在香港置業向來安全可靠有保障,不過卻有人慘遭滑鐵盧!
地產界網紅沈永年先生向《東張》指出,他與太太於2021年8月向發展商購入一間樓高三層, 2000多呎洋房,斥資3700多萬。而令他們決定斥巨資購買的原因,是因為發展商標榜「四個大字」 - 先住後付。
結果,在進駐該豪宅居住後,沈先生發現該樓宇「唔對路」,出現大量漏水滲水情況!
但…沈先生不斷每期付錢,但因滲水問題豪宅不能入住,於是他們找到發展商代表討論,雖然發展商代表透過WhatsApp文字及語音親口承認可以延遲付款及取消罰息,但發展商代表律師仍不斷尋找沈先生,而發展商代表亦表示不用理會。
一直對樓宇仍抱有希望的沈先生,與發展商就此問題的拉扯接近兩年,其後夫妻發現漏水問題不只於自己單位出現,不少住戶亦反映同樣問題存在於自己的單位內。
一直未能入住新單位,沈先生夫婦決定向發展商追討未能入住的損失。直至2022年7月,發展商終於指維修大致完成,但其實問題根本上從未根治,問題成因亦未能發現,沈先生夫婦最終向發展商提出「不購買這個單位」,並要求退款。
而一直聯絡開的發展商代表,卻已已經辭職為為理由,未能繼續為沈生跟進;而原來的買賣個案,已經轉由三個團隊跟進……而發展商之後透過律師信回覆指,原則上同意先生不購買該單位的要求,並只同意將單位售予第三方人士,之後再與沈先生討論賠償事宜。
怎料,發展商尋找到的新買家,所出售樓宇的售價未能能令沈先生滿意,但發展商強行將單位售予該名客戶,更加發出律師信「殺訂」!
究竟沈先生夫婦能否追回損失?《東張》訪問大律師陸偉雄,評論事件。
22 авг 2024