Vero, C’est uniquement à l’usufruitier de déclarer ce bien et d’être redevable de cette TH. Vous n’avez pas de déclaration à faire de votre côté 😉
Bonjour super la video je me suis abonné ! J'ai une question dans ma résidence principale que j'occupe (villa) j'ai un studio que je loue comment l'indiquer dans la déclaration? merci pour la réponse !
Si vous ne voyez pas 2 appartements à l adresse de la maison c est que vous n avez pas fait le nécessaire a l époque auprès de votre centre des impôts, dans ce cas vous devez deposer 2 documents H2 que vous trouverez sur impôt gouv a retourner au service foncier, afin de (diviser) votre villa en votre habitation et votre location
@@Robin_Eldin_YT ah oui c'est un grenier, elle n'est pas dans le même immeuble que ma résidence principale. Je m'en sers plus tôt comme ma pièce annexe /débarras. C'est surtout qu'elle ne fait que 7 M2 et aux yeux de la loi elle n'est pas louable puisqu'il faut 9 M2 pour louer.
Bonjour, j'ai un bâtiment avec plusieurs garage. Comment être sûr que l'on rempli la bonne personne sur le bon garage ? Il y a le numéro fiscal du local mais j'en ai jamais eu la connaissance auparavant. Merci
Bonjour, oui c’est justement tout le problème de cette première déclaration ! Il va falloir avoir la matrice cadastrale (je l’ai pour certains lots pour la répartition des ordures ménagères) ou sinon que tu contacte le numéro de téléphone que j’ai indiqué pour que l’administration fiscale t’aide à identifier tes lots.😅
Bonjour, J'ai un terrain avec ma maison, et un garage + un cellier non collès a la maison. Doit-on tout de même les mettre en "Lot" comme vous en parlez à la minute 14, ou bien séparément ? Merci à vous
Bonjour Tito, Si ils sont enregistrés auprès des impôts ils apparaîtront dans tes biens immobilier. Dans ce cas il te suffira de cocher la case correspondante à la situation de tes annexes 😉
Bonjour super votre vidéo j'aimerais savoir un garage muni d'une maison ou il rien de dans on le met en quoi svp cette maison et sur le même terrain que ma résidence principale
Bonjour Mickael, Merci pour ton commentaire ! Alors il suffit de la mettre en habitation vide non meublée, tu ne devrais pas recevoir de TH car ton bien n’est pas meublé et par conséquent non habitable 😉
@@Robin_Eldin_YT je te remercie de ta réponse, car je n'est pas encore faite ma déclaration et j'y comprends pas grand chose et celà vas m'aider énormément
bonjour , je suis simple propriétaire d'un appartement dans lequel j'habite , je ne loue pas , je ne suis pas en SCI . Que dois je faire ? Dois je quand même déclarer mon appartement ?
Bonjour Yohann, Oui tu dois déclarer ton bien (qui doit apparaître dans ton espace perso) en occupation principale et tu seras exonéré de taxe d’habitation 😉
![⚠️ DECLARATION DE VOS BIENS IMMOBILIERS AUX IMPÔTS ! [TUTO]](/img/logo.svg){kind=logo}
