《限貸令災民吐苦水 新房貸不到.舊房賣不掉!》【錢線百分百】20240829-10│非凡財經新聞│ 

這幾年房價上漲太過分了，這才是真正問題！

如果真的要幫助年輕人買房，應該要讓房價跌吧！而不是讓房價一直漲，然後再叫年輕人跟銀行多借一點錢去買！這位徐佳馨小姐本身是賣房子的，請她來講根本就不客觀；巴菲特說：不要問理髮師要不要理髮，結果這節目問賣房子的可不可以買房，呵呵！

我覺台灣推新青安後果比雷曼兄弟次貸風暴更嚴重，因為房價貸到一千萬實在太離譜不可能有人撐住😢

房價便宜賣啊！讓價到買方可以現金購入不用貸款。因台灣的房價實在高得離譜，使得一般買房，得跟銀行借款才有辦法買到一間房屋。

又是話術，那有賣不掉這回事，只有賣不掉的價錢，中國房市崩盤要賣還是都可賣得掉，房市天價這些房仲該負一半責任，政府該將不動產收歸並交易平台化，房仲納入服務人員只收服務費固定金額如2000元即可，賣個嘴皮幾十幾百萬不都成了房價的墊腳石

房價被炒的太過份了.就崩吧！水滿了會溢出來是正常的.

最會講更幹話的人，就是你們這些專家。專門坑人的，所以房價才會越漲越高怎麼教有錢人炒房，

房價是肯定跌。原因很簡單，目前狀況房子只能用現金買，銀行沒錢，農漁會肯定拿翹，貸款利率只會越拉越高，至於舊房不見得要賣拉皮也可以，可以預見的是房租要漲

為了選票會來解決的，專家說房價又要漲了。投機客賺錢的時候不講話，賠錢又怪東怪西。

這些房仲將來沒有報應我不信 根本都在間接殺人

想消化去化的節目，相當的努力。 以上。

舊房住好好的為什麼要賣掉?買不起房的人為什麼硬要去背貸款?炒房仔就炒房仔

再怎麼跌新買家也是需要貸款的，貸不到款下跌的房子也沒人能買

漲勢現在不處理 五年後換政府會倒 賺飽的移民就好 建商屯房的一堆 建商最大的贏家 借給買方最恰當

以前也有過付不起貸款的房子 滯逾房太多了 也貴 賣不掉----

首購族還是現在的新靑安，這10幾年前就有了啊！ 你們買賣一千七八萬，銀行當然可以認定這房只值一千二三萬，看個人條件去放貸，差額頭款要自己想辦法拿出來啊。 房價高你硬要買超出你能力範圍的，這個銀行反而是再救你欸

我不知，為何要請這人來說，十年前安坑預售屋，被她講得很糟 沒想到很快就完售，代銷公司還請我們吃飯，送禮物給我們，現在輕軌站及公車站就在我們社區門前，一坪也漲了20萬，真不知她當初哪來的自信，說我們社區會很難賣，更讓人奇怪的是她一直在電視說房市的問題，難道專家只剩她嗎？

這就是市場機制啊！ 銀行的房貸總額接近30%的銀行法上限，當然只能限貸了。 市府太熱的後果，怪不得誰。

限貸令 好棒棒 民盡躺

基本上這波熄火後，未來走勢下滑可以看看日韓兩國 蛋黃終究是市場，而蛋白蛋殼永遠都是賠錢貨 2025台灣正式進入超高齡，30年內不會再有一波房市高潮

真正健康的房市應該是高自備、低總價、高率利、10到15年可繳清、而不是像現在這樣超高房價、超低利率、超長寬限期、貸款年限30-40年、這些政策根本就是鼓勵一堆人開槓桿入場炒一波

既得利益者會無限推高房價。 央行也知道金融體系的風險已經遠遠超過可容忍的極限。重要的是新青安把房貸推到40年，房價與年輕人的所得根本是離譜到讓人難以想像。 這個都是遠遠超過美國次貸風暴的。

人均GDP都4萬美金了。還擔心房子貸款會繳不出來嗎！？ 限制貸款的問 限貸 還到一堆人 訂金都被沒收100萬到300萬以下求救門 現在又說首購不影響 現在都是首購買房子的人都被沒收訂金 包括做生意要周轉的也被拖下 現在是怕窮人買房子翻身 怕金主賺不到錢！！一切都很剛好 8月份台商資金解禁 之後限制貸款就出來 9月份還有一筆資金解禁 一切都很巧合！！！ 還在吹房貸風暴

現在公股銀行辦理貸款行員都改口說沒有限貸啊！如果買預售屋透過建商的介紹應該貸款都還是沒問題。不過公股銀行真的比民營放款審核較高的！不是看個人的資產，而是看收支比！再給予是否給寬限期

我一定要看到真實情況，看房價有沒有大規模斷頭砍價，還是媒體帶風向，持續追蹤。

央行真解決問題，早幾年早定存利率早升息，房價會讓建商有機會亂漲嗎？ 😂😂😂

菩提本無樹 明鏡亦非檯 本來無一物 何處惹塵埃 😂

感謝DPP,讓我用新青安可以上車。

當初好好升息 不要升存準市場就不會這麼不健康了

怎麼會賣不掉，賣不掉加價賣就好

對於房產買賣之間，是否可以加入一條：若無法貸款成功，就必須歸還簽約金？只能如此囉~

有些人信用不好，還要怪銀行不貸款給他

其實不能一味怪政治人物，是有什麼素質的選民就會選（產）出什麼貨色😂😂😂

房仲這個你說辛苦嗎？ 根本沒有 一起炒高房價是真的

不是限貸 是銀行跟本快沒錢了 借給一堆還不出來的人 不危險嗎

以後買預售要有保貸條款

德政啊! 全民買房不生孩

舊房賣不掉, 中古屋市場進入冰箱.

1234好！

建商漲價太高、導致民眾要貸巨款、迴力鏢打到建商； 如果房間便宜、購屋者、何須貸鉅款、央行就不需要頭痛～ 一切都是房價上漲的太離譜啦！

第七波打房：廢除寬限期、第二戶貸款降為五成 第八波打房：首購貸款降為五成、第二戶降為三成 第九波打房：首購貸款降為三成、第二戶不放貸現金交易 第十波打房：首購不放貸現金交易、第二戶先繳清房價20%炒房稅! 居住正義終於來臨!

限貸沒問題，貸款用途手續ㄧ堆限制-時間長-銀行無法保證，無語

其實以前(40年)就是這樣、只是那時認為正常(自己問題)、現在搬到抬面上抗議....

建全租屋市場，不要有要宣傳 租金，電價，通膨漲價的恐慌預期心理，建全法規，讓房子如車子也可能為耗材跌價，自然沒有人想急著背債買不確定的未來。

迄位房仲什麼時失業什麼時房價下來！！

中古屋完蛋了 跌一半也沒用 新屋也完蛋了 買了就變成中古屋 這故事跟中國一樣 若想明白房產的邏輯是債務 然而債務是有極限的 這就是為何各國房產最終就是崩盤

買不起房的人正準備幾佰萬元等待十年後進入法拍屋市場撿便宜，每天笑呵呵的工作，人生有了希望!

整個節目就是一堆插花的炒房炒股的敲邊鼓，沒有半點專業人士

商人1％都計較。很正常。

別再搶買了啦！租屋比買房好！錢拿來投資股市更好更方便

舊房賣不掉? 舊房越舊越貴 ? 40年的老房 賣到一坪5.6十萬

🎉

台中 烏日 靠 霧峰 這地便宜 又有新蓋的房子 交通也方便 通山通海 通南通北

爽，等這天等很久了，現在捧現金出價買二手房才好殺價，管你區域時價登入多少錢，都不值錢了，現在有錢的買家市場🎉❤🎉

看樣子，台灣次貸風暴，不是五年後，也不是三年後，現在開始ing。

相信楊央長在退休前會走一次升息， 把正常利率拉到3%以上，讓資金退出房地產，房價開始反轉，年輕人會永遠記著落實居住正義的央長，比10A退休的央長，更讓人有感.

你以為你買房子，政府 銀行 就一定要貸給你嗎

綠的老是只想包贏 一出問題又全當沒事 人民要自己處理，看後面多少人要認賠或跳樓

新清安=薪清德，割韭菜專案。 從限蛋令進化限貸令

建商絕不會向客戶說你們自己想辦法貸款 因客戶就無法交屋 對建商大不利 所以 請別亂說

炒房節目教你如何套用各種人設去偽裝受害者來模糊炒房焦點...

賣不掉 不會加價賣嗎？

投資客：本來躺賺現在要我去跑銀行還少賺，不爽啦，政府出來負責啦

不要在吵房了

這次限貸 只是讓銀行 就地喊價 要拉高利息 沒為什么 銀行那沒錢了

學德國，政府當建商，廉租獲利用於民，而非財團、政客、房東…。 政府廉售房子，加設條件（結婚育子、從軍四年起）。 賣回給政府，轉賣金額為政府公告價，由政府獲利（杜絕房仲對賣炒作）。 政府進入法拍屋市場，同上。

政府會修法放寬的，一切都會按照劇本來，房貸壽險2.1會解套，還有新青安3.0會上路

請問一下2.3的壽險是哪間?

老百姓真的很韭菜很可憐，政府或銀行出事，絕對都是全面買單，甚麼毛事都沒有，賺飽飽留下爛攤子。

佳馨有50路的風味😂

漲跌不是新青安能决定 房仲建商官方見鬼說鬼話見人說人話决定.

售價調整成五年前的價格就賣的出去了

跌的好

等5年後買法拍屋就好、現在進去當韭菜嗎？

屁話 銀行不想多給存款利息 跟政黨說好可以多收借款利息

不會我們政府很很有錢

只要選舉到新青安最後會解禁的，政府正在視民意出手，太高竿了!放火的是政府，救火的是央行，收割功勞是政黨。

房貸不是重點，重點是銀行沒錢亂搞，才會爆金融危機，是銀行被盯上了！雷曼兄弟的路慢慢踏上了，所以央行才約咖啡

暫時話題而已吧 有些銀行也沒在擋

套牢怪政府😮怪誰阿！奇怪

解決問題：房子賣了阿！

泡沫破裂嘍

這是沒救的！沒水要怎麽放水？

便宜法拍屋時代要來了

這個現象也造成了房價再往上漲而已？

如果是真的會出現風暴，對沒錢買房年輕人利大於弊，目前會狂吠政府的人鐵定是投資客。

我身旁賣房子的人怎麼都沒有這些問題？

沒知識沒常識的政策

大家愛玩寬限期 銀行收不到錢 拿啥放出去

通膨都超2%了3%房貸合理啊

人口不斷減少屋源遠遠超過人口、 騙個G巴還有人买房？

降價賣

賣掉了好爽😂

不動產猴子：不理解嗎？價值評估在於買方。

被割韭菜🤔🤔🤔🤔🤔🤔

降價賣阿

做鬼找賴清德歐😅😅

建商帶風向囉

都是用銀行的錢來炒房的，真可悲

借鑑 日本平成之鬼的做法 讓日本再無炒房